2017-2023年中國(guó)商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告

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　　2011年以來(lái)，國(guó)內(nèi)住宅市場(chǎng)遭遇"限購(gòu)"、"限貸"、"限價(jià)"等相當(dāng)嚴(yán)厲的宏觀調(diào)控，投資和投機(jī)性需求紛紛被擠出市場(chǎng)。于是商鋪地產(chǎn)特別是城市綜合體儼然已經(jīng)成為開(kāi)發(fā)商自我救贖的武器。2012年后不少地方的城市綜合體的數(shù)量進(jìn)一步攀升。數(shù)據(jù)顯示，至2016年，20個(gè)重點(diǎn)城市新增入市體量將達(dá)到1.64億平方米，而3-5年內(nèi)城市綜合體增量將以中西部城市為主。其中蘊(yùn)藏的風(fēng)險(xiǎn)委實(shí)不可小覷，商業(yè)的問(wèn)題出現(xiàn)將遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于住宅，某些政府不應(yīng)該是招商推手而應(yīng)該是警示者和風(fēng)險(xiǎn)化解者，提供未來(lái)準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)和土地推案量告知企業(yè)，這是{zd0}的服務(wù)功能。同樣，部分四線(xiàn)城市、資源型城市土地供應(yīng)過(guò)量、天量土地存量帶來(lái)的供應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)爆發(fā)的可能性確實(shí)存在。城市進(jìn)入課題是各類(lèi)型開(kāi)發(fā)商必須思考的選擇題，但{jd1}要避免成為某些城市黑名單對(duì)象。

　　據(jù)中國(guó)市場(chǎng)調(diào)研在線(xiàn)發(fā)布的中國(guó)商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告（2017年）顯示，目前，中國(guó)市場(chǎng)上，有三大力量在驅(qū)動(dòng)著商鋪地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)熱。一是政府的主導(dǎo)力量?；趯?duì)城市發(fā)展的需求，政府往往主導(dǎo)著城市規(guī)劃，其中包括大量商業(yè)用地的規(guī)劃及推出，對(duì)于開(kāi)發(fā)商而言，商業(yè)開(kāi)發(fā)能力成為目前開(kāi)發(fā)企業(yè)取地的競(jìng)爭(zhēng)力。二是市場(chǎng)榜樣的力量。一些優(yōu)質(zhì)商業(yè)項(xiàng)目，特別是購(gòu)物中心的興起，高額的銷(xiāo)售帶來(lái)的收益回報(bào)，以及在消費(fèi)者心目中樹(shù)立良好的品牌效應(yīng)，都驅(qū)使著大量開(kāi)發(fā)企業(yè)繼而模仿、打造商業(yè)產(chǎn)品。三是商鋪地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主體的擴(kuò)容。其中零售商這塊，是鑒于租金上漲壓力以及零售擴(kuò)張的需求；住宅開(kāi)發(fā)商這塊是主動(dòng)轉(zhuǎn)型商業(yè)開(kāi)發(fā)或者由于拿地被迫加入商鋪地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行列。商鋪地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商這塊是其商業(yè)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)日漸成熟，進(jìn)而加大了對(duì)商業(yè)品牌的復(fù)制和擴(kuò)張。2015年，中國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房交易額達(dá)8906億元，比2015年增長(zhǎng)7.6%.2015年中國(guó)商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資創(chuàng)下歷史新高達(dá)到14346億元。搭乘樓市調(diào)控政策的順風(fēng)車(chē)，中國(guó)商鋪地產(chǎn)近兩年意外迎來(lái)難得的發(fā)展黃金期，成為開(kāi)發(fā)商、投資客競(jìng)相爭(zhēng)奪的"香餑餑".中國(guó)內(nèi)地的萬(wàn)達(dá)、華潤(rùn)、中糧，這批品牌基本上形成了自己的一套投資、收益、管控、復(fù)制。

　　《中國(guó)商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告（2017年）》通過(guò)商鋪地產(chǎn)項(xiàng)目研究團(tuán)隊(duì)多年對(duì)商鋪地產(chǎn)行業(yè)的監(jiān)測(cè)調(diào)研，結(jié)合中國(guó)商鋪地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及前景趨勢(shì)，依托國(guó)家qw數(shù)據(jù)資源和一手的調(diào)研資料數(shù)據(jù)，對(duì)商鋪地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀及趨勢(shì)進(jìn)行全面、細(xì)致的調(diào)研分析，采用定量及定性的科學(xué)研究方法撰寫(xiě)而成。

　　《中國(guó)商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告（2017年）》可以幫助投資者準(zhǔn)確把握商鋪地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)，為投資者進(jìn)行投資作出商鋪地產(chǎn)行業(yè)前景預(yù)判，挖掘商鋪地產(chǎn)行業(yè)投資價(jià)值，同時(shí)提出商鋪地產(chǎn)行業(yè)投資策略、營(yíng)銷(xiāo)策略等方面的建議。

{dy}部分 行業(yè)發(fā)展分析

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第1章   商鋪地產(chǎn)概述

　　{dy}節(jié) 商鋪相關(guān)概念

　　　　一、商鋪的定義

　　　　二、商鋪選址的依據(jù)

　　　　三、商鋪戶(hù)型分割概述

　　第二節(jié) 商鋪的分類(lèi)

　　　　一、按照開(kāi)發(fā)形式分類(lèi)

　　　　二、按照投資價(jià)值分類(lèi)

　　　　三、按照商鋪的位置形式分類(lèi)

　　第三節(jié) 商鋪價(jià)格的決定因素

　　　　一、租金水平

　　　　二、流通力和第三產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)程度

　　　　三、成長(zhǎng)空間

　　　　四、投資渠道

第2章   中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析

　　{dy}節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)概述

　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)的定義

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的前提

　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)與城市化

　　　　四、商業(yè)地產(chǎn)的招商特征

　　第二節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)概況

　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)成為房產(chǎn)市場(chǎng)的新增長(zhǎng)點(diǎn)

　　　　二、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)已進(jìn)入新時(shí)代

　　　　三、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的特征與機(jī)遇

　　　　四、商業(yè)地產(chǎn)在城市經(jīng)濟(jì)中的地位和作用

　　第三節(jié)2015-2016年商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r分析

　　　　一、2016年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r分析

　　　　二、2016年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r分析

　　　　三、2016年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展展望

　　　　四、2016年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析

　　第四節(jié) 物業(yè)管理對(duì)商業(yè)地產(chǎn)成功開(kāi)發(fā)的重要性

　　　　一、提升物業(yè)管理企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力

　　　　二、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)階段的物業(yè)管理工作

　　　　三、物業(yè)管理在施工階段的角色

　　　　四、物業(yè)管理在接管驗(yàn)收階段的前期介入

　　　　五、管理的重新定位

　　第五節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展中出現(xiàn)的問(wèn)題

　　　　一、2016年商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的障礙

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)中存在的問(wèn)題

　　　　三、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)存的誤區(qū)及原因

　　　　四、商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀及危機(jī)分析

　　第六節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展策略

　　　　一、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的對(duì)策

　　　　二、把脈中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)定位

　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)要求專(zhuān)業(yè)化服務(wù)

　　　　四、轉(zhuǎn)戰(zhàn)商業(yè)地產(chǎn)：簡(jiǎn)約而不簡(jiǎn)單

第3章   中國(guó)商鋪地產(chǎn)發(fā)展分析

　　{dy}節(jié) 中國(guó)商鋪地產(chǎn)概況

　　　　一、中國(guó)商鋪地產(chǎn)大量涌現(xiàn)

　　　　二、2016年中國(guó)商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)回顧

　　　　三、2016年中國(guó)商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)的特點(diǎn)

　　　　四、2016北京等九大城市商鋪?zhàn)鈨r(jià)表

　　　　五、2016年社區(qū)商鋪成為熱錢(qián)聚集地

　　　　六、2016年全國(guó)商鋪出租情況分析

　　　　七、2016年全國(guó)主要城市優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)租金分析

　　　　八、中國(guó)中小城市商鋪地產(chǎn)面臨新機(jī)遇

　　第二節(jié) 全國(guó)地鐵商鋪比較分析

　　　　一、北京

　　　　二、上海

　　　　三、廣州

　　　　四、深圳

　　第三節(jié) 商鋪地產(chǎn)租賃市場(chǎng)

　　　　一、商鋪?zhàn)赓U的種類(lèi)

　　　　二、中國(guó)商鋪?zhàn)赓U市場(chǎng)的門(mén)檻效應(yīng)分析

　　　　三、商鋪?zhàn)赓U需要留意的問(wèn)題

　　　　四、商鋪出租的四個(gè)影響因素

　　第四節(jié) 商鋪地產(chǎn)面臨的問(wèn)題

　　　　一、商鋪市場(chǎng)四大需改善的問(wèn)題

　　　　二、商鋪投資熱中的冷思考

　　　　三、商鋪市場(chǎng)遭遇三大瓶頸

　　　　四、虛擬產(chǎn)權(quán)式商鋪的法律問(wèn)題分析

第二部分 細(xì)分市場(chǎng)分析

第4章   社區(qū)商鋪地產(chǎn)

　　{dy}節(jié) 社區(qū)商鋪概述

　　　　一、社區(qū)商鋪的類(lèi)型

　　　　二、社區(qū)商鋪的特點(diǎn)

　　第二節(jié) 社區(qū)商業(yè)現(xiàn)狀

　　　　一、中國(guó)社區(qū)商業(yè)的現(xiàn)狀概括

　　　　二、中國(guó)社區(qū)商業(yè)現(xiàn)狀的特征

　　　　三、發(fā)展社區(qū)商業(yè)的途徑

　　　　四、商務(wù)部發(fā)布《關(guān)于加快我國(guó)社區(qū)商業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》

　　第三節(jié) 社區(qū)商鋪地產(chǎn)現(xiàn)狀分析

　　　　一、中國(guó)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)區(qū)商鋪發(fā)展情況

　　　　二、中國(guó)小規(guī)模社區(qū)商鋪受追捧

　　　　三、社區(qū)商鋪發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁

　　　　四、社區(qū)商鋪的營(yíng)銷(xiāo)對(duì)策分析

　　第四節(jié) 社區(qū)商鋪投資分析

　　　　一、社區(qū)商鋪投資過(guò)程中的注意事項(xiàng)

　　　　二、社區(qū)商鋪投資需要考察的因素

　　　　三、社區(qū)商鋪投資的技巧簡(jiǎn)析

　　　　四、社區(qū)商鋪投資寶典

　　第五節(jié) 社區(qū)商鋪地產(chǎn)發(fā)展前景分析

　　　　一、社區(qū)商鋪發(fā)展前景廣闊

　　　　二、社區(qū)商業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)分析

　　　　三、社區(qū)商鋪?zhàn)赓U市場(chǎng)前景看好

第5章   商業(yè)街商鋪地產(chǎn)

　　{dy}節(jié) 商業(yè)街商鋪概述

　　　　一、商業(yè)街商鋪的類(lèi)型

　　　　二、商業(yè)街商鋪的特點(diǎn)

　　第二節(jié) 商業(yè)街商鋪地產(chǎn)現(xiàn)狀分析

　　　　一、商業(yè)街商鋪嘗試商場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)

　　　　二、"住改商"禁止商業(yè)街商鋪?zhàn)馐蹮?

　　　　三、特色商業(yè)街專(zhuān)業(yè)商鋪成新寵

　　第三節(jié) 商業(yè)街商鋪物業(yè)管理分析

　　　　一、商業(yè)街商鋪功能體現(xiàn)

　　　　二、商業(yè)街商鋪物業(yè)管理的重點(diǎn)

　　　　三、商業(yè)街商鋪物業(yè)的管理與營(yíng)運(yùn)

　　　　四、商業(yè)街的商鋪生命維系重點(diǎn)

　　第四節(jié) 商業(yè)街商鋪地產(chǎn)投資分析

　　　　一、投資商業(yè)街商鋪需要考查的因素

　　　　二、專(zhuān)業(yè)街商鋪投資分析

　　　　三、復(fù)合商業(yè)街商鋪投資分析

第6章   其它類(lèi)型商鋪地產(chǎn)

　　{dy}節(jié) 市場(chǎng)類(lèi)商鋪

　　　　一、市場(chǎng)類(lèi)商鋪的類(lèi)型

　　　　二、專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)商鋪的特點(diǎn)

　　　　三、綜合市場(chǎng)商鋪的特點(diǎn)

　　第二節(jié) 百貨商場(chǎng)、購(gòu)物中心商鋪

　　　　一、百貨商場(chǎng)商鋪的特點(diǎn)

　　　　二、購(gòu)物中心商鋪的特點(diǎn)

　　　　三、百貨商場(chǎng)、購(gòu)物中心商鋪投資策略

　　第三節(jié) 商務(wù)樓、寫(xiě)字樓商鋪

　　　　一、商務(wù)樓、寫(xiě)字樓商鋪的類(lèi)型

　　　　二、商務(wù)樓、寫(xiě)字樓底商商鋪的特點(diǎn)

　　　　三、商務(wù)樓、寫(xiě)字樓零散商鋪的特點(diǎn)

　　　　四、商務(wù)樓、寫(xiě)字樓底商商鋪投資分析

　　第四節(jié) 交通設(shè)施商鋪

　　　　一、交通設(shè)施內(nèi)部商鋪的特點(diǎn)

　　　　二、交通設(shè)施外部商鋪的特點(diǎn)

　　　　三、道路兩側(cè)商鋪的特點(diǎn)

　　　　四、交通設(shè)施商鋪投資策略

　　第五節(jié) 住宅底商商鋪

　　　　一、住宅底層商鋪的類(lèi)型

　　　　二、住宅底商商鋪的特點(diǎn)

　　　　三、住宅底商商鋪的投資策略

第三部分 主要地區(qū)市場(chǎng)分析

第7章   北京商鋪地產(chǎn)

　　{dy}節(jié) 北京商鋪地產(chǎn)發(fā)展分析

　　　　一、2016年度北京商鋪市場(chǎng)回顧

　　　　二、2016年北京商鋪市場(chǎng)供需問(wèn)題分析

　　　　三、2016年北京商鋪市場(chǎng)分析

　　　　四、2016年中g(shù)d購(gòu)物中心供求分析

　　　　五、2016年北京優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場(chǎng)分析

　　　　六、2016年商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)特征分析

　　第二節(jié) 北京商鋪地產(chǎn)區(qū)域分析

　　　　一、北京三大區(qū)域商鋪市場(chǎng)分析

　　　　二、北京CBD東南商鋪?lái)?xiàng)目分析

　　第三節(jié) 北京商鋪投資分析

　　　　一、北京商鋪地產(chǎn)投資現(xiàn)狀

　　　　二、北京商鋪的空置原因分析

　　　　三、北京商鋪地產(chǎn)投資市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析

　　　　四、北京出現(xiàn)"證券化"商鋪投資方式

　　　　五、2016年北京商鋪投資情況分析

　　第四節(jié) 北京商鋪地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)分析

　　　　一、北京商鋪市場(chǎng)前景廣闊

　　　　二、北京餐飲商鋪供需前景看好

　　　　三、2016年北京商鋪市場(chǎng)租金預(yù)測(cè)

　　　　四、北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)走向和前景分析

第8章   上海商鋪地產(chǎn)

　　{dy}節(jié) 2016年上海市商鋪地產(chǎn)發(fā)展分析

　　　　一、2016年上海商鋪市場(chǎng)分析

　　　　二、2016年上海商鋪地產(chǎn)供應(yīng)結(jié)構(gòu)分析

　　　　三、2016年上海商鋪市場(chǎng)價(jià)格分析

　　　　四、2016年上海商鋪?zhàn)赓U價(jià)格指數(shù)分析

　　第二節(jié)2016年上海商鋪地產(chǎn)現(xiàn)狀分析

　　　　一、2016年上海商鋪市場(chǎng)存量分析

　　　　二、2016年上海商鋪"擴(kuò)張年"

　　　　三、2016年上海商鋪市場(chǎng)分析

　　　　四、2016年上海優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場(chǎng)分析

　　第三節(jié) 上海商鋪地產(chǎn)投資分析

　　　　一、上海商鋪投資回歸理性

　　　　二、2016年上海商鋪投資情況分析

　　　　三、上海產(chǎn)權(quán)式商鋪投資策略

　　　　四、2016年江浙游資轉(zhuǎn)戰(zhàn)上海商鋪

　　　　五、上海商鋪投資在差異化中搶商機(jī)

　　第四節(jié) 上海商鋪地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)

　　　　一、上海商鋪開(kāi)發(fā)趨勢(shì)分析

　　　　二、上海商鋪發(fā)展顯現(xiàn)外移趨勢(shì)

　　　　三、上海市副中心商鋪將成熱點(diǎn)

　　　　四、上海市郊商業(yè)地產(chǎn)前景廣闊

　　　　五、上海零售商鋪發(fā)展?jié)摿Υ?

　　　　六、上海個(gè)性化小型商鋪前景看好

第9章   廣州商鋪地產(chǎn)

　　{dy}節(jié) 廣州商鋪地產(chǎn)發(fā)展回顧

　　　　一、2016年廣州商鋪市場(chǎng)回顧

　　　　二、2016年廣州商鋪市場(chǎng)分析

　　第二節(jié) 廣州商鋪現(xiàn)狀分析

　　　　一、2016年廣州商鋪市場(chǎng)供需態(tài)勢(shì)與成交均價(jià)分析

　　　　二、2016年廣州商鋪分析分析

　　　　三、2016年廣州優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場(chǎng)分析

　　　　四、2016年廣州市各區(qū)二手商鋪發(fā)展分析

　　　　五、2016年廣州部分商鋪{zx1}動(dòng)態(tài)

　　第三節(jié) 廣州地區(qū)商鋪市場(chǎng)分析

　　　　一、天河區(qū)

　　　　二、東山區(qū)

　　　　三、越秀區(qū)

　　　　四、荔灣區(qū)

　　　　五、海珠區(qū)

　　　　六、白云區(qū)

　　　　七、芳村區(qū)

　　　　八、番禺區(qū)

　　第四節(jié) 廣州商鋪地產(chǎn)投資分析

　　　　一、影響廣州商鋪市場(chǎng)的政策分析

　　　　二、廣州商鋪投資高潮到來(lái)

　　　　三、廣州商鋪投資的策略分析

　　　　四、廣州gd商鋪前景看好

　　　　五、廣州新興商鋪投資前景及建議

　　　　六、廣州小區(qū)商鋪投資策略分析

　　　　七、廣州四類(lèi)商鋪投資價(jià)值各不同

　　　　八、廣州商鋪市場(chǎng)的升值空間明顯大增

第10章   深圳商鋪地產(chǎn)

　　{dy}節(jié) 深圳商鋪地產(chǎn)發(fā)展回顧

　　　　一、深圳五大商圈解析

　　　　二、深港商鋪營(yíng)銷(xiāo)模式比較探析

　　　　三、深圳商鋪市場(chǎng)概況

　　　　四、2016年深圳商鋪市場(chǎng)概況

　　　　五、2016年深圳商鋪市場(chǎng)成交概況

　　第二節(jié) 深圳商鋪地產(chǎn)現(xiàn)狀解析

　　　　一、2016年深圳商鋪市場(chǎng)分析

　　　　二、2016年深圳商鋪分化嚴(yán)重

　　　　三、2016年成熟商圈與社區(qū)商鋪表現(xiàn)兩極化

　　　　四、2016年深圳優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場(chǎng)分析

　　第三節(jié) 深圳地鐵商鋪

　　　　一、深圳迎來(lái)地鐵商業(yè)時(shí)代

　　　　二、深圳地鐵商鋪發(fā)展不佳

　　　　三、深圳地鐵規(guī)劃與未來(lái)發(fā)展機(jī)會(huì)

　　第四節(jié) 深圳商鋪地產(chǎn)投資分析

　　　　一、2016年深圳商鋪市場(chǎng)全面理性回歸

　　　　二、2016年深圳商鋪投資策略

　　第五節(jié) 深圳商鋪地產(chǎn)發(fā)展前景

　　　　一、深圳商鋪市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿Υ?

　　　　二、2016年深圳商鋪進(jìn)入集中放量期

　　　　三、2016年深圳不同類(lèi)型商鋪投資前景研析

第11章   其它城市商鋪地產(chǎn)

　　{dy}節(jié) 成都商鋪地產(chǎn)概況

　　　　一、2016年成都商鋪市場(chǎng)銷(xiāo)售仍旺盛

　　　　二、2016年成都社區(qū)商鋪"冷熱不均"

　　　　三、2016年成都優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場(chǎng)分析

　　　　四、成都社區(qū)商鋪投資策略

　　　　五、成都二手商鋪投資策略

　　　　六、成都商業(yè)地產(chǎn)的成熟度決定風(fēng)險(xiǎn)

　　第二節(jié) 西安商鋪地產(chǎn)

　　　　一、西安三個(gè)商鋪區(qū)域分析

　　　　二、西安商鋪投資呈上升趨勢(shì)

　　　　三、2016年西安優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場(chǎng)分析

　　　　四、西安市商業(yè)地產(chǎn)面臨的契機(jī)與挑戰(zhàn)

　　第三節(jié) 天津商鋪地產(chǎn)

　　　　一、2016年天津商鋪市場(chǎng)

　　　　二、2016年天津地鐵商鋪發(fā)展分析

　　　　三、2016年天津優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場(chǎng)分析

　　　　四、天津區(qū)域商鋪市場(chǎng)投資策略

　　　　五、天津地鐵商鋪經(jīng)營(yíng)建議

　　　　六、天津社區(qū)商鋪投資正當(dāng)時(shí)

　　第四節(jié) 杭州商鋪地產(chǎn)

　　　　一、2016年杭州商鋪市場(chǎng)分析

　　　　二、2016年杭州商鋪打起運(yùn)河牌

　　　　三、2016年杭州商鋪投資情況分析

　　　　四、2016年杭州優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場(chǎng)分析

　　　　五、杭州商鋪投資價(jià)值分析

　　　　六、杭州社區(qū)商鋪發(fā)展新模式

　　　　七、杭州社區(qū)商鋪投資建議分析

第四部分 {lx1}企業(yè)分析

第12章   {lx1}企業(yè)分析

　　{dy}節(jié) 富力地產(chǎn)

　　　　一、富力地產(chǎn)簡(jiǎn)介

　　　　二、富力集團(tuán)創(chuàng)新投資"潮式傳家鋪"商鋪

　　　　三、2015-2016年公司經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　四、2016年富力塑造商業(yè)地產(chǎn)新高度

　　　　五、富力集團(tuán)住宅寫(xiě)字樓商鋪齊面市

　　第二節(jié) 合生創(chuàng)展

　　　　一、合生創(chuàng)展簡(jiǎn)介

　　　　二、2015-2016年公司經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　三、2016年合生創(chuàng)展大力向商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)軍

　　第三節(jié) 保利地產(chǎn)

　　　　一、保利地產(chǎn)簡(jiǎn)介

　　　　二、2015-2016年公司經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　三、2016年公司商業(yè)地產(chǎn){zx1}發(fā)展動(dòng)態(tài)

第五部分 投資及前景分析

第13章   2017-2023年中國(guó)商鋪地產(chǎn)投資分析

　　{dy}節(jié) 商鋪投資概述

　　　　一、商鋪投資的定義

　　　　二、商鋪投資的分類(lèi)

　　　　三、商鋪投資的特點(diǎn)分析

　　　　四、具有投資價(jià)值的商鋪特征分析

　　第二節(jié) 中國(guó)商鋪地產(chǎn)投資現(xiàn)狀分析

　　　　一、2016年中國(guó)商鋪投資市場(chǎng)調(diào)查

　　　　二、國(guó)內(nèi)商鋪成房地產(chǎn)投資熱點(diǎn)

　　　　三、商鋪投資的前期理財(cái)解析

　　　　四、中國(guó)二手商鋪投資分析

　　第三節(jié) 商鋪投資與其它投資的比較分析

　　　　一、商鋪投資與證券投資

　　　　二、商鋪投資與住宅投資

　　　　三、商鋪投資與寫(xiě)字樓投資

　　第四節(jié) 2017-2023年商鋪地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析

　　　　一、商鋪投資的宏觀風(fēng)險(xiǎn)

　　　　二、商鋪投資的微觀風(fēng)險(xiǎn)

　　　　三、商鋪投資五重風(fēng)險(xiǎn)分析

　　　　四、產(chǎn)權(quán)式商鋪的風(fēng)險(xiǎn)分析

　　第五節(jié) 2017-2023年商鋪地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避

　　　　一、投資者規(guī)避商鋪風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策

　　　　二、避免商鋪風(fēng)險(xiǎn)的具體操作步驟

　　　　三、商鋪投資陷阱的避免措施

　　　　四、提高商鋪投資成功率的方法

　　第六節(jié) 2017-2023年商鋪地產(chǎn)投資趨勢(shì)分析

　　　　一、商鋪投資的新發(fā)展趨勢(shì)分析 咨詢(xún)電話(huà):010-62665210

　　　　二、未來(lái)四大商鋪投資熱點(diǎn)

　　　　三、個(gè)人投資商鋪?lái)氉⒁獾氖c(diǎn)

　　　　四、怎樣覓得xjb高的投資商鋪

第14章   2017-2023年中國(guó)商鋪地產(chǎn)發(fā)展前景分析

　　{dy}節(jié) 2017-2023年商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)

　　　　一、2016年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)ts及解析

　　　　二、由開(kāi)發(fā)時(shí)代轉(zhuǎn)向運(yùn)營(yíng)時(shí)代

　　　　三、"后奧運(yùn)"商業(yè)地產(chǎn)：先消化再發(fā)展

　　　　四、二線(xiàn)城市商業(yè)地產(chǎn)提速發(fā)展

　　第二節(jié) 博研咨詢(xún)：2017-2023年商鋪地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展前景分析

　　　　一、商鋪的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略分析

　　　　二、未來(lái)中國(guó)商鋪的發(fā)展走向

　　　　三、商鋪的分化發(fā)展趨勢(shì)

　　　　四、商鋪下一輪發(fā)展將注重特色和功能

圖表目錄（部分）

　　圖表：2016年1-12月商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資完成額

　　圖表：2016年商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資完成額

　　圖表：2016年1-12月全國(guó)商業(yè)娛樂(lè)用房?jī)r(jià)格指數(shù)

　　圖表：2016年全國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房?jī)r(jià)格指數(shù)

　　圖表：2016年1-4季度物業(yè)管理價(jià)格指數(shù)（商業(yè)娛樂(lè)用房）

　　圖表：2016年商業(yè)營(yíng)業(yè)用房租賃價(jià)格指數(shù)

　　圖表：2016年北京等九大城市商鋪?zhàn)鈨r(jià)表

　　圖表：1998年-2016年北京優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)租金指數(shù)

　　圖表：1998年-2016年上海優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)租金指數(shù)

　　圖表：2016年全國(guó)主要城市優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)租金

　　圖表：全國(guó)各重點(diǎn)城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)總面積

　　圖表：全國(guó)部分重點(diǎn)城市商業(yè)地產(chǎn)的平均價(jià)格

　　圖表：全國(guó)部分城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)空置率情況

　　圖表：2016年北京商鋪樓盤(pán)價(jià)格漲幅前十名

　　圖表：2016年北京在建和即將入住的商鋪?lái)?xiàng)目一覽

　　圖表：2016年北京中端購(gòu)物中心商圈占有面積

　　圖表：2016年北京中g(shù)d購(gòu)物中心首層租金

　　圖表：2016年北京優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù)

　　圖表：2016年北京優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況

　　圖表：2016年北京優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù)

　　圖表：2016年北京優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況

　　圖表：北京地鐵系統(tǒng)

　　圖表：北京CBD南板塊在售商鋪分布參考圖

　　圖表：2016年上海經(jīng)濟(jì)指標(biāo)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)

　　圖表：2016年上海主要租賃交易

　　圖表：2016年上海未來(lái)6個(gè)月主要新增供應(yīng)

　　圖表：2016年第四季度上海主要商鋪?zhàn)饨?

　　圖表：2016年11月上海各區(qū)商鋪可售情況

　　圖表：2016年11月上海各區(qū)商鋪新增供應(yīng)情況

　　圖表：2016年上海商鋪市場(chǎng)各項(xiàng)數(shù)據(jù)

　　圖表：2016年上海商鋪每日成交走勢(shì)曲線(xiàn)圖

　　圖表：2016年上海各區(qū)縣商鋪成交套數(shù)分布

　　圖表：2016年上海優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù)

　　圖表：2016年上海優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況

　　圖表：2016年上海優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù)

　　圖表：2016年上海優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況

　　圖表：2016年-2016年商鋪成交情況

　　圖表：2016年10月上海各區(qū)商鋪成交情況

　　圖表：2016年12月廣州市十區(qū)新建商業(yè)項(xiàng)目供應(yīng)信息列表

　　圖表：2016年12月廣州市在售商鋪成交活躍樓盤(pán)摘錄

　　圖表：2016年12月廣州市十區(qū)新建寫(xiě)字樓供應(yīng)信息列表

　　圖表：2016年12月廣州市在售寫(xiě)字樓成交活躍樓盤(pán)摘錄

　　圖表：2016年廣州優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù)

　　圖表：2016年廣州優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況

　　圖表：2016年廣州優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù)

　　圖表：2016年廣州優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況

　　圖表：2016年廣州寫(xiě)字樓租金排行榜

　　圖表：2016年廣州商鋪?zhàn)饨鹋判邪?

　　圖表：2016年深圳優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù)

　　圖表：2016年深圳優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況

　　圖表：2016年深圳優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù)

　　圖表：2016年深圳優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況

　　圖表：深圳地鐵規(guī)劃圖

　　圖表：2016年深圳片區(qū)在售或?qū)⑹垌?xiàng)目

　　圖表：2016年成都優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù)

　　圖表：2016年成都優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況

　　圖表：2016年成都優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù)

　　圖表：2016年西安優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù)

　　圖表：2016年西安優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況

　　圖表：2016年天津商鋪市場(chǎng)

　　圖表：2016年天津優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù)

　　圖表：2016年天津優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況

　　圖表：2016年天津優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù)

　　圖表：2016年天津優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況

　　圖表：2016年杭州各區(qū)域商鋪所占比例

　　圖表：2016年杭州優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù)

　　圖表：2016年杭州優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況

　　圖表：2016年杭州優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù)

　　圖表：2016年杭州優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況

　　圖表：2016年富力地產(chǎn)簡(jiǎn)明綜合資產(chǎn)負(fù)債表

　　圖表：2016年富力地產(chǎn)簡(jiǎn)明綜合損益表

　　圖表：2016年富力地產(chǎn)簡(jiǎn)明綜合權(quán)益變動(dòng)表

　　圖表：2016年富力地產(chǎn)營(yíng)業(yè)額

　　圖表：2016年富力地產(chǎn)分地區(qū)營(yíng)業(yè)額

　　圖表：2016年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)

　　圖表：2016年中國(guó)投資產(chǎn)品選擇

　　圖表：2016年北京房地產(chǎn)投資市場(chǎng)趨勢(shì)

　　圖表：2016年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)

　　圖表：2016年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)

　　圖表：2015成都等二線(xiàn)、三線(xiàn)城市的住宅類(lèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)

　　圖表：2016年商鋪投資群體構(gòu)成

　　圖表：2016年商鋪投資計(jì)劃調(diào)查圖

　　圖表：2016年商鋪投資需求構(gòu)成圖

　　圖表：商鋪投資類(lèi)型選擇圖

　　圖表：商鋪投資考慮因素原因

　　圖表：認(rèn)可的商鋪銷(xiāo)售方式分析

　　圖表：投資者投資商鋪的銷(xiāo)售價(jià)格調(diào)查圖

　　圖表：投資商鋪的購(gòu)買(mǎi)方式調(diào)查

　　圖表：投資者商鋪跨區(qū)域投資調(diào)查圖

　　圖表：投資者選擇的投資區(qū)域排名

　　圖表：投資者認(rèn)為商鋪投資的{zj0}城市

　　圖表：投資者今后選擇的商鋪投資形勢(shì)

　　圖表：2016年中國(guó)商鋪100強(qiáng)（1）

　　圖表：2016年中國(guó)商鋪100強(qiáng)（2）

　　圖表：2016年中國(guó)商鋪100強(qiáng)（3）

　　圖表：2016年中國(guó)商鋪100強(qiáng)（4）

略.........................

了解《2017-2023年中國(guó)商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》

報(bào)告編號(hào)：530806

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