2014-2019年中國別墅市場產業(yè)盈利預測及投資潛力預測報告
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正文目錄


{dy}部分 別墅市場行業(yè)的相關概述
    {dy}章  別墅市場綜述　　2
        {dy}節(jié)  別墅市場行業(yè)概述　　2
        第二節(jié)  當今全球別墅市場的發(fā)展特點　　3
    第二章  別墅產業(yè)概述　　6
　　　　{dy}節(jié)  別墅的相關概念　　6
　　　　　　　　一、別墅的定義　　6
　　　　　　　　二、別墅的特點　　9
　　　　　　　　三、五種主流別墅的定義　　11
　　　　　　　　四、新派別墅概述　　12
　　　　第二節(jié)  別墅的分類　　15
　　　　　　　　一、聯(lián)排別墅　　15
　　　　　　　　二、空中別墅　　16
　　　　　　　　三、疊拼別墅　　18
　　　　　　　　四、雙拼別墅　　21
　　　　　　　　五、獨棟別墅　　23
　　　　第三節(jié)  別墅的風格　　25
　　　　　　　　一、歐式風格別墅　　25
　　　　　　　　二、美式風格別墅　　27
　　　　　　　　三、中式風格別墅　　28
第二部分 2014年別墅市場行業(yè)運行狀況
    第三章  2014年國內別墅市場行業(yè)運行狀況　　34
        {dy}節(jié)  別墅市場行業(yè)總體規(guī)模分析　　34
            一、企業(yè)數(shù)量結構分析　　34
            二、行業(yè)生產規(guī)模分析　　37
        第二節(jié)  別墅市場行業(yè)產銷分析　　40
        第三節(jié)  別墅市場行業(yè)盈利能力分析　　41
        第四節(jié)  別墅市場行業(yè)償債能力分析　　42
        第五節(jié)  別墅市場行業(yè)營運能力分析　　43
        第六節(jié)  別墅市場行業(yè)重點企業(yè)簡析　　44
        第七節(jié)  行業(yè)在國民經濟中的地位　　45
            一、在第二產業(yè)中的地位　　45
            二、在GDP中的地位　　47
    第四章  中國住宅產業(yè)發(fā)展分析　　51
　　　　{dy}節(jié)  住宅產業(yè)概述　　51
　　　　　　　　一、住宅產業(yè)的定義　　51
　　　　　　　　二、住宅產業(yè)的特點　　52
　　　　　　　　三、住宅產業(yè)的分類　　54
　　　　第二節(jié)  中國住宅產業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀　　58
　　　　　　　　一、中國住宅產業(yè)的三個發(fā)展階段　　58
　　　　　　　　二、中國住宅產業(yè)的背景分析　　61
　　　　　　　　三、中國住宅產業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀　　63
　　　　　　　　四、中國住宅價格高的制度性原因分析　　64
　　　　第三節(jié)  老年住宅　　67
　　　　　　　　一、發(fā)達國家老年住宅的模式　　67
　　　　　　　　二、中國老年住宅模式的理想結構　　68
　　　　　　　　三、制約老年住宅供給的主要原因　　70
　　　　　　　　四、老年住宅供給對策分析　　73
　　　　第四節(jié)  中國住宅產業(yè)中存在的問題　　76
　　　　　　　　一、中國住房建設與發(fā)展中存在的問題　　76
　　　　　　　　二、中國住宅私有率過高的隱患　　78
　　　　　　　　三、中國住宅市場面臨的主要矛盾分析　　81
　　　　　　　　四、中國住宅供給存在的問題解析　　83
　　　　第五節(jié)  促進住宅產業(yè)健康發(fā)展的建議　　85
　　　　　　　　一、中國促進住房發(fā)展的方針　　85
　　　　　　　　二、當前中國住宅市場的發(fā)展思路　　87
　　　　　　　　三、促進中國住宅市場發(fā)展的措施　　88
　　　　　　　　四、住宅供給矛盾解決的對策及建議　　90
    第五章  2014年國內各地區(qū)別墅市場行業(yè)運行狀況　　96
        {dy}節(jié)  2014年華南地區(qū)別墅市場行業(yè)運行情況　　96
            一、華南地區(qū)別墅市場行業(yè)產銷分析　　96
            二、華南地區(qū)別墅市場行業(yè)盈利能力分析　　98
            三、華南地區(qū)別墅市場行業(yè)償債能力分析　　101
            四、華南地區(qū)別墅市場行業(yè)營運能力分析　　103
        第二節(jié)  2014年華北地區(qū)別墅市場行業(yè)運行情況　　105
            一、華北地區(qū)別墅市場行業(yè)產銷分析　　105
            二、華北地區(qū)別墅市場行業(yè)盈利能力分析　　107
            三、華北地區(qū)別墅市場行業(yè)償債能力分析　　108
            四、華北地區(qū)別墅市場行業(yè)營運能力分析　　110
        第三節(jié)  2014年華中地區(qū)別墅市場行業(yè)運行情況　　114
            一、華中地區(qū)別墅市場行業(yè)產銷分析　　114
            二、華中地區(qū)別墅市場行業(yè)盈利能力分析　　117
            三、華中地區(qū)別墅市場行業(yè)償債能力分析　　119
            四、華中地區(qū)別墅市場行業(yè)營運能力分析　　120
        第四節(jié)  2014年東北地區(qū)別墅市場行業(yè)運行情況　　123
            一、東北地區(qū)別墅市場行業(yè)產銷分析　　123
            二、東北地區(qū)別墅市場行業(yè)盈利能力分析　　124
            三、東北地區(qū)別墅市場行業(yè)償債能力分析　　126
            四、東北地區(qū)別墅市場行業(yè)營運能力分析　　129
        第五節(jié)  2014年西北地區(qū)別墅市場行業(yè)運行情況　　132
            一、西北地區(qū)別墅市場行業(yè)產銷分析　　132
            二、西北地區(qū)別墅市場行業(yè)盈利能力分析　　134
            三、西北地區(qū)別墅市場行業(yè)償債能力分析　　137
            四、西北地區(qū)別墅市場行業(yè)營運能力分析　　139
        第六節(jié)  2014年西南地區(qū)別墅市場行業(yè)運行情況　　141
            一、西南地區(qū)別墅市場行業(yè)產銷分析　　141
            二、西南地區(qū)別墅市場行業(yè)盈利能力分析　　143
            三、西南地區(qū)別墅市場行業(yè)償債能力分析　　144
            四、西南地區(qū)別墅市場行業(yè)營運能力分析　　146
    第六章  中國別墅產業(yè)政策分析　　152
　　　　{dy}節(jié)  中國房地產業(yè)的國家調控分析　　152
　　　　　　　　一、“國六條”細則內容　　152
　　　　　　　　二、《關于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》　　154
　　　　　　　　三、《關于調整住房供應結構穩(wěn)定房價的意見》　　157
　　　　　　　　四、中國人民銀行決定上調金融機構存dk基準利率　　159
　　　　第二節(jié)  土地供給方式分析　　161
　　　　　　　　一、中國土地供給制度的發(fā)展歷程　　161
　　　　　　　　二、對中國土地供給方式的比較研究　　163
　　　　　　　　三、土地供給方式的建議　　164
　　　　　　　　四、中國宏觀調控與土地管理分析　　166
　　　　第三節(jié)  別墅產業(yè)政策　　170
　　　　　　　　一、2002年-2014年影響別墅市場的土地政策　　170
　　　　　　　　二、2014年中國清理閑置土地和別墅用地　　173
　　　　　　　　三、中國繼續(xù)停批別墅類土地供給　　175
　　　　　　　　四、《關于當前進一步從嚴土地管理的緊急通知》　　176
　　　　第四節(jié)  政策對中國別墅產業(yè)的影響　　179
　　　　　　　　一、中國三次叫停別墅用地市場壓力大　　179
　　　　　　　　二、別墅土地供應叫停開發(fā)仍處熱潮　　180
　　　　　　　　三、供地叫停就別墅價格上揚　　182
　　　　　　　　四、別墅類土地叫停對TOWNHOUSE的影響　　185
　　　　　　　　五、別墅土地供應停止對聯(lián)排別墅的影響　　187
　　　　　　　　六、國家土地新政給別墅市場帶來的變化　　188
    第七章  2014年國際別墅市場行業(yè)運行狀況　　193
        {dy}節(jié)  國際別墅市場行業(yè)發(fā)展軌跡綜述　　193
            一、國際別墅市場行業(yè)發(fā)展歷程　　193
            二、國際別墅市場行業(yè)發(fā)展面臨的問題　　195
            三、國際別墅市場行業(yè)技術發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢　　196
        第二節(jié)  主要國家別墅市場行業(yè)發(fā)展的借鑒　　199
    第八章  中國別墅產業(yè)發(fā)展概況　　202
　　　　{dy}節(jié)  中國別墅產業(yè)概述　　202
　　　　　　　　一、別墅的歷史起源敘述　　202
　　　　　　　　二、影響別墅的幾大因素　　205
　　　　　　　　三、南北方別墅區(qū)別的主要體現(xiàn)　　207
　　　　第二節(jié)  中國別墅產業(yè)發(fā)展回顧　　209
　　　  一、中國近代別墅業(yè)的發(fā)展歷程　　209
　　　　　　　　二、中國別墅市場近況　　211
　　　  三、國內別墅旺地市場分析　　212
　　　　　　　　四、2004年中國各大城市別墅市場回顧　　214
　　　　　　　　五、2014年中國sd別墅項目　　217
　　　　第三節(jié)  中國別墅市場現(xiàn)狀分析　　220
　　　　　　　　一、中國別墅購買人群分析　　220
　　　　　　　　二、中國別墅消費市場分析　　222
　　　　　　　　三、2014年國內別墅產品細分加劇　　225
　　　　　　　　四、2014年中國sd城市別墅市場分析　　227
　　　　　　　　五、中國“第五代別墅”的六大判定標準　　228
　　　　第四節(jié)  別墅產業(yè)中存在的問題　　231
　　　　　　　　一、中國別墅市場問題凸顯　　231
　　　　　　　　二、別墅市場的五大問題分析　　232
　　　　第五節(jié)  別墅產業(yè)發(fā)展對策　　235
　　　　　　　　一、中國別墅健康發(fā)展策略　　235
　　　　　　　　二、別墅品質升級的三種對策　　236
　　　　　　　　三、別墅升值的途徑分析　　238
    第九章  別墅市場行業(yè)運行環(huán)境分析　　244
        {dy}節(jié)  國內宏觀經濟形勢分析　　244
        第二節(jié)  國內宏觀調控政策分析　　245
        第三節(jié)  國內別墅市場行業(yè)政策分析　　246
            一、行業(yè)具體政策　　246
            二、政策特點與影響　　249
        第四節(jié)  上、下游行業(yè)影響分析　　252
            一、上游行業(yè)影響分析　　252
            二、下游行業(yè)影響分析　　254
第三部分  別墅市場行業(yè)運行數(shù)據(jù)分析
    第十章  別墅市場行業(yè)前sj省市比較分析　　261
        {dy}節(jié)  前sj省市的人均指標比較　　261
        第二節(jié)  前sj省市的經濟指標比較　　262
            一、前sj省市的盈利能力比較　　262
            二、前sj省市的營運能力比較　　265
            三、前sj省市的償債能力比較　　267
    第十一章  別墅市場行業(yè)所有制結構分析　　271
        {dy}節(jié)  行業(yè)規(guī)模實力分析　　271
        第二節(jié)  行業(yè)損益情況分析　　272
        第三節(jié)  營運能力對比分析　　273
        第四節(jié)  盈利能力對比分析　　274
        第五節(jié)  償債能力對比分析　　275
    第十二章  別墅市場行業(yè)規(guī)模結構分析　　278
        {dy}節(jié)  行業(yè)規(guī)模實力分析　　278
        第二節(jié)  行業(yè)損益情況分析　　279
        第三節(jié)  營運能力對比分析　　280
        第四節(jié)  盈利能力對比分析　　281
        第五節(jié)  償債能力對比分析　　282
第四部分  別墅市場行業(yè)進出口現(xiàn)狀與預測
    第十三章  中國別墅市場進出口現(xiàn)狀與預測　　286
        {dy}節(jié)  別墅市場歷史出口總體分析　　286
            一、別墅市場出口總量歷史匯總　　286
            二、別墅市場出口價格歷史匯總　　289
        第二節(jié)  別墅市場歷史出口月度分析　　292
            一、別墅市場出口總量月度走勢　　292
            二、別墅市場出口價格月度走勢　　294
        第三節(jié)  我國別墅市場出口量預測　　298
            一、我國別墅市場出口總量預測　　298
            二、我國別墅市場出口金額預測　　301
        第四節(jié)  我國別墅市場出口價格預測　　304
第五部分  別墅市場行業(yè)相關運行風險預測
    第十四章  市場環(huán)境風險預測　　308
        {dy}節(jié)  國內同業(yè)競爭風險　　308
        第二節(jié)  國際同業(yè)競爭風險　　309
        第三節(jié)  金融市場風險　　310
        第四節(jié)  技術市場風險　　311
            一、安全技術　　311
            二、效率技術　　312
        第五節(jié)  人力資源風險　　315
    第十五章  別墅市場行業(yè)環(huán)境風險預測　　318
        {dy}節(jié)  宏觀經濟周期風險　　318
            一、產業(yè)增長彈性分析　　318
            二、宏觀經濟影響分析　　321
            三、我國宏觀經濟增長的特點　　323
        第二節(jié)  國家產業(yè)政策現(xiàn)狀及變動影響　　325
        第三節(jié)  行業(yè)發(fā)展中的不確定性因素　　326
    第十六章  別墅市場行業(yè)財務風險預測　　329
        {dy}節(jié)  行業(yè)債務風險分析　　329
        第二節(jié)  行業(yè)營運風險分析　　330
        第三節(jié)  經營風險分析　　331
        第四節(jié)  管理風險分析　　332
第六部分  別墅市場行業(yè)競爭狀況分析
    第十七章  國內別墅市場競爭狀況　　336
        {dy}節(jié)  競爭格局分析　　336
        第二節(jié)  競爭模式分析　　337
        第三節(jié)  企業(yè)競爭力分析　　338
        第四節(jié)  行業(yè)結構性分析　　339
            一、行業(yè)省分布歷年概況　　339
            二、行業(yè)銷售集中度分析　　340
            三、行業(yè)利潤集中度分析　　342
            四、行業(yè)規(guī)模集中度分析　　345
    第十八章  國內別墅市場重點企業(yè)分析　　350
        {dy}節(jié)  國內別墅市場重點企業(yè)A　　350
            一、公司基本情況　　350
            二、公司經營與財務狀況　　353
            三、公司投資情況　　355
            四、公司前景展望　　356
        第二節(jié)  國內別墅市場重點企業(yè)B　　359
            一、公司基本情況　　359
            二、公司經營與財務狀況　　360
            三、公司投資情況　　362
            四、公司前景展望　　365
        第三節(jié)  國內別墅市場重點企業(yè)C　　368
            一、公司基本情況　　368
            二、公司經營與財務狀況　　370
            三、公司投資情況　　373
            四、公司前景展望　　375
        第四節(jié)  國內別墅市場重點企業(yè)D　　377
            一、公司基本情況　　377
            二、公司經營與財務狀況　　379
            三、公司投資情況　　380
            四、公司前景展望　　382
    第十九章  2015-2019年別墅市場行業(yè)發(fā)展預測及建議　　388
        {dy}節(jié)  2015-2019年國際別墅市場市場預測　　388
        第二節(jié)  2015-2019年國內別墅市場市場預測　　389
            一、2015-2019年別墅市場產能預測　　389
            二、2015-2019年別墅市場產量預測　　391
            三、2015-2019年市場需求前景　　392
            四、2015-2019年市場價格預測　　394
            五、2015-2019年行業(yè)集中度預測　　397
        第三節(jié)  相關行業(yè)建議　　400
　　第二十章  業(yè)內專家觀點與研究結論　　402
　　　　{dy}節(jié)  報告主要研究結論　　402
　　　　第二節(jié)  博研咨詢行業(yè)專家建議　　403
附錄
　　附錄一：中華人民共和國土地管理法
　　附錄二：中華人民共和國城市房地產管理法
　　附錄三：城市房地產開發(fā)經營管理條例
　　更多圖表：見報告正文
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