概括地講，建筑物層數(shù)(高度)對造價的影響，因建筑類型、形式和結(jié)構(gòu)不同而不同，理論上如果增加一個樓層不影響建筑物的結(jié)構(gòu)形式，單位建筑面積的成本可能會降低，下面就由工程造價咨詢公司龍達(dá)恒信來簡單講一講吧。

 民用住宅按層數(shù)劃分為多層建筑住宅(4～6層)、中高層住宅(7～9層)、高層住宅(10層以上)。

  眾所周知，在多層建筑中層數(shù)越多越經(jīng)濟(jì)，即6層樶經(jīng)濟(jì)。當(dāng)住宅超過7層，就要增加電梯費(fèi)用，需要較多的交通空間(過道、走廊要加寬)和補(bǔ)充設(shè)備(供水設(shè)備和供電設(shè)備等)。特別是高層住宅，要經(jīng)受較強(qiáng)的風(fēng)力荷載，需要提高結(jié)構(gòu)強(qiáng)度，改變結(jié)構(gòu)形式，從而使工程造價大幅度上升。

工程造價是進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用，其核心內(nèi)容是投資估算、設(shè)計概算、修正概算、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算、竣工結(jié)算等等，那么在建筑裝修裝飾工程造價存在問題有哪些呢，下面就由龍達(dá)恒信來簡單介紹一下吧。

建筑裝修裝飾工程造價存在問題

1、設(shè)計階段對造價控制缺乏深刻認(rèn)識

偏重強(qiáng)調(diào)設(shè)計過程中的產(chǎn)值，卻忽視了建筑設(shè)計的經(jīng)濟(jì)性，忽視了整個工程中的設(shè)計造價控制。

2、工程造價估算準(zhǔn)確度低下

在投資前期，由于對工程量的勘察估計不夠準(zhǔn)確，使得投資估算缺乏準(zhǔn)確性，同時，很多施工單位對工程造價的估算和控制不夠嚴(yán)格，為了中標(biāo)率對工程施工工藝和施工方案審核不夠嚴(yán)謹(jǐn)，低估整體工程造價。（快速秒1殺項(xiàng)目估算，推薦造價168指標(biāo)分析系統(tǒng)，查找偏差秒間立現(xiàn)）.

龍達(dá)恒信工程咨詢有限公司已發(fā)展成為一家擁有工程造價咨詢甲級資質(zhì)、工程招標(biāo)代理甲級資質(zhì)、采購代理甲級資格,并具有中央投資項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格及司法鑒定資格的綜合性專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)。公司組織架構(gòu)設(shè)置健全，并成立了龍達(dá)黨支部、工會、女職工和團(tuán)支部。公司管理規(guī)范，誠信為本。龍達(dá)價值觀是“把工程造價咨詢與招標(biāo)代理事業(yè)做到好，讓客戶的每一筆基本建設(shè)投資科學(xué)、規(guī)范、效益化，同時傳承公平、正義、誠信、守法的思想”。

安裝部分

1、地下室工程中的照明費(fèi)用；

2、洞內(nèi)、地下室內(nèi)等需照明施工的人工費(fèi)增加40%；

3、電纜、電線等上清單只是提供凈工程量，在組價時還得加上預(yù)留、彎曲、損耗等長度；

4、在配電柜安裝清單中基礎(chǔ)型鋼容易漏；

5、電氣工程中的線盒容易漏；

6、照明系統(tǒng)燈具安裝超高費(fèi)和其系統(tǒng)調(diào)試很容易遺忘；

7、工藝管線的穿墻套管封堵；

8、戶內(nèi)管道安裝的吹掃容易遺漏；

9、室外管道安裝的超高費(fèi)；

10、給排水上管道安裝清單中套管容易漏；

11、角鋼的制作安裝及其主材費(fèi)用；

12、暖通工程中容易遺留的項(xiàng)目；

1）空調(diào)風(fēng)管閥門、靜壓箱，風(fēng)機(jī)盤管回風(fēng)箱的保溫；

2）設(shè)備本體與管道連接中的法蘭；

3）屋面水系統(tǒng)管道中的土建支墩；

4）末端設(shè)備采用的減振措施。