綠化養(yǎng)護管理制度

養(yǎng)護責(zé)任：    1、養(yǎng)護單位協(xié)助甲方做好綠化養(yǎng)護范圍內(nèi)的植物品種、數(shù)量的核實。(該工作在一周內(nèi)完成)。    2、養(yǎng)護單位乙方必須根據(jù)園林植物養(yǎng)護技術(shù)規(guī)定和標準進行養(yǎng)護并接受甲方監(jiān)督。   3、養(yǎng)護范圍內(nèi)的植物，正常情況下，養(yǎng)護單位須保證成活率{bfb}(因甲方公司綠化苗木死亡率過高，乙方可新補種苗木，并且擔(dān)保其成活)。    4、因養(yǎng)護單位養(yǎng)護不當(dāng)，造成植物死亡，經(jīng)雙方確定、養(yǎng)護單位收到甲方整改書面通知書后15天內(nèi)負責(zé)補種同樣品種和規(guī)格的植物，并保證成活。   5、養(yǎng)護單位保證綠化內(nèi)無雜草、無蟲害、無病死，養(yǎng)護所需一切資材：如工具、農(nóng)藥(不含國家禁用)、化肥、除草劑等均由養(yǎng)護單位負責(zé)。    6、對有造型要求的植物，必須每月修剪一次，使其保持良好造型。夏季保持花壇花卉鮮艷，樹木保持綠色(特殊樹木除外)。    7、因不可抗力(臺風(fēng)、洪水、地震、冰雹等)的自然災(zāi)害造成養(yǎng)護植物死亡及非養(yǎng)護單位人員因素造成養(yǎng)護植物死亡的不屬于養(yǎng)護單位負責(zé)范圍。(但在大風(fēng)季節(jié)必須先行采取用支架對樹木進行必要的防護，材料可以用木頭或鋼管，具體材料費用由甲方認同后另行支付)。    8、一年生植物，如各種草本類花卉的正常凋謝不屬于養(yǎng)護單位負責(zé)范圍。   9、關(guān)于國定節(jié)假日(小區(qū)重要活動)，乙方要按照甲方的具體要求(如品種、方位、數(shù)量等)布置花壇花卉，以增強節(jié)假日的氣氛(花卉費用另行結(jié)算)。   10、各類因苗木種植和養(yǎng)護作業(yè)后所產(chǎn)生的綠化垃圾(泥土、枯枝、草坪等)均由養(yǎng)護單位負責(zé)清理出小區(qū)且甲方不再另行支付費用。

不銹鋼表面的保養(yǎng)標準

1、保潔范圍：門廳前不銹鋼拄，不銹鋼護欄，招牌，電梯轎廂門。

2、保潔作業(yè)程序：

2．1用稀釋的起漬水使用清潔布從上到下擦抹不銹鋼表面。用毛巾徹底抹干凈不銹鋼表面的水珠。

2．2大面積的不銹鋼設(shè)施需要保潔時，可用手動噴霧槍將清潔水噴于不銹鋼表面然后用無絨毛巾擦拭干凈。用少許不銹鋼保護油原液于毛巾上，對不銹鋼表面由上而下擦抹。鏡面不銹鋼表面禁止上不銹鋼油。

3、保潔標準：亞光不銹鋼表面無污漬、油漬、無灰塵。鏡面不銹鋼表面光亮，無油漬、三米內(nèi)能清晰映出人物形體。

4、注意事項：在電梯轎廂內(nèi)操作時防止將不銹鋼油沾污到乘客身上上油時不宜太多，以免油物沿著不銹鋼表面下淋到地面，造成污染。在清潔時不應(yīng)使用硬性物體，防止損壞不銹鋼表面。

玻璃門、窗、幕墻  1.清潔范圍  玻璃門、窗、玻璃幕墻，門廳鏡面裝飾柱，各種鏡面。 2.作業(yè)程序  (1)先用刀片刮掉玻璃上的污跡。  (2)按玻璃清潔劑與清水1∶5的比例兌好玻璃清潔溶液。  (3)把浸有玻璃清潔溶液的毛巾裹在玻璃刮上，然后用適當(dāng)?shù)牧α堪丛诓Ａы敹藦纳贤麓怪毕茨ā? (4)污跡較重的地方重點抹。

 (5)除掉毛巾用玻璃刮，刮去玻璃表面上的水分。  (6)一洗一刮連貫進行，當(dāng)玻璃的位置和地面較接近時，可以把刮作橫向移動。 (7)用無絨毛巾抹去玻璃框上的水珠。 (8){zh1}用地拖拖抹地面上的污水。  (9)清刮高處玻璃時，可把玻璃刮套在伸縮桿上。 3.清潔保養(yǎng)標準  玻璃面上無污跡、水跡；清潔后用紙巾擦拭

厘米內(nèi)無灰塵。 4.安全注意事項  (1)高空作業(yè)時，應(yīng)兩人作業(yè)并系安全帶，戴安全帽。 (2)作業(yè)時，注意防止玻璃刮的金屬部分刮花玻璃。