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商品房驗房應(yīng)注意什么

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天津卓信工程技術(shù)咨詢有限公司

天津卓信工程技術(shù)咨詢有限公司,成立于2009年,立足于gd咨詢服務(wù)業(yè),響應(yīng)國家服務(wù)外包的戰(zhàn)略方針,著眼于為社會提供專業(yè)的房屋查驗置業(yè)咨詢。 天津卓信工程技術(shù)咨詢有限公司,從成立伊始5人的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊,經(jīng)過近五年的不斷成長,已發(fā)展成擁有中高級技術(shù)職稱的核心團(tuán)隊30余人,高級驗房師15人,專兼職人員近百名的工程技術(shù)咨詢公司。 公司以專業(yè)房屋查驗置業(yè)咨詢?yōu)楹诵臉I(yè)務(wù),不斷拓展工程前期咨詢、設(shè)計咨詢、造價咨詢、項目管理、家居一體化等置業(yè)咨詢服務(wù)。并著力于置業(yè)咨詢服務(wù)的一體化、流程化建設(shè)。 公司從專業(yè)的第三方角度出發(fā),本著“專業(yè)、客觀、務(wù)實”的宗旨為業(yè)主、開發(fā)商、承包商、物業(yè)等置業(yè)環(huán)節(jié)中所涉及的單位提供咨詢服務(wù)。化解由于各方面之間信息不對稱而產(chǎn)生的矛盾,在保護(hù)業(yè)主利益的前提下,{zd0}限度的減少開發(fā)商的損失。為社會千家萬戶的無憂置業(yè)夢保駕護(hù)航。
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商品房驗房應(yīng)注意什么 驗房與收房往往是買賣房屋過程中出現(xiàn)糾紛最多,也最容易是購房者上當(dāng)?shù)囊粋€環(huán)節(jié)。很多法律糾紛源于收房環(huán)節(jié)買賣雙方引發(fā)的爭端,購房者在這方面應(yīng)該如何運用法律盾牌維護(hù)自己的合法權(quán)益,業(yè)主在驗房時要注意哪些問題? 首先,任何商品房竣工驗收必須由開發(fā)商、施工單位、房屋設(shè)計單位、房屋質(zhì)量工程監(jiān)督單位出具由這四個單位竣工驗收并填寫的《竣工驗收備案表》。沒有這個,開發(fā)商就不具備交房條件。 這里提醒購房者,開發(fā)商交付的商品房如果沒有取得該證,就不排除商品房在建筑質(zhì)量方面存在重大缺陷,同時,沒有竣工驗收備案,將來會影響房屋產(chǎn)權(quán)登記,也就是說,沒有竣工驗收備案證,房產(chǎn)證就始終不能辦理。 其次,《竣工驗收備案表》是房屋交付使用的{wy}標(biāo)識,其他單方面出具的或者聯(lián)合出具的其他證明都不能作為商品房驗收合格的證明。開發(fā)商不能提供《竣工驗收備案表》的,購房者可以拒絕收房,開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)逾期交房的責(zé)任。
鄭重聲明:產(chǎn)品 【商品房驗房應(yīng)注意什么】由 天津卓信工程技術(shù)咨詢有限公司 發(fā)布,版權(quán)歸原作者及其所在單位,其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)(企業(yè)庫www.nnfsds.com)證實,請讀者僅作參考,并請自行核實相關(guān)內(nèi)容。若本文有侵犯到您的版權(quán), 請你提供相關(guān)證明及申請并與我們聯(lián)系(qiyeku # qq.com)或【在線投訴】,我們審核后將會盡快處理。
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