第一章房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述

1.1　房地產(chǎn)概念闡釋

1.1.1　房地產(chǎn)的定義

1.1.2　房地產(chǎn)的特征

1.1.3　房地產(chǎn)的自然形態(tài)

1.1.4　房地產(chǎn)的類別

1.2　房地產(chǎn)行業(yè)概述

1.2.1　房地產(chǎn)行業(yè)的定義

1.2.2　房地產(chǎn)行業(yè)的主要領(lǐng)域

1.2.3　房地產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn)

1.2.4　房地產(chǎn)行業(yè)的地位

1.3　房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容和特點(diǎn)

1.3.1　房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的層次

1.3.2　房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容

1.3.3　房產(chǎn)地市場(chǎng)分析的特點(diǎn)

1.3.4　提高房地產(chǎn)市場(chǎng)分析有效性的途徑

第二章2017-2023年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展

2.1　中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述

2.2　2023年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展

2.2.1　開發(fā)狀況

2.2.2　行業(yè)運(yùn)行

2.2.3　發(fā)展特征

2.2.4　熱點(diǎn)回顧

2.3　2023年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展

2.3.1　開發(fā)狀況

2.3.2　行業(yè)運(yùn)行

2.3.3　發(fā)展特征

2.3.4　熱點(diǎn)回顧

2.4　2023年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展

2.4.1　開發(fā)狀況

2.4.2　行業(yè)運(yùn)行

2.4.3　發(fā)展特征

2.4.4　熱點(diǎn)分析

2.5　中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問題及考驗(yàn)

2.5.1　當(dāng)前需注意的問題

2.5.2　行業(yè)面臨的危機(jī)

2.5.3　市場(chǎng)供需結(jié)構(gòu)明顯失衡

2.5.4　回升過快或?qū)聿焕绊?/p>

2.6　中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的對(duì)策及建議

2.6.1　主要對(duì)策分析

2.6.2　市場(chǎng)調(diào)控應(yīng)走法制化道路

2.6.3　制度改革和市場(chǎng)發(fā)展的對(duì)策

2.6.4　規(guī)范稅收管理的對(duì)策

第三章2017-2023年寧波市房地產(chǎn)的發(fā)展環(huán)境

3.1　寧波市宏觀環(huán)境概況

3.1.1　城市概況

3.1.2　交通運(yùn)輸概況

3.1.3　基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

3.2　寧波市宏觀經(jīng)濟(jì)狀況

3.2.1　經(jīng)濟(jì)運(yùn)行現(xiàn)狀

3.2.2　外貿(mào)綜合競(jìng)爭(zhēng)力

3.2.5　經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式

3.3　寧波城市建設(shè)規(guī)劃

3.3.1　寧波城市總體規(guī)劃

3.3.2　《寧波市城市快速軌道交通近期建設(shè)規(guī)劃》概要

3.3.3　寧波加快推進(jìn)現(xiàn)代化國(guó)際港口城市建設(shè)

第四章2017-2023年寧波房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

4.1　2017-2023年寧波房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展概況

4.1.1　寧波人口發(fā)展趨勢(shì)與房地產(chǎn)市場(chǎng)關(guān)系及特點(diǎn)分析

4.1.3　近年來寧波房?jī)r(jià)持續(xù)上漲原因分析

4.1.4　寧波房地產(chǎn)市場(chǎng)區(qū)域特點(diǎn)分析

4.2　寧波房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧

4.2.1　市場(chǎng)交易情況

4.2.2　成交價(jià)格情況

4.2.3　區(qū)域市場(chǎng)表現(xiàn)

4.2.4　市場(chǎng)運(yùn)行指標(biāo)

4.3　2023年寧波房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

4.3.1　市場(chǎng)交易情況

4.3.2　成交價(jià)格情況

4.3.3　區(qū)域市場(chǎng)表現(xiàn)

4.3.4　市場(chǎng)運(yùn)行指標(biāo)

4.4　2023年寧波房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

4.4.1　市場(chǎng)整體概述

4.4.2　總體成交狀況

4.4.3　成交均價(jià)走勢(shì)

4.4.4　市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)

4.5　寧波房地產(chǎn)市場(chǎng)的問題及對(duì)策

4.5.1　寧波房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展中面臨的問題

4.5.2　寧波房地產(chǎn)景觀建設(shè)中存在的三大誤區(qū)

4.5.3　寧波房地產(chǎn)代理行業(yè)運(yùn)作模式及發(fā)展困境分析

4.5.4　寧波房地產(chǎn)市場(chǎng)未來發(fā)展的經(jīng)營(yíng)取向

第五章2017-2023年寧波土地市場(chǎng)分析

5.1　土地市場(chǎng)的相關(guān)概念

5.1.1　城市土地市場(chǎng)供應(yīng)的概念與特點(diǎn)

5.1.2　土地市場(chǎng)的特殊性

5.1.3　房?jī)r(jià)與土地成本

5.1.4　房?jī)r(jià)與地價(jià)

5.1.5　地價(jià)與土地供應(yīng)

5.2　2017-2023年中國(guó)土地市場(chǎng)狀況

5.2.1　供應(yīng)狀況

5.2.2　成交狀況

5.2.3　區(qū)域分布

5.2.4　用地性質(zhì)

5.3　2017-2023年寧波土地市場(chǎng)狀況

5.3.1　供應(yīng)狀況

5.3.2　成交狀況

5.3.3　區(qū)域分布

5.3.4　用地性質(zhì)

5.4　寧波土地市場(chǎng)相關(guān)政策情況

5.4.1　招拍掛出讓國(guó)有建設(shè)用地規(guī)定對(duì)寧波土地市場(chǎng)的影響

5.4.2　寧波城鎮(zhèn)土地使用稅大幅度調(diào)高

5.4.3　寧波通過招拍掛出讓土地范圍進(jìn)一步擴(kuò)大

5.5　2017-2023年寧波地價(jià)分析

5.5.1　寧波地價(jià)屢創(chuàng)新高

5.5.2　寧波市區(qū)地價(jià)與房?jī)r(jià)之間的關(guān)系分析

5.5.3　寧波房?jī)r(jià)地價(jià)比調(diào)查情況分析

5.6　中國(guó)土地政策及其對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響

5.6.1　我國(guó)土地政策對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控機(jī)理及手段

5.6.2　我國(guó)出臺(tái)的有關(guān)土地調(diào)控的政策

5.6.3　中國(guó)土地調(diào)控政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響

5.6.4　中國(guó)土地供應(yīng)政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響剖析

第六章2017-2023年寧波住宅市場(chǎng)分析

6.1　住宅產(chǎn)業(yè)概述

6.1.1　住宅產(chǎn)業(yè)的定義

6.1.2　住宅產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn)

6.1.3　住宅產(chǎn)業(yè)的分類

6.2　2017-2023年寧波住宅市場(chǎng)綜述

6.2.1　特定條件下寧波允許住宅商用

6.2.2　新政對(duì)寧波住宅市場(chǎng)的影響分析

6.2.3　寧波住宅精裝修發(fā)展態(tài)勢(shì)分析

6.2.4　寧波住宅的發(fā)展趨向

6.2.5　寧波別墅的發(fā)展趨勢(shì)

6.3　2017-2023年寧波市住宅市場(chǎng)分析

6.3.1　整體概述

6.3.2　供應(yīng)狀況

6.3.3　成交分析

6.3.4　價(jià)格走勢(shì)

6.4　寧波市住宅市場(chǎng)消費(fèi)者需求調(diào)查分析

6.4.1　購(gòu)房者的心理及認(rèn)知

6.4.2　購(gòu)房者的消費(fèi)喜好

6.4.3　購(gòu)房者的房款來源

6.4.4　購(gòu)房者對(duì)開發(fā)商的態(tài)度與選擇

6.4.5　購(gòu)房者的消費(fèi)特點(diǎn)

6.5　2017-2023年寧波gd住宅發(fā)展分析

6.5.1　寧波gd住宅發(fā)展綜況

6.5.2　寧波市g(shù)d住宅購(gòu)買者需求分析

6.5.3　寧波市g(shù)d住宅前景依舊看好

第七章2017-2023年寧波商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

7.1　2017-2023年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀

7.1.1　開發(fā)模式

7.1.2　運(yùn)行綜述

7.1.3　發(fā)展特征

7.1.4　市場(chǎng)動(dòng)態(tài)

7.2　2017-2023年寧波商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析

7.2.1　寧波商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r

7.2.2　寧波商業(yè)地產(chǎn)積極推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)發(fā)展

7.2.3　大橋經(jīng)濟(jì)推動(dòng)寧波商業(yè)地產(chǎn)業(yè)發(fā)展

7.2.4　寧波北侖區(qū)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r分析

7.3　2017-2023年寧波商鋪地產(chǎn)發(fā)展分析

7.3.1　發(fā)展?fàn)顩r

7.3.2　市場(chǎng)走勢(shì)

7.3.3　行業(yè)特征

7.3.4　熱點(diǎn)分析

7.4　寧波商業(yè)地產(chǎn)前景展望

7.4.1　寧波商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展展望

7.4.2　寧波市商業(yè)地產(chǎn)的三大機(jī)遇

7.4.3　寧波商鋪投資特性及建議

7.4.4　寧波中小面積商鋪投資受市場(chǎng)青睞

第八章2017-2023年寧波寫字樓市場(chǎng)分析

8.1　2017-2023年寧波寫字樓市場(chǎng)綜述

8.1.1　市場(chǎng)現(xiàn)況

8.1.3　客戶分析

8.1.4　熱點(diǎn)區(qū)域

8.1.5　行業(yè)特點(diǎn)

8.2　2017-2023年寧波寫字樓市場(chǎng)分析

8.2.1　供應(yīng)分析

8.2.2　需求分析

8.2.3　價(jià)格走勢(shì)

8.3　2017-2023年寧波寫字樓租賃市場(chǎng)分析

8.3.1　區(qū)域分布

8.3.2　樓盤品質(zhì)

8.3.3　供需分析

8.3.4　客戶群體分析

8.4　寧波寫字樓市場(chǎng)應(yīng)對(duì)措施分析

8.4.1　寧波寫字樓開發(fā)更加注重實(shí)際需求

8.4.2　市場(chǎng)不景氣寧波寫字樓開發(fā)商謀變

8.4.3　寧波寫字樓紛紛降價(jià)應(yīng)對(duì)“住宅改辦公”

8.4.4　寧波寫字樓市場(chǎng)出路在于營(yíng)銷創(chuàng)新

8.5　寧波寫字樓投資分析

8.5.1　寧波寫字樓投資價(jià)值分析

8.5.2　寧波寫字樓市場(chǎng)升值潛力大

第九章2017-2023年寧波二手房市場(chǎng)分析

9.1　二手房概述

9.1.1　二手房的概念及種類

9.1.2　二手房專有名詞的概念

9.1.3　二手房升值的因素

9.2　寧波二手房市場(chǎng)回顧

9.2.1　市場(chǎng)運(yùn)行

9.2.2　供求分析

9.2.3　價(jià)格走勢(shì)

9.3　2017-2023年寧波二手房市場(chǎng)運(yùn)行情況

9.3.1　整體概述

9.3.2　供應(yīng)情況

9.3.3　成交分析

9.3.4　市場(chǎng)動(dòng)態(tài)

第十章寧波房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析

10.1　寧波市本土房地產(chǎn)企業(yè)分析

10.1.1　寧波雅戈?duì)栔脴I(yè)有限公司

10.1.2　寧波銀億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

10.1.3　寧波奧克斯置業(yè)有限公司

10.1.4　寧波房地產(chǎn)股份有限公司

10.1.5　寧波市交通房地產(chǎn)有限公司

10.1.6　寧波興普房產(chǎn)有限公司

10.1.7　榮安地產(chǎn)股份有限公司

10.2　寧波外地房地產(chǎn)企業(yè)分析

10.2.1　寧波華潤(rùn)

10.2.2　寧波世茂

10.2.3　寧波中海

10.2.4　寧波萬(wàn)科

10.2.5　寧波金地

10.2.6　寧波綠城

10.2.7　寧波凱德

10.3　房地產(chǎn)企業(yè)提升自身競(jìng)爭(zhēng)力的對(duì)策

10.3.1　房地產(chǎn)企業(yè)提升核心競(jìng)爭(zhēng)力的對(duì)策

10.3.2　建立整體機(jī)能打造房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力

10.3.3　物業(yè)提升房企品牌價(jià)值

第十一章2017-2023年房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷分析

11.1　房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售渠道

11.1.1　傳統(tǒng)銷售渠道

11.1.2　新型銷售模式

11.1.3　渠道選擇的要素考慮

11.2　房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷概況

11.2.1　房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷步入新時(shí)代

11.2.2　我國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷存在的問題及對(duì)策

11.2.3　房地產(chǎn)行業(yè)“三次界面”營(yíng)銷分析

11.2.4　房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷終端突圍策略分析

11.2.5　中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷的發(fā)展趨勢(shì)

11.3　寧波房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷分析

11.3.1　寧波房地產(chǎn)營(yíng)銷狀況

11.3.2　寧波房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷存在的主要問題

11.3.3　寧波房地產(chǎn)營(yíng)銷發(fā)展對(duì)策

11.4　房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷分析

11.4.1　房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷綜述

11.4.2　我國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷發(fā)展?fàn)顩r

11.4.3　“網(wǎng)上售樓處”打開房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的新局面

11.4.4　房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷模式的主要?jiǎng)?chuàng)新

11.4.5　房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的發(fā)展方向

11.4.6　房地產(chǎn)營(yíng)銷網(wǎng)站的設(shè)計(jì)理念與開發(fā)思路

第十二章2017-2023年寧波房地產(chǎn)投資分析

12.1　2017-2023年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析

12.1.1　投資特性

12.1.2　投資環(huán)境

12.1.3　投資吸引力

12.1.4　投資熱點(diǎn)

12.2　2017-2023年寧波房地產(chǎn)業(yè)投資分析

12.2.1　寧波市房?jī)r(jià)的抗跌性相對(duì)較強(qiáng)

12.2.2　中國(guó)大陸zj商業(yè)城市榜寧波位列第五

12.2.3　寧波房地產(chǎn)業(yè)面臨新的發(fā)展機(jī)遇

12.3　房地產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)

12.3.1　中國(guó)房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)概況

12.3.2　房地產(chǎn)開發(fā)的法律風(fēng)險(xiǎn)及其防范

12.3.3　房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的防范策略

12.3.4　房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別方法及其控制措施

第十三章2017-2023年房地產(chǎn)行業(yè)融資分析

13.1　中國(guó)房地產(chǎn)融資渠道的多元化

13.1.1　銀行dk

13.1.2　上市融資

13.1.3　房地產(chǎn)債券融資

13.1.4　夾層融資

13.1.5　房地產(chǎn)信托

13.1.6　海外地產(chǎn)基金

13.1.7　房地產(chǎn)信托投資基金（REITS）

13.1.8　其他方式

13.2　2017-2023年中國(guó)房地產(chǎn)融資現(xiàn)狀

13.2.1　融資狀況

13.2.2　主要特點(diǎn)

13.2.3　融資渠道

13.2.4　融資趨勢(shì)

13.3　房地產(chǎn)信托投資基金拓寬融資渠道

13.3.1　房地產(chǎn)投資信托基金的基本概念與特點(diǎn)

13.3.2　發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金的重要意義

13.3.3　中國(guó)房地產(chǎn)信托投資基金發(fā)展概況

13.3.4　我國(guó)房地產(chǎn)信托融資渠道發(fā)展解析

13.3.5　中國(guó)發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金面臨的問題及政策建議

13.4　房地產(chǎn)企業(yè)融資能力研究

13.4.1　影響房地產(chǎn)企業(yè)融資能力的因素分析

13.4.2　融資能力影響因素的體系構(gòu)建

13.4.3　提升房地產(chǎn)企業(yè)融資能力的對(duì)策建議

13.5　房地產(chǎn)融資存在的問題及策略

13.5.1　我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的主要問題

13.5.2　房地產(chǎn)企業(yè)的融資對(duì)策

13.5.3　房地產(chǎn)融資方式創(chuàng)新的思路分析

13.5.4　房地產(chǎn)融資方式的選擇

第十四章寧波房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)分析

14.1　中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景及趨勢(shì)

14.1.1　中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將逐漸步入理性發(fā)展

14.1.2　未來中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)或?qū)⑥D(zhuǎn)型

14.1.3　中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

14.1.4　中長(zhǎng)期中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展展望

14.2　寧波房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

14.2.1　寧波房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析

14.2.2　未來寧波房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展預(yù)測(cè)

14.2.3　軌道交通建設(shè)對(duì)寧波房地產(chǎn)市場(chǎng)影響分析

第十五章2017-2023年房地產(chǎn)政策法規(guī)分析

15.1　2023年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)政策分析

15.1.1　中央調(diào)控注重穩(wěn)定

15.1.2　限購(gòu)政策基本放開

15.1.3　長(zhǎng)效機(jī)制突破前行

15.1.4　相關(guān)財(cái)稅政策分析

15.2　2023年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)政策分析

15.2.1　確立政策利好基調(diào)

15.2.2　不動(dòng)產(chǎn)登記工作推進(jìn)

15.2.3　相關(guān)財(cái)稅政策分析

15.3　2023年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)政策分析

15.3.1　公積金dk利率調(diào)整

15.3.2　完善稅費(fèi)優(yōu)惠政策

15.3.3　dk首付政策調(diào)整

15.4　中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)介紹

15.4.1　中華人民共和國(guó)土地管理法

15.4.2　中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法

15.4.3　招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定

15.4.4　房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法

15.4.5　中華人民共和國(guó)物權(quán)法

15.4.6　中華人民共和國(guó)建筑法

15.4.7　物業(yè)管理?xiàng)l例

15.5　寧波市房地產(chǎn)政策法規(guī)介紹

15.5.1　寧波市城市土地儲(chǔ)備辦法

15.5.2　寧波市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例

15.5.3　寧波市違反城市規(guī)劃建設(shè)處理辦法

15.5.4　寧波市房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估管理辦法

15.5.5　寧波市房地產(chǎn)中介服務(wù)條例

15.5.6　寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例

15.5.7　寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例實(shí)施細(xì)則

15.5.8　寧波市關(guān)于加強(qiáng)住房保障促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展的若干意見（BY ）

圖表目錄

圖表　2017-2023年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積增速情況

圖表　2017-2023年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金增速情況

圖表　2017-2023年全國(guó)商品房銷售面積及銷售額增速

圖表　2017-2023年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積增速情況

圖表　2017-2023年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金增速情況

圖表　2017-2023年全國(guó)商品房銷售面積及銷售額增速

圖表　別墅必備的條件

圖表　別墅各要素認(rèn)知比例圖

圖表　選擇或不選擇別墅原因分析

圖表　選擇別墅的意向

圖表　看好或不看好別墅對(duì)比圖

圖表　看好或不看好的原因表

圖表　別墅喜好風(fēng)格對(duì)比圖

圖表　被訪者個(gè)人背景圖

圖表　被訪者從業(yè)情況圖

圖表　被訪者個(gè)人資產(chǎn)情況比例圖

圖表　被訪者個(gè)人收入情況圖

圖表　被訪者私車情況分布比例圖

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