一、土建改造及其他基礎(chǔ)項(xiàng)目

1、土建改造和基礎(chǔ)項(xiàng)目包括：墻體拆除、新砌墻體、石膏板隔墻、現(xiàn)澆混凝土、包下水管、墻頂面抹灰、下沉式衛(wèi)生間回填、地面找平等；

2、墻體拆除

2.1、墻體拆除時(shí)不得破壞承重墻、構(gòu)造柱、剪力墻等，拆除區(qū)域和范圍必須征得相關(guān)部門審批認(rèn)可方能施工；

2.2、現(xiàn)場(chǎng)拆除前必須對(duì)拆除區(qū)域進(jìn)行劃線，明確拆除區(qū)域，并沿劃定線進(jìn)行雙面機(jī)具切割，避免拆除時(shí)造成相鄰墻體松動(dòng)，然后在使用其他工具敲打、拆除；

2.3、墻體拆除前，必須對(duì)相鄰物品、設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行有效保護(hù)，避免造成破壞，增加施工成本；

2.4、拆除人員必須具有一定的專業(yè)水平和職業(yè)道德，避免野蠻施工，降低墻體拆除的破壞性；

2.5、拆除后產(chǎn)生的建筑垃圾必須{dy}時(shí)間運(yùn)至小區(qū)物管指定的建渣堆放區(qū)域，運(yùn)送途中應(yīng)注意保護(hù)公共空間不被污染，公共設(shè)備設(shè)施不被破壞；

2.6、拆除完成后，必須{dy}時(shí)間對(duì)拆除斷面進(jìn)行抹灰處理，達(dá)到養(yǎng)護(hù)效果后方可進(jìn)行表面安裝或其他裝飾性施工；

2.7、因拆除產(chǎn)生的給排水管道、強(qiáng)弱電線路及其他設(shè)備設(shè)施外露的，必須{dy}時(shí)間進(jìn)行改道或移位處理，保證給排水和強(qiáng)弱電的通斷，外露的電線線頭必須及時(shí)包扎，避免安全隱患；

2.8、因拆除施工對(duì)土建防水層造成破壞的，必須進(jìn)行恢復(fù)，達(dá)到應(yīng)有的防水功能；