張英杰律師業(yè)務電話:15038648941 QQ:365770318
敬愛的律師:您好!今年在浙江海鹽買了一套房,首付款30%交了,四月十號簽訂的購房合同,合同上也說明三天內(nèi)辦好銀行dk,但房子直到六月底才封頂,才能辦理銀行dk。四月底的時候國家出了新政策,我是外地人,沒本地戶口,社保也沒交足一年,dk直到現(xiàn)在還沒辦理下來,開發(fā)商又天天催我,要求在八月底辦好,再辦下來就算我違約了,要賠付5萬元。請問這算我違約嗎?我現(xiàn)在能退房嗎?能有更好的解決方法嗎?期望您在百忙中解答我的困惑,非常感謝!
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律師回復:這種情況一般不算全是你的責任,但解除合同你可能也承擔一半的損失