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天津買商品房如何避免收房糾紛?

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天津卓信工程技術(shù)咨詢有限公司

天津卓信工程技術(shù)咨詢有限公司,成立于2009年,立足于gd咨詢服務(wù)業(yè),響應(yīng)國家服務(wù)外包的戰(zhàn)略方針,著眼于為社會提供專業(yè)的房屋查驗置業(yè)咨詢。 天津卓信工程技術(shù)咨詢有限公司,從成立伊始5人的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊,經(jīng)過近五年的不斷成長,已發(fā)展成擁有中高級技術(shù)職稱的核心團(tuán)隊30余人,高級驗房師15人,專兼職人員近百名的工程技術(shù)咨詢公司。 公司以專業(yè)房屋查驗置業(yè)咨詢?yōu)楹诵臉I(yè)務(wù),不斷拓展工程前期咨詢、設(shè)計咨詢、造價咨詢、項目管理、家居一體化等置業(yè)咨詢服務(wù)。并著力于置業(yè)咨詢服務(wù)的一體化、流程化建設(shè)。 公司從專業(yè)的第三方角度出發(fā),本著“專業(yè)、客觀、務(wù)實(shí)”的宗旨為業(yè)主、開發(fā)商、承包商、物業(yè)等置業(yè)環(huán)節(jié)中所涉及的單位提供咨詢服務(wù)。化解由于各方面之間信息不對稱而產(chǎn)生的矛盾,在保護(hù)業(yè)主利益的前提下,{zd0}限度的減少開發(fā)商的損失。為社會千家萬戶的無憂置業(yè)夢保駕護(hù)航。
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天津買商品房如何避免收房糾紛? (一)交納物管費(fèi)時,購房者應(yīng)對物管公司提供各種服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行詳細(xì)了解,物管費(fèi)收取的周期通常在半年或半年以內(nèi)。 (二)維修基金的交納,目前貴陽市做法是在交房時由物管公司代收維修基金,收取后存入房管部門代為監(jiān)管的維修基金專戶,維修資金繳存比例根據(jù)住宅房屋2%、非住宅房屋1%的標(biāo)準(zhǔn)交納。 (三)新房所涉及的單元程控門、入戶防盜門,有些是開發(fā)商贈送給購房者的,有些則需要購房者自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,至于費(fèi)用的具體收取,購房者可以購房時與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同附本》中的相關(guān)約定為準(zhǔn)。 (四)水表、電表、煤氣等“三通費(fèi)”屬于物管公司代收費(fèi)項目,具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在購房時簽訂的《商品房買賣合同》中有相應(yīng)約定,如果業(yè)主對收費(fèi)金額存在異議,可向相關(guān)部門進(jìn)行詳細(xì)咨詢,以確定準(zhǔn)確的收費(fèi)金額。
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