墻面正確拆改的方法
拆墻時,必須先用電鋸鋸開墻面,并在地面上鋪上木板和破棉被、舊床墊、地毯等緩沖物品,然后才能允許工人使用大錘將墻面砸掉。這樣做,可有效防止對墻體結(jié)構(gòu)、內(nèi)置管線和樓承板的多重破壞。
但若想做到這一點(diǎn),你就必須在現(xiàn)場嚴(yán)密監(jiān)督,否則,工人是{jd1}不會在意你的要求的。他們一定會是“大力水手”,三下五除二,就能將你的拆墻工作給完成了。拆完墻后,就需要根據(jù)規(guī)劃再砌新墻了。
小心合同中的拆墻陷阱
多數(shù)人認(rèn)為,家里砌墻這點(diǎn)小事兒,一般問題不大,也沒什么可監(jiān)督的。實際上,這里面也有很多問題和陷阱,還是小心謹(jǐn)慎為妙。
1、砌墻材料是否明確
先來看看裝修合同,其中的砌墻費(fèi)用是否包含了鋼絲網(wǎng)的費(fèi)用,如果沒有注明,那么裝修公司就可以向你索要這筆了;砌墻用的磚頭,到底是用紅磚,還是用空心的輕質(zhì)磚,其價格也不同;地面保護(hù)是否收費(fèi)。其實業(yè)主也可自己找些軟東西鋪墊。
2、拆改費(fèi)用是否清楚
另外,還要仔細(xì)推敲合同中的有關(guān)拆改的關(guān)鍵字詞,以被人敲竹杠。很多年前,我家曾搞過一次裝修,室內(nèi)規(guī)劃改砌一面新墻。合同時,我和裝修公司敲定,由裝修公司包工包料,按新砌墻的面積每平方米40元的價格計費(fèi),{zh1}完工后根據(jù)新墻的實際面積計算總體費(fèi)用。
但當(dāng)結(jié)算時,裝修公司索要的工程款大大超出了之前的預(yù)算。我家新砌的墻面積只有12平方米,本應(yīng)收取480元,但裝修公司卻要收費(fèi)880元。理由是合同里只注明砌新墻的價格,沒包括拆舊墻的價格。拆一小段舊墻要收200元。
另外,還要收取200元的建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)。但合同中明明寫著由裝修公司負(fù)責(zé)清理建筑垃圾。對此,對方解釋說:“裝修公司只負(fù)責(zé)將建筑垃圾從樓上搬到樓下,不包括運(yùn)走的費(fèi)用。200元是運(yùn)出小區(qū)的費(fèi)用”。
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