中國(guó)上海房地產(chǎn)行業(yè)研究分析報(bào)告目錄

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2017-2023年中國(guó)上海房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀研究分析與市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)報(bào)告

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2017-2023年中國(guó)上海房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀研究分析與市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)報(bào)告

《2017-2023年中國(guó)上海房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀研究分析與市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)報(bào)告》在多年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究結(jié)論的基礎(chǔ)上，結(jié)合中國(guó)上海房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀，通過資深研究團(tuán)隊(duì)對(duì)上海房地產(chǎn)市場(chǎng)各類資訊進(jìn)行整理分析，并依托國(guó)家qw數(shù)據(jù)資源和長(zhǎng)期市場(chǎng)監(jiān)測(cè)的數(shù)據(jù)庫(kù)，對(duì)上海房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行了全面、細(xì)致的調(diào)查研究。

　　中國(guó)市場(chǎng)調(diào)研在線網(wǎng)發(fā)布的2017-2023年中國(guó)上海房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀研究分析與市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)報(bào)告可以幫助投資者準(zhǔn)確把握上海房地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)現(xiàn)狀，為投資者進(jìn)行投資作出上海房地產(chǎn)行業(yè)前景預(yù)判，挖掘上海房地產(chǎn)行業(yè)投資價(jià)值，同時(shí)提出上海房地產(chǎn)行業(yè)投資策略、營(yíng)銷策略等方面的建議。

{dy}部分市場(chǎng)發(fā)展分析

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第1章房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述

　　{dy}節(jié) 房地產(chǎn)概念闡釋

　　　　一、房地產(chǎn)的定義

　　　　二、房地產(chǎn)的特征

　　　　三、房地產(chǎn)的自然形態(tài)

　　　　四、房地產(chǎn)的類別

　　第二節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)概述

　　　　一、房地產(chǎn)行業(yè)的定義

　　　　二、房地產(chǎn)行業(yè)的主要領(lǐng)域

　　　　三、房地產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn)

　　　　四、房地產(chǎn)行業(yè)的地位

　　第三節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容和特點(diǎn)

　　　　一、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的層次

　　　　二、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容

　　　　三、房產(chǎn)地市場(chǎng)分析的特點(diǎn)

　　　　四、提高房地產(chǎn)市場(chǎng)分析有效性的途徑

第2章中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　{dy}節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展綜述

　　　　一、改革開放30年中國(guó)房地產(chǎn)的發(fā)展概述

　　　　二、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的改革發(fā)展

　　　　三、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)周期化特征

　　　　四、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)整體利潤(rùn)率超過30%

　　{dy}節(jié) 2016年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)概況

　　　　一、房地產(chǎn)投資

　　　　二、房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)

　　　　三、影響2016年房地產(chǎn)走勢(shì)的因素分析

　　第二節(jié) 2015-2016年全國(guó)房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行情況分析

　　　　一、土地開發(fā)及購(gòu)置面積

　　　　　?。ㄒ唬?016年土地供應(yīng)及開發(fā)面積情況

　　　　　　（二）2016年房地產(chǎn)土地供應(yīng)情況

　　　　二、房地產(chǎn)投資完成額

　　　　　　（一）2016年房地產(chǎn)開發(fā)投資增速情況分析

　　　　　　（二）2016年房地產(chǎn)開發(fā)投資增速情況分析

　　　　三、資金來源分析

　　　　　?。ㄒ唬?016年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況分析

　　　　　?。ǘ?016年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況分析

　　　　四、房屋施竣工面積

　　　　五、國(guó)房景氣指數(shù)分析

　　第三節(jié) 2015-2016年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行狀況

　　　　一、房地產(chǎn)開發(fā)投資

　　　　二、商品房銷售面積與銷售額

　　　　　?。ㄒ唬?016年全國(guó)商品房銷售面積與銷售額情況

　　　　　?。ǘ?016年全國(guó)商品房銷售面積與銷售額情況

　　　　三、房地產(chǎn)價(jià)格

　　　　　?。ㄒ唬?016年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)情況

　　　　　?。ǘ?016年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)情況

　　　　四、住宅市場(chǎng)

　　　　五、辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房市場(chǎng)

第3章上海市房地產(chǎn)的發(fā)展環(huán)境

　　{dy}節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)周期性波動(dòng)的取決因素

　　　　一、國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行態(tài)勢(shì)

　　　　二、體制因素

　　　　三、政策因素

　　　　四、消費(fèi)因素

　　　　五、投資因素

　　第二節(jié) 上海市宏觀環(huán)境概況

　　　　一、上海市政區(qū)概況

　　　　二、上海世博會(huì)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)效應(yīng)

　　　　三、上海市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)加快步伐

　　第三節(jié) 2016年上海市國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況

　　　　一、綜合經(jīng)濟(jì)情況

　　　　二、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)情況

　　　　三、對(duì)外貿(mào)易情況

　　　　四、居民消費(fèi)及收入情況

　　第四節(jié) 上海市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析

　　　　一、上海產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)發(fā)展概況

　　　　二、兩個(gè)中心建設(shè)將推進(jìn)上海產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級(jí)

　　　　三、上海推動(dòng)高新技術(shù)發(fā)展提升產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

第4章上海房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　{dy}節(jié) 上海房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展概況

　　　　一、上海房地產(chǎn)邁入第三個(gè)階段

　　　　二、上海房地產(chǎn)業(yè)對(duì)城市建設(shè)的主要貢獻(xiàn)

　　　　三、上海房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)整與轉(zhuǎn)型

　　　　四、影響上海房地產(chǎn)發(fā)展的主要因素

　　　　五、上海房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的發(fā)展

　　　　六、溫州炒房團(tuán)再次追逐上海房地產(chǎn)

　　第二節(jié) 2015-2016年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　一、2016年上海房地產(chǎn)開發(fā)投資增速

　　　　二、2016年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況分析

　　　　三、2016年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況分析

　　　　四、2016年上海加大房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控力度

　　　　五、2016年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)的購(gòu)買力分析

　　第四節(jié) 促進(jìn)上海房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的策略

　　　　一、完善政策環(huán)境促進(jìn)上海房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展

　　　　二、提升上海房地產(chǎn)業(yè)綜合實(shí)力的途徑

　　第五節(jié) 上海房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理策略分析

　　　　一、資產(chǎn)重組和企業(yè)的兼并與合作

　　　　二、根據(jù)自身的情況選擇合適的融資渠道

　　　　三、建立房地產(chǎn)企業(yè)品牌

　　　　四、走出上海，異地開發(fā)

第二部分細(xì)分市場(chǎng)分析

第5章上海市土地市場(chǎng)

　　{dy}節(jié) 土地市場(chǎng)的相關(guān)概念

　　　　一、土地市場(chǎng)概念

　　　　二、土地市場(chǎng)的特殊性

　　　　三、房?jī)r(jià)與土地成本

　　　　四、房?jī)r(jià)與地價(jià)

　　　　五、地價(jià)與土地供應(yīng)

　　第二節(jié) 中國(guó)土地市場(chǎng)狀況

　　　　一、中國(guó)土地市場(chǎng)的特點(diǎn)

　　　　二、2016年中國(guó)土地市場(chǎng)的特點(diǎn)

　　　　三、2016年中國(guó)土地市場(chǎng)狀況分析

　　　　四、2016年我國(guó)土地出讓收入情況

　　　　五、2016年我國(guó)土地市場(chǎng)狀況分析

　　第三節(jié) 上海土地市場(chǎng)狀況

　　　　一、2016年上海市純住宅用地供應(yīng)情況

　　　　二、2016年上海土地出讓情況

　　　　三、2016年上海土地市場(chǎng)狀況分析

　　第四節(jié) 上海土地市場(chǎng)的管理狀況

　　　　一、上海計(jì)劃加大土地供應(yīng)以平抑房?jī)r(jià)

　　　　二、上海計(jì)劃進(jìn)行土地出讓制度改革

　　　　三、2016年上海農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)新政分析

　　第五節(jié) 中國(guó)土地政策及其對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響

　　　　一、我國(guó)土地政策對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控機(jī)理及手段

　　　　二、我國(guó)出臺(tái)有關(guān)土地調(diào)控的新政策

　　　　三、中國(guó)土地調(diào)控新政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的六大影響解析

　　　　四、中國(guó)土地供應(yīng)政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響剖析

　　　　五、2016年土地政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要影響

第6章上海住宅市場(chǎng)

　　{dy}節(jié) 2015-2016年上海住宅市場(chǎng)狀況

　　　　一、2016年上海住宅的供應(yīng)與銷售情況

　　　　二、2016年上海商品住宅市場(chǎng)成交價(jià)格分析

　　　　三、2016年上海商品住宅市場(chǎng)分析

　　第二節(jié) 上海gd住宅市場(chǎng)分析

　　　　一、2016年上海gd住宅市場(chǎng)分析

　　　　二、2016年上海gd住宅租賃市場(chǎng)

　　　　三、2016年上海gd住宅市場(chǎng)分析

　　　　四、2016年上海豪宅市場(chǎng)熱銷

　　第三節(jié) 上海住宅市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)分析

　　　　一、2016年上海住宅市場(chǎng)展望

　　　　二、上海住宅的總體發(fā)展趨勢(shì)分析

　　　　三、上海住宅建設(shè)的發(fā)展趨向

第7章上海公寓市場(chǎng)

　　{dy}節(jié) 2015-2016年上海公寓市場(chǎng)狀況分析

　　　　一、2016年上海公寓市場(chǎng)狀況分析

　　　　二、2016年上海gd公寓市場(chǎng)分析

　　第二節(jié) 上海服務(wù)式酒店公寓市場(chǎng)分析

　　　　一、2016年上海服務(wù)式公寓市場(chǎng)現(xiàn)狀

　　　　二、2016年上海服務(wù)式酒店公寓分析

　　　　三、上海酒店式公寓深入剖析

　　　　四、上海服務(wù)式公寓前景依舊被看好

　　第三節(jié) 上海公寓市場(chǎng)的新動(dòng)態(tài)

　　　　一、上海浦東推出廉租公寓促進(jìn)畢業(yè)生就業(yè)

　　　　二、上海求職公寓走俏市場(chǎng)

　　　　三、上海陸家嘴規(guī)劃建造萬套金融人才公寓

　　　　五、2016年上海首現(xiàn)"定制公寓"

　　第四節(jié) 上海gd公寓市場(chǎng)趨勢(shì)展望

　　　　一、gd公寓市場(chǎng)的基本特征

　　　　二、未來的gd公寓產(chǎn)品可分解成以下幾個(gè)類型：

　　　　三、未來gd公寓市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)：

第8章上海別墅市場(chǎng)

　　{dy}節(jié) 別墅概述

　　　　一、別墅的定義

　　　　二、別墅的分類

　　　　三、別墅的特點(diǎn)

　　　　四、影響別墅品質(zhì)的因素分析

　　第二節(jié) 中國(guó)別墅市場(chǎng)概況

　　　　一、中國(guó)別墅的發(fā)展變革和南北差異

　　　　二、中國(guó)"第五代別墅"的六大基本定律

　　　　三、我國(guó)主要城市別墅的發(fā)展

　　第三節(jié) 2015-2016年上海別墅市場(chǎng)分析

　　　　一、2016年上海別墅市場(chǎng)狀況分析

　　　　二、2016年上海別墅項(xiàng)目售價(jià)漲幅

　　　　三、2016年上海別墅市場(chǎng)發(fā)展特點(diǎn)分析

　　　　四、2016年上海別墅市場(chǎng)狀況分析

　　第四節(jié) 2016年上海別墅市場(chǎng)現(xiàn)狀分析

　　　　一、2016年上海別墅市場(chǎng)分析

　　　　三、2016年上海千萬級(jí)別墅銷售情況分析

　　第五節(jié) 上海別墅市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)

　　　　一、未來上海別墅需求呈上漲趨勢(shì)

　　　　二、上海別墅市場(chǎng)總體趨勢(shì)及投資分析

第9章上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)

　　{dy}節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)概況

　　　　一、商業(yè)房地產(chǎn)概述

　　　　二、2016年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)狀況

　　　　三、2016年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的主要特點(diǎn)

　　　　四、2016年商業(yè)地產(chǎn)存在的機(jī)遇

　　　　五、2016年商業(yè)地產(chǎn)總結(jié)分析

　　　　六、未來中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)成長(zhǎng)動(dòng)因及趨勢(shì)

　　第二節(jié) 上海商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展概況

　　　　一、上海商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程

　　　　二、上海商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)模式分析

　　　　三、上海商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展需注意的幾個(gè)方面

　　第三節(jié) 2015-2016年上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　一、2016年上海商業(yè)物業(yè)供求情況分析

　　　　二、2016年上海商圈發(fā)展的新特點(diǎn)

　　　　三、2016年商業(yè)地產(chǎn)逐步回暖

　　　　四、2016年上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展特點(diǎn)

　　第四節(jié) 上海地鐵商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析

　　　　一、地鐵的商業(yè)功能與價(jià)值體現(xiàn)

　　　　二、上海地鐵商業(yè)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀分析

　　　　三、"十三五"期間上海大力發(fā)展地鐵商業(yè)

　　　　四、上海地鐵商業(yè)地產(chǎn)具有廣闊發(fā)展前景

　　第五節(jié) 上海商業(yè)地產(chǎn)面臨的問題及發(fā)展對(duì)策

　　　　一、上海商業(yè)地產(chǎn)再次遭遇"售后包租"隱患

　　　　二、淺析商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)過程中的品牌策略

　　第六節(jié) 上海商業(yè)地產(chǎn)投資與趨勢(shì)分析

　　　　一、未來商業(yè)地產(chǎn)將成投資熱點(diǎn)

　　　　二、上海商業(yè)地產(chǎn)的走勢(shì)預(yù)測(cè)

　　　　三、上海商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的投資取向

第10章上海寫字樓市場(chǎng)

　　{dy}節(jié) 寫字樓投資

　　　　一、寫字樓投資的原則

　　　　二、寫字樓投資要素分析

　　第二節(jié) 2015-2016年上海寫字樓市場(chǎng)分析

　　　　一、2016年上海寫字樓市場(chǎng)分析

　　　　二、2016年上海寫字樓市場(chǎng)

　　　　三、2016年上海寫字樓市場(chǎng)出現(xiàn)回暖

　　　　四、2016年上海寫字樓市場(chǎng)交易情況

　　第三節(jié) 上海甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)分析

　　　　一、2016年上海甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)分析

　　　　二、2016年上海市甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)租金下滑

　　　　三、2016年上海甲級(jí)寫字樓租賃市場(chǎng)的變化及策略分析

　　　　四、上海甲級(jí)寫字樓格局分化日漸明顯

　　第四節(jié) 上海寫字樓市場(chǎng)趨勢(shì)分析

　　　　一、未來上海甲級(jí)寫字樓供應(yīng)展望

　　　　二、上海新興寫字樓分布的多極化發(fā)展趨勢(shì)

第11章上海商鋪市場(chǎng)

　　{dy}節(jié) 商鋪概述

　　　　一、商鋪的定義

　　　　二、市場(chǎng)類商鋪的概念

　　　　三、商業(yè)街商鋪的概念

　　第二節(jié) 商鋪投資

　　　　一、商鋪投資的種類

　　　　二、商鋪投資與其他投資的區(qū)別

　　　　三、商鋪投資的特點(diǎn)

　　　　四、投資商鋪評(píng)估很重要

　　第三節(jié) 上海商鋪市場(chǎng)分析

　　　　一、2016年上海成功建立商鋪?zhàn)赓U價(jià)格指數(shù)

　　　　三、2016年上海商鋪市場(chǎng)分析

　　　　四、2016年上海商鋪市場(chǎng)分析

　　第四節(jié) 上海地鐵商鋪市場(chǎng)分析

　　　　一、上海地鐵商鋪發(fā)展概述

　　　　二、上海地鐵商鋪發(fā)展?jié)摿Υ?

　　　　三、上海地鐵商鋪市場(chǎng)尚待培育

　　　　四、上海地鐵商鋪投資機(jī)會(huì)分析

　　　　五、投資地鐵商鋪的五大要素

第12章上海市二手房市場(chǎng)

　　{dy}節(jié) 二手房概述

　　　　一、二手房的概念及種類

　　　　二、二手房專有名詞的概念

　　　　三、二手房升值的因素

　　第二節(jié) 2016年上海二手房市場(chǎng)分析

　　　　一、2016年上海二手房市場(chǎng)總體狀況分析

　　　　二、2016年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)特征分析

　　　　三、2016年上海二手房市場(chǎng)的政策影響分析

　　第三節(jié) 2016年上海二手房市場(chǎng)現(xiàn)狀分析

　　　　一、2016年上海二手房市場(chǎng)交易情況

　　　　二、上海中g(shù)d二手房成交比重

　　第四節(jié) 上海走向二手房時(shí)代發(fā)展分析

　　　　一、上海及世界二大金融中心城市背景對(duì)比

　　　　二、三城市住宅市場(chǎng)對(duì)比

　　　　三、未來上海二手房將占據(jù)主要地位

　　　　四、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)變化的發(fā)展建議

第三部分企業(yè)與營(yíng)銷分析

第13章上海房地產(chǎn)行業(yè)上市企業(yè)分析

　　{dy}節(jié) 上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司

　　　　一、公司簡(jiǎn)介

　　　　二、2015-2016年企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析