2014-2019年中國商鋪地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)研與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告




    報(bào)告名稱：2014-2019年中國商鋪地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)研與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告
    報(bào)告編號(hào)：320011
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正文目錄  
{dy}章 商鋪地產(chǎn)相關(guān)概述 
   {dy}節(jié) 房地產(chǎn)簡(jiǎn)述
       一、房地產(chǎn)業(yè)主要涵蓋的領(lǐng)域
       二、房地產(chǎn)行業(yè)管理的職責(zé)
       三、提高房地產(chǎn)市場(chǎng)分析有效性的途徑
   第二節(jié) 商鋪地產(chǎn)介紹
       一、商鋪選址的依據(jù)
       二、商鋪戶型分割概述
       三、商鋪的分類
           1、按照開發(fā)形式分類
           2、按照投資價(jià)值分類
           3、按照商鋪的位置形式分類
   第三節(jié) 商鋪價(jià)格的決定因素
       一、租金水平
       二、流通力和第三產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)程度
       三、成長空間
第二章 國際房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行狀態(tài)分析 
   {dy}節(jié)2014年國際房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行環(huán)境分析
       一、經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
       二、金融危機(jī)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)的影響
       三、金融危機(jī)對(duì)世界房產(chǎn)業(yè)的影響
   第二節(jié) 美國
       一、美國房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫破裂
       二、美國政府接管兩大住房貸  款融資機(jī)構(gòu)房利美和房地美
       三、美國的房產(chǎn)泡沫破滅的警示
   第三節(jié) 歐洲
       一、英國、愛爾蘭和西班牙的房地產(chǎn)行業(yè)將迎來拐點(diǎn)
       二、德國、法國、奧地利、意大利和瑞典的房地產(chǎn)市場(chǎng)將萎縮
       三、塞浦路斯、保加利亞、羅馬尼亞、捷克和土耳其的市場(chǎng)將陷入停滯
   第四節(jié) 亞洲
       一、亞洲主要房地產(chǎn)市場(chǎng)買賣差價(jià)不斷拉大
       二、香港房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資活動(dòng)、市場(chǎng)氛圍冷淡
       三、中國房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)開始降溫
   第五節(jié) 2014-2019年世界房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行趨勢(shì)分析
第三章 中國商鋪地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 
   {dy}節(jié) 國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
       一、GDP歷史變動(dòng)軌跡分析
       二、固定資產(chǎn)投資歷史變動(dòng)軌跡分析
       三、2014年中國宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展預(yù)測(cè)分析
   第二節(jié) 中國商鋪地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析
第四章2014年中國商鋪地產(chǎn)運(yùn)行新形勢(shì)透析 
   {dy}節(jié)2014年中國商鋪地產(chǎn)運(yùn)行總況
       一、中國商鋪地產(chǎn)已進(jìn)入新時(shí)代
       二、商鋪地產(chǎn)成為房產(chǎn)市場(chǎng)的新增長點(diǎn)
       三、商鋪地產(chǎn)在城市經(jīng)濟(jì)中的地位和作用
   第二節(jié)2014年中國物業(yè)管理對(duì)商鋪地產(chǎn)成功開發(fā)的重要性分析
       一、提升物業(yè)管理競(jìng)爭(zhēng)力
       二、項(xiàng)目開發(fā)設(shè)計(jì)階段的物業(yè)管理工作
       三、物業(yè)管理在施工階段的角色
       四、物業(yè)管理在接管驗(yàn)收階段的前期介入
       五、管理的重新定位
   第三節(jié)2014年中國商鋪地產(chǎn)發(fā)展中出現(xiàn)的問題分析
       一、中國商鋪地產(chǎn)發(fā)展的三大障礙分析
       二、房地產(chǎn)企業(yè)商鋪售后返租涉稅問題分析
       三、中國商鋪地產(chǎn)盲目開發(fā)危機(jī)重重
   第四節(jié)2014年中國商鋪地產(chǎn)的發(fā)展策略分析
       一、把脈中國商鋪地產(chǎn)定位
       二、商鋪地產(chǎn)要求專業(yè)化服務(wù)
       三、轉(zhuǎn)戰(zhàn)商鋪地產(chǎn)：簡(jiǎn)約而不簡(jiǎn)單
第五章2014年中國商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行動(dòng)態(tài)分析 
   {dy}節(jié)2014年中國商鋪地產(chǎn)綜述
       一、中國商鋪地產(chǎn)大量涌現(xiàn)
       二、社區(qū)商鋪成為熱錢聚集地
       三、2014年全國商鋪出租情況分析
       四、全國主要城市優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)租金分析
       五、中國中小城市商鋪地產(chǎn)新亮點(diǎn)分析
   第二節(jié)2014年中國地鐵商鋪比較分析
       一、北京
       二、上海
       三、廣州
       四、深圳
   第三節(jié)2014年中國商鋪地產(chǎn)租賃市場(chǎng)分析
       一、中國商鋪?zhàn)赓U的種類分析
       二、中國商鋪?zhàn)赓U市場(chǎng)的門檻效應(yīng)分析
       三、中國商鋪?zhàn)赓U需要留意的問題分析
       四、中國商鋪出租的四個(gè)影響因素分析
   第四節(jié)2014年中國商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)面臨挑戰(zhàn)分析
       一、中國商鋪市場(chǎng)四大需改善的問題
       二、中國商鋪投資熱中的冷思考
       三、中國商鋪市場(chǎng)遭遇三大瓶頸
       四、中國虛擬產(chǎn)權(quán)式商鋪的法律問題分析
第六章2014年中國社區(qū)商鋪地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行動(dòng)態(tài)分析 
   {dy}節(jié)2014年中國社區(qū)商鋪簡(jiǎn)述
       一、社區(qū)商鋪的類型分析
       二、社區(qū)商鋪的特點(diǎn)分析
   第二節(jié)2014年中國社區(qū)商業(yè)現(xiàn)狀分析
       一、中國社區(qū)商業(yè)現(xiàn)狀的特征
       二、中國社區(qū)商業(yè)動(dòng)態(tài)分析
       三、發(fā)展中國社區(qū)商業(yè)的途徑分析
       四、《關(guān)于加快我國社區(qū)商業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見》對(duì)中國社區(qū)的影響
   第三節(jié)2014年中國社區(qū)商鋪地產(chǎn)現(xiàn)狀分析
       一、中國各地社區(qū)商鋪發(fā)展分析
       二、中國小規(guī)模社區(qū)商鋪受追捧
       三、中國社區(qū)商鋪發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁
       四、中國社區(qū)商鋪的營銷對(duì)策分析
   第四節(jié) 2014-2019年中國社區(qū)商鋪地產(chǎn)發(fā)展前景分析
第七章2014年中國商業(yè)街商鋪地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 
   {dy}節(jié)2014年中國商業(yè)街商鋪簡(jiǎn)述
   第二節(jié)2014年中國商業(yè)街商鋪地產(chǎn)現(xiàn)狀分析
       一、中國商業(yè)街商鋪嘗試商場(chǎng)化經(jīng)營
       二、"住改商"影響中國商業(yè)街商鋪?zhàn)馐蹮?br />        三、中國特色商業(yè)街專業(yè)商鋪成新寵
   第三節(jié)2014年中國商業(yè)街商鋪物業(yè)管理分析
       一、中國商業(yè)街商鋪功能體現(xiàn)
       二、中國商業(yè)街商鋪物業(yè)管理的重點(diǎn)
       三、中國商業(yè)街商鋪物業(yè)的管理與營運(yùn)
       四、中國商業(yè)街的商鋪生命維系重點(diǎn)
   第四節(jié)2014年中國商業(yè)街商鋪地產(chǎn)投資分析
       一、投資商業(yè)街商鋪需要考查的因素
       二、個(gè)人投資商業(yè)街商鋪的地段選擇
       三、專業(yè)街商鋪投資分析
       四、復(fù)合商業(yè)街商鋪投資分析
第八章2014年中國其他類型商鋪地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行形勢(shì)分析 
   {dy}節(jié)2014年中國市場(chǎng)類商鋪分析
   第二節(jié)2014年中國百貨商場(chǎng)、購物中心商鋪運(yùn)行分析
       一、中國百貨商場(chǎng)商鋪的特點(diǎn)分析
       二、百貨商場(chǎng)與購物中心互補(bǔ)雙贏
       三、百貨商場(chǎng)、購物中心商鋪的投資分析
第九章2014年中國上海商鋪地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行局勢(shì)分析 
   {dy}節(jié)2014年上海市商鋪地產(chǎn)發(fā)展分析
       一、上海商鋪地產(chǎn)供應(yīng)結(jié)構(gòu)分析
       二、上海商鋪市場(chǎng)價(jià)格分析
       三、上海商鋪市場(chǎng)存量分析
   第二節(jié)2014年上海商鋪地產(chǎn)投資分析
       一、上海商鋪投資回歸理性
       二、上海商鋪升值空間廣闊
       三、上海要道商鋪成投資新熱點(diǎn)
       四、上海商鋪投資社區(qū)選擇
       五、上海產(chǎn)權(quán)式商鋪投資策略
   第三節(jié) 2014-2019年上海商鋪地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析
       一、上海商鋪發(fā)展顯現(xiàn)外移趨勢(shì)
       二、上海市中心商鋪將成熱點(diǎn)
       三、上海市郊商鋪地產(chǎn)前景廣闊
       四、上海個(gè)性化小型商鋪前景看好
       五、上海零售商鋪發(fā)展?jié)摿Υ?br /> 第十章2014年中國廣州商鋪地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行動(dòng)態(tài)分析 
   {dy}節(jié)2014年廣州商鋪現(xiàn)狀分析
       一、廣州商鋪銷售形勢(shì)好過住宅
       二、廣州各社區(qū)旺鋪分析
       三、廣州優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場(chǎng)分析
       四、廣州10萬平米商鋪入市創(chuàng)供給新高
       五、廣州商鋪市場(chǎng)供需態(tài)勢(shì)與成交均價(jià)分析
   第二節(jié)2014年廣州地區(qū)商鋪市場(chǎng)分析
       一、天河區(qū)
       二、東山區(qū)
       三、越秀區(qū)
       四、荔灣區(qū)
       五、海珠區(qū)
       六、白云區(qū)
       七、芳村區(qū)
       八、番禺區(qū)
   第三節(jié)2014年廣州商鋪地產(chǎn)投資分析
       一、廣州gd商鋪前景看好
       二、廣州新興商鋪投資前景分析
       三、廣州商鋪市場(chǎng)的升值空間明顯大增
第十一章2014年中國深圳商鋪地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行行勢(shì)分析 
   {dy}節(jié)2014年深圳商鋪地產(chǎn)現(xiàn)狀解析
       一、深圳成熟商圈與社區(qū)商鋪表現(xiàn)兩極化
       二、深圳商鋪進(jìn)入集中放量期
       三、深圳商鋪價(jià)格倒掛情況分析
       四、深圳優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場(chǎng)分析
       五、深圳商鋪投資者瞄準(zhǔn)關(guān)外市場(chǎng)
   第二節(jié)2014年深圳地鐵商鋪分析
       一、深圳迎來地鐵商業(yè)時(shí)代
       二、深圳地鐵商鋪?zhàn)饨鸶哂诘孛嫔啼?br />        三、深圳地鐵商鋪投資風(fēng)險(xiǎn)分析
   第三節(jié) 2014-2019年深圳商鋪地產(chǎn)發(fā)展前景分析
       一、深圳商鋪市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿Υ?br />        二、未來深圳商鋪sd發(fā)展走勢(shì)
第十二章 2014-2019年中國商鋪地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析 
   {dy}節(jié) 2014-2019年中國商鋪地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析
       一、京商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)回暖趨勢(shì)甲級(jí)寫字樓跌幅趨緩
       二、商鋪周邊房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)
       三、二線城市商鋪地產(chǎn)提速發(fā)展
       四、商鋪開發(fā)只租不售是趨勢(shì)
   第二節(jié) 2014-2019年中國商鋪地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展前景分析
       一、商鋪的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略分析
       二、未來中國商鋪的發(fā)展走向
       三、商鋪的分化發(fā)展趨勢(shì)
       四、商鋪下一輪發(fā)展將注重特色和功能
第十三章 2014-2019年中國商鋪地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略分析 
   {dy}節(jié) 2014年中國商鋪地產(chǎn)投資概況
       一、商鋪地產(chǎn)投資特性
       二、商鋪地產(chǎn)投資環(huán)境分析
   第二節(jié) 2014-2019年中國商鋪地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析
       一、未來四大商鋪投資熱點(diǎn)
       二、中國房地產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)全球{lx1}
       三、房貸新政讓投資者轉(zhuǎn)向商鋪
   第三節(jié) 2014-2019年中國商鋪地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
       一、宏觀調(diào)控政策風(fēng)險(xiǎn)
       二、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)
       三、信貸風(fēng)險(xiǎn)
       四、市場(chǎng)運(yùn)營機(jī)制風(fēng)
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