折疊二級(jí)建造師報(bào)條件（一）凡遵紀(jì)守法

具備工程類(lèi)或工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)中等專(zhuān)科以上學(xué)歷并從事建設(shè)工程項(xiàng)目施工管理工作滿(mǎn)2年的人員，可報(bào)名參加二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格試。

（二）符合上述（一）的報(bào)名條件

具有工程（工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)）中級(jí)及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)或從事建設(shè)工程項(xiàng)目施工管理工作滿(mǎn)15年的人員，同時(shí)符合下列條件的，可免試部分科目：

1．已取得建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書(shū)》，可免試《建設(shè)工程施工管理》和《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》科目，只參加《專(zhuān)業(yè)工程管理與實(shí)務(wù)》1個(gè)科目的試。

2．已取得建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)二級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書(shū)》，可免試《建設(shè)工程施工管理》科目，只參加《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》和《專(zhuān)業(yè)工程管理與實(shí)務(wù)》2個(gè)科目的試。

（三）已取得《中華人民共和國(guó)二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)》的人員，可根據(jù)實(shí)際工作需要，選擇《專(zhuān)業(yè)工程管理與實(shí)務(wù)》科目的相應(yīng)專(zhuān)業(yè)，報(bào)名參加試。試合格后核發(fā)相應(yīng)專(zhuān)業(yè)合格證明。該證明作為注冊(cè)時(shí)增加執(zhí)業(yè)專(zhuān)業(yè)類(lèi)別的依據(jù)。

（四）上述報(bào)名條件中有關(guān)學(xué)歷或?qū)W位的要求是指經(jīng)國(guó)家教育行政主管部門(mén)承認(rèn)的正規(guī)學(xué)歷或?qū)W位；從事建設(shè)工程項(xiàng)目施工管理工作年限的截止日期為試年度年底。

注：建造師試條件中關(guān)于“上述報(bào)條件中有關(guān)學(xué)歷或?qū)W位的要求是指經(jīng)國(guó)家教育行政主管部門(mén)承認(rèn)的正規(guī)學(xué)歷或?qū)W位，從事建設(shè)工程項(xiàng)目施工管理工作年限是指取得規(guī)定學(xué)歷前、后從事該項(xiàng)工作的時(shí)間總和，其截止日期為試報(bào)名年度當(dāng)年年底?！?/p>

這一條很多人存在爭(zhēng)議，主要在于是畢業(yè)前后的工作年限是否可以累加的問(wèn)題，怎么計(jì)算的問(wèn)題，補(bǔ)充示例如下：

如果甲是2005年6月畢業(yè)，大專(zhuān)學(xué)歷，要報(bào)2011年建造師，則2011年6月份報(bào)名時(shí)，試年限是計(jì)算到2011年試的時(shí)間，這樣甲正好滿(mǎn)六年，因此是可以建造師的，如果甲是2006年6月畢業(yè)，則無(wú)法參加一級(jí)建造師試。

在中國(guó)，物業(yè)管理的發(fā)展主要基于四個(gè)方面的因素:

一是住宅建設(shè)的迅猛發(fā)展，大量住宅小區(qū)的投入使用，要求除了對(duì)房屋進(jìn)行維修外，還必須對(duì)附屬物、設(shè)備、場(chǎng)地、環(huán)衛(wèi)、綠化、道路、治安等進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化管理，以保持新建小區(qū)的完好，發(fā)揮其整體功能和綜合效益。

二是隨著住房制度改革的逐步深化，原有的房管體制已wq不能適應(yīng)，而物業(yè)管理從體制上克fu了房改后形成的多個(gè)產(chǎn)權(quán)單位多頭、多家管理，各自為政、扯皮推諉等舊管理體制的弊端。

三是隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的逐步確立，政1府對(duì)住宅環(huán)境、社區(qū)fu務(wù)直接負(fù)責(zé)的辦法，已經(jīng)不能適應(yīng)形勢(shì)的變化，一個(gè)由業(yè)主自治與物業(yè)公司專(zhuān)業(yè)化管理結(jié)合，由物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施經(jīng)營(yíng)型管理和有償fu務(wù)，使管理得以以業(yè)養(yǎng)業(yè)、自我發(fā)展、良性循環(huán)的新體制日益顯示出其優(yōu)越性。

四是人民群眾生活水平的不斷提高，對(duì)居住環(huán)境和社區(qū)fu務(wù)的更多的關(guān)注，使得物業(yè)管理的好壞已經(jīng)成為居民選購(gòu)住房慮的重要因素，物業(yè)管理為越來(lái)越多的人所接受。

正是因?yàn)橐陨线@些因素，決定了物業(yè)管理作為一個(gè)新興的產(chǎn)業(yè)其備受關(guān)注的程度和可能產(chǎn)生的體制上的矛盾及利益上的沖突。

輔導(dǎo)材料：

按照資格試實(shí)施辦法中關(guān)于'應(yīng)人員參加相關(guān)培訓(xùn)堅(jiān)持自愿原則'的規(guī)定，各單位應(yīng)認(rèn)真鑒別以各種名義舉辦的資格試前培訓(xùn)班，選擇教學(xué)水平高，師資力量強(qiáng)，具有培訓(xùn)資格和良好聲譽(yù)的行業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，bao括北京亞太教育物業(yè)管理研究中心和深圳物業(yè)管理進(jìn)修學(xué)院都是行業(yè)內(nèi)影響力大的培訓(xùn)及課題研究機(jī)構(gòu)。謹(jǐn)慎選擇社會(huì)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，以免蒙受不必要的損失。

目前，圖書(shū)市場(chǎng)中出現(xiàn)不同版本的資格試模擬st或試1題庫(kù)等輔導(dǎo)材料，質(zhì)量參差不齊，應(yīng)人員應(yīng)謹(jǐn)慎選擇購(gòu)買(mǎi)。