前景:屋頂綠化將成房產(chǎn)新潮流
據(jù)專家介紹,屋頂綠化除了具有一般綠化的生態(tài)、景觀等效果外,還能有效地防止屋頂溫度升高,從而減少溫差對屋頂?shù)钠茐?,其防水隔熱和?jié)能效果也很明顯。
據(jù)測試,夏季有屋頂綠化的頂層室內(nèi)溫度比未綠化的要低4℃至6℃,而冬季則能有效保溫。此外,屋頂綠化能避免極端溫度及紫外線對屋頂?shù)膿p害,綠化后的屋頂壽命比未綠化的長約3倍。經(jīng)綠化的屋頂能夠吸收空氣中30%的粉塵,吸收并儲蓄6%的雨水,因而對緩解城市洪澇、防風(fēng)等具有積極作用。
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),目前鄭州市具備綠化條件的屋頂并不在少數(shù),但是敢于先行一步進(jìn)行綠化的卻少之又少。在金水路建業(yè)城市花園和南陽路太極公館,記者看到有些樓頂已經(jīng)被綠色植物覆蓋。據(jù)了解,這些綠化都是由業(yè)主們自發(fā)出資完成的。
一位物業(yè)管理人員在接受采訪時(shí)表示,雖然屋頂綠化在技術(shù)上已經(jīng)非??尚校查_始鼓勵(lì)推廣,但是難點(diǎn)在于,屋頂?shù)漠a(chǎn)權(quán)是全體業(yè)主共有的,如果業(yè)主不愿意,或者難以達(dá)成一致意見,就不能強(qiáng)制進(jìn)行。但是無論如何,屋頂綠化將來會(huì)成為房產(chǎn)建筑行業(yè)的一個(gè)新潮流,并將催發(fā)新的商機(jī)。