2014-2019年中國民用建筑行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測及投資風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告
報(bào)告名稱：2014-2019年中國民用建筑行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測及投資風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告
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正文目錄
{dy}章 中國民用建筑行業(yè)報(bào)告范圍界定17
{dy}節(jié) 本報(bào)告對民用建筑的界定與分類17
第二節(jié) 本報(bào)告的研究范圍界定18
第二章 中國民用建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析19
{dy}節(jié) 中國民用建筑企業(yè)經(jīng)營狀況分析19
一、民用建筑企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 19
1、民用建筑業(yè)規(guī)模指標(biāo)分析 19
2、民用建筑企業(yè)產(chǎn)值狀況分析20
二、民用建筑業(yè)工程承包分析 21
1、民用建筑企業(yè)合同簽訂情況21
2、民用建筑企業(yè)承包工程完成分析22
3、民用建筑企業(yè)應(yīng)收工程款分析 24
三、民用建筑業(yè)經(jīng)營效益分析 25
1、民用建筑企業(yè)經(jīng)營利潤分析25
2、民用建筑企業(yè)虧損情況分析27
第二節(jié) 中國民用建筑行業(yè)財(cái)務(wù)運(yùn)營狀況分析29
一、民用建筑行業(yè)盈利能力分析 29
二、民用建筑行業(yè)運(yùn)營能力分析 29
三、民用建筑行業(yè)償債能力分析 30
四、民用建筑行業(yè)發(fā)展能力分析 31
第三節(jié) 中國民用建筑建設(shè)存量與增量規(guī)模分析 32
一、全國房屋建設(shè)規(guī)模分析 32
1、全國房屋存量規(guī)模分析32
2、全國住房人均擁有量分析 33
3、城鎮(zhèn)新建住宅建筑面積分析34
二、建筑企業(yè)民用建筑建設(shè)規(guī)模分析 34
1、建筑企業(yè)民用建筑竣工面積分析34
2、建筑企業(yè)民用建筑竣工價(jià)值分析36
3、建筑企業(yè)房屋施工面積分析38
第四節(jié) 中國民用建筑行業(yè)發(fā)展特征分析39
第三章 主要國家民用建筑建設(shè)市場分析42
{dy}節(jié) 全球建筑行業(yè)競爭格局分析43
一、全球建筑行業(yè)發(fā)展規(guī)模 43
二、全球建筑行業(yè)市場分布 44
三、全球建筑企業(yè)競爭格局 46
第二節(jié) 美國民用建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析47
一、美國建筑工程管理制度 47
二、美國民用建筑市場分析 48
三、美國民用建筑建設(shè)資金來源 49
第三節(jié) 歐洲地區(qū)民用建筑行業(yè)發(fā)展分析50
一、歐洲建筑業(yè)發(fā)展總體情況 50
二、德國民用建筑行業(yè)發(fā)展分析 50
1、德國對外承包工程法律法規(guī)50
2、對外企從事工程承包的規(guī)定51
3、德國民用建筑業(yè)發(fā)展形勢 53
三、英國民用建筑市場分析 54
第四節(jié) 日本民用建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析56
一、日本民用建筑業(yè)產(chǎn)值分析 56
二、日本住宅投資增長情況分析 56
三、日本新屋開工數(shù)量及增長情況 58
第五節(jié) 國際民用建筑行業(yè)發(fā)展特征與趨勢 59
一、國際民用建筑行業(yè)發(fā)展特征 59
二、國際民用建筑行業(yè)發(fā)展趨勢 61
第四章 中國房地產(chǎn)業(yè)商品房建設(shè)市場分析 63
{dy}節(jié) 建筑業(yè)與房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)聯(lián)度分析63
第二節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)商品房市場供需分析64
一、房地產(chǎn)行業(yè)商品房投資分析 64
二、房地產(chǎn)行業(yè)商品房的開發(fā)分析 66
三、房地產(chǎn)行業(yè)商品房銷售形勢分析 68
1、商品房銷售面積增長形勢 68
2、商品房銷售金額增長形勢 69
四、商品房銷售價(jià)格增長形勢分析 70
第三節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)商品住宅建設(shè)市場分析 72
一、全國商品住宅市場供需狀況分析 72
1、政策背景下住宅投資熱潮分析 73
2、房地產(chǎn)企業(yè)商品住宅開發(fā)分析 76
（1）全國商品住宅開發(fā)總體情況 76
（2）地區(qū)商品住宅開發(fā)比較分析 77
3、房地產(chǎn)企業(yè)商品住宅銷售分析 80
（1）全國商品住宅成交總體情況 80
（2）地區(qū)商品住宅成交比較分析 82
4、商品住宅成交價(jià)格增長形勢分析84
二、北京市商品住宅市場狀況分析 85
1、商品住宅投資完成情況85
2、商品住宅開發(fā)建設(shè)分析86
3、商品住宅銷售狀況分析87
三、上海市商品住宅市場狀況分析 89
1、商品住宅投資完成情況89
2、商品住宅開發(fā)建設(shè)分析90
3、商品住宅銷售狀況分析91
四、廣州市商品住宅市場狀況分析 93
1、商品住宅開發(fā)建設(shè)分析93
2、商品住宅銷售狀況分析93
五、深圳市商品住宅市場狀況分析 94
1、商品房地產(chǎn)項(xiàng)目投資分析 94
2、商品住宅新增供應(yīng)分析95
3、商品住宅銷售狀況分析95
六、天津市商品住宅市場狀況分析 96
1、商品住宅投資完成情況96
2、商品住宅開發(fā)建設(shè)分析97
3、商品住宅銷售狀況分析98
七、重慶市商品住宅市場狀況分析 100
1、商品住宅投資完成情況100
2、商品住宅開發(fā)建設(shè)分析101
3、商品住宅銷售狀況分析102
八、杭州市商品住宅市場狀況分析 104
1、商品住宅投資完成情況104
2、商品住宅新增供給分析105
3、商品住宅銷售狀況分析106
九、蘇州市商品住宅市場狀況分析 106
1、商品住宅投資完成情況106
2、商品住宅新增供給分析107
3、商品住宅銷售狀況分析108
十、沈陽市商品住宅市場狀況分析 109
1、商品住宅開發(fā)建設(shè)分析109
2、商品住宅銷售狀況分析110
十一、長沙市商品住宅市場狀況分析 110
1、商品住宅投資完成情況111
2、商品住宅開發(fā)建設(shè)分析111
3、商品住宅銷售狀況分析112
十二、青島市商品住宅市場狀況分析 113
1、房地產(chǎn)投資完成情況 113
2、商品住宅開發(fā)建設(shè)分析114
3、商品住宅銷售狀況分析115
第四節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)商服用房建設(shè)市場分析 116
一、全國房地產(chǎn)業(yè)商服用房市場供需分析 116
1、房地產(chǎn)業(yè)商服用房的投資分析 117
2、房地產(chǎn)業(yè)商服用房銷售面積分析120
3、房地產(chǎn)業(yè)商服用房銷售金額分析121
4、房地產(chǎn)業(yè)商服用房銷售價(jià)格分析123
二、上海市房地產(chǎn)業(yè)商服用房市場狀況分析 125
1、商服用房投資完成情況125
2、商服用房新增供應(yīng)分析126
3、商服用房銷售狀況分析128
三、北京市房地產(chǎn)業(yè)商服用房市場狀況分析 129
1、商服用房投資完成情況129
2、商服用房新增供應(yīng)分析130
3、商服用房銷售狀況分析132
四、天津市房地產(chǎn)業(yè)商服用房市場狀況分析 133
1、商服用房投資完成情況133
2、商服用房新增供應(yīng)分析134
3、商服用房銷售狀況分析135
五、重慶市房地產(chǎn)業(yè)商服用房市場狀況分析 136
1、商服用房投資完成情況137
2、商服用房新增供應(yīng)分析137
3、商服用房銷售狀況分析139
六、深圳市房地產(chǎn)業(yè)商服用房市場狀況分析 140
1、商服用房投資完成情況140
2、gd商服物業(yè)供應(yīng)情況141
3、商服用房銷售狀況分析142
七、沈陽市房地產(chǎn)業(yè)商服用房市場狀況分析 142
1、商服用房投資完成情況142
2、商服用房開發(fā)建設(shè)情況143
3、商服用房銷售狀況分析144
第五章 中國其他類型民用建筑建設(shè)市場分析146
{dy}節(jié) 醫(yī)療建筑建設(shè)市場狀況分析146
一、醫(yī)療機(jī)構(gòu)固定資產(chǎn)投資分析 146
1、醫(yī)療機(jī)構(gòu)投資規(guī)模分析146
2、醫(yī)療機(jī)構(gòu)投資主體構(gòu)成146
3、醫(yī)療機(jī)構(gòu)投資資金來源147
4、醫(yī)療機(jī)構(gòu)投資項(xiàng)目建設(shè)147
5、醫(yī)療機(jī)構(gòu)新建、擴(kuò)建和改建投資148
二、醫(yī)療建筑建設(shè)數(shù)量與分布狀況 148
1、中國醫(yī)療建筑建設(shè)數(shù)量分析148
2、各類型醫(yī)療機(jī)構(gòu)數(shù)量情況 149
3、醫(yī)療建筑區(qū)域分布情況150
三、醫(yī)療機(jī)構(gòu)建筑面積分析 150
1、醫(yī)療機(jī)構(gòu)建筑面積存量分析150
2、醫(yī)療機(jī)構(gòu)建筑面積增量分析152
四、醫(yī)療建筑工程盈利能力分析 152
五、醫(yī)療建筑建設(shè)市場驅(qū)動(dòng)因子分析 153
1、醫(yī)療機(jī)構(gòu)服務(wù)需求分析153
（1）醫(yī)療機(jī)構(gòu)門診服務(wù)分析 153
（2）醫(yī)療機(jī)構(gòu)行業(yè)住院服務(wù)分析 155
（3）醫(yī)療機(jī)構(gòu)行業(yè)床位利用分析 156
2、衛(wèi)生費(fèi)用支出分析156
（1）衛(wèi)生費(fèi)用總體支出分析 156
（2）政府衛(wèi)生費(fèi)用支出分析 159
（3）城鎮(zhèn)居民醫(yī)療保健支出分析 161
3、醫(yī)療機(jī)構(gòu)經(jīng)營狀況分析164
（1）醫(yī)療機(jī)構(gòu)經(jīng)營業(yè)績分析 164
（2）醫(yī)療機(jī)構(gòu)盈利狀況分析 165
（3）醫(yī)療機(jī)構(gòu)發(fā)展能力分析 165
第二節(jié) 體育場館建筑建設(shè)市場狀況分析166
一、全國體育場地設(shè)施建設(shè)調(diào)研 166
1、體育場地投資現(xiàn)狀分析166
2、體育場地建設(shè)數(shù)量分析167
3、體育場地類型結(jié)構(gòu)分析167
4、體育場地隸屬單位類型分布168
二、體育場館經(jīng)營效益分析 169
1、體育場館營業(yè)范圍的拓展 169
2、體育場館經(jīng)營方式多樣化 169
3、體育場館收入狀況分析170
4、體育場館稅費(fèi)成本分析170
三、各區(qū)域體育場地設(shè)施建設(shè)與經(jīng)營現(xiàn)狀 171
1、各區(qū)域體育場地建設(shè)情況分析 171
2、各區(qū)域體育場館經(jīng)營狀況分析 171
（1）各區(qū)域體育場地運(yùn)營性質(zhì)分析171
（2）各區(qū)域體育場地經(jīng)營收入分析172
（3）各區(qū)域體育場地利用率分析 173
3、各區(qū)域體育場地分布失衡的原因分析173
四、體育賽事對體育場館建設(shè)的促進(jìn)分析 177
1、2008年北京奧運(yùn)會(huì)場館建設(shè)情況177
（1）場館投入與資金來源177
（2）奧運(yùn)會(huì)場館區(qū)域分布178
（3）奧運(yùn)會(huì)功能結(jié)構(gòu)分析179
2、2010年廣州亞運(yùn)會(huì)場館建設(shè)情況180
（1）場館投入與資金來源180
（2）場館建設(shè)數(shù)量與分布180
3、2011年深圳大運(yùn)會(huì)場館建設(shè)情況181
（1）場館建設(shè)投入與資金來源181
（2）大運(yùn)會(huì)場館建設(shè)與分布 182
第三節(jié) 中國會(huì)展建筑建設(shè)市場狀況分析182
一、會(huì)展建筑建設(shè)規(guī)模與分布狀況 182
1、會(huì)展建筑建設(shè)數(shù)量規(guī)模分析182
2、已建會(huì)展建筑數(shù)量區(qū)域分布183
二、會(huì)展建筑建設(shè)面積與分布狀況 184
1、會(huì)展建筑建設(shè)面積規(guī)模分析184
2、已建會(huì)展建筑面積區(qū)域分布185
3、已建會(huì)展建筑展覽面積分布186
三、主要城市會(huì)展建筑建設(shè)情況 188
1、北京市會(huì)展場館設(shè)施建設(shè)現(xiàn)狀 189
2、上海市會(huì)展場館設(shè)施建設(shè)現(xiàn)狀 190
3、廣州市會(huì)展場館設(shè)施建設(shè)現(xiàn)狀 191
4、杭州市會(huì)展場館設(shè)施建設(shè)現(xiàn)狀 193
5、深圳市會(huì)展場館設(shè)施建設(shè)現(xiàn)狀 194
四、會(huì)展業(yè)發(fā)展規(guī)模與速度分析 195
1、會(huì)展業(yè)舉辦展覽活動(dòng)情況 195
2、會(huì)展業(yè)展出面積狀況分析 196
3、主要區(qū)域展覽活動(dòng)舉辦情況196
4、主要行業(yè)展覽活動(dòng)舉辦情況197
第六章 中國民用建筑領(lǐng)域節(jié)能建筑市場容量預(yù)測198
{dy}節(jié) 世界主要國家建筑能耗分析198
一、美國建筑能耗狀況分析 198
二、日本建筑能耗狀況分析 199
三、德國建筑能耗狀況分析 200
四、英國建筑能耗狀況分析 201
第二節(jié) 中國建筑能耗狀況分析202
一、建筑能耗總體狀況分析 202
二、城鎮(zhèn)住宅能耗現(xiàn)狀分析 202
三、公共建筑能耗現(xiàn)狀分析 203
第三節(jié) 中國建筑節(jié)能政策分析205
一、建筑節(jié)能政策演進(jìn) 205
二、建筑節(jié)能行業(yè)規(guī)劃 211
第四節(jié) 中國建筑節(jié)能項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)性分析 215
一、低能耗建筑示范工程項(xiàng)目分布 215
二、低能耗建筑示范工程案例分析 215
第五節(jié) 中國節(jié)能建筑市場前景預(yù)測218
一、建筑面積預(yù)測及宏觀政策推進(jìn)影響 218
1、主要類型民用建筑面積預(yù)測218
2、宏觀政策推進(jìn)速度及其影響221
二、建筑節(jié)能建筑市場容量預(yù)測 222
第七章 中國民用建筑業(yè)發(fā)展趨勢與前景分析224
{dy}節(jié) 中國民用建筑行業(yè)發(fā)展趨勢分析224
一、民用建筑市場環(huán)境變化 224
二、民用建筑行業(yè)產(chǎn)品趨勢 224
三、民用建筑企業(yè)發(fā)展趨勢 226
第二節(jié) 中國民用建筑行業(yè)市場前景預(yù)測227
一、住宅建筑建設(shè)市場前景預(yù)測 227
二、商服建筑建設(shè)市場前景預(yù)測 228
三、醫(yī)療建筑建設(shè)市場前景分析 231
四、體育建筑建設(shè)市場前景分析 232
五、會(huì)展建筑建設(shè)市場前景分析 234
第八章 中國民用建筑施工企業(yè)競爭力提升戰(zhàn)略分析 237
{dy}節(jié) 中國民用建筑行業(yè)市場競爭分析237
一、民用建筑行業(yè)市場競爭狀況分析 237
二、民用建筑企業(yè)集中度分析 237
第二節(jié) 民用建筑企業(yè)競爭力提升案例分析 240
一、民用建筑企業(yè)提升競爭力的案例調(diào)研 240
1、案例一 上海建工（集團(tuán)）總公司調(diào)研 240
（1）目標(biāo)市場調(diào)整戰(zhàn)略 240
（2）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整戰(zhàn)略 241
（3）競爭力提升的效果 242
2、案例二 北京城建集團(tuán)調(diào)研244
（1）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo) 244
（2）業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)調(diào)整戰(zhàn)略 244
3、案例三 中建國際戰(zhàn)略調(diào)研246
（1）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo) 246
（2）企業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整戰(zhàn)略 247
（3）開拓市場的有益經(jīng)驗(yàn)247
4、案例四 廣廈集團(tuán)并購戰(zhàn)略調(diào)研249
第三節(jié) 民用建筑企業(yè)關(guān)鍵競爭要素塑造的戰(zhàn)略啟示 250
一、上海建工集團(tuán)技術(shù)創(chuàng)新和信息化調(diào)研 250
二、民用建筑企業(yè)經(jīng)營機(jī)制jh案例調(diào)研 250
1、案例一 北京建工集團(tuán)有限責(zé)任公司經(jīng)營機(jī)制jh調(diào)研250
2、案例二 青島建設(shè)集團(tuán)公司經(jīng)營機(jī)制jh調(diào)研251
第四節(jié) 綜合類民用建筑企業(yè)經(jīng)營案例分析 252
一、上海建工集團(tuán)股份有限公司經(jīng)營情況分析 252
1、企業(yè)發(fā)展基本信息252
2、企業(yè)業(yè)務(wù)能力狀況253
3、企業(yè)經(jīng)營業(yè)績分析254
（1）經(jīng)營收入分析 254
（2）新簽合同分析 255
4、企業(yè)盈利能力分析256
5、企業(yè)償債能力分析258
6、企業(yè)運(yùn)營能力分析259
7、企業(yè)發(fā)展能力分析259
8、企業(yè)工程業(yè)績分析260
9、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 260
10、企業(yè){zx1}發(fā)展動(dòng)向分析 261
二、宏潤建設(shè)集團(tuán)股份有限公司經(jīng)營情況分析 262
1、企業(yè)發(fā)展基本信息262
2、企業(yè)業(yè)務(wù)能力狀況263
3、企業(yè)經(jīng)營業(yè)績分析265
（1）經(jīng)營收入分析 265
（2）新簽合同分析 265
4、企業(yè)盈利能力分析265
5、企業(yè)償債能力分析266
6、企業(yè)運(yùn)營能力分析267
7、企業(yè)發(fā)展能力分析267
8、企業(yè)工程業(yè)績分析268
9、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 268
10、企業(yè){zx1}發(fā)展動(dòng)向分析 268
三、中國建筑股份有限公司經(jīng)營情況分析 269
1、企業(yè)發(fā)展基本信息269
2、企業(yè)業(yè)務(wù)能力狀況271
3、企業(yè)經(jīng)營業(yè)績分析272
（1）經(jīng)營收入分析 272
（2）新簽合同分析 273
4、企業(yè)盈利能力分析273
（1）綜合盈利能力狀況分析 273
（2）主營業(yè)務(wù)盈利能力狀況 275
5、企業(yè)償債能力分析277
6、企業(yè)運(yùn)營能力分析279
7、企業(yè)發(fā)展能力分析279
8、企業(yè)工程業(yè)績分析279
9、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 285
10、企業(yè)投資與重組分析 285
（1）企業(yè){zx1}發(fā)展動(dòng)向分析 286
四、廣東省基礎(chǔ)工程公司經(jīng)營情況分析 287
1、企業(yè)發(fā)展基本信息287
2、企業(yè)業(yè)務(wù)能力狀況287
3、企業(yè)工程業(yè)績分析289
4、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 290
5、企業(yè){zx1}發(fā)展動(dòng)向分析291
五、新疆城建（集團(tuán)）股份有限公司經(jīng)營情況分析 291
1、企業(yè)發(fā)展基本信息291
2、企業(yè)業(yè)務(wù)能力狀況292
3、企業(yè)經(jīng)營業(yè)績分析293
4、企業(yè)盈利能力分析294
5、企業(yè)償債能力分析294
6、企業(yè)運(yùn)營能力分析295
7、企業(yè)發(fā)展能力分析295
8、企業(yè)工程業(yè)績分析296
9、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 297
10、企業(yè){zx1}發(fā)展動(dòng)向分析 298
第九章 民用建筑設(shè)計(jì)企業(yè)競爭力提升戰(zhàn)略分析349
{dy}節(jié) 發(fā)達(dá)國家建筑設(shè)計(jì)企業(yè)競爭力提升的經(jīng)驗(yàn)借鑒349
一、內(nèi)部組織管理方式的借鑒 349
二、人力資源管理方面的借鑒 349
三、設(shè)計(jì)能力的提升重在創(chuàng)新 353
四、對設(shè)計(jì)及工程進(jìn)行總結(jié) 354
五、對建筑師進(jìn)行再培訓(xùn) 356
六、對市場營銷給予高度重視 356
第二節(jié) 建筑設(shè)計(jì)企業(yè)——天友設(shè)計(jì)案例深度調(diào)研358
一、天友設(shè)計(jì)經(jīng)營業(yè)績分析 358
1、天友設(shè)計(jì)的業(yè)務(wù)范圍 359
2、天友設(shè)計(jì)經(jīng)營業(yè)績分析359
3、天友設(shè)計(jì)主要客戶與代表項(xiàng)目 360
二、天友設(shè)計(jì)技術(shù)實(shí)力分析 361
1、公司人力資源狀況361
2、公司核心技術(shù)分析361
3、公司研究開發(fā)分析363
三、天友設(shè)計(jì)公司發(fā)展路程回顧 364
1、公司起步階段364
2、公司變革階段364
3、快速發(fā)展階段365
（1）提升業(yè)務(wù)能力 365
（2）品牌建設(shè)與推廣366
（3）市場經(jīng)營專業(yè)化367
（4）企業(yè)化運(yùn)作平臺建設(shè)368
第三節(jié) 民用建筑設(shè)計(jì)單位經(jīng)營案例分析368
一、上海現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)（集團(tuán)）有限公司經(jīng)營情況分析 368
1、企業(yè)發(fā)展基本信息368
2、企業(yè)業(yè)務(wù)能力狀況369
3、企業(yè)經(jīng)營業(yè)績分析370
4、企業(yè)設(shè)計(jì)項(xiàng)目分析370
5、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 371
6、企業(yè){zx1}發(fā)展動(dòng)向分析371
二、中國聯(lián)合工程公司經(jīng)營情況分析 371
1、企業(yè)發(fā)展基本信息371
2、企業(yè)業(yè)務(wù)能力狀況373
3、企業(yè)設(shè)計(jì)項(xiàng)目分析375
4、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 375
5、企業(yè){zx1}發(fā)展動(dòng)向分析375
三、同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院（集團(tuán)）有限公司經(jīng)營情況分析 376
1、企業(yè)發(fā)展基本信息376
2、企業(yè)業(yè)務(wù)能力狀況377
3、企業(yè)設(shè)計(jì)項(xiàng)目分析378
4、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 378
5、企業(yè){zx1}發(fā)展動(dòng)向分析378
四、中國建筑設(shè)計(jì)研究院經(jīng)營情況分析 378
1、企業(yè)發(fā)展基本信息378
2、企業(yè)業(yè)務(wù)能力狀況381
3、企業(yè)設(shè)計(jì)項(xiàng)目分析383
4、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 383
五、深圳市筑博工程設(shè)計(jì)有限公司經(jīng)營情況分析 384
1、企業(yè)發(fā)展基本信息384
2、企業(yè)業(yè)務(wù)能力狀況385
3、企業(yè)設(shè)計(jì)項(xiàng)目分析385
4、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 386
5、企業(yè){zx1}發(fā)展動(dòng)向分析387
圖表目錄（部分）
圖表1 民用建筑的分類 17
圖表2 我國建筑業(yè)發(fā)展主要規(guī)模指標(biāo)（單位 個(gè)，萬人，億元） 19
圖表3 我國建筑業(yè)產(chǎn)值占GDP的比重變化（單位 %） 19
圖表4 2008-2014年中國建筑業(yè)總產(chǎn)值及其增速與占GDP的比重（單位 億元，%） 20
圖表5 2008-2014年中國建筑業(yè)增加值及其增長情況（單位 億元，%） 21
圖表6 建筑業(yè)企業(yè)簽訂合同總額與年新簽合同額及其增長情況（單位 億元，%） 21
圖表7 建筑業(yè)企業(yè)新簽訂合同額的地區(qū)結(jié)構(gòu)（單位 %） 22
圖表8 民用建筑企業(yè)承攬工程完成產(chǎn)值情況（單位 億元，%） 23
圖表9 總承包建筑企業(yè)與建筑企業(yè)企業(yè)承攬工程完成產(chǎn)值對比（單位 億元） 23
圖表10 總承包建筑企業(yè)承攬工程完成產(chǎn)值的區(qū)域結(jié)構(gòu)（單位 %）23
圖表11 主要地區(qū)民用建筑企業(yè)應(yīng)收工程款情況（單位 億元） 24
圖表12 民用建筑企業(yè)應(yīng)收工程款的區(qū)域結(jié)構(gòu)（單位 %）24
圖表13 我國建筑業(yè)企業(yè)總收入及其增長情況（單位 億元，%） 25
圖表14 我國建筑業(yè)利潤總額及其增長情況（單位 億元，%）26
圖表15 我國建筑業(yè)主營業(yè)務(wù)收入TOP10地區(qū)（單位 億元） 26
圖表16 主要地區(qū)總承包建筑企業(yè)虧損企業(yè)個(gè)數(shù)（單位 個(gè)） 27
圖表17 主要地區(qū)專業(yè)承包建筑企業(yè)虧損企業(yè)個(gè)數(shù)（單位 個(gè)） 28
圖表18 2008-2014年民用建筑行業(yè)盈利能力主要指標(biāo)（單位 元，%）29
圖表19 2008-2014年民用建筑行業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)能力指標(biāo)（單位 次） 29
圖表20 2008-2014年民用建筑行業(yè)總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率變化（單位 次） 30
圖表21 2008-2014年民用建筑行業(yè)長期償債能力主要指標(biāo)（單位 %，倍）30
圖表22 2008-2014年民用建筑行業(yè)短期償債能力主要指標(biāo) 31
圖表23 2008-2014年民用建筑行業(yè)發(fā)展能力主要指標(biāo)（單位 %）31
圖表24 我國建筑業(yè)累計(jì)竣工面積（單位 億平方米） 32
圖表25 2010-2014年我國城鎮(zhèn)居民人均住房擁有量情況（單位 平方米/人） 33
圖表26 中國城鎮(zhèn)新建住宅面積與同比增長情況（單位 億平方米，%）34
圖表27 我國建筑業(yè)竣工面積與增長情況情況（單位 億平方米，%） 35
圖表28 我國民用建筑竣工面積的類型結(jié)構(gòu)（單位 萬平方米，%）35
圖表29 各類建筑業(yè)企業(yè)民營建筑竣工面積與價(jià)值（單位 萬平方米） 36
圖表30 我國民用建筑竣工價(jià)值的類型結(jié)構(gòu)（單位 %） 36
圖表31 我國各類房屋單位竣工價(jià)值（單位 元/平方米）36
圖表32 建筑業(yè)企業(yè)不同房屋的竣工面積與價(jià)值（單位 億元，元/平方米）37
圖表33 我國建筑業(yè)企業(yè)施工面積與增長情況（單位 億平方米，%） 38
圖表34 我國建筑業(yè)產(chǎn)值的區(qū)域分布 39
圖表35 2014年度入選中國工程承包商60強(qiáng)的具有房屋建筑工程施工資質(zhì)的企業(yè)地區(qū)分布情況（單位 家） 39
圖表36 2010-2014年我國建筑業(yè)產(chǎn)值利潤率走勢（單位 %）40
圖表37 2003-2014年我國對外承包工程新簽合同額（單位 億美元，%） 42
圖表38 中國房屋建筑業(yè)在對外承包工程完成營業(yè)額的比重 42
圖表39 近年來全球工程承包商TOP225國際業(yè)務(wù)收入走勢（單位 10億美元，%） 43
圖表40 2014年全球{zd0}的225家國際承包商房屋建筑收入所占份額（單位 %）44
圖表41 2014年度入選全球國際承包商225強(qiáng)的國際業(yè)務(wù)在各地區(qū)收入情況（單位 百萬美元） 45
圖表42 2014年度入選全球國際承包商225強(qiáng)的國際業(yè)務(wù)收入地區(qū)分布（單位 %） 45
圖表43 2014年度入選國際承包商TOP225企業(yè)的國際業(yè)務(wù)收入情況（單位 百萬美元） 46
圖表44 2014年度國際承包商房屋建筑國際業(yè)務(wù)收入TOP10名單 47
圖表45 2008-2014年美國已獲得批準(zhǔn)的新建私人住宅數(shù)量及同比增速（單位 千套，%）49
圖表46 2008-2014年美國已開工的新建私人住宅數(shù)量及同比增速（單位 千套，%）49
圖表47 2010-2014年美國建造支出的資金來源結(jié)構(gòu)（單位 百萬美元，%）50
圖表48 德國適用對外承包工程領(lǐng)域的相關(guān)法律法規(guī) 51
圖表49 2008-2014年德國已經(jīng)批準(zhǔn)營建的建筑面積和工程數(shù)量（單位 千平方米，棟） 53
圖表50 2008-2014年德國已經(jīng)批準(zhǔn)營建的建筑面積和工程數(shù)量同比增速（單位 %）54
圖表51 2009-2014年各季度英國新房屋開工數(shù)量及同比增速（單位 套，%） 54
圖表52 2009-2014年各季度英國新房屋完工數(shù)量及同比增速（單位 套，%） 55
圖表53 日本建筑業(yè)生產(chǎn)總值及同比增速（單位 十億日元，%） 56
圖表54 2008-2014年各季度日本住宅投資規(guī)模及同比增速（單位 十億日元，%） 57
圖表55 2008-2014年各季度日本私人住宅投資規(guī)模及同比增速（單位 十億日元，%） 57
圖表56 2008-2014年各季度日本私人住宅投資對名義GDP增長的貢獻(xiàn)率（單位 十億日元，%） 58
圖表57 2008-2014年日本新屋開工數(shù)量及同比增速（單位 單元，%）58
圖表58 我國建筑業(yè)企業(yè)竣工面積占城鎮(zhèn)新建住宅與建筑企業(yè)竣工面積的比重（單位 %）63
圖表59 我國建筑業(yè)企業(yè)施工面積增速與房企商品房施工面積增速對比（單位 %） 64
圖表60 2008-2014年我國房地產(chǎn)開發(fā)投資及同比增速（單位 億元，%） 64
圖表61 2012-2014年上半年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資累計(jì)完成額及增長情況（單位 億元，%） 65
圖表62 2008-2014年我國房地產(chǎn)開發(fā)新開工面積及同比增速（單位 億平方米，%）66
圖表63 2010-2014年我國房地產(chǎn)開發(fā)竣工面積及同比增速（單位 億平方米，%） 66
圖表64 2010-2014年上半年房地產(chǎn)新開工面積、竣工面積與其同比增速（單位 萬平方米，%） 67
圖表65 2008-2014年我國商品房銷售面積走勢（單位 萬平方米，%）68
圖表66 2010.06-2013.06全國商品房累計(jì)銷售面積走勢（單位 萬平方米，%）68
圖表67 2008-2014年我國商品房銷售金額走勢（單位 億元，%）69
圖表68 2010-2014年上半年全國商品房銷售金額走勢（單位 億元，%） 70
圖表69 2010-2014年全國商品房銷售價(jià)格走勢（單位 元/平方米，%） 71
圖表70 2010-2014全國商品房當(dāng)月銷售價(jià)格走勢（單位 元/平方米）71
圖表71 2010-2014全國商品房當(dāng)月銷售價(jià)格增速變化（單位 %）72
圖表72 20世紀(jì)90年代我國首次房地產(chǎn)熱開始（單位 億元，%）73
圖表73 1993-1997年受政策調(diào)控和金融危機(jī)影響，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)冷（單位 億元，%） 74
圖表74 2010-2014年房地產(chǎn)發(fā)展成為國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)（單位 億元，%）75
圖表75 20世紀(jì)90年代以來調(diào)控與刺激政策下的中國房地產(chǎn)業(yè)（單位 億元，%） 75
圖表76 2010-2014年上半年商品住宅新開工和竣工面積走勢（單位 萬平方米） 76
圖表77 2010-2014年上半年商品住宅新開工和竣工面積同比增速變化（單位 %） 77
圖表78 2014年我國31個(gè)省、市、區(qū)商品住宅新開工面積比較（單位 萬平方米） 78
圖表79 2014年我國31個(gè)省、市、區(qū)商品住宅竣工面積比較（單位 萬平方米）79
圖表80 2010-2014年上半年商品住宅銷售面積走勢（單位 萬平方米，%）81
圖表81 2010-2014年上半年商品住宅銷售金額走勢（單位 億元，%）81
圖表82 2010-2014單日深圳、長沙、天津二手住房成交套數(shù)（單位 套） 82
圖表83 2014年我國31個(gè)省、市、區(qū)商品住宅銷售面積比較（單位 億元）82
圖表84 2014年我國31個(gè)省、市、區(qū)商品住宅銷售額比較（單位 億元） 83
圖表85 2010-2014年上半年住宅物業(yè)平均銷售價(jià)格走勢（單位 萬平方米，%）85
圖表86 2008-2014年上半年北京住宅累計(jì)投資額走勢（單位 億元，%） 85
圖表87 2008-2014年上半年北京市商品住宅新開工、竣工面積及其同比增速（單位 萬平方米，%） 86
圖表88 2008-2014年上半年北京市商品住宅施工面積及同比增速（單位 萬平方米，%）87
圖表89 2008-2014年上半年北京商品住宅成交面積與金額（單位 萬平方米，億元） 88
圖表90 2008-2014年上半年北京商品住宅成交面積與金額增速對比（單位 %）88
圖表91 2008-2014年上半年上海住宅累計(jì)投資額走勢（單位 億元，%） 89
圖表92 2008-2014年上半年上海市商品住宅新開工、竣工面積及其同比增速（單位 萬平方米，%） 90
圖表93 2008-2014年上半年上海市商品住宅施工面積及同比增速（單位 萬平方米，%）91
圖表94 2008-2014年上半年上海商品住宅成交面積與金額（單位 萬平方米，億元） 92
圖表95 2008-2014年上半年上海商品住宅成交面積與金額增速對比（單位 %）92
圖表96 2014年廣州市商品住宅開發(fā)情況（單位 萬平方米，%） 93
圖表97 2014年廣州房地產(chǎn)銷售業(yè)績前sj（單位 萬平方米，億元）94
圖表98 2009-2014年深圳市房地產(chǎn)開發(fā)投資額及同比增速（單位 億元，%） 94
圖表99 2014年深圳市新房住宅成交均價(jià)（單位 元/平方米，%）96
圖表100 2008-2014年上半年天津住宅累計(jì)投資額走勢（單位 億元，%） 96
圖表101 2008-2014年上半年天津市商品住宅新開工、竣工面積及其同比增速（單位 萬平方米，%） 97
圖表102 2008-2014年上半年天津市商品住宅施工面積及同比增速（單位 萬平方米，%） 98
圖表103 2008-2014年上半年天津商品住宅成交面積與金額（單位 萬平方米，億元） 99
圖表104 2008-2014年上半年天津商品住宅成交面積與金額增速對比（單位 %） 99
圖表105 2008-2014年上半年重慶住宅累計(jì)投資額走勢（單位 億元，%） 100
圖表106 2008-2014年上半年重慶市商品住宅新開工、竣工面積及其同比增速（單位 萬平方米，%） 101
圖表107 2008-2014年上半年重慶市商品住宅施工面積及同比增速（單位 萬平方米，%） 102
圖表108 2008-2014年上半年重慶商品住宅成交面積與金額（單位 萬平方米，億元） 103
圖表109 2008-2014年上半年重慶商品住宅成交面積與金額增速對比（單位 %） 103
圖表110 2010-2014年杭州市住宅投資額走勢（單位 億元，%） 104
圖表111 2010-2014年杭州市商品住宅竣工面積走勢（單位 萬平方米，%） 105
圖表112 2010-2014年杭州市商品住宅竣工面積走勢（單位 萬平方米，%） 106
圖表113 2008-2014年上半年蘇州市商品住宅累計(jì)投資額走勢（單位 萬元，%） 106
圖表114 2008-2014年上半年蘇州市商品住宅施工和竣工面積及其同比增速（單位 萬平方米，%） 107
圖表115 2008-2014年上半年蘇州市商品住宅銷售面積走勢（單位 萬平方米，%） 108
圖表116 2008-2014年上半年沈陽市商品住宅新開工工和竣工面積及其同比增速（單位 萬平方米，%） 109
圖表117 2010-2014年蘇州市商品住宅施工面積走勢（單位 萬平方米，%） 109
圖表118 2008-2014年上半年沈陽市商品住宅銷售面積走勢（單位 萬平方米，%） 110
圖表119 2012-2014年上半年長沙住宅累計(jì)投資額走勢（單位 萬元，%） 111
圖表120 2010-2014年上半年長沙市商品住宅竣工面積及其同比增速（單位 萬平方米，%） 111
圖表121 2010-2014年上半年長沙市商品住宅施工面積及同比增速（單位 萬平方米，%） 112
圖表122 2012-2014年上半年長沙商品住宅成交面積與金額（單位 萬平方米，%） 112
圖表123 2012-2014年上半年長沙商品住宅成交金額走勢（單位 萬元，%） 113
圖表124 2008-2014年上半年青島房地產(chǎn)累計(jì)投資額走勢（單位 億元，%） 114
圖表125 2010-2014年青島市商品住宅竣工面積及其同比增速（單位 萬平方米，%） 114
圖表126 2010-2014年青島市商品住宅施工面積及同比增速（單位 萬平方米，%） 115
圖表127 2010-2014年青島商品住宅成交面積及其同比增速（單位 萬平方米，%） 116
圖表128 2010-2014年青島商品住宅成交金額及其同比增速（單位 億元，%） 116
圖表129 2008-2014年商服用房開發(fā)投資趨勢VS房地產(chǎn)投資趨勢（單位 億元，%）117
