JDM設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)專業(yè)舊房裝修設(shè)計(jì)

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隨著福利分房中的舊戶調(diào)換和二級(jí)房產(chǎn) 市場的繁榮,大量的舊房進(jìn)入了裝飾裝修市場。許多人對(duì)舊房的裝修不知從何下手。舊房具有共同的特點(diǎn),可以對(duì)其中的一些項(xiàng)目加以重點(diǎn)改造。

　　找到要改造的項(xiàng)目

　　應(yīng)該請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察,如墻面、地面、天花板等有無明顯裂紋、是否平整,有無脫落和起砂的現(xiàn)象。如果存在上述問題,就要對(duì)基層進(jìn)行修補(bǔ)處理。包括鏟除墻面油污、粉化墻漆等污物,用水泥砂漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞的缺陷。墻面水分不應(yīng)超過6％。

　　房墻及頂面的改造

　　舊房裝修的重點(diǎn)要放在裝飾材料上。以墻面的涂料為例,舊房的墻面基層經(jīng)過長年使用會(huì)出現(xiàn)不同程度的開裂、粉化、生霉等現(xiàn)象。這些現(xiàn)象如解決不當(dāng),會(huì)使后刷的涂料也出現(xiàn)、表面粗糙、起皮等不良后果。這就要求對(duì)墻面等基層進(jìn)行先期的預(yù)處理。在修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋,一來使基層牢固,二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化,然后用比例稀釋的乳膠漆飾面。

　　水、暖、電項(xiàng)目的改造

　　舊房中的水、暖、電的改造是最常見的裝修項(xiàng)目,而這些項(xiàng)目也最容易被忽略,最容易出問題。舊房的地面防水、水路及暖氣管線往往有許多不合理的布局,相應(yīng)的改造工程量就很大。如在裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏,放5厘米左右的水,進(jìn)行淋水試驗(yàn)；原有水路及暖氣管線要檢查是否銹蝕、老化,對(duì)不合理的管路在施工中要進(jìn)行更換。在所有的水暖改造完成后,做到管路合理,連接緊密,無跑冒滴漏,無違章拆移；同時(shí),在施工中和施工后不留下死角,以便日后的維修。舊房的改造裝修要比新房裝修多費(fèi)一些腦筋,但如果能保持工藝標(biāo)準(zhǔn),利用裝飾手段來彌補(bǔ)舊房的不足,您一樣能得到一個(gè)溫馨的居室空間。