益陽農(nóng)貿(mào)市場設(shè)計(jì),益陽菜市場設(shè)計(jì)農(nóng)貿(mào)市場建筑設(shè)計(jì)階段如何做好前置設(shè)計(jì)!
隨著國內(nèi)越來越多地方進(jìn)行老城區(qū)的棚戶改造以及新城區(qū)的開發(fā)建設(shè),新的農(nóng)貿(mào)市場越來越多。但部分新建市場因前期規(guī)劃設(shè)計(jì)不合理,給后期農(nóng)貿(mào)市場運(yùn)營管理帶來了許多難題,造成了不必要的經(jīng)濟(jì)損失。因此找一個專業(yè)的農(nóng)貿(mào)市場設(shè)計(jì)單位作為建筑設(shè)計(jì)顧問尤為重要。
1、商住混用,裙樓是農(nóng)貿(mào)市場,樓上是住宅
此類農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)部剪力墻眾多,不利于市場的空間布局,稍不注意就遮擋消費(fèi)者視線。就算后期可以營業(yè),后期也是農(nóng)貿(mào)市場的死角,沒有太多的商業(yè)價(jià)值。
商住混用市場的設(shè)計(jì)中,應(yīng)將市場和住宅的人流和物流入口獨(dú)立分開。
2、市場層高不合理
市場層高過高會浪費(fèi)空間,層高過低會影響視覺效果。一般一層農(nóng)貿(mào)市場層高建議高于4.8m。地下室因?yàn)橄拦芫W(wǎng)較多,一般建議6m的層高。
3、未考慮建筑荷載問題
部分市場建筑設(shè)計(jì)中,設(shè)計(jì)單位會根據(jù)超市的標(biāo)準(zhǔn)去設(shè)計(jì)樓板荷載,這是一個設(shè)計(jì)誤區(qū)。因?yàn)檗r(nóng)貿(mào)市場的糧油堆貨區(qū)、水產(chǎn)養(yǎng)魚區(qū)加上農(nóng)貿(mào)市場的磚砌攤位,荷載會遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于超市及其他商業(yè)空間。益陽農(nóng)貿(mào)市場設(shè)計(jì)咨詢壹番商超農(nóng)貿(mào)設(shè)計(jì)院
4、未充分考慮預(yù)留排水溝
部分市場在設(shè)計(jì)中未考慮排水溝,后期只能通過墊高去解決,不僅影響層高,還因此要改造門洞,徒增成本; 也有部分市場考慮了排水溝,但設(shè)計(jì)卻不合理,發(fā)生后期無法正常使用的情況。設(shè)計(jì)排水溝好的做法是找到專業(yè)的農(nóng)貿(mào)市場設(shè)計(jì)公司,通過前期攤位布局,確定排水溝結(jié)構(gòu)溝。
若無法做到這一點(diǎn)則建議市場整體結(jié)構(gòu)降板回填300~500mm。但此舉工程造價(jià)投入較大,遠(yuǎn)超出支付一個專業(yè)設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)顧問費(fèi)用,因此不是上策。
5、市場垂直交通設(shè)計(jì)不合理
新型農(nóng)貿(mào)市場一般不再是單層的鋼棚結(jié)構(gòu),而是多層建筑,所以對建筑的垂直交通規(guī)劃設(shè)計(jì)尤為主要。前期未做合理設(shè)計(jì),等到后期再去更改建筑扶梯、貨梯開口等不僅增加不必要的前期投入成本,個別需要穿通樓板,進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)加固的市場則更為麻煩。
農(nóng)貿(mào)市場設(shè)置在二層的,自動扶梯的位置可安排在市場一層中間。市場預(yù)留兩部貨梯的位置,方便日后運(yùn)輸貨物商品。若二層是其他商業(yè)(類超市)時,自動扶梯則可放置在一層主要入口處,這樣當(dāng)農(nóng)貿(mào)市場夜間關(guān)門時,二層可以獨(dú)立出入口照常營業(yè)。
6、未考慮市場通風(fēng)及采光
農(nóng)貿(mào)市場應(yīng)盡量采用自然通風(fēng)和采光,尤其是單層的農(nóng)貿(mào)市場,可在屋頂安裝排氣扇及采光井。但一味地開大采光也是不可取的,大量生鮮商品在陽光長時間照射下會出現(xiàn)發(fā)蔫的情況,不利于商品保存和出售,因此要根據(jù)市場實(shí)際情況進(jìn)行設(shè)計(jì)規(guī)劃。
7、市場防火分區(qū)、功能設(shè)備用房的設(shè)計(jì)未考慮商業(yè)空間使用
建筑設(shè)計(jì)中往往僅考慮消防規(guī)范去設(shè)計(jì)內(nèi)部防火分區(qū)及功能設(shè)備用房,而忽略了商業(yè)空間的使用價(jià)值。市場建議設(shè)備用房好一起放置在一側(cè),不應(yīng)影響市場交通動線。
8、柱子設(shè)計(jì)不合理
一般農(nóng)貿(mào)市場的攤位均為圍合式攤位,攤位圍著柱子做,可以保證市場動線順暢,且不易遮擋視線,增加市場通透感。同時方便水電管線沿柱子暗敷接入每個攤位。
有地下室的市場柱網(wǎng)建議間隔設(shè)計(jì)為8.1m寬,這樣地下室停車場一個柱網(wǎng)間隔剛好可以停放3輛汽車。益陽菜市場設(shè)計(jì)咨詢壹番商超農(nóng)貿(mào)設(shè)計(jì)院
9、市場開口單一
市場應(yīng)預(yù)留多個入口,做到人貨分離,避免人流與貨物共用一個入口。主入口大小應(yīng)不小于4.5m,方便進(jìn)出。
建筑設(shè)計(jì)單位可以和當(dāng)?shù)氐脑O(shè)計(jì)院合作,對于當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃以及消防等部門,設(shè)計(jì)院更具溝通優(yōu)勢。
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