當(dāng)代很多房屋都會(huì)被居住者改造過(guò)，尤其是二手房最為突出；不論是前一個(gè)房屋居住者所改造也好還是二手用戶改造也好都會(huì)使房屋或多或少發(fā)生改變，而這些改變真的對(duì)房屋不會(huì)產(chǎn)生任何影響嗎？當(dāng)然是不一定，但如果在改造前就對(duì)房屋做一個(gè)檢測(cè)的話那將會(huì)是對(duì)房屋安全的一大保障。 

1.設(shè)計(jì)或施工初期存在失誤導(dǎo)致房屋質(zhì)量達(dá)不到安全使用要求，需進(jìn)行房屋加固補(bǔ)強(qiáng)施工。

1）材料的強(qiáng)度或其他技術(shù)指標(biāo)不滿足要求，如混凝土強(qiáng)度等級(jí)低、鋼筋、鋼板的材質(zhì)等；

2）施工過(guò)程中的失誤或錯(cuò)誤。柱子配筋不足，構(gòu)件截面不足等不滿要求；

3）節(jié)點(diǎn)構(gòu)造措施處理不當(dāng)，剛接的變鉸接、鉸接的變剛接，這類問(wèn)題處理比較棘手；

4）構(gòu)件的尺寸或位置不對(duì)等等。

2.房屋使用功能發(fā)生改變或增加，即現(xiàn)狀房屋的某些部分要進(jìn)行改善時(shí)其原結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載不滿足安全使用要求需進(jìn)行房屋加固補(bǔ)強(qiáng)。