評(píng)估（Estimate、Assess、Appraise）即評(píng)價(jià)估量，也指評(píng)價(jià)、品評(píng)，意為對(duì)方案進(jìn)行評(píng)估和論證，以決定是否采納。資.產(chǎn)評(píng)估，是指評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專.業(yè)人員根據(jù)委托對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無形資.產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值、資.產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評(píng)定、估算，并出具評(píng)估報(bào)告的專.業(yè)服務(wù)行為。
一、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)是什么
商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)是指通過簽訂合同，特許人將有權(quán)授予他人使用的商標(biāo)、商號(hào)、經(jīng)營(yíng)模式等經(jīng)營(yíng)資源，授予被特許人使用；被特許人按照合同約定在統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)體系下從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并向特許人支付特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)。特許經(jīng)營(yíng)的合同期限一般不少于三年，其包括：麥當(dāng)勞、肯德基、家樂福等。（商.務(wù).部令2004年第25號(hào)《商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理辦法》）
二、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估內(nèi)容
1、特許權(quán)評(píng)估特點(diǎn)
時(shí)效性——市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)物，以一定的物質(zhì)和技術(shù)為基礎(chǔ)，具有較強(qiáng)的時(shí)效性，他的價(jià)值與剩余的許可有效期限密切相關(guān)。
轉(zhuǎn)讓的限制性——與其他無形資產(chǎn)相比，在轉(zhuǎn)讓時(shí)有較強(qiáng)的限制性。有一些不能轉(zhuǎn)讓，如煙.草專賣生產(chǎn)企業(yè)許可證、煙.草專賣經(jīng)營(yíng)許可證和準(zhǔn)運(yùn)證，不能轉(zhuǎn)讓的就不能評(píng)估其價(jià)值；可以轉(zhuǎn)讓的也往往有期限和區(qū)域的限制。
壟斷經(jīng)濟(jì)效益--專營(yíng)權(quán)，是企業(yè)通過一定的法律和行政手段所取得的，在一定時(shí)期內(nèi)有效的一種專門或獨(dú).家制造和銷售某類商品的特許權(quán)利。如電力專營(yíng)權(quán)，具有區(qū)域性的壟斷經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)——與行業(yè)特點(diǎn)緊密聯(lián)系；鐵路、郵電等公用事業(yè)的特許權(quán)——區(qū)域性的特許權(quán)和地下、地上的土地使用權(quán)和空中禁止權(quán)。
2、影響評(píng)估的因素：超額收益或壟斷利潤(rùn)、付出的成本代價(jià)（特許加盟費(fèi)等）、現(xiàn)行可比市價(jià)、使用年限。
3、基本思路：分別評(píng)估特許權(quán)帶來的收益和所付出的代價(jià)，其現(xiàn)值的差額就是特許權(quán)的價(jià)值。
4、基本方法：成本法、市場(chǎng)法、收益法和成本—收益法（在收益法的評(píng)估結(jié)果上再加上獲取許可證的成本費(fèi)，作為該項(xiàng)特許權(quán)的評(píng)估值）。
三、資.產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
根據(jù)《中華人民.共.和.國價(jià)格法》、《國有資.產(chǎn)評(píng)估管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，國家發(fā)展改.革委、財(cái).政.部2009年11月17日，聯(lián)合下發(fā)《資.產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)管理辦法》（發(fā)改價(jià)格[2009]2914號(hào)，以下簡(jiǎn)稱新《收費(fèi)辦法》），并自2010年1月1日起執(zhí)行。
差額定律累進(jìn)收費(fèi)表
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檔次
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計(jì)費(fèi)額度（萬元）
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差額計(jì)費(fèi)率（%0）
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1
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100以下（含100）
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（9~15）
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2
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100以上~1000（含1000）
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（3.75~6.25）
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3
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1000以上~5000（含5000）
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（1.2~2）
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4
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5000以上~10000（含10000）
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（0.75~1.25）
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5
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10000以上~100000（含100000）
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（0.15~0.25）
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