2014-2019年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r與競(jìng)爭(zhēng)格局分析報(bào)告
報(bào)告名稱：2014-2019年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r與競(jìng)爭(zhēng)格局分析報(bào)告
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正文目錄
{dy}部分 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)深度剖析 16
{dy}章 商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)概述 16
{dy}節(jié) 房地產(chǎn)簡(jiǎn)述 16
一、房地產(chǎn)業(yè)主要涵蓋的領(lǐng)域 16
二、房地產(chǎn)行業(yè)管理的職責(zé) 17
三、提高房地產(chǎn)市場(chǎng)分析有效性的途徑 19
第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)綜述 19
一、商業(yè)地產(chǎn)的界定 19
二、商業(yè)地產(chǎn)的形式與規(guī)模 20
三、商業(yè)地產(chǎn)目前三種模式： 20
1、只租不售 20
2、租售結(jié)合 21
3、精品店的模式 21
第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)作及銷售應(yīng)把握的原則 21
第二章 2014年全球房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行狀況淺析 24
{dy}節(jié) 2014年國(guó)際房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行環(huán)境分析 24
一、經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 24
二、毆債危機(jī)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)的影響 25
三、毆債危機(jī)對(duì)世界房產(chǎn)業(yè)的影響 26
第二節(jié) 2014年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 28
一、2014年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)特點(diǎn)分析 28
二、2014年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情況 28
三、2014年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)分析 29
第三節(jié) 中美房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展對(duì)世界的影響分析 29
一、中美房地產(chǎn)對(duì)各資源供應(yīng)國(guó)的影響 29
二、2014年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響 30
三、美國(guó)房地產(chǎn)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)的影響及預(yù)測(cè) 30
第三章 2014年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析 32
{dy}節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)供需分析 32
一、住房潛在需求分析 32
二、我國(guó)購(gòu)置未開發(fā)土地情況 32
三、我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格情況 35
四、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整分析 38
五、我國(guó)房地產(chǎn)購(gòu)買力的外部抽離解析 38
第二節(jié) 2014年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況 40
一、2014年房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)行情況分析 40
二、2014年房地產(chǎn)開發(fā)投資情況分析 41
三、2014年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況分析 48
四、2014年房地產(chǎn)市場(chǎng)特征分析 50
第三節(jié) 2014年我國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù) 51
第四章 2014年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行新形勢(shì)透析 55
{dy}節(jié) 2014年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析 55
一、毆債危機(jī)下中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)方興未艾 55
二、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)已進(jìn)入新規(guī)則時(shí)代 58
三、2014年中國(guó)地產(chǎn) 商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式探討59
四、大單交易涌現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)終現(xiàn)暖意 60
第二節(jié) 2014年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)中的城市綜合體分析 62
一、從城市發(fā)展的角度看城市綜合體的演進(jìn) 62
二、商業(yè)地產(chǎn)催生城市綜合體的大發(fā)展 64
第三節(jié) 2014年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展新格局 66
一、2014年中國(guó)gd商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析 66
二、2014年中國(guó)品牌商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析 67
三、2014年中國(guó)住宅開發(fā)商轉(zhuǎn)型商業(yè)地產(chǎn)分析 71
第四節(jié) 2014年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展中存在的問(wèn)題 74
一、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商對(duì)商業(yè)特性的把握 74
二、商業(yè)地產(chǎn)商的經(jīng)營(yíng)思路 75
三、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)對(duì)銀行貸 款的依賴 76
四、商業(yè)銀行貸 款中存在著形象工程 76
第五章 2014年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)重點(diǎn)區(qū)域市場(chǎng)運(yùn)行動(dòng)態(tài)分析 77
{dy}節(jié) 2014年北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 77
一、北京商業(yè)地產(chǎn)概述 77
二、2014年北京商業(yè)地產(chǎn)租金情況 78
三、2014年北京商業(yè)地產(chǎn)投資加快 81
四、外資零售企業(yè)抄底北京商業(yè)地產(chǎn) 82
五、北京商業(yè)地產(chǎn)外資并購(gòu)率大幅下降 83
六、北京商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值可能存在的變數(shù)解析 84
七、2014年北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析 85
八、2015-2019年北京商業(yè)地產(chǎn)預(yù)測(cè) 87
第二節(jié) 2014年上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 88
一、上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)中漸升 88
二、上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)供求失衡 89
三、上海繁華地段的gd商業(yè)地產(chǎn)一鋪難求 90
四、上海商業(yè)地產(chǎn)結(jié)構(gòu)性過(guò)剩甲級(jí)寫字樓緊缺 91
五、上海商業(yè)地產(chǎn)面臨總量透支危機(jī) 92
四、2014年上海商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展六大觀點(diǎn) 92
五、上海商業(yè)地產(chǎn)投資四大結(jié)構(gòu)性矛盾 98
六、上海地鐵商業(yè)地產(chǎn)前景看好 99
第三節(jié) 2014年其他區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 102
一、長(zhǎng)三角新興商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)展趨勢(shì)分析 102
二、2014年珠三角商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析 108
三、2014年南京商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況 108
四、2014年杭州商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 111
五、2014年重慶商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 114
六、2014年成都商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 114
七、2014年沈陽(yáng)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 115
八、2014年天津商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)分析 118
第二部分 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)力測(cè)評(píng) 121
第六章 2014年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)新格局透析 121
{dy}節(jié) 2014年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)格局分析 121
一、中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇 121
二、房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)推進(jìn)企業(yè)品牌戰(zhàn)略 122
三、房地產(chǎn)市場(chǎng)中的低成本競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略 124
四、中國(guó)中小房地產(chǎn)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)策略 126
第二節(jié) 2014年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的競(jìng)爭(zhēng)分析 128
一、海內(nèi)外實(shí)力地產(chǎn)商搏擊商業(yè)地產(chǎn) 128
二、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)過(guò)熱導(dǎo)致惡性競(jìng)爭(zhēng) 130
三、商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)激烈風(fēng)險(xiǎn)凸現(xiàn) 131
四、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)面臨的風(fēng)險(xiǎn) 134
五、政府部門聯(lián)合整治商業(yè)地產(chǎn)無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)狀 134
第七章 2014年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力對(duì)比及關(guān)鍵性財(cái)力數(shù)據(jù)分析 135
{dy}節(jié) 萬(wàn)科企業(yè)股有限公司 135
一、企業(yè)概況 135
二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 136
三、企業(yè)盈利能力分析 137
四、企業(yè)償債能力分析 138
五、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 140
六、企業(yè)成長(zhǎng)能力分析 141
第二節(jié) 金地(集團(tuán))股有限公司 142
一、企業(yè)概況 142
二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 142
三、企業(yè)盈利能力分析 143
四、企業(yè)償債能力分析 144
五、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 147
六、企業(yè)成長(zhǎng)能力分析 148
第三節(jié) 上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股有限公司 149
一、企業(yè)概況 149
二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 149
三、企業(yè)盈利能力分析 150
四、企業(yè)償債能力分析 151
五、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 153
六、企業(yè)成長(zhǎng)能力分析 154
第四節(jié) 廣州珠江實(shí)業(yè)開發(fā)股有限公司 155
一、企業(yè)概況 155
二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 156
三、企業(yè)盈利能力分析 157
四、企業(yè)償債能力分析 157
五、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 160
六、企業(yè)成長(zhǎng)能力分析 161
第五節(jié) 天津市房地產(chǎn)發(fā)展(集團(tuán))股有限公司 162
一、企業(yè)概況 162
二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 162
三、企業(yè)盈利能力分析 163
四、企業(yè)償債能力分析 164
五、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 166
六、企業(yè)成長(zhǎng)能力分析 167
第六節(jié) 保利地產(chǎn) 168
一、企業(yè)概況 168
二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 168
三、企業(yè)盈利能力分析 169
四、企業(yè)償債能力分析 170
五、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 172
六、企業(yè)成長(zhǎng)能力分析 173
第三部分 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)前瞻 174
第八章 2015-2019年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)前景展望與趨勢(shì)預(yù)測(cè) 174
{dy}節(jié) 2015-2019年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)勢(shì)分析 174
一、中國(guó)將加大房地產(chǎn)市場(chǎng)新一輪調(diào)控力度 174
二、毆債危機(jī)影響下中國(guó)房地產(chǎn)政策走向 175
第二節(jié) 2015-2019年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì) 176
一、國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整加速 176
二、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景預(yù)測(cè) 177
三、我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)春天尚待經(jīng)濟(jì)全面回暖 178
四、集團(tuán)化開發(fā)、連鎖經(jīng)營(yíng)將成主流 180
第九章 2014年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行環(huán)境分析 180
{dy}節(jié) 2014年中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 180
一、中國(guó)GDP分析 180
二、消費(fèi)價(jià)格指數(shù)分析 181
三、城鄉(xiāng)居民收入分析 183
四、社會(huì)消費(fèi)品零售總額 183
五、全社會(huì)固定資產(chǎn)投資分析 184
六、進(jìn)出口總額及增長(zhǎng)率分析 186
七、商業(yè)銀行的貸 款利率 187
第二節(jié) 2014年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析 188
一、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)政策振興規(guī)劃分析 188
二、商鋪地產(chǎn)優(yōu)惠政策 190
三、城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃條例 191
四、商業(yè)地產(chǎn)計(jì)劃生育政策將出臺(tái) 193
五、央行、銀監(jiān)會(huì)調(diào)整商業(yè)性房地產(chǎn)信貸政策 195
六、商業(yè)地產(chǎn)限外政策或出現(xiàn)松動(dòng) 198
第三節(jié) 2014年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析 198
第十章 2014年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資贏利模式分析 204
{dy}節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)盈利運(yùn)營(yíng)簡(jiǎn)述 204
一、人力 204
二、商品 205
三、資產(chǎn) 205
四、財(cái)務(wù) 206
第二節(jié) 國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)三大主流盈利模式 206
一、整體持有 206
二、物業(yè)散售 207
三、資本運(yùn)作 209
第十一章 2015-2019年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資戰(zhàn)略分析 209
{dy}節(jié) 2014年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資概況 209
一、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資特性 209
二、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資與在建項(xiàng)目分析 210
第二節(jié) 2015-2019年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析 213
一、二線城市商業(yè)地產(chǎn)機(jī)會(huì)更大 213
二、商業(yè)地產(chǎn)將逐漸成投資新熱點(diǎn) 213
三、休閑商業(yè)地產(chǎn)成為投資新寵 214
四、優(yōu)勢(shì)寫字樓是最適宜投資的方向 216
第三節(jié) 2015-2019年中國(guó)商鋪地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警 218
一、宏觀調(diào)控政策風(fēng)險(xiǎn) 218
二、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn) 220
三、信貸風(fēng)險(xiǎn) 221
四、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)機(jī)制風(fēng)險(xiǎn) 222
第四節(jié) 投資建議 222
圖表目錄（部分）
圖表1 房地產(chǎn)業(yè)的具體內(nèi)容一覽表16
圖表2 商業(yè)地產(chǎn)銷售應(yīng)把握的原則23
圖表3 2014年累計(jì)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積與開發(fā)面積及同比增長(zhǎng)趨勢(shì) 33
圖表4 2014年累計(jì)全國(guó)商品房、商品住宅施工面積及同比增長(zhǎng)趨勢(shì) 34
圖表5 2014年全國(guó)各地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 40
圖表6 2014年累計(jì)固定資產(chǎn)投資與房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) 42
圖表7 2014年累計(jì)不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資構(gòu)成情況 44
圖表8 2014年累計(jì)不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) 45
圖表9 2014年累計(jì)東、中、西部地區(qū)房地產(chǎn)投資額完成情況 46
圖表10 2014年累計(jì)東、中、西部地區(qū)房地產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) 47
圖表11 2014年累計(jì)全國(guó)商品房、商品住宅銷售面積及同比增長(zhǎng)趨勢(shì) 49
圖表12 2014年累計(jì)全國(guó)商品房、商品住宅銷售額及同比增長(zhǎng)趨勢(shì) 49
圖表13 2014年全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)同比變動(dòng)趨勢(shì)51
圖表14 2014年全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比變動(dòng)趨勢(shì)51
圖表15 我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)模式主要特征一覽表 74
圖表16 商業(yè)地產(chǎn)的"產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈"模型圖 75
圖表17 北京市寫字樓年度供應(yīng)(2010-2014年) 85
圖表18 北京市寫字樓新增供應(yīng)的區(qū)域分布(2014年) 86
圖表19 北京市商鋪市場(chǎng)月度成交單鋪面積及售價(jià)(2014年) 87
圖表20 上海商業(yè)地產(chǎn)投資四大結(jié)構(gòu)性矛盾分析 98
圖表21 2014年天津商業(yè)漲價(jià)項(xiàng)目數(shù)目比較 118
圖表22 2014年天津商業(yè)漲價(jià)項(xiàng)目區(qū)域分布 119
圖表23 2014年天津商業(yè)項(xiàng)目報(bào)價(jià)漲幅前十名 120
圖表24 近3年萬(wàn)科企業(yè)股有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 136
圖表25 近3年萬(wàn)科企業(yè)股有限公司銷售毛利率變化情況 137
圖表26 近3年萬(wàn)科企業(yè)股有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況 138
圖表27 近3年萬(wàn)科企業(yè)股有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況 139
圖表28 近3年萬(wàn)科企業(yè)股有限公司已獲利息倍數(shù)變化情況 140
圖表29 近3年萬(wàn)科企業(yè)股有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況 141
圖表30 近3年萬(wàn)科企業(yè)股有限公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 141
圖表31 近3年金地(集團(tuán))股有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況143
圖表32 近3年金地(集團(tuán))股有限公司銷售毛利率變化情況144
圖表33 近3年金地(集團(tuán))股有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況145
圖表34 近3年金地(集團(tuán))股有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況 145
圖表35 近3年金地(集團(tuán))股有限公司已獲利息倍數(shù)變化情況 146
圖表36 近3年金地(集團(tuán))股有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況 147
圖表37 近3年金地(集團(tuán))股有限公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 148
圖表38 近3年上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 150
圖表39 近3年上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股有限公司銷售毛利率變化情況 151
圖表40 近3年上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況 151
圖表41 近3年上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況 152
圖表42 近3年上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況 153
圖表43 近3年上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股有限公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況
圖表44 近3年廣州珠江實(shí)業(yè)開發(fā)股有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 156
圖表45 近3年廣州珠江實(shí)業(yè)開發(fā)股有限公司銷售毛利率變化情況 157
圖表46 近3年廣州珠江實(shí)業(yè)開發(fā)股有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況 158
圖表47 近3年廣州珠江實(shí)業(yè)開發(fā)股有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況 159
圖表48 近3年廣州珠江實(shí)業(yè)開發(fā)股有限公司已獲利息倍數(shù)變化情況 159
圖表49 近3年廣州珠江實(shí)業(yè)開發(fā)股有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況 160
圖表50 近3年廣州珠江實(shí)業(yè)開發(fā)股有限公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 161
圖表51 近3年天津市房地產(chǎn)發(fā)展(集團(tuán))股有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況163
圖表52 近3年天津市房地產(chǎn)發(fā)展(集團(tuán))股有限公司銷售毛利率變化情況164
圖表53 近3年天津市房地產(chǎn)發(fā)展(集團(tuán))股有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況165
圖表54 近3年天津市房地產(chǎn)發(fā)展(集團(tuán))股有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況 165
圖表55 近3年天津市房地產(chǎn)發(fā)展(集團(tuán))股有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況 166
圖表56 近3年天津市房地產(chǎn)發(fā)展(集團(tuán))股有限公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 167
圖表57 近3年保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 169
圖表58 近3年保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股有限公司銷售毛利率變化情況 170
圖表59 近3年保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況 170
圖表60 近3年保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況171
圖表61 近3年保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況172
圖表62 近3年保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股有限公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況173
圖表63 2010-2014年我國(guó)GDP增長(zhǎng)率 單位：% 181
圖表64 2015-2019年我國(guó)三產(chǎn)業(yè)增加值增長(zhǎng)率 單位：% 181
圖表65 2010-2014年居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)（上年同月=100）182
圖表66 2010-2014年社會(huì)消費(fèi)品零售總額月度同比增長(zhǎng)率（%） 183
圖表67 2010-2014年固定資產(chǎn)投資完成額月度累計(jì)同比增長(zhǎng)率（%） 185
圖表68 2010-2014年出口總額月度同比增長(zhǎng)率與進(jìn)口總額月度同比增長(zhǎng)率（%） 186
圖表69 2014年人民幣貸 款利率表 188
圖表70 2014年以來(lái)的關(guān)鍵房地產(chǎn)政策 188
圖表71 商業(yè)地產(chǎn)投資建議一覽表 225
表格目錄（部分）
表格1 2014年累計(jì)全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地開發(fā)面積與購(gòu)置面積情況 32
表格2 2014年累計(jì)全國(guó)商品房施工面積及同比增長(zhǎng)情況 34
表格3 2014年房屋銷售價(jià)格指數(shù) 36
表格4 2014年累計(jì)城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資與房地產(chǎn)開發(fā)投資及增長(zhǎng)情況 42
表格5 2014年累計(jì)不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及同比增長(zhǎng)情況 44
表格6 2014年累計(jì)不同地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及同比增長(zhǎng)情況 46
表格7 2014年累計(jì)全國(guó)商品房銷售情況 48
表格8 2014年70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) 52
表格9 2014年70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（續(xù)表） 54
表格10 近4年萬(wàn)科企業(yè)股有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 136
表格11 近4年萬(wàn)科企業(yè)股有限公司銷售毛利率變化情況 137
表格12 近4年萬(wàn)科企業(yè)股有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況 138
表格13 近4年萬(wàn)科企業(yè)股有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況 139
表格14 近4年萬(wàn)科企業(yè)股有限公司已獲利息倍數(shù)變化情況 139
表格15 近4年萬(wàn)科企業(yè)股有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況 140
表格16 近4年萬(wàn)科企業(yè)股有限公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 141
表格17 近4年金地(集團(tuán))股有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況142
表格18 近4年金地(集團(tuán))股有限公司銷售毛利率變化情況143
表格19 近4年金地(集團(tuán))股有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況144
表格20 近4年金地(集團(tuán))股有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況 145
表格21 近4年金地(集團(tuán))股有限公司已獲利息倍數(shù)變化情況 146
表格22 近4年金地(集團(tuán))股有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況 147
表格23 近4年金地(集團(tuán))股有限公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 148
表格24 近4年上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 149
表格25 近4年上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股有限公司銷售毛利率變化情況 150
表格26 近4年上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況 151
表格27 近4年上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況 152
表格28 近4年上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況 153
表格29 近4年上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股有限公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況
表格30 近4年廣州珠江實(shí)業(yè)開發(fā)股有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 156
表格31 近4年廣州珠江實(shí)業(yè)開發(fā)股有限公司銷售毛利率變化情況 157
表格32 近4年廣州珠江實(shí)業(yè)開發(fā)股有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況 157
表格33 近4年廣州珠江實(shí)業(yè)開發(fā)股有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況 158
表格34 近4年廣州珠江實(shí)業(yè)開發(fā)股有限公司已獲利息倍數(shù)變化情況 159
表格35 近4年廣州珠江實(shí)業(yè)開發(fā)股有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況 160
表格36 近4年廣州珠江實(shí)業(yè)開發(fā)股有限公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 161
表格37 近4年天津市房地產(chǎn)發(fā)展(集團(tuán))股有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況162
表格38 近4年天津市房地產(chǎn)發(fā)展(集團(tuán))股有限公司銷售毛利率變化情況163
表格39 近4年天津市房地產(chǎn)發(fā)展(集團(tuán))股有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況164
表格40 近4年天津市房地產(chǎn)發(fā)展(集團(tuán))股有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況 165
表格41 近4年天津市房地產(chǎn)發(fā)展(集團(tuán))股有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況 166
表格42 近4年天津市房地產(chǎn)發(fā)展(集團(tuán))股有限公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 167
表格43 近4年保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 168
表格44 近4年保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股有限公司銷售毛利率變化情況 169
表格45 近4年保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況 170
表格46 近4年保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況171
表格47 近4年保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況172
表格48 近4年保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股有限公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況173
