本律師為大型建設(shè)工程項(xiàng)目提供下列專(zhuān)項(xiàng)或者全過(guò)程的法律服務(wù):
一、建設(shè)工程前期法律服務(wù)項(xiàng)目:
參與工程項(xiàng)目立項(xiàng)的前期法律文件(包括可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目建議書(shū))的起草和準(zhǔn)備,提供工程項(xiàng)目政策、法律可行性分析;審查可行性報(bào)告,出具法律意見(jiàn)書(shū);
1、就土地使用權(quán)或在建工程或房地產(chǎn)實(shí)物抵押融資的法律可行性出具法律意見(jiàn)書(shū)
2、協(xié)助辦理工程建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃、立項(xiàng)審批及其他各種政府批準(zhǔn)手續(xù);
3、協(xié)助擬定建設(shè)工程項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)方案;參與起草和完善聯(lián)建、參建或合資、合作合同文件,選擇合適的投資形式和保險(xiǎn)方式,進(jìn)行項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓和產(chǎn)權(quán)交易,起草、審核工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、收購(gòu)合同;
4、協(xié)助當(dāng)事人辦理征地手續(xù);起草、審核征地補(bǔ)償、安置協(xié)議,簽訂相關(guān)合同等;
5、協(xié)助當(dāng)事人制定拆遷方案;草擬、審核委托拆遷協(xié)議、拆遷安置文告、拆遷安置協(xié)議等;處理拆遷糾紛。
二、建設(shè)工程履行中法律服務(wù)項(xiàng)目:
1、參與編制勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等的招標(biāo)投標(biāo)文件,對(duì)其合法性進(jìn)行審查,提供招標(biāo)投標(biāo)的法律咨詢?! ?BR> 2、對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)程序、及各種招標(biāo)投標(biāo)文件的合法性進(jìn)行審查;為評(píng)標(biāo)、決標(biāo)提供法律意見(jiàn)?! ?BR> 3、代為起草或者審查工程勘察合同、設(shè)計(jì)合同、施工合同、設(shè)備安裝合同、設(shè)備材料采購(gòu)合同、代建項(xiàng)目管理合同等合同文本和相關(guān)補(bǔ)充文件,審查相關(guān)單位的專(zhuān)業(yè)資質(zhì),參與或代理合同談判,協(xié)助開(kāi)展合同管理事務(wù)。
4、為委托單位的項(xiàng)目管理人員進(jìn)行法律實(shí)務(wù)培訓(xùn),完善法人治理結(jié)構(gòu),幫助建立健全項(xiàng)目管理制度、合同及工程檔案資料管理制度?! ?BR> 5、嚴(yán)格控制工程造價(jià),協(xié)助處理因工程造價(jià)引起的爭(zhēng)議;協(xié)助委托人與政府工程造價(jià)管理部門(mén)建立聯(lián)系;協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方因工程結(jié)算而產(chǎn)生的爭(zhēng)議并提出處理意見(jiàn);代理對(duì)爭(zhēng)議價(jià)款的工程造價(jià)審核、鑒定以及訴訟、仲裁工作。
6、圍繞工程項(xiàng)目,協(xié)助委托人建立和完善工程質(zhì)量監(jiān)控制度,協(xié)調(diào)處理因建設(shè)工程質(zhì)量問(wèn)題而產(chǎn)生的爭(zhēng)議,參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查和分析,為事故處理提出法律意見(jiàn)。協(xié)助委托人與政府工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)建立聯(lián)系;代理開(kāi)展工程質(zhì)量的評(píng)定、鑒定及訴訟、仲裁工作。
7、參與安全與文明施工管理,協(xié)助建設(shè)各方建立安全生產(chǎn)責(zé)任制度,參與安全事故的分析與處理?! ?BR> 8、參與委托人對(duì)工程竣工的驗(yàn)收工作,對(duì)驗(yàn)收工作提出法律意見(jiàn)?! ?BR> 9、參與工程結(jié)算工作,協(xié)助委托人協(xié)調(diào)工程結(jié)算糾紛,完成工程結(jié)算?! ?BR> 10、協(xié)助委托人建立切實(shí)有效的工程保修體系,以保證工程在合理使用壽命期限內(nèi)的正常使用。
11、加強(qiáng)索賠管理,代理委托人對(duì)工程款進(jìn)行追償。保障委托人的合法權(quán)益?!?BR> 12、協(xié)助辦理建設(shè)工程侵權(quán)糾紛(相鄰周邊建筑物損害等)。
三、建設(shè)工程專(zhuān)業(yè)資信調(diào)查:
對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目背景、建設(shè)工程項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃等各項(xiàng)審批文件的合法性進(jìn)行審查和調(diào)查;對(duì)建設(shè)工程合同主體資質(zhì)、資格及履約能力進(jìn)行審查和調(diào)查。
四、建設(shè)工程糾紛處理
本律師長(zhǎng)期致力于建設(shè)工程和城市建設(shè)領(lǐng)域里的法律業(yè)務(wù),曾為很多中外zmqy、事業(yè)單位、重大項(xiàng)目、財(cái)團(tuán)提供訴訟或非訴訟法律服務(wù),曾辦理過(guò)大量的建設(shè)工程案件,擁有豐富的訴訟實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)。可以代為處理復(fù)雜的建設(shè)工程法律糾紛,包括協(xié)商、仲裁代理、訴訟代理,執(zhí)行代理等。