家住天津的郭先生裝修完房子后,發(fā)現(xiàn)裝修費(fèi)比原來的預(yù)算多了三萬多塊,而這三萬塊究竟是怎么多出來的,他也根本說不清楚,就這樣糊里糊涂把花了。因此,這兩天老婆天天埋怨他,弄得他非常郁悶。
家庭裝修時(shí)要控制裝修成本
裝修費(fèi)超出預(yù)算的問題相信很多朋友都遇到過,大家都覺得自己一定花了很多不該花的,可是這多出的具體花到哪了,自己卻又不甚清楚。那么,怎樣才能解決裝修費(fèi)超出預(yù)算的問題呢?怎樣才能讓業(yè)主對(duì)裝修費(fèi)的去向一清二楚呢?關(guān)鍵是核算好裝修成本。那么,我們?cè)撛鯓雍怂阊b修成本呢?
1.先要了解裝修費(fèi)的組成。裝修費(fèi)通常由材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)和其他費(fèi)用組成。
(1)材料費(fèi)。通常以市場(chǎng)價(jià)為主,但是因?yàn)楦魇袌?chǎng)進(jìn)貨渠道和利潤(rùn)不同,所以價(jià)格也就各不相同。另外,同一個(gè)品種也會(huì)因?yàn)橘|(zhì)量、品牌不同而價(jià)格不同。因此,你在了解材料的價(jià)格時(shí)也應(yīng)該了解一下它的材質(zhì)、品牌和質(zhì)量。在購(gòu)買時(shí)還要把正常的損耗加上去,通常為3%~l0%左右。
(2)人工費(fèi)。不同的工人擁有不同的手藝和級(jí)別,因此不同的工人所需要支付的費(fèi)用也各不相同。工人的技藝直接關(guān)系到了裝修的質(zhì)量和效果,如果業(yè)主只考慮價(jià)格因素,裝修公司在用工上就會(huì)有所差別。
(3)設(shè)計(jì)費(fèi)。分為人工設(shè)計(jì)和電腦設(shè)計(jì),因此費(fèi)用也就有所差別,當(dāng)然設(shè)計(jì)人員的級(jí)別也影響著費(fèi)用的高低。
(4)其他費(fèi)用。主要包括利潤(rùn)、稅費(fèi)、管理費(fèi)、辦公費(fèi)等。
2.讓設(shè)計(jì)師制定出{zd1}程度的規(guī)劃設(shè)計(jì),并根據(jù)這個(gè)設(shè)計(jì)列出清單項(xiàng)目,搞清楚大概需要多少材料和自己想要的裝修效果。
3.寫出自己預(yù)算的{zd1}和{zg}限度。ag亞集團(tuán)
4.進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查,將價(jià)格調(diào)入清單項(xiàng)目與原計(jì)劃預(yù)算。
裝修專家支招
業(yè)主在裝修房子的過程中一定要堅(jiān)持原則,千萬不要聽信工長(zhǎng)的花言巧語而不斷地增加裝修項(xiàng)目。此外,還要仔細(xì)對(duì)照合同,看一看是不是有什么東西自己掏了雙份,看看是不是有很多本來該裝修公司掏買的東西,結(jié)果變成你自己花買了,這些一定要弄清楚。