評(píng)估(Estimate、Assess、Appraise)即評(píng)價(jià)估量,也指評(píng)價(jià)、品評(píng),意為對(duì)方案進(jìn)行評(píng)估和論證,以決定是否采納。資.產(chǎn)評(píng)估,是指評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專.業(yè)人員根據(jù)委托對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資.產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值、資.產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評(píng)定、估算,并出具評(píng)估報(bào)告的專.業(yè)服務(wù)行為。
一、品牌該怎樣評(píng)估呢
品牌是經(jīng)過長(zhǎng)時(shí)間的經(jīng)營(yíng)創(chuàng)建而成的,用以區(qū)別于其他企業(yè)產(chǎn)品或服務(wù),并將企業(yè)產(chǎn)品或服務(wù)與消費(fèi)者利益聯(lián)系起來(lái)的一種無(wú)形資產(chǎn),它是企業(yè)一系列經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所賦予品牌的聯(lián)想,以及由此產(chǎn)生的種種利益。
品牌作為一種無(wú)形資產(chǎn),它不像廠房、機(jī)械,它的無(wú)形性使它成為企業(yè)資產(chǎn)中 難以評(píng)估的部分,但它 終反映的是品牌在市場(chǎng)上的贏利能力,所以我們可以根據(jù)品牌在市場(chǎng)上的業(yè)績(jī)來(lái)窺視其品牌資產(chǎn)。
一種方法,根據(jù)產(chǎn)品在市場(chǎng)上的溢價(jià)、價(jià)格彈性及其他。
一般來(lái)說(shuō),通過在產(chǎn)品市場(chǎng)上的績(jī)效考量品牌資產(chǎn),要考慮這樣幾個(gè)要素:
(1)溢價(jià),指顧客愿意為品牌支付額外價(jià)格的程度。
(2)價(jià)格彈性,指品牌價(jià)格上升和下降引起的需求量變化程度。
(3)市場(chǎng)占有率。
(4)品牌擴(kuò)張力或延伸力,指品牌在支持產(chǎn)品線延伸、品類延伸以及在相關(guān)品類引入新產(chǎn)品等方面的能力。
(5)成本結(jié)構(gòu),指因品牌在顧客心里的沉淀從而能夠減少營(yíng)銷費(fèi)用支出的能力。
(6)品牌贏利能力。
另一種方法,利用金融市場(chǎng)上的“ 股.票市值法”模型。
金融市場(chǎng)在一定程度上能夠反映出企業(yè)在產(chǎn)品市場(chǎng)上的表現(xiàn),因此可以從股市洞悉品牌資產(chǎn)的價(jià)值。
二、資.產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
根據(jù)《中華人民.共.和.國(guó)價(jià)格法》、《國(guó)有資.產(chǎn)評(píng)估管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,國(guó)家發(fā)展改.革委、財(cái).政.部2009年11月17日,聯(lián)合下發(fā)《資.產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)管理辦法》(發(fā)改價(jià)格[2009]2914號(hào),以下簡(jiǎn)稱新《收費(fèi)辦法》),并自2010年1月1日起執(zhí)行。
差額定律累進(jìn)收費(fèi)表
檔次
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計(jì)費(fèi)額度(萬(wàn)元)
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差額計(jì)費(fèi)率(%0)
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1
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100以下(含100)
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9~15
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2
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100以上~1000(含1000)
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3.75~6.25
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3
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1000以上~5000(含5000)
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1.2~2
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4
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5000以上~10000(含10000)
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0.75~1.25
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5
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10000以上~100000(含100000)
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0.15~0.25
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