在社會(huì)化大生產(chǎn)的大背景下，小高層建筑的施工與管理也應(yīng)秉持著與時(shí)俱進(jìn)的態(tài)度。在施工管理過(guò)程中，應(yīng)保證人事上的合理安排，技術(shù)上的從嚴(yán)過(guò)硬，想要建筑小高層就關(guān)注鑫鼎建筑吧。

1. 成本管理

對(duì)于小高層可能產(chǎn)生的各項(xiàng)施工成本，要進(jìn)行多方面的調(diào)節(jié)、監(jiān)督與限制。訂立樶高限，把各項(xiàng)費(fèi)用控制在計(jì)劃成本內(nèi)。對(duì)于成本外的開(kāi)銷(xiāo)要實(shí)行分級(jí)簽字制，保證資金的有效使用。小高層建筑施工中，項(xiàng)目經(jīng)理是掌控成本控制的弟一責(zé)任人，對(duì)于小高層建筑施工的整體成本管理效率負(fù)有直接責(zé)任。

2. 安全管理

小高層安全管理應(yīng)進(jìn)行安全責(zé)任書(shū)的簽訂。保證安全管理落實(shí)到人、分管到位。也就是要確保每級(jí)的安全管理責(zé)任人與班組都要有相應(yīng)的安全管理任務(wù)，并對(duì)任務(wù)進(jìn)行獎(jiǎng)罰分明的績(jī)效核。而在安全設(shè)施這一塊，就要以質(zhì)量過(guò)硬來(lái)進(jìn)行設(shè)備的采購(gòu)。要意識(shí)到，安全上的資本投入都是為了避免安全事故的大損失。特別是對(duì)于工程質(zhì)量有著關(guān)鍵性影響的部分，要進(jìn)行技術(shù)上的跟蹤與人事上的專(zhuān)門(mén)安排。以保證科學(xué)的管理與有效的監(jiān)控。

我國(guó)在施工管理運(yùn)用動(dòng)態(tài)控制原理控制項(xiàng)目目標(biāo)的現(xiàn)狀如何 , 我國(guó)在施工管理中引進(jìn)項(xiàng)目管理的方法已多年,項(xiàng)目目標(biāo)控制還處于相當(dāng)粗放的狀況，下面就由鑫鼎建筑來(lái)簡(jiǎn)單講一講抹灰工程吧。

室內(nèi)抹灰⑴在進(jìn)行室內(nèi)抹灰前，應(yīng)將門(mén)口和窗口封好，門(mén)口和窗口的邊緣及外墻腳手眼或孔洞等亦應(yīng)堵好，施工洞口、運(yùn)料口及樓梯間等處應(yīng)封閉保溫；北面房間距地面以上50cm處極低溫度不低于5℃。⑵砂漿應(yīng)在室內(nèi)或攪拌棚中集中攪拌，砂漿使用溫度應(yīng)保證5℃以上，并應(yīng)在運(yùn)輸中保溫，要隨用隨拌，防止砂漿凍結(jié)。⑶室內(nèi)抹灰工程結(jié)束后，在7d以?xún)?nèi)，應(yīng)保持室內(nèi)溫度不低于5℃。抹灰層可采取加溫措施加速干燥。當(dāng)采用熱空氣加溫時(shí)，應(yīng)注意通風(fēng)，排cs氣。

室外抹灰(1)一般采用冷作法施工，可使用復(fù)合型防凍劑、氯鹽類(lèi)防凍劑，防凍劑摻量應(yīng)符合使用說(shuō)明書(shū)及規(guī)范的要求。(2)摻復(fù)合型防凍劑的砂漿，抹灰環(huán)境溫度不得低于-5℃。(3)摻氯鹽的砂漿進(jìn)行冷作業(yè)抹灰，溫度不得低于-15℃。氯鹽防凍劑可摻入硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥、礦渣硅酸鹽水泥拌合的砂漿中，但不得摻入高鋁水泥砂漿內(nèi)。(4)含氯鹽的防凍劑不得用于高壓電源部位和有油漆墻面的水泥砂漿基層內(nèi)。

小高層屬于市場(chǎng)上比較時(shí)尚的一種住宅類(lèi)型，介于多層住宅與高層住宅之間，選擇小高層，并非是人們僅追求一時(shí)時(shí)髦，那么您了解建筑小高層的一些技術(shù)嗎，下面就由鑫鼎建筑來(lái)簡(jiǎn)單來(lái)講一講吧。

磚砌筑工程施工中的關(guān)鍵技術(shù)

在砌筑的前{yt}，應(yīng)澆水濕潤(rùn)磚，使其含水量處于10%至15%的范圍內(nèi)。帶濕施工切忌干磚上墻，雨季不可采取含水率飽和的磚砌墻。選用砂漿攪拌機(jī)進(jìn)行攪拌，攪拌時(shí)間應(yīng)超過(guò)90s，砌磚之前應(yīng)首先盤(pán)角，每一次盤(pán)角的層數(shù)應(yīng)少于五層，新盤(pán)的大角應(yīng)馬上實(shí)施吊靠，若存在偏差，則應(yīng)當(dāng)馬上對(duì)盤(pán)角進(jìn)行修整。同時(shí)，要皮數(shù)桿的標(biāo)高與磚層進(jìn)行認(rèn)真對(duì)比，嚴(yán)控灰縫大小，確保水平灰縫的一致性與均勻性。大角盤(pán)好完畢后應(yīng)立馬進(jìn)行一次復(fù)查，待確保垂直度與平整度徹底達(dá)標(biāo)后，再掛線砌墻。運(yùn)用滿擠、滿鋪操作法進(jìn)行砌磚，運(yùn)用上下錯(cuò)縫的方式進(jìn)行組砌，采取內(nèi)外搭磚法砌磚。

為確保小高層建筑施工的質(zhì)量控制的有效性，在具體的實(shí)踐過(guò)程中，應(yīng)密切聯(lián)系建筑工程的實(shí)際情況展開(kāi)多方面地分析研究，通過(guò)運(yùn)用合理、科學(xué)、正確的細(xì)節(jié)施工技術(shù)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)的施工操作，使得建筑工程的施工質(zhì)量受到有效管控，從而確保建筑工程施工的安全。