建造師：建造師(Constructor)是指從事建設(shè)工程項目總承bao和施工管理關(guān)鍵崗位的執(zhí)業(yè)注冊人員。建造師的含義是指懂管理、懂技術(shù)、懂經(jīng)濟、懂法規(guī)，綜合素質(zhì)較高的綜合型人員，既要有理論水平，也要有豐富的實踐經(jīng)驗和較強的組織能力。建造師注冊受聘后，可以建造師的名義擔任建設(shè)工程項目施工的項目經(jīng)理、從事其他施工活動的管理、從事法律、行政法規(guī)或國務(wù)1院建設(shè)行政主管部門規(guī)定的其他業(yè)務(wù)。建造師的職責(zé)是根據(jù)企業(yè)法定表人的授1權(quán)，對工程項目自開工準備至竣工驗收，實施全1面的組織管理。

二級建造師試

二級建造師是建筑行業(yè)中非常重要的一種職業(yè)資格，是擔任項目經(jīng)理的前提條件。二級建造師培訓(xùn)執(zhí)業(yè)資格試合格者，由省、自治區(qū)、直轄市人事部門頒發(fā)《中華人民共和國二級建造師執(zhí)業(yè)資格證書》。取得建造師執(zhí)業(yè)資格證書經(jīng)過注冊登記后，即獲得二級建造師注冊證書。

二級建造師執(zhí)業(yè)資格試，實行全國統(tǒng)一大綱，各省、自治區(qū)、直轄市命題并組織試的制度。同時生也可選擇參加二級建造師執(zhí)業(yè)資格全國統(tǒng)一試，全國統(tǒng)一試由國家統(tǒng)一組織命題和試。建造師執(zhí)業(yè)資格注冊有效期一般為3年，期滿前3個月，要辦理延續(xù)注冊手續(xù)。

二級建造師執(zhí)業(yè)資格試有三門科目，分別是《建設(shè)工程施工管理[1]》、《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》和《專業(yè)工程管理與實務(wù)》。專業(yè)科目設(shè)置6個專業(yè)分別是建筑工程、公路工程、水利水電工程、市政公用工程、礦業(yè)工程和機電工程。

第二章 物業(yè)管理fu務(wù)

本部分的試目的是測試應(yīng)人員對物業(yè)管理fu務(wù)特點、內(nèi)容，物業(yè)fu務(wù)收費、物業(yè)使用和維護等有關(guān)政策的掌握程度，以及對物業(yè)管理fu務(wù)標準、物業(yè)fu務(wù)收費、(前期)物業(yè)fu務(wù)合同的理解、熟悉程度和應(yīng)用能力。

掌握:物業(yè)管理fu務(wù)的特點、物業(yè)管理fu務(wù)的內(nèi)容、物業(yè)fu務(wù)成本的構(gòu)成、bao干制和酬金制收費形式，(前期)物業(yè)fu務(wù)合同的主要內(nèi)容、物業(yè)使用和維護的有關(guān)規(guī)定。

熟悉:普通住宅小區(qū)物業(yè)管理fu務(wù)的標準，前期物業(yè)fu務(wù)合同的特征和時效，物業(yè)管理企業(yè)維護秩序的方式，物業(yè)管理企業(yè)在安全事故中的法律義務(wù)。了解:物業(yè)管理企業(yè)的安全防范協(xié)助義務(wù)，利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營活動的有關(guān)規(guī)定。