2018北京春季海外置投資移民展
2018 BEIJING SPRING INTERNATIONAL PROPERTY & INVESTMENT EXPO
展會(huì)地點(diǎn)：北京展覽館
展會(huì)時(shí)間：2018年4月12-15日（春季）
展會(huì)規(guī)模：10000㎡
展商數(shù)量：大于180
專(zhuān)觀(guān)眾：26000-28000
定向邀約：6000 vip
主辦位：北京房地產(chǎn)展示交易會(huì)組委會(huì)
承辦位：北京四季嘉華會(huì)展有限公司
北京房地產(chǎn)展示交易會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“北京房展”）1993年創(chuàng)辦今已有二十余年歷史，是北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì){wy}批準(zhǔn)舉辦的房地產(chǎn)展會(huì)。二十年來(lái)北京房展不斷拓創(chuàng)，已品商五余、熱銷(xiāo)樓盤(pán)近五個(gè)，是中國(guó){zd0}的集城市形象展示、項(xiàng)目推廣、品宣傳、客戶(hù)積累、樓盤(pán)銷(xiāo)售、交流、國(guó)際合作七大功能于一體的綜合性營(yíng)銷(xiāo)推廣平臺(tái)，被內(nèi)外譽(yù)為“樓市{dy}展”。
近年來(lái)隨著海外置需求飆升，北京房展順勢(shì)而為同期舉辦北京秋季海外置投資移民展，2017年北京秋季海外置投資移民展于10月26-29日在國(guó)會(huì)議中心成功召，展會(huì)已經(jīng)7838736745 (不是聯(lián)系方式)匯聚美國(guó)、加拿大、澳大利、西蘭、英國(guó)、西班牙、萄牙、德國(guó)、意大利、塞浦路斯、希臘、荷蘭、斯洛伐克、保加利、韓國(guó)、日本、加坡、馬來(lái)西、泰國(guó)、迪拜、墨西哥、中國(guó)臺(tái)灣、中國(guó)香港等三十五余個(gè)國(guó)和地區(qū)的500個(gè)項(xiàng)目。展覽內(nèi)容含gd公寓、豪華別墅、商地產(chǎn)、美國(guó)EB-5及歐洲西、、塞等國(guó)最移民項(xiàng)目等，可{zd0}限度地滿(mǎn)足國(guó)人海外投資置及移民需求。太平洋加達(dá)、迪拜Damac、逸鼎投資、睿智移民、華美優(yōu)勝、Re/max、邁恩國(guó)際等國(guó)內(nèi)移民和海外地產(chǎn)理巨頭將悉數(shù)登。
目前北京春（秋）季海外置投資移民展已是洲{zd0}的“海外置投資移民展”也被界譽(yù)為海外置投資移民的“晴雨表”。
2018北京春季海外置投資移民展時(shí)間為：2018年4月12-15日（春季），本屆展會(huì)將在北京展覽館設(shè)立國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)展位300個(gè)以，預(yù)計(jì)迎來(lái)來(lái)美國(guó)、加拿大、澳大利、英國(guó)、西班牙、萄牙、德國(guó)、荷蘭、瑞士、韓國(guó)、加坡、蒙古、馬來(lái)西、菲律賓、泰國(guó)、印度尼西、塞浦路斯、斐濟(jì)、馬耳他等超過(guò)四十個(gè)國(guó)和地區(qū)的近兩參展商，海外地產(chǎn)參展紀(jì)錄。此外，海外地產(chǎn)專(zhuān)館還將舉辦“海外地產(chǎn)投資置大講堂”活動(dòng)，推分別以美國(guó)、歐盟、加拿大、澳大利、德國(guó)、英國(guó)、太板塊等熱點(diǎn)國(guó)或地區(qū)進(jìn)劃分的三十多主題置講座。多種產(chǎn)品、多種定位、多種環(huán)境、多種選擇。海外置專(zhuān)現(xiàn)解答關(guān)于、金、購(gòu)房資格、投資項(xiàng)目如何選擇、tzhb率、分區(qū)域剖析各國(guó)地區(qū)的地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)、投資環(huán)境、購(gòu)房注意事項(xiàng)等熱點(diǎn)話(huà)題。
海外展區(qū)精活動(dòng)：
邀請(qǐng)優(yōu)質(zhì)國(guó)際地產(chǎn)商、留學(xué)移民構(gòu)、投資公司及內(nèi)專(zhuān)，舉辦以海外地產(chǎn)置流程巧，海外地產(chǎn)投資知識(shí)，留學(xué)移民注意事項(xiàng)等系列專(zhuān)題講座。
北京房展媒體聯(lián)盟
華社 中社 中央電視臺(tái) 北京電視臺(tái) 旅衛(wèi)視 {dy}財(cái)經(jīng) 中央人民廣播電臺(tái) 北京人民廣播電臺(tái)、北京青年報(bào)、北京晚報(bào)、北京晨報(bào)、法晚報(bào)、京報(bào)、精品購(gòu)物指南、北京娛信報(bào)、北京日?qǐng)?bào)、京華時(shí)報(bào)、參消息·北京參、競(jìng)報(bào)、北京商報(bào)、華夏時(shí)報(bào)、為您報(bào)·遞專(zhuān)刊、旅客報(bào)、房標(biāo)周刊、中華商報(bào)、China Daily、Beijing Review、{dy}財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)、21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道、海券報(bào)、中國(guó)券報(bào)、券日?qǐng)?bào)、券時(shí)報(bào)、金融時(shí)報(bào)、每日經(jīng)濟(jì)聞、經(jīng)濟(jì)參報(bào)、財(cái)經(jīng)時(shí)報(bào)、投資者報(bào)、香港匯報(bào)、中國(guó)財(cái)經(jīng)報(bào)、國(guó)際金融報(bào)、中華工商時(shí)報(bào)、中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)、中國(guó)建設(shè)報(bào)、中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)、中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)、中國(guó)消費(fèi)者報(bào)、中國(guó)貿(mào)易報(bào)、中國(guó)民航報(bào)、 安、樓市、地產(chǎn)、中國(guó)地產(chǎn)總裁、北京漫步、投資與理財(cái)、財(cái)經(jīng)、趨勢(shì)地產(chǎn)、國(guó)與就、加坡地產(chǎn)、生活速遞、Time Out、浪居、搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)、搜房網(wǎng)、房產(chǎn)、和訊網(wǎng)、大公網(wǎng)、鳳凰房產(chǎn)、地產(chǎn)中國(guó)、星空地產(chǎn)網(wǎng)、聊宅網(wǎng)、中外投資網(wǎng)、12580生活播報(bào)《地產(chǎn)客》 、第六媒體中國(guó)地產(chǎn)。
參展范圍：
1． 海外房地產(chǎn)商、理人、經(jīng)紀(jì)人
2． 土地、農(nóng)村、公寓和別墅投資項(xiàng)目
3． 海外移民理及咨詢(xún)
4．美國(guó)投資移民EB-5及區(qū)域中心項(xiàng)目
5．海外資產(chǎn)配置咨詢(xún)
6．國(guó)際gd主題旅、海外/醫(yī)療旅
7．國(guó)留學(xué)、外語(yǔ)培訓(xùn)構(gòu)
8．個(gè)人理財(cái)咨詢(xún)
9．國(guó)外地方政府、商會(huì)及其他經(jīng)貿(mào)團(tuán)體
參展費(fèi)用：
A類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)攤位：5200美元/9平
B類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)攤位：4800美元/9平
標(biāo)準(zhǔn)展位配置：咨詢(xún)桌一張、折椅兩把、洽談桌一張、洽談椅三把、射燈二支、地毯、電源插座一個(gè)、展位楣板作、會(huì)刊廣告一頁(yè)、每個(gè)展位三人展期四天午餐及飲水。
2018北京春季海外置投資移民展組委會(huì)
Kevin Zhang | 張立
：(+86)15321921767
郵箱：3093458428@
威信/QQ：3093458428
于一般的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，由于己不太了解各個(gè)國(guó)和地區(qū)的款政策，操作起來(lái)具有一定的難度，辦理揭款時(shí)需要借助專(zhuān)構(gòu)的力量。目前在海外買(mǎi)房首期付款一般在20%—30%之間，于內(nèi)地的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)壓力較輕。
很多人會(huì)慮，海外銀如何審查購(gòu)房者的資格呢？專(zhuān)表示，這與國(guó)內(nèi)有所區(qū)別，于揭款申請(qǐng)客戶(hù)的資格申請(qǐng)，海外銀根本不用擔(dān)心房?jī)r(jià)問(wèn)題，他們認(rèn)可第三方評(píng)估構(gòu)款人資質(zhì)及具的房屋報(bào)告，因此銀在一般況下，不會(huì)卡得很?chē)?yán)。但是也有例外，在中國(guó)香港地區(qū)款，則需要購(gòu)房者提供收入明、資產(chǎn)明或者股等一系列明，否則是無(wú)法申請(qǐng)到揭款的。
目前構(gòu)可以辦理的款方式有兩種，一種是在異地款，另外一種是在所買(mǎi)地款，因?yàn)檫@涉及到匯率的問(wèn)題，因此更具投資魅力。在不同國(guó)和地區(qū)不同時(shí)期的款利率不同，購(gòu)房者可以靈活選擇，賺取利差。
多方關(guān)注 是回報(bào)率的有力保障
為使海外置{zd0}限度提高回報(bào)率，將風(fēng)險(xiǎn)降到{zd1}，首先建議選用符合資格、有信譽(yù)的海外房地產(chǎn)置顧問(wèn)公司；且付款時(shí)使用銀款，因?yàn)殂y批復(fù)房屋款時(shí)，將檢查產(chǎn)權(quán)所屬是否合法，這樣購(gòu)買(mǎi)者又多一重保障；還一定要選擇有實(shí)力有信譽(yù)的展商。
即使買(mǎi)房以后，投資者還是得時(shí)時(shí)注意當(dāng)?shù)氐氖袥r和任何法律的調(diào)整。例如近期斯里蘭卡政府宣布向外國(guó)買(mǎi)征收{(diào)bfb}的房地產(chǎn)，主要是因?yàn)楫?dāng)?shù)孛癖娡对V外國(guó)買(mǎi)把地點(diǎn)優(yōu)越、具有歷史價(jià)值的房子都{qg}光了。當(dāng)然，有些條例的變是有利于投資者的，澳洲南威爾斯最近廢除2.5%的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)售。因此，與澳洲其他州一樣，人們?cè)诘舴康禺a(chǎn)時(shí)，不必繳付這2.5%的，這投資者的回報(bào)率可起到助長(zhǎng)作用。
律師為海外置保駕護(hù)航
在國(guó)外置時(shí)，一個(gè)熟悉投資國(guó)法律的律師是必要的，因?yàn)閲?guó)外和中國(guó)的法律存在很大不同，如產(chǎn)權(quán)、過(guò)戶(hù)、法律細(xì)節(jié)等等。部分客戶(hù)傾向于聘請(qǐng)香港的律師，這是由于香港律師除了了解西方法律外，也了解中國(guó)化，易于交道。
從法律的角度而言，購(gòu)買(mǎi)期房較為方便，這是由大部分的法律都是標(biāo)準(zhǔn)合同，由協(xié)會(huì)和政府構(gòu)定，購(gòu)房者的權(quán)利保護(hù)全面而細(xì)致。二房交易時(shí)，由于支付以及房屋的轉(zhuǎn)讓細(xì)節(jié)可能各不相同，須同律師一道仔細(xì)審核。
【原創(chuàng)章】
去投，比如我們剛才講的QD也是產(chǎn)，在股市中有時(shí)候也會(huì)選擇不同的股，比如我們經(jīng)常講的ETF主要是指數(shù)基金，有些可能專(zhuān)投這些大健康的，TMT的，先進(jìn)造的等等。在資本市也會(huì)有產(chǎn)的概念，但它無(wú)非是運(yùn)作了二級(jí)市。所以說(shuō)在全球,特別是這種海外投資的產(chǎn)右的學(xué)費(fèi)。這樣便是只讀4年的本科，也要花近50萬(wàn)元人民幣左右的學(xué)費(fèi)，而全移民的費(fèi)用只需要七八十萬(wàn)元人民幣左右。同時(shí)，擁有移民身份的學(xué)生，在讀期間還可以?xún)?yōu)先獲得政府高額的助學(xué)金。目前來(lái)看，移民確實(shí)比留學(xué)更加有吸引力?！耙蝗松暾?qǐng)，全移民，一步到位，全人都可以請(qǐng)續(xù)。 此外，在一些地廣人多的國(guó)，各個(gè)州、縣、省也可能會(huì)有不同的條例管，但只要遵守有關(guān)當(dāng)局的條例、繳付當(dāng)局所規(guī)定的額，就沒(méi)有多大問(wèn)題?！ 【惩庵脙?yōu)惠多多 于海外置的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，境外款可以說(shuō)是購(gòu)房時(shí)的重中之重。盡管很多投資者傾向于現(xiàn)金全額付款很好，準(zhǔn)備買(mǎi)一公寓，結(jié)果你買(mǎi)完以后你會(huì)現(xiàn)價(jià)并不便宜，或者是未來(lái)值的速度并不太高，因?yàn)槟阗I(mǎi)的位置不，雖然說(shuō)美國(guó)房地產(chǎn)的價(jià)值也在長(zhǎng)，但如果說(shuō)有專(zhuān)構(gòu)的管理，那么就是專(zhuān)的基金，規(guī)模為一個(gè)億中如果我投了100萬(wàn)美金在其中，這樣的話(huà)專(zhuān)構(gòu)就會(huì)選擇更具有很好，準(zhǔn)備買(mǎi)一公寓，結(jié)果你買(mǎi)完以后你會(huì)現(xiàn)價(jià)并不便宜，或者是未來(lái)值的速度并不太高，因?yàn)槟阗I(mǎi)的位置不，雖然說(shuō)美國(guó)房地產(chǎn)的價(jià)值也在長(zhǎng)，但如果說(shuō)有專(zhuān)構(gòu)的管理，那么就是專(zhuān)的基金，規(guī)模為一個(gè)億中如果我投了100萬(wàn)美金在其中，這樣的話(huà)專(zhuān)構(gòu)就會(huì)選擇更具有年期的商款，前五年采用的固定利率低3.6%左右，五年后照浮動(dòng)利率計(jì)算，3.6%的商款利息和我國(guó)的住房公積金款基本相當(dāng)。如果購(gòu)房者已經(jīng)入籍或者拿到綠卡，那么便可享受“本地人”70%—80%的款，而國(guó)際買(mǎi)只可享受60%—70%的款?！ ∧壳懊绹?guó)長(zhǎng)性的一些資產(chǎn)來(lái)進(jìn)相應(yīng)的投資，那么這樣的話(huà)，就避免了作為投資人我們的投資風(fēng)險(xiǎn)。那無(wú)非是你把未來(lái)的長(zhǎng)的這一塊資產(chǎn)和價(jià)值分20%給管理人而已，所以我們看到這個(gè)專(zhuān)的管理避免了相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。第三個(gè)方面是投資很具有合規(guī)性，降低了我們外匯外的風(fēng)險(xiǎn)。比如你己買(mǎi)房子，去投，比如我們剛才講的QD也是產(chǎn)，在股市中有時(shí)候也會(huì)選擇不同的股，比如我們經(jīng)常講的ETF主要是指數(shù)基金，有些可能專(zhuān)投這些大健康的，TMT的，先進(jìn)造的等等。在資本市也會(huì)有產(chǎn)的概念，但它無(wú)非是運(yùn)作了二級(jí)市。所以說(shuō)在全球,特別是這種海外投資的產(chǎn)久使用權(quán)限。在國(guó)內(nèi)進(jìn)房產(chǎn)投資，物的剩余使用期限越短，該物的價(jià)值會(huì)越低。可海外房產(chǎn)多數(shù)沒(méi)有使用期限，其房屋價(jià)值會(huì)隨著土地的值而加。但具體況各國(guó)條例有不同，在某些國(guó)，外國(guó)人買(mǎi)房地產(chǎn)都需要經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)卣?dāng)局的審批，而且非公民往往不準(zhǔn)在當(dāng)?shù)負(fù)碛衶yj}地契房會(huì)靜等移民也很不錯(cuò)。還有一些人是因?yàn)榧汗镜男枰蚝Ｍ庹?，買(mǎi)房是為了融入當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)，以便更好地為己此地做好準(zhǔn)備，好基礎(chǔ)。從移民本身的成本來(lái)看，移民也比留學(xué)移民要?jiǎng)澦?。以澳洲為例，一個(gè)孩子，每年就讀公立少要花費(fèi)1.1～2萬(wàn)澳元；每年也需要2萬(wàn)澳元左享受移民接收國(guó)完善而良好的福利體系。”近年來(lái)，越來(lái)越多的國(guó)人把資產(chǎn)投向了國(guó)外地產(chǎn)，越來(lái)越多的人涌入海外房產(chǎn)市投資買(mǎi)房。那么，為什么有這么多人把資金投入海外市呢？海外購(gòu)買(mǎi)到底有什么好處呢？1.投資穩(wěn)定，房產(chǎn)值，房租收益。于很多在海外購(gòu)房的人來(lái)說(shuō)，最主要的
