銀川房地產開資質在哪/資質哪家好/寧夏筑源建筑工程有限公司
房地產開商資質標準         開商的開資質分這么幾種：級、二級、三級、四級、暫定。       開商的資質往往與開商的資金實力（注冊資金）、開項目能力有直接的關系，根據(jù)建設部《房地產開企業(yè)資質管理規(guī)定》來執(zhí)行。 各資質等級企業(yè)的件如下：      （）級資質：       1．注冊資本不低于5000萬元；    2．從事房地產開經(jīng)營5年以；      3．近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a開投資額；       4．連續(xù)5年建筑工程質量合格率達100％；       5．年房屋建筑施工面積15萬平方米以，或者完成與此相當?shù)姆康禺a開投資額；      6．有職稱的建筑、結構、財、房地產及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理員不少于40，其中具有中級以職稱的管理員不少于20，持有資格證書的專職計員不少于4；      7．工程技術、財、統(tǒng)計等業(yè)負責具有相應專業(yè)中級以職稱；      8．具有完善的質量保證系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；       9．未生過重大工程質量事故     （二）二級資質：       1．注冊資本不低于2000萬元；     2．從事房地產開經(jīng)營3年以；       3．近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a開投資額；       4．連續(xù)3年建筑工程質量合格率達100％；       5．年房屋建筑施工面積10萬平方米以，或者完成與此相當?shù)姆康禺a開投資額；      6．有職稱的建筑、結構、財、房地產及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理員不少于20，其中具有中級以職稱的管理員不少于10，持有資格證書的專職計員不少于3；      7．工程技術、財、統(tǒng)計等業(yè)負責具有相應專業(yè)中級以職稱；      8．具有完善的質量保證系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度
 (四)近3年內無以下違法違規(guī)行為：  1.超越資質等級從事房地產開經(jīng)營，情節(jié)嚴重的；  2.生囤積土地、擅自變更容積率、捂盤惜售、哄抬房價及其他違法開行為，情節(jié)嚴重，經(jīng)有關行政管部門查實的；  3.在開經(jīng)營過程中引影響穩(wěn)定的群投訴并經(jīng)核實負有要責任的； 4.其他應被追究法律責任的嚴重違法開行為。 第十(級資質)級資質等級件如下： ()以貨幣式實繳注冊資本不低于2億元；  (二)開過3個以房地產開項目，獲得二級資質3年以； (三)近3年房屋建筑面積累計竣工60萬平方米以； (四)連續(xù)5年建筑工程質量合格率達{bfb}； (五)在建房屋建筑施工面積30萬平方米以；  (六)有職稱的建筑、結構、財、房地產及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理員不少于40，其中具有中級以職稱的管理員不少于20，持有資格證書的專職計員不少于4；  (七)工程技術、財、統(tǒng)計等業(yè)負責具有相應專業(yè)中級以職稱。 第十二(二級資質)二級資質等級件如下： ()以貨幣式實繳注冊資本不低于1億元；  (二)開過兩個以房地產開項目，獲得三級資質2年以； (三)近3年房屋建筑面積累計竣工20萬平方米以；
資質件  第十(資質件)申請房地產開企業(yè)資質的企業(yè)，應當滿足以下基本件： ()具有經(jīng)房地產開管部門備案的房地產開項目冊；  (二)具有完善的質量保證系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；  (三)未生過重大工程質量事故；

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