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北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案流程及注意事項
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北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案流程及注意事項 相關(guān)信息由 北京經(jīng)典世紀(jì)集團(tuán)有限公司提供。如需了解更詳細(xì)的 北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案流程及注意事項 的信息,請點(diǎn)擊 http://www.nnfsds.com/b2b/woxiangtihu.html 查看 北京經(jīng)典世紀(jì)集團(tuán)有限公司 的詳細(xì)聯(lián)系方式。

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)四項備案是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)時需要完成的四項備案,包括房屋租賃經(jīng)紀(jì)、商品房銷售代理、存量房轉(zhuǎn)讓經(jīng)紀(jì)和其他經(jīng)紀(jì)服務(wù)。這些備案旨在確保房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的合法性和專業(yè)性,保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。

 

在北京,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)四項備案需要滿足一定的條件,包括:

 

1. 營業(yè)執(zhí)照,經(jīng)營范圍為有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)

2. 固定服務(wù)場所。

3. 3名以上(3)持有房地產(chǎn)中介服務(wù)相應(yīng)職業(yè)資格證書的人員,其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的,還應(yīng)有1名持有《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》的人員。

4. 有完善的規(guī)章制度和操作流程。

5. 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

 

備案流程如下:

 

1. 申請人持以上材料申請備案。

2.檢查對申報材料是否齊全。

3. 受理收現(xiàn)場核查,是否規(guī)范以及是否存在其他違反《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》規(guī)定的事項。

4. 區(qū)局將申報材料轉(zhuǎn)市住房保障和房產(chǎn)管理局進(jìn)行審查,并對申報房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案的企業(yè)基本信息進(jìn)行網(wǎng)上公示,公示期5天。

5. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案信息需要進(jìn)一步證明的,應(yīng)要求申請人補(bǔ)充材料(補(bǔ)充時間不在服務(wù)時限之內(nèi))

6. 符合備案條件的,市住房保障和房產(chǎn)管理局制作《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書》或《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)分支機(jī)構(gòu)備案證書》,轉(zhuǎn)市行政審批中心房產(chǎn)分中心發(fā)放。

 

總之,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)四項備案是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司開展業(yè)務(wù)的前提條件,需要滿足一定的條件并按照規(guī)定的流程進(jìn)行申請。在申請過程中,需要注意材料的準(zhǔn)備和提交,以確保備案的順利進(jìn)行。

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