2017-2023年中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場運營態(tài)勢與投資前景分析報告

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{dy}部分 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

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第1章    養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述1

{dy}節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)定義及分類1

一、行業(yè)定義1

二、行業(yè)主要產(chǎn)品分類2

三、行業(yè)特性及在國民經(jīng)濟中的地位2

第二節(jié) 最近3-5年中國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟指標分析4

一、贏利性4

二、成長速度4

三、附加值的提升空間5

四、進入壁壘／退出機制5

五、風險性6

六、行業(yè)周期7

七、競爭激烈程度8

八、行業(yè)成熟度分析9

第三節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析9

一、主要環(huán)節(jié)的增值空間9

二、與上下游行業(yè)之間的關(guān)聯(lián)性10

三、行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上下游相關(guān)行業(yè)分析10

1、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展狀況及影響10

2、房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展及其影響10

3、養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)狀況及影響11

第2章 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場環(huán)境及影響分析（PEST）14

{dy}節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)政治法律環(huán)境（P）14

一、行業(yè)管理體制分析14

二、行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)19

1、《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》19

2、《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》31

三、行業(yè)相關(guān)發(fā)展規(guī)劃42

1、《社會養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)規(guī)劃（2011-2017年）》42

2、《中國老齡事業(yè)發(fā)展"十三五"規(guī)劃（2011-2017年）》52

四、政策環(huán)境對行業(yè)的影響63

第二節(jié) 行業(yè)經(jīng)濟環(huán)境分析（E）64

一、宏觀經(jīng)濟形勢分析64

1、國際宏觀經(jīng)濟形勢分析64

2、國內(nèi)宏觀經(jīng)濟形勢分析65

3、產(chǎn)業(yè)宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析75

二、宏觀經(jīng)濟環(huán)境對行業(yè)的影響分析77

1、經(jīng)濟復(fù)蘇對行業(yè)的影響77

2、貨幣政策對行業(yè)的影響79

3、區(qū)域規(guī)劃對行業(yè)的影響80

第三節(jié) 行業(yè)社會環(huán)境分析（S）81

一、養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)社會環(huán)境81

1、人口環(huán)境分析81

2、中國城鎮(zhèn)化率87

二、社會環(huán)境對行業(yè)的影響87

三、養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展對社會發(fā)展的影響88

第四節(jié) 行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析（T）89

一、養(yǎng)老地產(chǎn)市場項目的產(chǎn)品分析89

二、養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品的功能、設(shè)計與內(nèi)涵90

1、養(yǎng)老地產(chǎn)住宅設(shè)計的功能90

2、養(yǎng)老地產(chǎn)住宅的設(shè)計與內(nèi)涵91

三、《老年人建筑設(shè)計規(guī)范》簡介及內(nèi)容95

1、《老年人建筑設(shè)計規(guī)范》簡介95

2、《老年人建筑設(shè)計規(guī)范》內(nèi)容95

第3章2017年國際養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)運行狀況分析105

{dy}節(jié) 2017年國際養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)運行環(huán)境分析105

一、世界人口總數(shù)和分布105

二、世界人口老齡化現(xiàn)狀105

三、世界養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)政策分析106

第二節(jié) 2017年國外養(yǎng)老模式理論及模式分析106

一、西方國家養(yǎng)老模式理論分析106

二、美國養(yǎng)老模式及運行機制分析109

三、英國社區(qū)照顧養(yǎng)老模式及特點110

四、日本養(yǎng)老模式的多樣化分析111

五、國外集中養(yǎng)老模式比較及借鑒112

六、國外其他養(yǎng)老模式簡單介紹113

第三節(jié) 2017年世界主要國家養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析116

一、發(fā)達國家養(yǎng)老地產(chǎn)概述116

二、美國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展情況116

三、日本養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展情況117

四、歐洲養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展情況118

第四節(jié) 2017年國外老年住宅典型案例分析119

一、美國tyc中心119

二、日本的港北新城125

三、澳大利亞退休村莊126

第五節(jié) 2017-2023年世界養(yǎng)老地產(chǎn)趨勢預(yù)測分析127

第4章   2017年我國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)運行現(xiàn)狀分析129

第節(jié) 我國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展狀況分析129

一、我國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展階段129

二、我國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展總體概況130

三、我國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)商業(yè)模式與盈利模式130

第二節(jié) 2017年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)模131

一、2017年我國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模131

二、2017年我國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)規(guī)模132

三、2017年中國養(yǎng)老地產(chǎn)企業(yè)項目規(guī)模133

第三節(jié) 2017年養(yǎng)老地產(chǎn)市場情況分析134

一、2017年中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場總體概況134

二、2017年中國養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品市場發(fā)展分析137

第二部分 行業(yè)全景調(diào)研

第5章   我國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展模式分析139

{dy}節(jié) 家庭養(yǎng)老139

第二節(jié) 機構(gòu)養(yǎng)老139

一、案例140

二、機構(gòu)養(yǎng)老的盈虧分析141

三、模式點評142

第三節(jié) 社區(qū)居家養(yǎng)老143

一、案例144

二、模式點評144

第四節(jié) 新興的養(yǎng)老模式145

一、養(yǎng)生文化村145

1、案例145

2、模式點評146

二、大型綜合性服務(wù)機構(gòu)147

1、案例147

2、模式點評148

三、以房養(yǎng)老148

1、案例148

2、模式點評149

四、異地養(yǎng)老149

1、異地購房149

2、"候鳥式"養(yǎng)老150

3、季節(jié) 性"養(yǎng)老151

4、海外華人回國養(yǎng)老151

五、度假養(yǎng)老基地連鎖153

1、案例153

2、模式點評154

六、分時度假式養(yǎng)老154

1、案例154

2、模式點評155

七、連鎖養(yǎng)老超市156

1、案例156

2、模式點評156

第五節(jié) 我國養(yǎng)老模式案例總結(jié)157

一、"社區(qū) 醫(yī)院 地產(chǎn)"模式157

二、會籍制的養(yǎng)老俱樂部157

三、以房養(yǎng)老158

四、異地養(yǎng)老158

五、度假基地連鎖159

六、度假基地連鎖159

六、度假基地連鎖160

第六節(jié) 創(chuàng)新養(yǎng)老模式的160

一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)必須走社會化的道路160

二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)必須走產(chǎn)業(yè)化的道路161

三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)必須走專業(yè)化的道路161

四、老年社區(qū)應(yīng)構(gòu)建科學的選址模型161

五、老年社區(qū)為核心的人群復(fù)合化發(fā)展162

六、老年社區(qū)應(yīng)滿足的多樣化163

七、養(yǎng)老地產(chǎn)與政府部門合作營銷163

八、具有多功能養(yǎng)老地產(chǎn)是發(fā)展趨勢163

九、在養(yǎng)老地產(chǎn)的基礎(chǔ)之上發(fā)展養(yǎng)生社區(qū)164

第6章   養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)模式分析165

{dy}節(jié) 與社區(qū)共同建設(shè)165

一、專門建設(shè)綜合型養(yǎng)老社區(qū)166

二、新建大型社區(qū)的同時開發(fā)養(yǎng)老組團167

三、普通社區(qū)中配建各類養(yǎng)老產(chǎn)品168

四、成熟社區(qū)周邊插建多功能老年服務(wù)設(shè)施169

第二節(jié) 與相關(guān)設(shè)施并設(shè)170

一、與醫(yī)療機構(gòu)結(jié)合171

二、養(yǎng)老設(shè)施與幼兒園并設(shè)171

三、與教育設(shè)施結(jié)合172

第三節(jié) 與旅游或商業(yè)地產(chǎn)結(jié)合173

一、在旅游風景區(qū)中開發(fā)養(yǎng)老居住產(chǎn)品173

二、與商業(yè)地產(chǎn)結(jié)合而開發(fā)老年公寓174

第四節(jié) 與國際品牌接軌175

一、建世界型連鎖老年設(shè)施175

二、與國際知名養(yǎng)老品牌共同開發(fā)176

第五節(jié) 以其他方式轉(zhuǎn)型177

一、利用險資投資養(yǎng)老地產(chǎn)177

二、與護理服務(wù)業(yè)結(jié)合177

三、利用自身獨特資源轉(zhuǎn)型177

四、將舊的國有資產(chǎn)盤活177

章 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營模式分析179

{dy}節(jié) 政府、慈善機構(gòu)合作經(jīng)營模式179

一、純福利性質(zhì)的養(yǎng)老院179

二、民辦養(yǎng)老院179

第二節(jié) 專業(yè)公司經(jīng)營管理－老年公寓180

一、老年公寓的類型與特點180

二、老年人輔助生活機構(gòu)181

三、老年公寓經(jīng)營應(yīng)遵循的策略181

第三節(jié) 住宅建設(shè)與管理相分離的經(jīng)營模式182

第8章   養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)重點項目分析184

{dy}節(jié) 北京東方tyc184

一、北京東方tyc簡介184

二、北京東方tyc老年住宅設(shè)計186

第二節(jié) 三亞清平樂190

一、三亞清平樂簡介190

二、老年社區(qū)的環(huán)境-三亞192

三、三亞清平樂老年社區(qū)建設(shè)情況192

第三節(jié) 北京通州華龍老年公寓201

一、北京通州華龍老年公寓簡介201

二、華龍老年公寓建筑配套及其服務(wù)201

第四節(jié) 榮成老年公寓202

一、榮成老年公寓簡介202

二、榮成老年公寓建筑配套及服務(wù)202

三、榮成老年公寓發(fā)展情況及規(guī)劃204

第五節(jié) sd養(yǎng)老地產(chǎn)項目介紹205

一、西塘—保利西塘越205

二、天津—永泰紅磡陽光幸福村205

三、天津—濱海雲(yún)杉鎮(zhèn)207

四、青島—新華錦國際頤養(yǎng)中心208

五、上海—復(fù)星星堡中環(huán)209

六、宜興—中大九如城210

七、杭州—萬科隨園嘉樹211

八、長沙—康乃馨國際老年生活示范區(qū)212

九、北京—萬科幸福匯213

十、沈陽—蔚藍聽雨觀瀾林溪公館214

第9章   2017-2023年養(yǎng)老地產(chǎn)消費者調(diào)研216

{dy}節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)市場調(diào)研216

一、個人情況調(diào)研概要216

二、入住老年公寓意愿217

三、設(shè)施服務(wù)需求方面221

四、經(jīng)濟承受能力方面223

五、社會行為方面調(diào)研226

六、目標消費者調(diào)研總結(jié)229

第二節(jié) 老年人心態(tài)分析230

一、心理特征230

二、消費特征230

1、消費行為的習慣性230

2、消費決策的理智性231

3、消費目標的便利性231

第三節(jié) 目標消費者消費方式231

一、以租換租231

二、以舊換新232

三、倒按揭232

第三部分 競爭格局分析

第10章   2017-2023年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)競爭形勢及策略233

{dy}節(jié) 行業(yè)總體市場競爭狀況分析233

一、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)分析233

1、現(xiàn)有企業(yè)間競爭233

2、潛在進入者分析233

3、替代品威脅分析233

4、供應(yīng)商議價能力234

5、客戶議價能力234

二、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)間競爭格局分析234

三、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)SWOT分析236

1、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)優(yōu)勢分析236

2、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)劣勢分析236

3、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)機會分析237

4、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)威脅分析237

第二節(jié) 中國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)競爭格局綜述238

一、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)競爭概況238

1、養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)未來競爭格局和特點238

2、養(yǎng)老地產(chǎn)市場進入及競爭對手分析239

二、中國養(yǎng)老地產(chǎn)企業(yè)競爭力分析240

1、投資方競爭力分析240

2、開發(fā)方競爭力分析241

3、運營商競爭力分析242

第三節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)市場競爭策略分析243

一、養(yǎng)老配套服務(wù)是核心競爭力243

二、養(yǎng)老地產(chǎn)市場競爭策略建議244

第11章   2017-2023年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè){lx1}企業(yè)分析247

{dy}節(jié) 保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司247

一、企業(yè)概況247

二、企業(yè)經(jīng)營分析248

三、養(yǎng)老地產(chǎn)項目250

四、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略251

第二節(jié) 萬科企業(yè)股份有限公司251

一、企業(yè)概況251

二、企業(yè)經(jīng)營分析254

三、養(yǎng)老地產(chǎn)項目256

四、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略258

第三節(jié) 金成房地產(chǎn)集團有限公司261

一、企業(yè)概況261

二、養(yǎng)老地產(chǎn)項目263

三、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略265

第四節(jié) 盛世天頤投資(集團)股份有限公司265

一、企業(yè)概況265

二、養(yǎng)老地產(chǎn)項目266

三、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略270

第五節(jié) 親和源股份有限公司271

一、企業(yè)概況271

二、養(yǎng)老地產(chǎn)項目272

三、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略272

第四部分 投資前景展望

第12章   2017-2023年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)面臨的困境及對策274

{dy}節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)面臨的困境274

一、政策優(yōu)惠無保障274

二、新興市場不穩(wěn)定274

三、投資額高275

四、回收期長275

五、后期物業(yè)管理要求高275

第二節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)企業(yè)面臨的困境及對策276

一、養(yǎng)老地產(chǎn)企業(yè)面臨的困境276

1、技術(shù)的障礙276

2、開發(fā)主體結(jié)構(gòu)單一276

3、開發(fā)模式不夠吸引277

4、土地成本高277

二、養(yǎng)老地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的對策277

1、地產(chǎn)資本跨界進入專業(yè)服務(wù)領(lǐng)域278

2、政策允許下的商業(yè)模式探索278

3、養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品設(shè)計的升級278

第三節(jié) 中國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展建議279

一、對政府的建議279

二、對開發(fā)商的建議279

1、抓住養(yǎng)老政策帶來的機遇280

2、開發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)應(yīng)慎之又慎280

3、可考慮合作開發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)280

4、在已建項目或擬開發(fā)項目上建設(shè)日托（養(yǎng)老）站280

第13章   2017-2023年中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場前景預(yù)測分析281

{dy}節(jié) 2017-2023年中國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析281

一、養(yǎng)老地產(chǎn)建設(shè)發(fā)展趨勢281

二、養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品發(fā)展趨勢283

三、養(yǎng)老地產(chǎn)消費發(fā)展趨勢288

四、養(yǎng)老地產(chǎn)總體發(fā)展趨勢290

第二節(jié) 2017-2023年中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場發(fā)展前景分析291

一、養(yǎng)老地產(chǎn)將成為房地產(chǎn)新增長點291

二、中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場需求前景分析291

三、老年公寓市場發(fā)展趨勢與前景294

第三節(jié) 未來中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場發(fā)展問題及瓶頸分析297

一、中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場存在的主要問題297

1、中國養(yǎng)老地產(chǎn)存在的主要問題297

2、開發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)需要解決的問題298

二、中國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展面臨的問題300

1、消費主體潛在需求難以激發(fā)成為有效需求300

2、養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)運營成本高利潤低風險大301

3、政府對養(yǎng)老地產(chǎn)的政策和資金援助不夠301

第四節(jié) 2017-2023年中國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展策略及建議302

一、中國養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)策略與建議302

二、養(yǎng)老地產(chǎn)經(jīng)營者發(fā)展戰(zhàn)略分析311

三、中國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展對策與建議312

第四部分 投資戰(zhàn)略研究

第14章   2017-2023年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資機會與風險防范314

{dy}節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)融資分析314

一、國內(nèi)行業(yè)融資分析314

二、國際行業(yè)融資分析314

第二節(jié) 2017-2023年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資機會315

一、養(yǎng)老型地產(chǎn)投資成行業(yè)新寵315

二、國際資本在華投資老年住宅316

三、保險資金探路中國養(yǎng)老地產(chǎn)316

四、養(yǎng)老地產(chǎn)區(qū)域投資潛力分析320

第三節(jié) 中國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資風險評估320

一、新興市場不穩(wěn)定321

二、政策優(yōu)惠無保障321

三、開發(fā)模式需創(chuàng)新321

四、投入資金額較高322

五、投資回收周期長322

六、后期物業(yè)管理難323

第五部分 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究

第15章   養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究324

{dy}節(jié) 對我國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展的戰(zhàn)略思考324

一、市場定位及有效需求與供給324

二、資源的獲取整合與有效利用324

三、能力培育與創(chuàng)新325

四、利益關(guān)系及共生共長326

第二節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資開發(fā)規(guī)劃研究326

一、規(guī)劃選址要求327

1、基礎(chǔ)型養(yǎng)老社區(qū)327

2、gd型養(yǎng)老社區(qū)328

二、對環(huán)境景觀要求329

1、好景配好房329

2、高綠地率329

3、高供氧綠植組合330

三、對交通的要求330

1、人車分流系統(tǒng)是{zd1}要求330

2、結(jié)合景觀體系打造慢生活步行系統(tǒng)331

四、對規(guī)劃尺度的要求331

1、控制建筑高度和密度331

2、宜人的活動場所尺度332

3、適合老年人出行的服務(wù)設(shè)施設(shè)置半徑332

五、老年社區(qū)對日照通風衛(wèi)生要求332

六、老年社區(qū)對公共服務(wù)設(shè)施的要求333

1、無障礙道路系統(tǒng)為強制性建設(shè)內(nèi)容333

2、入戶式和隨身式急救護理系統(tǒng)333

3、醫(yī)療體檢康復(fù)中心333

七、養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃選址綜述334

第三節(jié) 2017-2023年中國養(yǎng)老地產(chǎn)投資策略與建議334

一、產(chǎn)品設(shè)計研究334

二、營銷品牌戰(zhàn)略335

三、市場細分策略339

四、國外經(jīng)驗借鑒339

五、行業(yè)投資建議340

圖表目錄（部分）

圖表：養(yǎng)老地產(chǎn)的混合開發(fā)模式1

圖表：2011-2017年國內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長速度66

圖表：2017年GDP核算數(shù)據(jù)按產(chǎn)業(yè)分析66

圖表：2011-2017年GDP環(huán)比增長速度67

圖表：2011-2017年城鎮(zhèn)新增就業(yè)人數(shù)分析67

圖表：2011-2017年國內(nèi)生產(chǎn)總值與全部就業(yè)人員比率68

圖表：2017年居民消費價格月度漲跌幅度68

圖表：2017年居民消費價格比上年漲跌幅度69

圖表：2011-2017年農(nóng)村居民人均純收入69

圖表：2011-2017年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入70

圖表：2011-2017年中國人口及其自然增長率變化情況81

圖表：2017年底60歲及以上人口和老年撫養(yǎng)比全國統(tǒng)計82

圖表：2017年底60歲及以上人口和老年撫養(yǎng)比廣東統(tǒng)計82

圖表：2017年底60歲及以上人口和老年撫養(yǎng)比江蘇統(tǒng)計82

圖表：2017年底60歲及以上人口和老年撫養(yǎng)比遼寧統(tǒng)計83

圖表：2017年底60歲及以上人口和老年撫養(yǎng)比山東統(tǒng)計83

圖表：2017年底60歲及以上人口和老年撫養(yǎng)比上海統(tǒng)計83

圖表：2017年底60歲及以上人口和老年撫養(yǎng)比四川統(tǒng)計83

圖表：2017年底60歲及以上人口和老年撫養(yǎng)比湖北統(tǒng)計83

圖表：2017年底60歲及以上人口和老年撫養(yǎng)比浙江統(tǒng)計83

圖表：2017年底60歲及以上人口和老年撫養(yǎng)比黑龍江統(tǒng)計83

圖表：2017年底60歲及以上人口和老年撫養(yǎng)比河南統(tǒng)計84

圖表：2017年底60歲及以上人口和老年撫養(yǎng)比北京統(tǒng)計84

圖表：2017年底60歲及以上人口和老年撫養(yǎng)比河北統(tǒng)計84

圖表：2017年底60歲及以上人口和老年撫養(yǎng)比湖南統(tǒng)計84

圖表：2017年底60歲及以上人口和老年撫養(yǎng)比安徽統(tǒng)計84

圖表：2017年底60歲及以上人口和老年撫養(yǎng)比吉林統(tǒng)計84

圖表：2017年底60歲及以上人口和老年撫養(yǎng)比天津統(tǒng)計84

圖表：2017年底60歲及以上人口和老年撫養(yǎng)比重慶統(tǒng)計85

圖表：2017年底60歲及以上人口和老年撫養(yǎng)比福建統(tǒng)計85

圖表：2017年底60歲及以上人口和老年撫養(yǎng)比陜西統(tǒng)計85

圖表：2017年底60歲及以上人口和老年撫養(yǎng)比山西統(tǒng)計85

圖表：2017年底60歲及以上人口和老年撫養(yǎng)比內(nèi)蒙古統(tǒng)計85

圖表：2017年底60歲及以上人口和老年撫養(yǎng)比廣西統(tǒng)計85

圖表：2017年底60歲及以上人口和老年撫養(yǎng)比江西統(tǒng)計85

圖表：2017年底60歲及以上人口和老年撫養(yǎng)比云南統(tǒng)計86

圖表：2017年底60歲及以上人口和老年撫養(yǎng)比新疆統(tǒng)計86

圖表：2017年底60歲及以上人口和老年撫養(yǎng)比甘肅統(tǒng)計86

圖表：2017年底60歲及以上人口和老年撫養(yǎng)比貴州統(tǒng)計86

圖表：2017年底60歲及以上人口和老年撫養(yǎng)比寧夏統(tǒng)計86

圖表：2017年底60歲及以上人口和老年撫養(yǎng)比海南統(tǒng)計86

圖表：2017年底60歲及以上人口和老年撫養(yǎng)比青島統(tǒng)計86

圖表：2017年底60歲及以上人口和老年撫養(yǎng)比西藏統(tǒng)計87

圖表：國外集中養(yǎng)老模式的比較及借鑒112

圖表：tyc地理位置120

圖表：tyc在美國的位置120

圖表：tyc{dy}個樣品房122

圖表：房屋類型所占套數(shù)123

圖表：tyc內(nèi)部設(shè)施123

圖表：tyc周邊公共設(shè)施統(tǒng)計表125

圖表：2011-2017年我國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模132

圖表：我國養(yǎng)老模式案例總結(jié)——"社區(qū) 醫(yī)院 地產(chǎn)"模式157

圖表：我國養(yǎng)老模式案例總結(jié)——會籍制的養(yǎng)老俱樂部157

圖表：我國養(yǎng)老模式案例總結(jié)——以房養(yǎng)老158

圖表：我國養(yǎng)老模式案例總結(jié)——異地養(yǎng)老158

圖表：我國養(yǎng)老模式案例總結(jié)——度假基地連鎖159

圖表：我國養(yǎng)老模式案例總結(jié)——分時度假式養(yǎng)老159

圖表：我國養(yǎng)老模式案例總結(jié)——連鎖養(yǎng)老超市160

圖表：綜合型養(yǎng)老社區(qū)示意圖167

圖表：大規(guī)模的養(yǎng)老社區(qū)分期建設(shè)規(guī)劃圖167

圖表：養(yǎng)老住宅在大型社區(qū)中的布局示意圖168

圖表：普通社區(qū)中可配建的老年住宅和公寓示意圖169

圖表：日本小規(guī)模多功能老年服務(wù)設(shè)施的常見功能示意圖170

圖表：日本六甲老年公寓與醫(yī)療機構(gòu)建立合作關(guān)系171

圖表：日本幸朋苑老人院與幼兒園共同設(shè)置示意圖172

圖表：結(jié)伴式養(yǎng)老公寓標準層平面圖174

圖表：日本東京豊州老年公寓建筑剖面功能示意圖174

圖表：美國養(yǎng)老社區(qū)示意圖176

圖表：sd養(yǎng)老地產(chǎn)項目介紹——保利西塘越205

圖表：sd養(yǎng)老地產(chǎn)項目介紹——永泰紅磡陽光幸福村206

圖表：sd養(yǎng)老地產(chǎn)項目介紹——濱海雲(yún)杉鎮(zhèn)207

圖表：sd養(yǎng)老地產(chǎn)項目介紹——濱海雲(yún)杉鎮(zhèn)（續(xù)）207

圖表：sd養(yǎng)老地產(chǎn)項目介紹——新華錦國際頤養(yǎng)中心208

圖表：sd養(yǎng)老地產(chǎn)項目介紹——新華錦國際頤養(yǎng)中心（續(xù)）209

圖表：sd養(yǎng)老地產(chǎn)項目介紹——中大九如城211

圖表：sd養(yǎng)老地產(chǎn)項目介紹——萬科隨園嘉樹212

圖表：sd養(yǎng)老地產(chǎn)項目介紹——康乃馨國際老年生活示范區(qū)213

圖表：sd養(yǎng)老地產(chǎn)項目介紹——萬科幸福匯214

圖表：sd養(yǎng)老地產(chǎn)項目介紹——蔚藍聽雨觀瀾林溪公館215

圖表：消費者入住老年公寓意愿調(diào)研218

圖表：消費者入住老年公寓意愿調(diào)研218

圖表：消費者養(yǎng)老住房購買意向調(diào)研219

圖表：消費者希望選擇的養(yǎng)老住房面積調(diào)研219

圖表：消費者更喜歡的老年公寓調(diào)研220

圖表：消費者更愿意選擇的房間類型調(diào)研220

圖表：消費者選擇老年公寓環(huán)境調(diào)研221

圖表：消費者對老年公寓醫(yī)療需求方面調(diào)研221

圖表：消費者認為老年公寓必備設(shè)施服務(wù)調(diào)研222

圖表：消費者認為老年公寓必備服務(wù)項調(diào)研222

圖表：消費者對老年公寓廚房需求方面調(diào)研223

圖表：消費者對老年公寓費用支付形式調(diào)研223

圖表：消費者對老年公寓費用承受能力調(diào)研224

圖表：消費者對老年公寓一次性費用支付能力調(diào)研224

圖表：消費者對老年公寓的費用支付來源調(diào)研225

圖表：消費者目前擁有的理財方式調(diào)研225

圖表：消費者未來投資計劃調(diào)研226

圖表：消費者期望的tzhb率調(diào)研226

圖表：消費者期望的tzhb率調(diào)研227

圖表：消費者對老年公寓的合住意愿調(diào)研227

圖表：消費者希望子女看望周期調(diào)研228

圖表：消費者心理健康服務(wù)需求調(diào)研228

圖表：消費者參與工作的意愿調(diào)研229

圖表：消費者日常用品的使用調(diào)研229

圖表：2016年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司經(jīng)營分析248

圖表：2017年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司經(jīng)營分析249

圖表：2012-2017年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司成長能力分析249

圖表：2012-2017年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司盈利能力分析249

圖表：2012-2017年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司運營能力分析250

圖表：2012-2017年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司償債能力分析250

圖表：2016年萬科企業(yè)股份有限公司經(jīng)營分析255

圖表：2017年萬科企業(yè)股份有限公司經(jīng)營分析255

圖表：2012-2017年萬科企業(yè)股份有限公司成長能力分析256

圖表：2012-2017年萬科企業(yè)股份有限公司盈利能力分析256

圖表：2012-2017年萬科企業(yè)股份有限公司運營能力分析256

圖表：2012-2017年萬科企業(yè)股份有限公司償債能力分析256

圖表：萬科主要養(yǎng)老地產(chǎn)項目257

圖表：適老化設(shè)計老年住宅需求規(guī)模預(yù)測290

圖表：養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展趨勢291

圖表：2012-2017年中國60歲以上人口293

圖表：國際養(yǎng)老地產(chǎn)的投資商類別314

圖表：養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資風險分析322

圖表：養(yǎng)老地產(chǎn)不同類型在選址上建議考慮的各種要素329

圖表：不同環(huán)境景觀的植被供氧量值330

了解《2017-2023年中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場運營態(tài)勢與投資前景分析報告》

報告編號：524108

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