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山東省臨沂市高速公路經(jīng)營權(quán)評(píng)估資產(chǎn)評(píng)估今日新訊
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山東省臨沂市高速公路經(jīng)營權(quán)評(píng)估資產(chǎn)評(píng)估今日新訊

山東省臨沂市高速公路經(jīng)營權(quán)評(píng)估資產(chǎn)評(píng)估今日新訊 相關(guān)信息由 北京貴榮鼎盛資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所(普通合伙)提供。如需了解更詳細(xì)的 山東省臨沂市高速公路經(jīng)營權(quán)評(píng)估資產(chǎn)評(píng)估今日新訊 的信息,請(qǐng)點(diǎn)擊 http://www.nnfsds.com/b2b/bjgrds.html 查看 北京貴榮鼎盛資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所(普通合伙) 的詳細(xì)聯(lián)系方式。

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劉忠(總經(jīng)理)
17301369717
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北京貴榮鼎盛資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所(普通合伙)
北京市豐臺(tái)區(qū)南四環(huán)西路188號(hào)總部基地16區(qū)19樓
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北京貴榮鼎盛資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所(普通合伙)

北京貴榮鼎盛資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所(普通合伙),成立于2018年9月,總部位于北京市,是經(jīng)北京市財(cái)政局登記備案(評(píng)估機(jī)構(gòu)代碼:51190035)的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)。我們?cè)诎l(fā)展中遵循行業(yè)規(guī)律,堅(jiān)持科學(xué)創(chuàng)新,除傳統(tǒng)評(píng)估業(yè)務(wù)外,致力于為客戶提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押融資評(píng)估、專利評(píng)估、商標(biāo)評(píng)估、版權(quán)評(píng)估、科技評(píng)估咨詢等創(chuàng)新服務(wù),服務(wù)范圍已覆蓋全國。我們擁有一支專業(yè)水平高、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富的精英服務(wù)團(tuán)隊(duì),堅(jiān)持以“高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量”為服務(wù)宗旨,執(zhí)業(yè)水平得到相關(guān)監(jiān)管部門和客戶的高度評(píng)價(jià)和一致認(rèn)可,已成為知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估領(lǐng)域的新興力量。未來,我們將繼續(xù)堅(jiān)持“服務(wù)創(chuàng)新、特色鮮明”的經(jīng)營理念,努力將貴榮鼎盛打造為北京乃至全國知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估領(lǐng)域的品牌。
業(yè)務(wù)范圍:
1.資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù):貴榮鼎盛能夠?yàn)椴煌?jīng)濟(jì)行為、專門領(lǐng)域提供單項(xiàng)資產(chǎn)、資產(chǎn)組合、企業(yè)價(jià)值、金融權(quán)益、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益與義務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估與估值咨詢服務(wù),主要包括:
(1)無形資產(chǎn)評(píng)估●品牌、商標(biāo)權(quán)、商譽(yù)、字號(hào)、企業(yè)家價(jià)值●專利權(quán)、專有技術(shù)、非專利技術(shù)、版權(quán)、計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)、商業(yè)秘密●特許經(jīng)營權(quán)、植物新品種、旅游景區(qū)、酒窖窖池、海域使用權(quán)、高速公路收費(fèi)經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、采礦權(quán)、排污權(quán)●網(wǎng)站、APP、營銷網(wǎng)絡(luò)、長期合同、侵權(quán)損害
(2)企業(yè)價(jià)值評(píng)估
●企業(yè)重組、企業(yè)整合、并購、剝離、收購、出售●員工持股、管理層收購●出資入股●股份制改造、國有企業(yè)改制等
(3)整體資產(chǎn)評(píng)估
●適用于設(shè)立公司、企業(yè)改制、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)兼并收購或分立、重組集團(tuán)、合資、租賃、承包、融資、破產(chǎn)清算
(4)單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估
●各類機(jī)器設(shè)備(高精尖設(shè)備、進(jìn)口設(shè)備、特殊設(shè)備、專用設(shè)備、普通設(shè)備、自制設(shè)備、閑置設(shè)備、專業(yè)化生產(chǎn)線、運(yùn)輸設(shè)備、模具、計(jì)算機(jī)硬件和軟件)●各類房地產(chǎn)(商業(yè)用房、生產(chǎn)用房、辦公室、寫字樓、樓盤、住宅、公寓、酒店、會(huì)所、倉庫、化工廠、療養(yǎng)院、福利院、教堂、學(xué)校、球場、度假村、碼頭、養(yǎng)殖廠、服裝廠、機(jī)械廠、園藝場)評(píng)估、拆遷評(píng)估、交易評(píng)估、租賃價(jià)格評(píng)估●各類土地評(píng)估(農(nóng)用地、商業(yè)用地、建設(shè)用地、旅游用地、居民住宅地)●林木、果木、花卉、景觀、林權(quán)(林地使用權(quán)、林木所有權(quán))
(5)基于財(cái)務(wù)報(bào)告的評(píng)估
●房地產(chǎn)評(píng)估、企業(yè)并購評(píng)估、商譽(yù)減值測試、無形資產(chǎn)評(píng)估●債務(wù)重組評(píng)估、合并對(duì)價(jià)分?jǐn)傇u(píng)估、資產(chǎn)減值評(píng)估、金融資產(chǎn)評(píng)估。
(6)項(xiàng)目評(píng)估
●項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、項(xiàng)目融資、項(xiàng)目合資合作、項(xiàng)目價(jià)值分析、項(xiàng)目數(shù)據(jù)分析、可行性研究
2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)金融服務(wù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押融資服務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)股權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)稅務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律服務(wù)。
3.評(píng)價(jià)咨詢服務(wù)科技評(píng)估、企業(yè)績效評(píng)價(jià)、企業(yè)內(nèi)部控制評(píng)價(jià)、品牌評(píng)價(jià)、企業(yè)境外資產(chǎn)巡查、企業(yè)財(cái)務(wù)管理咨詢、評(píng)價(jià)管理、并購重組的交易結(jié)構(gòu)、路徑、方案等咨詢業(yè)務(wù)、并購重組的稅收問題咨詢、破產(chǎn)顧問服務(wù)、托管人與接管人服務(wù)、破產(chǎn)訴訟與賠償管理咨詢、社會(huì)組織評(píng)估。
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山東省臨沂市高速公路經(jīng)營權(quán)評(píng)估資產(chǎn)評(píng)估今日新訊

高速公路資產(chǎn)與其他資產(chǎn)相比,具有鮮明的特性,這是由高速公路的準(zhǔn)公共物品和自然壟斷的經(jīng)濟(jì)屬性,以及高速公路獨(dú)特的行業(yè)特點(diǎn)所決定的。一般而言,高速公路資產(chǎn)的特性主要有:

1.規(guī)模巨大

高速公路行業(yè)屬于典型的資金密集型產(chǎn)業(yè),高速公路每公里建設(shè)成本都在千萬元以上,一條高速公路至少幾十公里,形成的資產(chǎn)規(guī)模巨大,一般達(dá)上億甚至數(shù)十億,這就決定了高速公路資產(chǎn)具有其他類型的資產(chǎn)很少具有的超大規(guī)模的特性,因此也帶來了在評(píng)估、經(jīng)營、管理上的特殊需求。

2.所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離

由于高速公路資產(chǎn)是依托于土地而形成的,土地的所有權(quán)屬于國家,因此高速公路資產(chǎn)所有權(quán)屬于國家,是國有資產(chǎn)。國內(nèi)外的實(shí)踐證明,高速公路的建設(shè)營運(yùn)管理既可以wan全由政府投,資,也可以由政府授予特許權(quán)讓私人生產(chǎn)者供給,當(dāng)然也可以由政府和私人生產(chǎn)者共同投,資供給,因而具有準(zhǔn)公共物品的特征。

3.長期使用性

高速公路一經(jīng)修建完成,其壽命長達(dá)幾十年,我國高速公路的收費(fèi)期限一般為2030年,收費(fèi)期滿的高速公路,經(jīng)過改擴(kuò)建及大修后仍可申請(qǐng)繼續(xù)收費(fèi)。

高速公路資產(chǎn)需要由專業(yè)人員進(jìn)行評(píng)估,高速公路資產(chǎn)評(píng)估是根據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)資料及科學(xué)的評(píng)估方法對(duì)高速公路資產(chǎn)在一定時(shí)期內(nèi)的價(jià)值和價(jià)格進(jìn)行預(yù)測、估計(jì)和判斷的過程,它是高速公路資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)。

我們貴榮鼎盛資產(chǎn)評(píng)估公司,有全國認(rèn)可的評(píng)估資質(zhì),內(nèi)部有經(jīng)驗(yàn)豐富的注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師,有合格的評(píng)估助理人員。我們堅(jiān)信誠實(shí)為本,充分適當(dāng)需要收集的需要的評(píng)估資料,有效解決問題,為大眾創(chuàng)造更好的,更放心的資產(chǎn)評(píng)估。

高速公路資產(chǎn)評(píng)估的主要方法

高速公路資產(chǎn)評(píng)估的主要方法有收益現(xiàn)值法和重置成本法。目前高速公路大多屬于經(jīng)營性,對(duì)于轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)的高速公路,需要對(duì)受讓方占有高速公路經(jīng)營權(quán)所獲得的權(quán)利價(jià)格進(jìn)行評(píng)估,因此適用收益現(xiàn)值法。對(duì)于那些非經(jīng)營性高速公路,則適合采取重置成本法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。

(1)收益現(xiàn)值法

收益現(xiàn)值法是指通過估算高速公路資產(chǎn)未來預(yù)期收益并折算成現(xiàn)值,來確定高速公路資產(chǎn)價(jià)值的一種評(píng)估方法,其基本原理是期望價(jià)值理論,是基于高速公路資產(chǎn)的預(yù)期收益角度對(duì)其價(jià)格所作的評(píng)估。

在高速公路資產(chǎn)交易中,交易的內(nèi)容是高速公路資產(chǎn)的收費(fèi)權(quán)、經(jīng)營權(quán)等無形權(quán)利,投,資人購買這些無形權(quán)利的目的往往并不在于這些權(quán)利本身,而是投,資于相應(yīng)權(quán)利的獲利能力,因此高速公路資產(chǎn)有關(guān)權(quán)利價(jià)格的評(píng)估應(yīng)該采用收益現(xiàn)值法。

2)重置成本法

 重置成本法是指在評(píng)估高速公路資產(chǎn)時(shí)按被評(píng)估資產(chǎn)當(dāng)前的重置成本扣減各種損耗值來確定被評(píng)估高速公路資產(chǎn)價(jià)值的方法。重置成本法的基本原理是生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論,是基于高速公路資產(chǎn)的生產(chǎn)費(fèi)用角度對(duì)其價(jià)格所作的評(píng)估。

重置成本法的公式為:高速公路資產(chǎn)評(píng)估值=高速公路資產(chǎn)重置成本-高速公路資產(chǎn)的損耗。高速公路資產(chǎn)重置成本是指在評(píng)估時(shí)點(diǎn)重新建造一條全新的與評(píng)估對(duì)象相同的高速公路所需要的費(fèi)用支出總額,主要包括高速公路用地總費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用和正常的利稅。

歡迎免費(fèi)咨詢貴榮鼎盛資產(chǎn)評(píng)估公司,祝您生意興隆。

 

 

鄭重聲明:產(chǎn)品 【山東省臨沂市高速公路經(jīng)營權(quán)評(píng)估資產(chǎn)評(píng)估今日新訊】由 北京貴榮鼎盛資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所(普通合伙) 發(fā)布,版權(quán)歸原作者及其所在單位,其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)(企業(yè)庫www.nnfsds.com)證實(shí),請(qǐng)讀者僅作參考,并請(qǐng)自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容。若本文有侵犯到您的版權(quán), 請(qǐng)你提供相關(guān)證明及申請(qǐng)并與我們聯(lián)系(qiyeku # qq.com)或【在線投訴】,我們審核后將會(huì)盡快處理。
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