2017-2023年中國不動產(chǎn)融資租賃行業(yè)發(fā)展監(jiān)測分析與發(fā)展趨勢預測報告

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　　《中國不動產(chǎn)融資租賃行業(yè)發(fā)展監(jiān)測分析與發(fā)展趨勢預測報告（2017-2023年）》通過不動產(chǎn)融資租賃項目研究團隊多年對不動產(chǎn)融資租賃行業(yè)的監(jiān)測調(diào)研，結(jié)合中國不動產(chǎn)融資租賃行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及前景趨勢，依托國家qw數(shù)據(jù)資源和一手的調(diào)研資料數(shù)據(jù)，對不動產(chǎn)融資租賃行業(yè)現(xiàn)狀及趨勢進行全面、細致的調(diào)研分析，采用定量及定性的科學研究方法撰寫而成。

　　《中國不動產(chǎn)融資租賃行業(yè)發(fā)展監(jiān)測分析與發(fā)展趨勢預測報告（2017-2023年）》可以幫助投資者準確把握不動產(chǎn)融資租賃行業(yè)的市場現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢，為投資者進行投資作出不動產(chǎn)融資租賃行業(yè)前景預判，挖掘不動產(chǎn)融資租賃行業(yè)投資價值，同時提出不動產(chǎn)融資租賃行業(yè)投資策略、營銷策略等方面的建議。

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第1章   中國不動產(chǎn)融資租賃行業(yè)發(fā)展綜述

　　{dy}節(jié) 租賃行業(yè)相關(guān)概述

　　　　一、租賃的概念與分類

　　　　二、租賃主要形式介紹

　　　　三、租賃對相關(guān)主體作用

　　　　四、現(xiàn)代租賃的基本特征

　　　　五、國內(nèi)租賃公司的分類

　　第二節(jié) 融資租賃行業(yè)相關(guān)概述

　　　　一、融資租賃的定義

　　　　二、融資租賃的特征

　　　　三、融資租賃的種類

　　　　四、融資租賃的功能

　　　　五、融資租賃的意義

　　第三節(jié) 不動產(chǎn)融資租賃行業(yè)相關(guān)概述

　　　　一、不動產(chǎn)融資租賃基本概念

　　　　二、不動產(chǎn)融資租賃基本特征

　　　　三、不動產(chǎn)融資租賃業(yè)務(wù)形式

　　　　四、不動產(chǎn)融資租賃業(yè)務(wù)流程

第2章   中國不動產(chǎn)融資租賃行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

　　{dy}節(jié) 中國不動產(chǎn)融資租賃經(jīng)濟環(huán)境分析

　　　　一、中國GDP增長情況分析

　　　　二、工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展形勢分析

　　　　三、社會固定資產(chǎn)投資分析

　　　　四、全社會消費品零售總額

　　　　五、城鄉(xiāng)居民收入增長分析

　　　　六、居民消費價格變化分析

　　　　七、對外貿(mào)易發(fā)展形勢分析

　　第二節(jié) 中國不動產(chǎn)融資租賃行業(yè)政策環(huán)境

　　　　一、不動產(chǎn)融資租賃行業(yè)政策法律框架

　　　　　?。ㄒ唬┓?

　　　　　?。ǘ┍O(jiān)管

　　　　　　（三）稅收

　　　　　?。ㄋ模嫓蕜t

　　　　二、不動產(chǎn)融資租賃行業(yè)立法情況分析

　　　　　?。ㄒ唬┤谫Y租賃立法模式解析

　　　　　　（二）中國融資租賃立法現(xiàn)狀

　　　　　?。ㄈ┲袊谫Y租賃法制建設(shè)前景

　　　　三、不動產(chǎn)融資租賃行業(yè)主要政策解析

　　　　四、不動產(chǎn)融資租賃行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)

　　　　　?。ㄒ唬┩鈪R管理條例

　　　　　?。ǘ┙鹑谧赓U公司管理辦法

　　　　　?。ㄈ┩馍掏顿Y租賃業(yè)的管理辦法

　　　　　?。ㄋ模┙鹑谧赓U公司專業(yè)子公司管理暫行規(guī)定

　　第三節(jié) 中國不動產(chǎn)融資租賃金融環(huán)境分析

　　　　一、中國金融行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　二、中國金融機構(gòu)發(fā)展情況

　　　　　?。ㄒ唬┥虡I(yè)銀行

　　　　　　（二）信托行業(yè)

　　　　　?。ㄈ┑洚斝袠I(yè)

　　　　　?。ㄋ模Ｐ袠I(yè)

　　　　三、社會資金供需情況分析

　　　　　?。ㄒ唬┥鐣Y金供應環(huán)境分析

　　　　　　（二）社會資金需求環(huán)境分析

　　第四節(jié) 中國不動產(chǎn)融資租賃社會環(huán)境分析

　　　　一、中國人口環(huán)境分析

　　　　二、中國城鎮(zhèn)化進程分析

　　　　三、社會信用體系建設(shè)現(xiàn)狀

　　　　四、中小企業(yè)融資渠道分析

第3章   中國房地產(chǎn)行業(yè)市場開發(fā)運營分析

　　{dy}節(jié) 商品住宅投資開發(fā)市場調(diào)研

　　　　一、商品住宅投資開發(fā)規(guī)模分析

　　　　　?。ㄒ唬┥唐纷≌┕っ娣e分析

　　　　　?。ǘ┥唐纷≌⒐っ娣e分析

　　　　二、商品住宅銷售需求規(guī)模分析

　　　　　?。ㄒ唬┥唐纷≌N售面積分析

　　　　　　（二）商品住宅銷售金額分析

　　第二節(jié) 辦公樓投資開發(fā)市場調(diào)研

　　　　一、中國辦公樓投資建設(shè)分析

　　　　　?。ㄒ唬┺k公樓投資規(guī)模分析

　　　　　　（二）辦公樓施工面積分析

　　　　　?。ㄈ┺k公樓開工面積分析

　　　　　　（四）辦公樓竣工面積分析

　　　　二、中國辦公樓銷售情況分析

　　　　　　（一）辦公樓的市場景氣度

　　　　　?。ǘ┺k公樓銷售面積分析

　　　　　?。ㄈ┺k公樓銷售金額分析

　　　　　?。ㄋ模懽謽卿N售價格分析

　　第三節(jié) 商鋪地產(chǎn)及商業(yè)街投資開發(fā)分析

　　　　一、商鋪地產(chǎn)開發(fā)背景分析

　　　　二、商鋪地產(chǎn)經(jīng)營特點分析

　　　　三、商業(yè)街的主要類型分析

　　　　四、商鋪地產(chǎn)投資技巧分析

　　　　五、商鋪地產(chǎn)投資收益因素

第4章   中國融資租賃行業(yè)發(fā)展分析

　　{dy}節(jié) 中國融資租賃行業(yè)發(fā)展總述

　　　　一、融資租賃行業(yè)發(fā)展歷程

　　　　二、融資租賃行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　三、融資租賃行業(yè)發(fā)展效應

　　　　　?。ㄒ唬┖暧^效應

　　　　　?。ǘ┪⒂^效應

　　　　　?。ㄈ┥鐣?

　　　　四、融資租賃行業(yè)經(jīng)營情況

　　　　　?。ㄒ唬┙灰滓?guī)模

　　　　　?。ǘ┦袌鰸B透率

　　　　　?。ㄈ└偁幐窬?

　　第二節(jié) 中國各類型融資租賃發(fā)展分析

　　　　一、金融租賃

　　　　　　（一）金融租賃市場概況

　　　　　?。ǘ┙鹑谧赓U企業(yè)數(shù)量

　　　　　　（三）金融租賃企業(yè)實力

　　　　　?。ㄋ模┙鹑谧赓U業(yè)務(wù)規(guī)模

　　　　二、內(nèi)資租賃

　　　　　?。ㄒ唬﹥?nèi)資租賃市場概況

　　　　　?。ǘ﹥?nèi)資租賃企業(yè)數(shù)量

　　　　　　（三）內(nèi)資租賃企業(yè)實力

　　　　　?。ㄋ模﹥?nèi)資租賃業(yè)務(wù)規(guī)模

　　　　三、外資租賃

　　　　　　（一）外資租賃市場概況

　　　　　?。ǘ┩赓Y租賃企業(yè)數(shù)量

　　　　　　（三）外資租賃企業(yè)實力

　　　　　?。ㄋ模┩赓Y租賃業(yè)務(wù)規(guī)模

　　第三節(jié) 中國融資租賃行業(yè)存在的問題

　　　　一、對融資租賃的認知不平衡

　　　　二、行業(yè)發(fā)展不平衡

　　　　三、投資環(huán)境需要進一步完善

　　　　四、風險意識仍較薄弱

　　　　五、行業(yè)人才緊缺

　　　　六、"營改增"稅收政策不明確統(tǒng)一

第5章   中國不動產(chǎn)融資租賃行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　{dy}節(jié) 不動產(chǎn)融資租賃行業(yè)發(fā)展回顧

　　　　一、不動產(chǎn)融資租賃行業(yè)發(fā)展概況

　　　　二、不動產(chǎn)融資租賃交易規(guī)模分析

　　　　三、不動產(chǎn)融資租賃安全問題考量

　　　　四、不動產(chǎn)融資租賃開展情況分析

　　　　五、不動產(chǎn)融資租賃市場行情分析

　　第二節(jié) 不動產(chǎn)融資租賃各方利益分析

　　　　一、開發(fā)商的利益分析

　　　　二、出租人的利益分析

　　　　三、承租人的利益分析

　　　　四、間接參與方--商業(yè)銀行的利益分析

　　第三節(jié) 房地產(chǎn)融資租賃中的涉稅熱點問題分析

　　　　一、房地產(chǎn)融資租賃相關(guān)稅項分析

　　　　　?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)稅

　　　　　?。ǘ┯』ǘ?

　　　　　?。ㄈI業(yè)稅

　　　　　?。ㄋ模┩恋卦鲋刀?

　　　　二、房地產(chǎn)融資租賃的稅務(wù)風險

　　　　　?。ㄒ唬┚枞谫Y租賃交易中是否存在價外費用

　　　　　?。ǘ┲敺烙嫸惢A(chǔ)與會計核算中的差異

　　　　　?。ㄈ┊a(chǎn)權(quán)發(fā)生變動的情況下需繳契稅

　　第四節(jié) 不動產(chǎn)融資租賃案例分析

　　　　一、舟山在建碼頭融資租賃

　　　　二、天津薊縣城市道路售后回租

　　　　三、武漢城市交通設(shè)施售后回租

　　　　四、云南昆石高速公路售后回租

　　　　五、天津保稅區(qū)辦公大樓售后回租

　　　　六、武漢以路橋為標的物的售后回租

　　　　七、天津港保稅區(qū)工業(yè)廠房在建工程融資租賃

第6章   中國不動產(chǎn)融資租賃重點企業(yè)經(jīng)營分析

　　{dy}節(jié) 天津渤海租賃股份有限公司

　　　　一、企業(yè)基本情況介紹

　　　　二、企業(yè)業(yè)務(wù)范圍分析

　　　　三、企業(yè)經(jīng)營情況分析

　　　　四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析

　　　　五、企業(yè)投資前景分析

　　第二節(jié) 國銀金融租賃股份有限公司

　　　　一、企業(yè)基本情況介紹

　　　　二、企業(yè)業(yè)務(wù)發(fā)展分析

　　　　三、企業(yè)合作關(guān)系建立

　　　　四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析

　　　　五、企業(yè)投資前景分析

　　第三節(jié) 工銀金融租賃有限公司

　　　　一、企業(yè)基本情況介紹

　　　　二、企業(yè)主要業(yè)務(wù)分析

　　　　三、企業(yè)經(jīng)營情況分析

　　　　四、企業(yè)服務(wù)優(yōu)勢分析

　　　　五、企業(yè)投資前景分析

　　第四節(jié) 長江租賃有限公司

　　　　一、企業(yè)基本情況介紹

　　　　二、企業(yè)業(yè)務(wù)范圍分析

　　　　三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)分析

　　　　四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析

　　　　五、企業(yè)投資前景分析

　　第五節(jié) 建信金融租賃股份有限公司

　　　　一、企業(yè)基本情況介紹

　　　　二、企業(yè)經(jīng)營范圍分析

　　　　三、企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析

　　　　四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析

　　　　五、企業(yè)投資前景分析

　　第六節(jié) 中國金融租賃有限公司

　　　　一、企業(yè)基本情況介紹

　　　　二、企業(yè)組織架構(gòu)分析

　　　　三、企業(yè)業(yè)務(wù)范圍分析

　　　　四、企業(yè)發(fā)展目標分析

　　　　五、企業(yè)戰(zhàn)略合作分析

　　第七節(jié) 國泰租賃有限公司

　　　　一、企業(yè)基本情況介紹

　　　　二、企業(yè)組織架構(gòu)分析

　　　　三、企業(yè)發(fā)展歷程分析

　　　　四、企業(yè)業(yè)務(wù)范圍分析

　　　　五、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析

　　第八節(jié) 重慶銀海融資租賃有限公司

　　　　一、企業(yè)基本情況介紹

　　　　二、企業(yè)組織架構(gòu)分析

　　　　三、企業(yè)業(yè)務(wù)范圍分析

　　　　四、企業(yè)業(yè)務(wù)種類分析

　　　　五、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析

　　第九節(jié) 遠東國際租賃有限公司

　　　　一、企業(yè)基本情況介紹

　　　　二、企業(yè)業(yè)務(wù)范圍分析

　　　　三、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析

　　　　四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析

　　　　五、企業(yè)發(fā)展目標分析

第7章   中國不動產(chǎn)融資租賃企業(yè)經(jīng)營管理分析

　　{dy}節(jié) 不動產(chǎn)融資租賃公司的設(shè)立與框架結(jié)構(gòu)

　　　　一、不動產(chǎn)融資租賃公司的性質(zhì)與類型

　　　　二、不動產(chǎn)融資租賃公司設(shè)立條件及流程

　　　　三、不動產(chǎn)融資租賃公司設(shè)立的要素分析

　　　　四、不動產(chǎn)融資租賃公司的組織結(jié)構(gòu)透析

　　第二節(jié) 不動產(chǎn)融資租賃的交易情況詳解

　　　　一、不動產(chǎn)融資租賃的基本交易流程分析

　　　　二、不動產(chǎn)融資租賃交易流程差異性解析

　　　　三、不動產(chǎn)融資租賃交易流程的原則概述

　　　　四、不動產(chǎn)融資租賃交易的信用體系建設(shè)

　　第三節(jié) 不動產(chǎn)融資租賃企業(yè)資產(chǎn)證券化發(fā)展研究

　　　　一、不動產(chǎn)融資租賃資產(chǎn)證券化基本定義

　　　　二、不動產(chǎn)融資租賃資產(chǎn)證券化發(fā)展概況

　　　　三、不動產(chǎn)融資租賃資產(chǎn)證券化運行模型

　　　　四、不動產(chǎn)融資租賃企業(yè)資產(chǎn)證券化案例

　　第四節(jié) 不動產(chǎn)融資租賃企業(yè)的盈利模式評析

　　　　一、債權(quán)收益模式

　　　　二、余值收益模式

　　　　三、服務(wù)收益模式

　　　　四、運營收益模式

　　　　五、節(jié)稅收益模式

　　　　六、風險收益模式

第8章   2016-2023年中國不動產(chǎn)融資租賃行業(yè)趨勢預測分析

　　{dy}節(jié)2016-2023年中國不動產(chǎn)融資租賃市場趨勢調(diào)查

　　　　一、融資租賃市場趨勢預測分析

　　　　二、不動產(chǎn)融資租賃趨勢預測分析

　　　　三、不動產(chǎn)融資租賃交易規(guī)模預測

　　　　四、不動產(chǎn)融資租賃發(fā)展?jié)摿Ψ治?

　　第二節(jié)2016-2023年中國不動產(chǎn)融資租賃行業(yè)投資特性及機會分析

　　　　一、不動產(chǎn)融資租賃行業(yè)投資特性分析

　　　　　?。ㄒ唬┎粍赢a(chǎn)融資租賃行業(yè)投資環(huán)境

　　　　　?。ǘ┎粍赢a(chǎn)融資租賃行業(yè)投資壁壘

　　　　二、不動產(chǎn)融資租賃行業(yè)投資機會分析

　　　　　?。ㄒ唬┎粍赢a(chǎn)融資租賃行業(yè)區(qū)域投資機會 訂購電話 010-62665210

　　　　　　（二）不動產(chǎn)融資租賃行業(yè)產(chǎn)品投資機會

　　第三節(jié)2016-2023年中國不動產(chǎn)融資租賃行業(yè)投資前景分析

　　　　一、政策風險

　　　　二、經(jīng)濟風險

　　　　三、金融風險

　　　　四、信用風險

　　　　五、市場風險

　　　　六、經(jīng)營風險

　　第四節(jié) 博研咨詢：2016-2023年中國不動產(chǎn)融資租賃行業(yè)投資前景研究分析

　　　　一、促進融資租賃業(yè)重新整合

　　　　二、加強風險管理完善內(nèi)控制度

　　　　三、轉(zhuǎn)變?nèi)谫Y租賃企業(yè)經(jīng)營理念

　　　　四、建立健全人才培養(yǎng)和激勵機制

　　　　五、揚長避短走差異化發(fā)展之路

圖表目錄（部分）

　　圖表：1 國內(nèi)租賃公司的分類

　　圖表：2 不動產(chǎn)融資租賃業(yè)務(wù)流程圖

　　圖表：3 年中國國內(nèi)生產(chǎn)總值及增長變化趨勢圖

　　圖表：4 年國內(nèi)生產(chǎn)總值構(gòu)成及增長速度統(tǒng)計

　　圖表：5 年中國規(guī)模以上工業(yè)增加值月度增長速度

　　圖表：6 年中國固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）變化趨勢圖

　　圖表：7 年中國社會消費品零售總額及增長速度趨勢圖

　　圖表：8 年中國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長趨勢圖

　　圖表：9 年中國居民消費價格月度變化趨勢圖

　　圖表：10 年中國貨物進出口總額變化趨勢圖

　　圖表：11 中國融資租賃業(yè)的監(jiān)管情況

　　圖表：12 年中國商業(yè)銀行資產(chǎn)總額統(tǒng)計

　　圖表：13 年中國商業(yè)銀行負責總額統(tǒng)計

　　圖表：14 年中國典當企業(yè)數(shù)量統(tǒng)計

　　圖表：15 年中國典當行業(yè)典當總額統(tǒng)計

　　圖表：16 年中國典當行業(yè)典當余額統(tǒng)計

　　圖表：17 年中國人口總量增長趨勢圖

　　圖表：18 年全國人口數(shù)及其構(gòu)成

　　圖表：19 年中國城鎮(zhèn)化率變化趨勢圖

　　圖表：20 年中國全社會商品住宅開發(fā)施工面積情況

　　圖表：21 年中國全社會商品住宅開發(fā)施工面積情況

　　圖表：22 年中國商品住宅銷售面積統(tǒng)計

　　圖表：23 年中國商品住宅銷售額統(tǒng)計

　　圖表：24 年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦公樓投資完成額情況

　　圖表：25 年中國辦公樓施工面積統(tǒng)計

　　圖表：26 年中國辦公樓新開工面積統(tǒng)計

　　圖表：27 年中國辦公樓竣工面積統(tǒng)計

　　圖表：28 年中國辦公樓銷售面積情況統(tǒng)計

　　圖表：29 年中國辦公樓銷售金額情況統(tǒng)計

　　圖表：30 年中國辦公樓年均銷售價格統(tǒng)計

　　圖表：31 年中國融資租賃行業(yè)交易規(guī)模增長趨勢圖

　　圖表：32 年中國融資租賃市場滲透率變化趨勢圖

　　圖表：33 年中國租賃行業(yè)企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)圖

　　圖表：34 年中國租賃行業(yè)融資租賃合同余額結(jié)構(gòu)圖

　　圖表：35 年中國金融租賃企業(yè)數(shù)量統(tǒng)計

　　圖表：36 年中國金融租賃企業(yè)注冊資金統(tǒng)計

　　圖表：37 年中國金融租賃業(yè)務(wù)總量統(tǒng)計

　　圖表：38 年中國內(nèi)資租賃企業(yè)數(shù)量統(tǒng)計

　　圖表：39 年中國內(nèi)資租賃企業(yè)注冊資金統(tǒng)計

　　圖表：40 年中國內(nèi)資租賃業(yè)務(wù)總量統(tǒng)計

　　圖表：41 年中國外資租賃企業(yè)數(shù)量統(tǒng)計

　　圖表：42 年中國外資租賃企業(yè)注冊資金統(tǒng)計

　　圖表：43 年中國外資租賃業(yè)務(wù)總量統(tǒng)計

　　圖表：44 年中國不動產(chǎn)融資租賃交易規(guī)模變化趨勢圖

　　圖表：45 渤海租賃股份有限公司融資租賃過程圖

　　圖表：46 渤海租賃股份有限公司經(jīng)營性租賃過程圖

　　圖表：47 渤海租賃股份有限公司租賃模式分析

　　圖表：48 年天津渤海租賃股份有限公司分行業(yè)情況表

　　圖表：49 年天津渤海租賃股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況

　　圖表：50 年天津渤海租賃股份有限公司收入及利潤統(tǒng)計

　　圖表：51 國銀金融租賃股份有限公司基本情況

　　圖表：52 國銀金融租賃股份有限公司組織架構(gòu)圖

　　圖表：53 工銀金融租賃有限公司租賃產(chǎn)品結(jié)構(gòu)介紹

　　圖表：54 工銀金融租賃有限公司服務(wù)情況

　　圖表：55 長江租賃有限公司基本情況

　　圖表：56 長江租賃有限公司產(chǎn)品與服務(wù)分析

　　圖表：57 建信金融租賃股份有限公司服務(wù)的行業(yè)介紹

　　圖表：58 中國金融租賃有限公司基本情況

　　圖表：59 中國金融租賃有限公司組織架構(gòu)圖

　　圖表：60 中國金融租賃有限公司業(yè)務(wù)產(chǎn)品情況

　　圖表：61 國泰租賃有限公司基本情況

　　圖表：62 國泰租賃有限公司組織架構(gòu)圖

　　圖表：63 國泰租賃有限公司發(fā)展歷程一覽表

　　圖表：64 國泰租賃有限公司直接融資租賃框架圖

　　圖表：65 國泰租賃有限公司出售回租模式1

　　圖表：66 國泰租賃有限公司出售回租模式2

　　圖表：67 重慶銀海融資租賃有限公司基本情況

　　圖表：68 重慶銀海融資租賃有限公司組織架構(gòu)圖

　　圖表：69 遠東國際租賃有限公司基本情況

　　圖表：70 不動產(chǎn)融資租賃交易基本流程圖

　　圖表：71 2016-2023年中國融資租賃行業(yè)交易規(guī)模預測趨勢圖

　　圖表：72 2016-2023年中國不動產(chǎn)融資租賃行業(yè)交易規(guī)模預測趨勢圖

　　圖表：73 融資租賃企業(yè)風險類型匯總

　　略.........................

了解《2017-2023年中國不動產(chǎn)融資租賃行業(yè)發(fā)展監(jiān)測分析與發(fā)展趨勢預測報告》

報告編號：528572

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