2014-2019年中國產(chǎn)權(quán)式酒店全景規(guī)劃及投資戰(zhàn)略咨詢報(bào)告




    報(bào)告名稱：2014-2019年中國產(chǎn)權(quán)式酒店全景規(guī)劃及投資戰(zhàn)略咨詢報(bào)告
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正文目錄
{dy}章　產(chǎn)權(quán)式酒店相關(guān)概述
　　1.1　酒店業(yè)的概念與分類
　　　　1.1.1　酒店的概念
　　　　1.1.2　酒店的類型
　　　　1.1.3　現(xiàn)代酒店的基本性質(zhì)
　　　　1.1.4　現(xiàn)代酒店的基本特點(diǎn)
　　1.2　產(chǎn)權(quán)式酒店概念及分類
　　　　1.2.1　產(chǎn)權(quán)式酒店的定義
　　　　1.2.2　產(chǎn)權(quán)式酒店的性質(zhì)
　　　　1.2.3　產(chǎn)權(quán)式酒店的分類
　　1.3　分時(shí)度假概述
　　　　1.3.1　分時(shí)度假的起源
　　　　1.3.2　分時(shí)度假的定義
　　　　1.3.3　分時(shí)度假產(chǎn)品的運(yùn)營機(jī)制
　　　　1.3.4　分時(shí)度假的優(yōu)勢分析
　　　　1.3.5　分時(shí)度假與產(chǎn)權(quán)酒店
　　1.4　產(chǎn)權(quán)式酒店與酒店式公寓
　　　　1.4.1　酒店式公寓起源
　　　　1.4.2　酒店式公寓的概念
　　　　1.4.3　酒店式公寓的特點(diǎn)
　　　　1.4.4　酒店式公寓與服務(wù)式公寓的區(qū)分
　　　　1.4.5　產(chǎn)權(quán)式酒店與酒店式公寓的比較
第二章　中國酒店業(yè)的發(fā)展
　　2.1　2013年中國酒店業(yè)發(fā)展?fàn)顩r
　　　　2.1.1　2013年中國酒店業(yè)基本狀況
　　　　2.1.2　2013年中國酒店業(yè)發(fā)展特點(diǎn)
　　　　2.1.3　2013年外資加速擴(kuò)張中國酒店市場
　　　　2.1.4　2013年中國酒店業(yè)熱點(diǎn)ts
　　2.2　2014年中國酒店業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r
　　　　2.2.1　2014年中國酒店市場發(fā)展概況
　　　　2.2.2　2014年中國酒店業(yè)的發(fā)展特點(diǎn)
　　　　2.2.3　2014年中國酒店業(yè)向數(shù)字化服務(wù)轉(zhuǎn)型
　　2.3　中國星級(jí)酒店的發(fā)展
　　　　2.3.1　星級(jí)酒店的SWOT探析
　　　　2.3.2　星級(jí)酒店餐飲業(yè)提升核心競爭力的對(duì)策
　　　　2.3.3　景區(qū)星級(jí)酒店發(fā)展與創(chuàng)新的建議
　　　　2.3.4　市場走向細(xì)分背景下低星級(jí)酒店的發(fā)展
　　2.4　酒店業(yè)信息化發(fā)展的五個(gè)階段
　　　　2.4.1　電算化階段
　　　　2.4.2　自動(dòng)化階段
　　　　2.4.3　網(wǎng)絡(luò)化階段
　　　　2.4.4　集成化階段
　　　　2.4.5　協(xié)同化階段
　　2.5　中國酒店業(yè)的發(fā)展問題
　　　　2.5.1　中國酒店業(yè)存在的問題
　　　　2.5.2　中國酒店業(yè)的"軟肋"
　　　　2.5.3　中國酒店業(yè)面臨的挑戰(zhàn)
　　　　2.5.4　中國酒店業(yè)的質(zhì)量問題
　　2.6　中國酒店業(yè)的發(fā)展策略
　　　　2.6.1　中國酒店業(yè)發(fā)展的政策取向
　　　　2.6.2　中國酒店業(yè)質(zhì)量問題的發(fā)展對(duì)策
　　　　2.6.3　中國本土酒店的發(fā)展建議
　　　　2.6.4　促進(jìn)中國酒店企業(yè)發(fā)展的策略
第三章　中國酒店業(yè)的消費(fèi)分析
　　3.1　酒店的客源分析
　　　　3.1.1　客源規(guī)模與分布
　　　　3.1.2　中國主要客源市場情況
　　3.2　消費(fèi)結(jié)構(gòu)分析
　　　　3.2.1　入境游客的消費(fèi)結(jié)構(gòu)
　　　　3.2.2　國內(nèi)游客的消費(fèi)結(jié)構(gòu)
　　　　3.2.3　不同地區(qū)間酒店（星級(jí)）消費(fèi)結(jié)構(gòu)的比較
　　3.3　消費(fèi)選擇與消費(fèi)趨勢分析
　　　　3.3.1　游客對(duì)住宿設(shè)施的選擇
　　　　3.3.2　游客的旅行目的
　　　　3.3.3　入境游客感興趣的商品
　　　　3.3.4　消費(fèi)者的消費(fèi)評(píng)價(jià)
第四章　產(chǎn)權(quán)式酒店的發(fā)展
　　4.1　國際產(chǎn)權(quán)式酒店的發(fā)展
　　　　4.1.1　產(chǎn)權(quán)式酒店的發(fā)展起源
　　　　4.1.2　國外產(chǎn)權(quán)式酒店的發(fā)展概況
　　　　4.1.3　美國產(chǎn)權(quán)式酒店
　　4.2　中國產(chǎn)權(quán)式酒店的發(fā)展
　　　　4.2.1　中國產(chǎn)權(quán)式酒店的發(fā)展透析
　　　　4.2.2　產(chǎn)權(quán)式酒店將為中國酒店業(yè)帶來新的契機(jī)
　　　　4.2.3　產(chǎn)權(quán)式酒店成中國后地產(chǎn)時(shí)代焦點(diǎn)
　　　　4.2.4　產(chǎn)權(quán)式酒店的物業(yè)管理分析
　　4.3　產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展存在的問題
　　　　4.3.1　制約中國產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展的因素
　　　　4.3.2　產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展存在的軟肋
　　　　4.3.3　產(chǎn)權(quán)式酒店面臨的問題
　　　　4.3.4　產(chǎn)權(quán)酒店運(yùn)作出現(xiàn)的一些問題
　　4.4　產(chǎn)權(quán)式酒店的發(fā)展對(duì)策
　　　　4.4.1　中國產(chǎn)權(quán)式酒店的發(fā)展出路
　　　　4.4.2　產(chǎn)權(quán)式酒店經(jīng)營發(fā)展的要點(diǎn)
　　　　4.4.3　中國產(chǎn)權(quán)式酒店業(yè)發(fā)展的思路
第五章　分時(shí)度假
　　5.1　旅游度假酒店概述
　　　　5.1.1　度假酒店類型介紹
　　　　5.1.2　度假酒店的功能
　　5.2　分時(shí)度假的發(fā)展概況
　　　　5.2.1　中國發(fā)展分時(shí)度假業(yè)的可行性
　　　　5.2.2　分時(shí)度假成為房地產(chǎn)開發(fā)的熱點(diǎn)
　　　　5.2.3　分時(shí)度假在中國的發(fā)展
　　　　5.2.4　分時(shí)度假或?qū)⒊蔀橹袊禺a(chǎn)開發(fā)商新寵
　　　　5.2.5　分時(shí)度假型產(chǎn)權(quán)酒店走俏市場
　　5.3　分時(shí)度假發(fā)展存在的問題
　　　　5.3.1　中國分時(shí)度假市場存在的不足
　　　　5.3.2　分時(shí)度假發(fā)展存在的問題
　　　　5.3.3　分時(shí)度假發(fā)展面臨的尷尬
　　　　5.3.4　中國開發(fā)分時(shí)度假應(yīng)注意的問題
　　5.4　中國分時(shí)度假的發(fā)展策略
　　　　5.4.1　中國發(fā)展分時(shí)度假業(yè)的途徑
　　　　5.4.2　規(guī)范發(fā)展是分時(shí)度假市場巨大潛力的重點(diǎn)
　　　　5.4.3　保障消費(fèi)者權(quán)益是中國分時(shí)度假發(fā)展關(guān)鍵
　　5.5　分時(shí)度假的發(fā)展空間大
　　　　5.5.1　分時(shí)度假將是新型的產(chǎn)權(quán)認(rèn)購方式
　　　　5.5.2　分時(shí)度假使邊緣樓市商機(jī)再現(xiàn)
　　　　5.5.3　中國分時(shí)度假業(yè)的發(fā)展方向
第六章　酒店式公寓
　　6.1　酒店式公寓國際市場概述
　　　　6.1.1　世界酒店公寓的興起
　　　　6.1.2　酒店公寓成tzhb{zg}的住宅項(xiàng)目
　　　　6.1.3　國際上酒店公寓經(jīng)營模式重要性高于價(jià)格
　　　　6.1.4　中美酒店公寓的區(qū)別分析
　　6.2　中國酒店式公寓的發(fā)展
　　　　6.2.1　酒店式公寓的總體綜述
　　　　6.2.2　社會(huì)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)酒店式公寓的發(fā)展
　　　　6.2.3　酒店式公寓的發(fā)展概況
　　　　6.2.4　酒店式公寓成酒店業(yè)的新寵
　　6.3　中國部分城市酒店公寓的發(fā)展?fàn)顩r
　　　　6.3.1　北京酒店式公寓的發(fā)展綜述
　　　　6.3.2　北京CBD酒店公寓的競爭逐漸激烈
　　　　6.3.3　上海酒店式公寓的投資簡析
　　　　6.3.4　廣州酒店式公寓漸成投資熱點(diǎn)
　　6.4　雅詩閣集團(tuán)在中國的發(fā)展
　　　　6.4.1　雅詩閣集團(tuán)簡介
　　　　6.4.2　雅詩閣進(jìn)駐廣州造就全方位服務(wù)式公寓
　　　　6.4.3　雅詩閣在中國力推服務(wù)公寓的發(fā)展
　　　　6.4.4　2014年中國已成雅詩閣全球重點(diǎn)市場
　　6.5　酒店式公寓的投資及前景分析
　　　　6.5.1　酒店式公寓開發(fā)和投資面臨的風(fēng)險(xiǎn)
　　　　6.5.2　投資酒店公寓需理性把握市場趨勢
　　　　6.5.3　酒店式公寓投資前景及產(chǎn)品開發(fā)模式
　　　　6.5.4　酒店式公寓將在中國擁有更廣闊市場
第七章　中國主要城市產(chǎn)權(quán)式酒店的發(fā)展
　　7.1　北京
　　　　7.1.1　北京產(chǎn)權(quán)式酒店的總體概況
　　　　7.1.2　產(chǎn)權(quán)式酒店初現(xiàn)北京
　　　　7.1.3　產(chǎn)權(quán)式酒店成北京酒店業(yè)的新機(jī)遇
　　　　7.1.4　北京產(chǎn)權(quán)式酒店出現(xiàn)產(chǎn)品細(xì)分
　　7.2　上海
　　　　7.2.1　會(huì)展、旅游促進(jìn)上海產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展
　　　　7.2.2　上海產(chǎn)權(quán)式酒店正成為租賃市場熱點(diǎn)
　　　　7.2.3　上海產(chǎn)權(quán)式商務(wù)酒店市場火熱
　　　　7.2.4　外地產(chǎn)權(quán)式酒店瞄準(zhǔn)上海市場
　　7.3　深圳
　　　　7.3.1　深圳產(chǎn)權(quán)酒店的形式及分布
　　　　7.3.2　深圳產(chǎn)權(quán)酒店經(jīng)營狀況
　　　　7.3.3　深圳產(chǎn)權(quán)酒店的客戶構(gòu)成
　　　　7.3.4　深圳產(chǎn)權(quán)酒店的購買動(dòng)機(jī)
　　　　7.3.5　深圳產(chǎn)權(quán)酒店的營銷手法
　　7.4　海南
　　　　7.4.1　海南掀起產(chǎn)權(quán)式酒店狂潮
　　　　7.4.2　海南等地產(chǎn)權(quán)式酒店的市場發(fā)展與危機(jī)
　　　　7.4.3　海南產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)
　　　　7.4.4　海南將建設(shè)中國{zd0}產(chǎn)權(quán)式酒店集群
　　7.5　其他
　　　　7.5.1　2014年產(chǎn)權(quán)式酒店出現(xiàn)填補(bǔ)貴陽酒店投資空白
　　　　7.5.2　南寧產(chǎn)權(quán)式酒店興旺助推小戶型市場多樣化
　　　　7.5.3　長沙產(chǎn)權(quán)式酒店大投資項(xiàng)目打造城市名片
　　　　7.5.4　惠州產(chǎn)權(quán)式酒店投資發(fā)展快
第八章　重點(diǎn)產(chǎn)權(quán)式酒店介紹
　　8.1　北京主要的產(chǎn)權(quán)式酒店
　　　　8.1.1　北京東環(huán)廣場酒店式國際公寓
　　　　8.1.2　北京匯園國際公寓
　　　　8.1.3　北京麗苑公寓
　　　　8.1.4　北京香榭舍酒店公寓
　　8.2　上海主要的產(chǎn)權(quán)式酒店
　　　　8.2.1　上海同濟(jì)佳苑酒店公寓
　　　　8.2.2　上海協(xié)和麗豪酒店公寓
　　　　8.2.3　上海安亭新鎮(zhèn)公寓式酒店
　　　　8.2.4　上海新世紀(jì)大廈酒店公寓
　　8.3　深圳的主要產(chǎn)權(quán)式酒店
　　　　8.3.1　深圳大梅沙海景公寓
　　　　8.3.2　深圳999丹楓白露酒店
　　　　8.3.3　深圳東方銀座國際公館
　　　　8.3.4　深圳金色假日
　　8.4　其他城市的主要產(chǎn)權(quán)式酒店
　　　　8.4.1　蘇州和喬麗晶公寓
　　　　8.4.2　武漢圣淘沙酒店公寓
　　　　8.4.3　廈門京閩中心酒店
　　　　8.4.4　四川森樺苑出租式商務(wù)公寓
第九章　相關(guān)產(chǎn)業(yè)分析
　　9.1　旅游業(yè)
　　　　9.1.1　旅游業(yè)增長促進(jìn)酒店業(yè)收入大幅提升
　　　　9.1.2　2012年中國旅游業(yè)發(fā)展分析
　　　　9.1.3　2013年中國旅游業(yè)發(fā)展分析
　　　　9.1.4　2014年中國旅游業(yè)發(fā)展概況
　　　　9.1.5　旅游酒店策劃旅游服務(wù)營銷的對(duì)策
　　9.2　會(huì)展產(chǎn)業(yè)
　　　　9.2.1　會(huì)展與酒店業(yè)互動(dòng)發(fā)展分析
　　　　9.2.2　改革開放30年中國會(huì)展業(yè)的發(fā)展成就
　　　　9.2.3　中國會(huì)展業(yè)快速發(fā)展的瓶頸
　　　　9.2.4　金融危機(jī)下的經(jīng)濟(jì)形勢與會(huì)展業(yè)的發(fā)展機(jī)遇
　　　　9.2.5　中國會(huì)展業(yè)發(fā)展的未來展望
　　9.3　餐飲業(yè)
　　　　9.3.1　餐飲業(yè)對(duì)酒店業(yè)的影響
　　　　9.3.2　2012年中國餐飲市場的發(fā)展?fàn)顩r
　　　　9.3.3　2013年中國餐飲業(yè)發(fā)展?fàn)顩r
　　　　9.3.4　2014年中國住宿餐飲零售狀況
　　　　9.3.5　2014年中國餐飲業(yè)樂觀應(yīng)對(duì)金融危機(jī)
第十章　產(chǎn)權(quán)式酒店的銷售分析
　　10.1　中國產(chǎn)權(quán)式酒店的主要特征
　　　　10.1.1　地域特征
　　　　10.1.2　消費(fèi)群體集中
　　　　10.1.3　賣點(diǎn)集中
　　　　10.1.4　異地代理銷售
　　10.2　影響產(chǎn)權(quán)酒店銷售的主要因素
　　　　10.2.1　自然環(huán)境
　　　　10.2.2　投資環(huán)境
　　　　10.2.3　交通環(huán)境
　　　　10.2.4　是否有金融支持
　　　　10.2.5　價(jià)格因素
　　10.3　產(chǎn)權(quán)酒店開發(fā)中的法律問題
　　　　10.3.1　產(chǎn)權(quán)多頭銷售
　　　　10.3.2　能否公正經(jīng)營
　　　　10.3.3　合同強(qiáng)迫性
　　　　10.3.4　開發(fā)失敗
第十一章　產(chǎn)權(quán)式酒店投資分析
　　11.1　投資機(jī)遇
　　　　11.1.1　產(chǎn)權(quán)式酒店成房產(chǎn)投資新概念
　　　　11.1.2　產(chǎn)權(quán)式酒店是全新的物業(yè)投資方式
　　　　11.1.3　投資產(chǎn)權(quán)式酒店是新政策條件下的選擇
　　　　11.1.4　產(chǎn)權(quán)式酒店倍受投資者喜愛
　　11.2　投資比較分析
　　　　11.2.1　投資產(chǎn)權(quán)酒店與銀行儲(chǔ)蓄的比較
　　　　11.2.2　投資產(chǎn)權(quán)酒店與投資其他地產(chǎn)品種的比較
　　　　11.2.3　投資產(chǎn)權(quán)酒店與投資股票證券的比較
　　　　11.2.4　投資產(chǎn)權(quán)酒店與投資人壽保險(xiǎn)的比較
　　11.3　產(chǎn)權(quán)式酒店的投資方法
　　　　11.3.1　投資產(chǎn)權(quán)式酒店的要素
　　　　11.3.2　把握好產(chǎn)權(quán)式酒店投資的要點(diǎn)
　　　　11.3.3　產(chǎn)權(quán)式酒店投資價(jià)值的評(píng)估
　　　　11.3.4　投資者需注意的五大問題
　　11.4　投資風(fēng)險(xiǎn)
　　　　11.4.1　產(chǎn)權(quán)式酒店處地產(chǎn)投資高風(fēng)險(xiǎn)領(lǐng)域
　　　　11.4.2　產(chǎn)權(quán)酒店發(fā)展缺失制度規(guī)范導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)加劇
　　　　11.4.3　產(chǎn)權(quán)式酒店投資的法律風(fēng)險(xiǎn)分析
　　　　11.4.4　產(chǎn)權(quán)式酒店在交易過程中存在的風(fēng)險(xiǎn)
　　11.5　產(chǎn)權(quán)式酒店風(fēng)險(xiǎn)防范及投資前景
　　　　11.5.1　產(chǎn)權(quán)式酒店投資的利好與風(fēng)險(xiǎn)防范
　　　　11.5.2　產(chǎn)權(quán)式酒店投資風(fēng)險(xiǎn)的法律防范措施
　　　　11.5.3　產(chǎn)權(quán)式酒店交易風(fēng)險(xiǎn)的防范措施
　　　　11.5.4　投資產(chǎn)權(quán)式酒店的建議
　　　　11.5.5　未來三大利好因素將推動(dòng)中國產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展
第十一章　2014-2020年中國產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展趨勢分析
　　11.1　2014-2020年中國產(chǎn)權(quán)式酒店產(chǎn)業(yè)前景展望
　　　　11.1.1　2014年中國產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展形勢分析
　　　　11.1.2　發(fā)展產(chǎn)權(quán)式酒店產(chǎn)業(yè)的機(jī)遇及趨勢
　　　　11.1.3　未來10年中國產(chǎn)權(quán)式酒店產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃
　　　　11.1.4　2014-2020年中國產(chǎn)權(quán)式酒店產(chǎn)量預(yù)測
　　13.2　2014-2020年產(chǎn)權(quán)式酒店產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢探討
　　　　13.2.1　2014-2020年產(chǎn)權(quán)式酒店產(chǎn)業(yè)前景展望
　　　　13.2.2　2014-2020年產(chǎn)權(quán)式酒店產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)
第十二章  專家觀點(diǎn)與研究結(jié)論
　　12.1  報(bào)告主要研究結(jié)論
　　12.2  博研咨詢行業(yè)專家建議
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附錄
附錄一：中華人民共和國評(píng)定旅游涉外飯店星級(jí)的規(guī)定
附錄二：中國旅游飯店行業(yè)規(guī)范
附錄三：《旅游涉外飯店星級(jí)的劃分與評(píng)定》
附錄四：中國酒店式公寓100強(qiáng)