一、土建改造及其他基礎項目

1、土建改造和基礎項目包括：墻體拆除、新砌墻體、石膏板隔墻、現(xiàn)澆混凝土、包下水管、墻頂面抹灰、下沉式衛(wèi)生間回填、地面找平等；

2、墻體拆除

2.1、墻體拆除時不得破壞承重墻、構造柱、剪力墻等，拆除區(qū)域和范圍必須征得相關部門審批認可方能施工；

2.2、現(xiàn)場拆除前必須對拆除區(qū)域進行劃線，明確拆除區(qū)域，并沿劃定線進行雙面機具切割，避免拆除時造成相鄰墻體松動，然后在使用其他工具敲打、拆除；

2.3、墻體拆除前，必須對相鄰物品、設施、設備進行有效保護，避免造成破壞，增加施工成本；

2.4、拆除人員必須具有一定的專業(yè)水平和職業(yè)道德，避免野蠻施工，降低墻體拆除的破壞性；

2.5、拆除后產(chǎn)生的建筑垃圾必須{dy}時間運至小區(qū)物管指定的建渣堆放區(qū)域，運送途中應注意保護公共空間不被污染，公共設備設施不被破壞；

2.6、拆除完成后，必須{dy}時間對拆除斷面進行抹灰處理，達到養(yǎng)護效果后方可進行表面安裝或其他裝飾性施工；

2.7、因拆除產(chǎn)生的給排水管道、強弱電線路及其他設備設施外露的，必須{dy}時間進行改道或移位處理，保證給排水和強弱電的通斷，外露的電線線頭必須及時包扎，避免安全隱患；

2.8、因拆除施工對土建防水層造成破壞的，必須進行恢復，達到應有的防水功能；