有在約定時間內(nèi)完成裝修工程,是十分常見的,可以分為以下兩種情況。
(1)家裝公司無需承擔違約責任:一般來說,如果工程量或工程設計發(fā)生變更,工程工期可以順延,不算裝修公司違約。工程量變化是指原設計報價映出來的工作量與實際工作量不相符;而設計變更則是指對原設計方案進行修改或重新設計。如果出現(xiàn)這種情況,業(yè)主也要與裝飾公司進行約定,確定順延期限,避裝飾公司以此為理由無限制延期。另外,因不可抗力、業(yè)主未按約定完成相應工作或由業(yè)主提供的材料發(fā)生質(zhì)量問題、業(yè)主未履行合同約定按時支付工程款等而造成的工程延期,家裝公司也無需承擔違約責任。
(2)家裝公司應承擔違約責任:施工單位未按期開工或無故停工、由裝飾公司提供的材料發(fā)生質(zhì)量問題造成返工或整改等造成的施工延期情況,裝飾公司應按照合約進行賠償。
業(yè)主在與施工單位簽訂合同時,有必要約定違約責任及相關賠償責任。{zh0}確定每天支付違約金的具體金額,如果是按工程總價的比率填寫,{zh0}測算一下折合每天的具體金額數(shù)。如違約金金額太少,就有可能達不到約束的效果。ag亞集團,ag8亞會www.ag-100.cc