一、設(shè)施管理體系認證證書的概念
設(shè)施管理是一個跨學科領(lǐng)域，是指在建筑環(huán)境內(nèi)整合人員、場所、過程，并以改善人們生活質(zhì)量、提高核心業(yè)務(wù)生產(chǎn)力為目的的組織職能。設(shè)施管理致力于空間、基礎(chǔ)設(shè)施、人員和組織的一系列的協(xié)調(diào)活動，通常與辦公大樓、競技場、學校、體育場館、會議中心、購物中心，醫(yī)院、酒店、制造業(yè)、運輸業(yè)等管理有關(guān)。
二、設(shè)施管理體系認證證書的作用
1、為需求組織提供優(yōu)1質(zhì)的設(shè)施管理，提高其生產(chǎn)力、安1全、健康及福祉;
2、提高和協(xié)調(diào)公共組織個私營機構(gòu)之間設(shè)施服務(wù)的需求和供給;
3、提高1效率和有效性，改善成本效益，保證合規(guī)性;
4、提高設(shè)施管理和服務(wù)的一致性;
5、提高設(shè)施管理的可持續(xù)性，為各類組織提供通用的平臺。
三、認證申請的條件
1.
認證申請方應(yīng)具有明確的法律地位;當客戶(即受審核方)不具備法律地位時，由其具有法律地位的上級組織申請。
2. 申請方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及相關(guān)資質(zhì)復(fù)印件;
3. 取得行政管理部門或有關(guān)機構(gòu)注冊登記的資格(或其組成部分);
4. 已取得相關(guān)法規(guī)規(guī)定的行政許可文件/證書(適用時);
5. 申請認證范圍應(yīng)在法律地位文件、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)規(guī)定的范圍內(nèi);
6.
承諾遵守有關(guān)的法律、法規(guī)其他要求,承諾始終遵守認證的有關(guān)規(guī)定，承諾按合同約定和法律規(guī)定承擔與認證有關(guān)的相關(guān)法律責任;
7.客戶已按照相關(guān)管理體系標準和法律法規(guī)的要求建立了文件化的管理體系
，現(xiàn)場審核前已正式運行了3個月，至少已實施一次完整內(nèi)審和管理評審;
8. 一年內(nèi)，未發(fā)生過質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安1全事故或違反相關(guān)法規(guī)，虛報、瞞報獲證所需信息的情況;
9. 承諾獲得認證后，按規(guī)定使用認證證書和認證標志，按合同支付認證費用，按規(guī)定接受監(jiān)督。
四、客戶需提交的資料
1.《認證申請書》三份。
2.申請方法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、組織機構(gòu)代碼復(fù)印件以及相關(guān)復(fù)印件。
3.有效的管理體系文件(質(zhì)量手冊、程序文件、及相關(guān)作業(yè)流程)。
4.組織認證場所清單(兩個或者兩個以上場所時提供)。
5.服務(wù)過程流程圖，主要的設(shè)備清單以及檢測清單，主要的執(zhí)行標準和法規(guī)清單，對產(chǎn)品符合性產(chǎn)品外包信息等。
6.重要環(huán)境因素清單，適用的法律法規(guī)清單及環(huán)境目標、指標和管理方案;
7.主要危險源清單，適用的法律法規(guī)清單及安1全目標、指標和管理方案;
8.環(huán)境許可活動的證明文件或資質(zhì)文件。
9.主要污染物，執(zhí)行的排放標準及類(級)別。
10.市級以上環(huán)境保護行政主管部門出具被認證組織的在近一年內(nèi)未因環(huán)境受到行政處罰的證明。
11.職業(yè)健康安1全管理體系所覆蓋的活動區(qū)域示意圖。
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