2017-2025年中國文化地產(chǎn)市場現(xiàn)狀調(diào)研與發(fā)展前景趨勢分析報告

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2017-2023年中國文化地產(chǎn)市場現(xiàn)狀調(diào)研與發(fā)展前景趨勢分析報告

2017-2023年中國文化地產(chǎn)市場現(xiàn)狀調(diào)研與發(fā)展前景趨勢分析報告對我國文化地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀、發(fā)展變化、競爭格局等情況進(jìn)行深入的調(diào)研分析，并對未來文化地產(chǎn)市場發(fā)展動向作了詳盡闡述，還根據(jù)文化地產(chǎn)行 業(yè)的發(fā)展軌跡對文化地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展前景作了審慎的判斷，為文化地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資者尋找新的投資亮點。

　　2017-2023年中國文化地產(chǎn)市場現(xiàn)狀調(diào)研與發(fā)展前景趨勢分析報告{zh1}闡明文化地產(chǎn)行業(yè)的投資空間，指明投資方向，提出研究者的戰(zhàn)略建議，以供投資決策者參考。

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第1章   文化地產(chǎn)業(yè)基本概述

　　11 文化地產(chǎn)的概念界定

　　　　111 文化地產(chǎn)的基本定義

　　　　112 文化地產(chǎn)的理論涵義

　　　　113 文化地產(chǎn)的商業(yè)屬性

　　　　114 文化地產(chǎn)的評判標(biāo)準(zhǔn)

　　12 文化地產(chǎn)涵蓋的文化類別

　　　　121 地脈文化

　　　　122 建筑文化

　　　　123 社區(qū)文化

　　13 文化地產(chǎn)的主要特點

　　　　131 時代性

　　　　132 系統(tǒng)性

　　　　133 應(yīng)用性

　　14 文化地產(chǎn)與傳統(tǒng)地產(chǎn)的區(qū)別

　　　　141 生產(chǎn)產(chǎn)品不同

　　　　142 開發(fā)側(cè)重點不同

　　　　143 投資回收期不同

　　　　144 利益主體不同

　　　　145 社會效益不同

第2章   2012-2016年中國文化地產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

　　21 經(jīng)濟環(huán)境

　　　　211 國民經(jīng)濟運行狀況

　　　　212 固定資產(chǎn)投資情況

　　　　213 經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級形勢

　　　　214 宏觀經(jīng)濟發(fā)展趨勢

　　　　215 宏觀經(jīng)濟對地產(chǎn)業(yè)的影響

　　22 政策環(huán)境

　　　　221 文化產(chǎn)業(yè)政策基調(diào)

　　　　222 文化產(chǎn)業(yè)重點政策

　　　　223 房地產(chǎn)業(yè)調(diào)控政策

　　　　224 房地產(chǎn)業(yè)政策特點解析

　　　　225 房地產(chǎn)業(yè)政策走勢預(yù)測

　　23 社會環(huán)境

　　　　231 居民文化消費指數(shù)

　　　　232 居民文化消費潛力

　　　　233 文教娛樂消費支出狀況

　　　　234 文化地產(chǎn)社會根源分析

　　24 用地環(huán)境

　　　　241 批準(zhǔn)建設(shè)用地規(guī)模

　　　　242 建設(shè)用地供應(yīng)情況

　　　　243 建設(shè)用地出讓情況

　　　　244 重點城市土地價格

　　　　245 重點城市土地抵押

第3章   2012-2016年中國文化地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)背景分析

　　31 中國房地產(chǎn)業(yè)的基本面剖析

　　　　311 行業(yè)運行階段

　　　　312 行業(yè)經(jīng)濟周期

　　　　313 行業(yè)供需格局

　　　　314 行業(yè)泡沫分析

　　　　315 市場發(fā)展態(tài)勢

　　32 2013-2016年中國房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)運營現(xiàn)狀

　　　　321 開發(fā)投資情況

　　　　322 行業(yè)銷售情況

　　　　323 資金到位情況

　　　　324 行業(yè)運行特征

　　　　325 市場成交行情

　　33 2012-2016年房地產(chǎn)熱點市場發(fā)展?fàn)顩r

　　　　331 住宅市場

　　　　332 商業(yè)地產(chǎn)

　　　　333 工業(yè)地產(chǎn)

　　　　334 旅游地產(chǎn)

　　　　335 養(yǎng)老地產(chǎn)

　　34 房地產(chǎn)行業(yè)的投資特性

　　　　341 周期性

　　　　342 關(guān)聯(lián)性

　　　　343 地域性

　　　　344 政策敏感性

　　　　345 高收益高風(fēng)險

　　35 房地產(chǎn)業(yè)投資潛力分析

　　　　351 仍處于黃金發(fā)展期

　　　　352 行業(yè)未來前景樂觀

　　　　353 仍有較大上升空間

　　　　354 行業(yè)發(fā)展趨勢分析

　　36 房地產(chǎn)業(yè)涉足文化地產(chǎn)的必要性及可行性

　　　　361 文化地產(chǎn)是房地產(chǎn)業(yè)未來重要方向

　　　　362 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展文化地產(chǎn)勢在必行

　　　　363 房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)文化地產(chǎn)時機來臨

第4章   2012-2016年中國文化地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

　　41 文化地產(chǎn)業(yè)的需求背景

　　　　411 民眾對文化體驗的需求上升

　　　　412 文化企業(yè)對文化空間需求上升

　　　　413 城市對文化地標(biāo)的需求上升

　　　　414 國有資產(chǎn)bzzz需求上升

　　42 文化地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展契機

　　　　421 國民經(jīng)濟發(fā)展及城市化進(jìn)程加快

　　　　422 國民消費結(jié)構(gòu)不斷升級

　　　　423 國外品牌進(jìn)入帶來市場需求

　　　　424 對文化地產(chǎn)職能認(rèn)識提高

　　　　425 產(chǎn)品發(fā)展規(guī)律呼喚gd產(chǎn)品的出現(xiàn)

　　43 2012-2016年文化地產(chǎn)業(yè)的運行態(tài)勢

　　　　431 行業(yè)發(fā)展歷程

　　　　432 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　433 項目建設(shè)動態(tài)

　　　　434 開發(fā)運營趨勢

　　　　435 行業(yè)問題分析

　　44 文化地產(chǎn)業(yè)開發(fā)投資主體

　　　　441 出版企業(yè)

　　　　442 房地產(chǎn)企業(yè)

　　　　443 影視企業(yè)

　　45 文化地產(chǎn)成功的關(guān)鍵問題

　　　　451 產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)問題

　　　　452 人才問題

　　　　453 品牌樹立問題

　　　　454 交通問題

　　　　455 規(guī)模問題

　　　　456 項目定位問題

　　46 文化地產(chǎn)的金融創(chuàng)新手段選擇

　　　　461 房地產(chǎn)信托投資基金（REITs）

　　　　462 萬科"小股操盤"模式

　　　　463 房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)眾籌

　　　　464 文化地產(chǎn)信用金融體系的建立

第5章   2016-2023年文化旅游地產(chǎn)投資潛力分析

　　51 文化旅游地產(chǎn)的基本情況

　　　　511 行業(yè)發(fā)展綜況

　　　　512 運行特征分析

　　　　513 運行趨勢分析

　　52 2012-2016年文化旅游地產(chǎn)業(yè)運行現(xiàn)狀

　　　　521 政策環(huán)境分析

　　　　522 市場發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　523 產(chǎn)品供需狀況

　　　　524 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)剖析

　　　　525 行業(yè)大事盤點

　　53 2014-2016年中國文化旅游地產(chǎn)的主要特征

　　　　531 宏觀背景——強導(dǎo)推進(jìn)

　　　　532 市場區(qū)域——穩(wěn)中有進(jìn)

　　　　533 產(chǎn)品供給——量中求變

　　　　534 消費需求——理性回歸

　　　　535 產(chǎn)業(yè)屬性——回歸本質(zhì)

　　54 文化旅游地產(chǎn)的主要類型

　　　　541 傳統(tǒng)民俗文化 旅游地產(chǎn)

　　　　542 歐陸風(fēng)情文化 旅游地產(chǎn)

　　　　543 時尚休閑文化 旅游地產(chǎn)

　　55 文化旅游地產(chǎn)典型開發(fā)模式

　　　　551 先做旅游后做地產(chǎn)開發(fā)模式

　　　　552 地產(chǎn) 旅游同步開發(fā)模式

　　　　553 古村落改造開發(fā)模式

　　56 文化旅游地產(chǎn)市場的競爭主體

　　　　561 萬達(dá)文化旅游地產(chǎn)

　　　　562 雅居樂文化旅游地產(chǎn)

　　　　563 華僑城文化旅游地產(chǎn)

　　　　564 恒大文化旅游地產(chǎn)

　　　　565 保利集團文化旅游地產(chǎn)

　　57 文化旅游地產(chǎn)發(fā)展的主要問題及對策

　　　　571 概念模糊

　　　　572 盈利模式混亂

　　　　573 開發(fā)模式弊端凸顯

　　　　574 發(fā)展建議

　　58 文化旅游地產(chǎn)項目拓展與開發(fā)策劃

　　　　581 項目拓展注意事項

　　　　582 項目開發(fā)策劃原則

　　59 文化旅游地產(chǎn)成功個案剖析

　　　　591 東部華僑城

　　　　592 萬達(dá)文旅

　　　　593 芙蓉古城

　　510 文化旅游地產(chǎn)投資風(fēng)險分析

　　　　5101 競爭風(fēng)險

　　　　5102 經(jīng)營風(fēng)險

　　　　5103 資金風(fēng)險

　　　　5104 同質(zhì)風(fēng)險

　　511 文化旅游地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Ψ治?

　　　　5111 未來發(fā)展機會

　　　　5112 產(chǎn)品開發(fā)方向

　　　　5113 運營模式創(chuàng)新

　　　　5114 區(qū)域發(fā)展?jié)摿?

　　　　5115 發(fā)展趨勢預(yù)測

第6章   2016-2023年影視地產(chǎn)投資潛力分析

　　61 影視地產(chǎn)發(fā)展基礎(chǔ)及意義

　　　　611 影視產(chǎn)業(yè)規(guī)模持續(xù)擴大

　　　　612 影視文化地產(chǎn)前景光明

　　　　613 影視文化地產(chǎn)范疇擴大

　　62 影視地產(chǎn)運營模式分析

　　　　621 主題公園模式

　　　　622 拍攝基地模式

　　　　623 基地 主題公園復(fù)合模式

　　63 主題公園發(fā)展?fàn)顩r

　　　　631 主題公園發(fā)展歷程回顧

　　　　632 主題公園建設(shè)運營情況

　　　　633 主題公園發(fā)展特征分析

　　　　634 主題公園投資開發(fā)態(tài)勢

　　　　635 主題公園行業(yè)融資形勢

　　　　636 主題公園基本態(tài)勢判斷

　　64 影視基地發(fā)展?fàn)顩r

　　　　641 中國影視基地發(fā)展脈絡(luò)

　　　　642 中國影視基地建設(shè)現(xiàn)狀

　　　　643 中國影視基地項目發(fā)展

　　　　644 中國影視基地發(fā)展特征

　　　　645 中國影視基地發(fā)展動因

　　　　646 中國影視基地制約因素

　　　　647 中國影視基地發(fā)展戰(zhàn)略

　　65 影視地產(chǎn)成功個案——香港迪士尼樂園

　　　　651 項目概況

　　　　652 運營現(xiàn)狀

　　　　653 運營模式

　　　　654 成功經(jīng)驗

　　66 影視地產(chǎn)成功個案——懷柔影視基地

　　　　661 項目概況

　　　　662 項目定位

　　　　663 招商策略

　　　　664 成功經(jīng)驗

　　　　665 發(fā)展思路

　　67 影視地產(chǎn)成功個案——橫店影視城

　　　　671 項目概況

　　　　672 運營現(xiàn)狀

　　　　673 運營模式

　　　　674 成功經(jīng)驗

　　68 影視地產(chǎn)發(fā)展方向分析

　　　　681 升級影視旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

　　　　682 營造關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展機制

　　　　683 深化影視旅游文化內(nèi)涵

　　　　684 注重影視地產(chǎn)市場營銷

第7章   2016-2023年文化MALL投資潛力分析

　　71 文化Mall基本概述

　　　　711 Mall的產(chǎn)生與發(fā)展

　　　　712 文化與Mall的結(jié)合

　　　　713 文化Mall發(fā)展情況

　　　　714 與Shopping Mall的比較

　　72 文化Mall商業(yè)模式分析

　　　　721 產(chǎn)業(yè)價值鏈定位

　　　　722 業(yè)務(wù)模式

　　　　723 營銷模式

　　　　724 贏利模式

　　73 傳統(tǒng)書店轉(zhuǎn)型文化MALL分析

　　　　731 發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　732 發(fā)展特色

　　　　733 轉(zhuǎn)型條件

　　74 文化MALL項目投資動態(tài)

　　　　741 鳳凰傳媒文化MALL項目

　　　　742 長江傳媒文化MALL項目

　　　　743 銀興華創(chuàng)文化MALL項目

　　75 文化MALL成功個案——臺灣誠品書店

　　　　751 項目概況

　　　　752 運營現(xiàn)狀

　　　　753 業(yè)務(wù)動態(tài)

　　　　754 經(jīng)營模式

　　　　755 成功經(jīng)驗

　　76 文化MALL成功個案——南京fhgj書城

　　　　761 項目概況

　　　　762 運營現(xiàn)狀

　　　　763 經(jīng)營模式

　　　　764 成功經(jīng)驗

第8章   2016-2023年博物館地產(chǎn)投資潛力分析

　　81 博物館建設(shè)運營狀況

　　　　811 博物館增長情況

　　　　812 博物館結(jié)構(gòu)分析

　　　　813 博物館建設(shè)目標(biāo)

　　　　814 博物館選址情況

　　　　815 博物館運營模式

　　　　816 博物館政策法規(guī)

　　82 民辦博物館建設(shè)運營分析

　　　　821 辦館主體

　　　　822 主要類型

　　　　823 發(fā)展水平

　　　　824 亮點分析

　　　　825 區(qū)域分布

　　　　826 經(jīng)營特點

　　　　827 設(shè)立政策

　　83 民辦博物館的運營模式

　　　　831 觀復(fù)博物館

　　　　832 今日美術(shù)館

　　　　833 紫檀博物館

　　　　834 國外私立博物館

　　84 博物館發(fā)展的問題及建議

　　　　841 博物館建設(shè)運營的問題

　　　　842 民辦博物館面臨的困難

　　　　843 民辦博物館規(guī)范化問題

　　　　844 博物館建筑設(shè)計的問題

　　　　845 博物館的經(jīng)營策略探討

　　　　846 博物館文化產(chǎn)業(yè)開發(fā)建議

　　85 博物館投資風(fēng)險及建議

　　　　851 投資門檻分析

　　　　852 投資經(jīng)營風(fēng)險

　　　　853 投資運營建議

第9章   2016-2023年文化產(chǎn)業(yè)園/基地投資潛力分析

　　91 文化產(chǎn)業(yè)園的基本介紹

　　　　911 產(chǎn)生背景

　　　　912 基本定義

　　　　913 主要特征

　　　　914 類型劃分

　　　　915 產(chǎn)業(yè)鏈條

　　92 國外文化產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展模式

　　　　921 以文化為核心的模式

　　　　922 以科技為核心的模式

　　　　923 以城市為核心的模式

　　　　924 以產(chǎn)業(yè)鏈為核心的模式

　　93 中國文化產(chǎn)業(yè)園發(fā)展綜述

　　　　931 園區(qū)形成模式

　　　　932 園區(qū)發(fā)展特點

　　　　933 園區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀

　　　　934 園區(qū)運營態(tài)勢

　　　　935 園區(qū)發(fā)展趨勢

　　　　936 園區(qū)經(jīng)驗及影響要素

　　94 文化產(chǎn)業(yè)園分布及關(guān)注格局

　　　　941 園區(qū)總數(shù)及其分布

　　　　942 園區(qū)類型分析

　　　　943 園區(qū)區(qū)域分布格局

　　　　944 最受關(guān)注sd園區(qū)

　　　　945 {zj1}潛力sd園區(qū)

　　95 文化產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)模式分析

　　　　951 政策導(dǎo)向型園區(qū)

　　　　952 藝術(shù)家主導(dǎo)型園區(qū)

　　　　953 開發(fā)商導(dǎo)向型園區(qū)

　　　　954 資源依賴型園區(qū)

　　　　955 成本導(dǎo)向型園區(qū)

　　　　956 環(huán)境導(dǎo)向型園區(qū)

　　96 文化產(chǎn)業(yè)園的盈利模式分析

　　　　961 物業(yè)租賃收入

　　　　962 活動策劃收入

　　　　963 項目投資收入

　　　　964 產(chǎn)權(quán)投資收入

　　　　965 其他服務(wù)性收入

　　　　966 盈利模式評價

　　97 文化產(chǎn)業(yè)園成功個案——北京798藝術(shù)區(qū)

　　　　971 項目概況

　　　　972 項目重點

　　　　973 招商策略

　　　　974 成功經(jīng)驗

　　　　975 發(fā)展思路

　　98 文化產(chǎn)業(yè)園成功個案——上海張江文化科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地

　　　　981 項目概況

　　　　982 項目目標(biāo)

　　　　983 招商策略

　　　　984 成功經(jīng)驗

　　99 文化產(chǎn)業(yè)園的投資開發(fā)要素

　　　　991 架構(gòu)設(shè)計

　　　　992 經(jīng)濟地理要素

　　　　993 地理成本要素

　　　　994 文化要素

　　　　995 經(jīng)濟成本要素

　　　　996 競爭力要素分析

　　910 文化產(chǎn)業(yè)園的投資風(fēng)險及防控

　　　　9101 市場風(fēng)險

　　　　9102 經(jīng)營風(fēng)險

　　　　9103 政策風(fēng)險

　　　　9104 人才技術(shù)風(fēng)險

　　　　9105 功能定位風(fēng)險

　　　　9106 風(fēng)險控制策略

第10章   2012-2016年文化地產(chǎn)業(yè)bgqy經(jīng)營狀況分析

　　101 江蘇鳳凰出版?zhèn)髅焦煞萦邢薰?

　　　　1011 企業(yè)發(fā)展概況

　　　　1012 經(jīng)營效益分析

　　　　1013 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

　　　　1014 財務(wù)狀況分析

　　　　1015 項目開發(fā)情況

　　　　1016 未來前景展望

　　102 江蘇鳳凰置業(yè)投資股份有限公司

　　　　1021 企業(yè)發(fā)展概況

　　　　1022 經(jīng)營效益分析

　　　　1023 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

　　　　1024 財務(wù)狀況分析

　　　　1025 項目開發(fā)情況

　　　　1026 未來前景展望

　　103 華誼兄弟傳媒股份有限公司

　　　　1031 企業(yè)發(fā)展概況

　　　　1032 經(jīng)營效益分析

　　　　1033 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

　　　　1034 財務(wù)狀況分析

　　　　1035 項目開發(fā)情況

　　　　1036 未來前景展望

　　104 浙江華策影視股份有限公司

　　　　1041 企業(yè)發(fā)展概況

　　　　1042 經(jīng)營效益分析

　　　　1043 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

　　　　1044 財務(wù)狀況分析

　　　　1045 項目開發(fā)情況

　　　　1046 未來前景展望

　　105 保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司

　　　　1051 企業(yè)發(fā)展概況

　　　　1052 經(jīng)營效益分析

　　　　1053 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

　　　　1054 財務(wù)狀況分析

　　　　1055 企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

　　　　1056 未來前景展望

　　106 萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司

　　　　1061 企業(yè)發(fā)展概況

　　　　1062 業(yè)務(wù)運營分析

　　　　1063 發(fā)展優(yōu)勢分析

　　　　1064 項目開發(fā)情況

　　　　1065 未來前景展望

　　107 深圳華僑城股份有限公司

　　　　1071 企業(yè)發(fā)展概況

　　　　1072 經(jīng)營效益分析

　　　　1073 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

　　　　1074 財務(wù)狀況分析

　　　　1075 項目開發(fā)情況

　　　　1076 未來前景展望

　　108 北京萬通地產(chǎn)股份有限公司

　　　　1081 企業(yè)發(fā)展概況

　　　　1082 經(jīng)營效益分析

　　　　1083 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

　　　　1084 財務(wù)狀況分析

　　　　1085 未來前景展望

　　109 中弘控股股份有限公司

　　　　1091 企業(yè)發(fā)展概況

　　　　1092 經(jīng)營效益分析

　　　　1093 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

　　　　1094 財務(wù)狀況分析

　　　　1095 項目開發(fā)情況

　　　　1096 未來前景展望

第11章   文化地產(chǎn)業(yè)商業(yè)模式分析

　　111 房地產(chǎn)業(yè)的典型開發(fā)模式

　　　　1111 短平快的合作開發(fā)模式

　　　　1112 小而全的多項目開發(fā)模式

　　　　1113 精耕細(xì)作的成片開發(fā)模式

　　　　1114 成功案例借鑒

　　112 房地產(chǎn)企業(yè)文化地產(chǎn)項目開發(fā)模式

　　　　1121 文化地產(chǎn) 住宅地產(chǎn)

　　　　1122 文化地產(chǎn) 商業(yè)地產(chǎn)

　　　　1123 文化地產(chǎn) 旅游地產(chǎn)

　　　　1124 項目實踐

　　113 文化地產(chǎn)業(yè)的主要商業(yè)模式

　　　　1131 博物館模式

　　　　1132 公共游憩空間模式

　　　　1133 商旅文聯(lián)合開發(fā)模式

　　　　1134 開辟創(chuàng)意新區(qū)模式

　　114 文化地產(chǎn)品牌塑造的五核模式

　　　　1141 無核模式

　　　　1142 錯核模式

　　　　1143 離核模式

　　　　1144 對核模式

　　　　1145 多核模式

　　115 文化地產(chǎn)業(yè)成功商業(yè)模式探索

　　　　1151 以企業(yè)為主體的商業(yè)模式

　　　　1152 產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)營的商業(yè)模式

　　　　1153 產(chǎn)業(yè)鏈形態(tài)的產(chǎn)業(yè)集聚

　　　　1154 快速連鎖復(fù)制模式

　　　　1155 組合混搭商業(yè)模式

　　　　1156 高專業(yè)化發(fā)展的商業(yè)模式

　　　　1157 重新定位業(yè)態(tài)或主題

　　　　1158 "訂單地產(chǎn)"模式

第12章   文化地產(chǎn)市場營銷分析

　　121 文化地產(chǎn)的4P營銷策略

　　　　1211 產(chǎn)品策略

　　　　1212 價格策略

　　　　1213 渠道策略

　　　　1214 促銷策略

　　122 文化主題地產(chǎn)的營銷策略

　　　　1221 基本內(nèi)涵

　　　　1222 特殊要素

　　　　1223 主題種類

　　　　1224 營銷策略

　　123 1912文化地產(chǎn)項目營銷案例

　　　　1231 項目介紹

　　　　1232 營銷策略

　　　　1233 發(fā)展建議

第13章   文化地產(chǎn)項目開發(fā)運營策略分析

　　131 文化地產(chǎn)的文化定位

　　　　1311 定位含義

　　　　1312 定位過程

　　　　1313 定位模型

　　　　1314 注意事項

　　132 文化地產(chǎn)項目開發(fā)和經(jīng)營難點

　　　　1321 招商引資能力不足

　　　　1322 開發(fā)模式落后

　　　　1323 融資渠道匱乏

　　　　1324 后期管理混亂

　　　　1325 經(jīng)營質(zhì)量難以保障 咨詢電話:010-62665210

　　133 文化地產(chǎn)項目開發(fā)運營要素

　　　　1331 開發(fā)理念

　　　　1332 運營原則

　　　　1333 主題策劃

　　　　1334 主題構(gòu)建

　　134 文化地產(chǎn)項目開發(fā)運營思路

　　　　1341 從文化上：靈魂滌新、主題策劃

　　　　1342 從產(chǎn)品上：價值展現(xiàn)、產(chǎn)銷到位

　　　　1343 從服務(wù)上：身心體驗、運行深化

　　135 文化地產(chǎn)項目運作的重點考慮事項

　　　　1351 注重項目定位

　　　　1352 注重產(chǎn)業(yè)鏈的培育

　　　　1353 注重品牌價值的塑造

　　　　1354 考慮業(yè)態(tài)的組合與比例

　　　　1355 尋求營銷模式的創(chuàng)新

　　　　1356 打造可復(fù)制的產(chǎn)品模式

　　136 商業(yè)性文化地產(chǎn)項目成功運作戰(zhàn)略

　　　　1361 樹立正確理念

　　　　1362 要規(guī)劃更要策劃

　　　　1363 要重視整體布局

　　　　1364 要注重長遠(yuǎn)利益

　　　　1365 開業(yè)需要好策略

　　　　1366 需要復(fù)合型團隊

　　　　1367 以市場為導(dǎo)向培育商場

　　　　1368 增強事前風(fēng)險防范意識

第14章   博研咨詢：:文化地產(chǎn)業(yè)投資分析及前景預(yù)測

　　141 投資機會

　　　　1411 文化地產(chǎn)投資優(yōu)勢

　　　　1412 文化地產(chǎn)投資價值

　　　　1413 文化地產(chǎn)投資機遇

　　142 投資風(fēng)險

　　　　1421 經(jīng)營風(fēng)險

　　　　1422 法律風(fēng)險

　　　　1423 拿地風(fēng)險

　　　　1424 原料供給風(fēng)險

　　143 投資建議

　　　　1431 理性看待文化地產(chǎn)風(fēng)險

　　　　1432 房企文化地產(chǎn)投資建議

　　144 前景趨勢分析

　　　　1441 文化地產(chǎn)業(yè)前景展望

　　　　1442 文化地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢

圖表目錄（部分）

　　圖表：1：文化地產(chǎn)的形成圖

　　圖表：2：2014-2016年國內(nèi)生產(chǎn)總值增長速度（累計同比）

　　圖表：3：2005-2016年全國糧食產(chǎn)量變化情況

　　圖表：4：2014-2016年規(guī)模以上工業(yè)增加值增速（月度同比）

　　圖表：5：2014-2016年社會消費品總額名義增速（月度同比）

　　圖表：6：2014-2016年居民消費價格上漲情況（月度同比）

　　圖表：7：2014-2016年工業(yè)生產(chǎn)者出廠價格漲跌情況（月度同比）

　　圖表：8：2011-2016年中國總?cè)丝诩霸鲩L情況

　　圖表：9：2014-2016年固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）名義增速（累計同比）

　　圖表：10：2014-2016年房地產(chǎn)開發(fā)投資名義增速（累計同比）

　　圖表：11："國五條"（國辦發(fā)〔2014〕17號）細(xì)則主要內(nèi)容

　　圖表：12：三中全會決定中關(guān)于深化戶籍、土地、金融等要素改革的內(nèi)容

　　圖表：13：2016年中央重要會議主要內(nèi)容

　　圖表：14：2016年來房地產(chǎn)行業(yè)主要政策

　　圖表：15：2016年中國省市文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展指數(shù)得分及排名情況

　　圖表：16：2016年中國文化消費指數(shù)總體變動

　　圖表：17：2016年中國文化消費指數(shù)得分及排名情況

　　圖表：18：2016年中國城鄉(xiāng)文化消費指數(shù)

　　圖表：19：2012-2015年我國人均GDP的變化趨勢圖

　　圖表：20：2008-2015年我國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入變化趨勢

　　圖表：21：2012-2015年我國居民在文教娛樂現(xiàn)金消費支出

　　圖表：22：2012-2015年批準(zhǔn)建設(shè)用地情況

　　圖表：23：2015年批準(zhǔn)建設(shè)用地結(jié)構(gòu)

　　圖表：24：2012-2015年國有建設(shè)用地供應(yīng)變化情況

　　圖表：25：2015年國有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)

　　圖表：26：2012-2015年國有建設(shè)用地出讓面積及出讓價款變化情況

　　圖表：27：2012-2015年全國主要城市監(jiān)測地價環(huán)比增長率情況

　　圖表：28：2012-2015年84個重點城市土地抵押變化情況

　　圖表：29：1998-2015年我國房地產(chǎn)經(jīng)濟周期

　　圖表：30：2011-2016年上市房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率

　　圖表：31：2011-2016年70個大中城市（分為一二三線城市）新建住宅價格定基指數(shù)

　　圖表：32：2011-2016年100個大中城市（分為一二三線城市）新建住宅價格定基指數(shù)

　　圖表：33：2014-2016年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速

　　圖表：34：2014-2016年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速

　　圖表：35：2014-2016年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速

　　圖表：36：2014-2016年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速

　　圖表：37：2014-2016年全國商品房銷售面積及銷售額增速

　　圖表：38：2014-2016年全國商品房銷售面積及銷售額增速

　　圖表：39：2016年全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況

　　圖表：40：2014-2016年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金增速

　　圖表：41：2014-2016年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金增速

　　圖表：42：2013-2016年商業(yè)營業(yè)用房開發(fā)投資額同比變化情況

　　圖表：43：文化旅游地產(chǎn)三大典型開發(fā)模式

　　圖表：44：東部華僑城景區(qū)分布示意圖

　　圖表：45：東部華僑城？濕地花園

　　圖表：46：東部華僑城？天麓大宅

　　圖表：47：東部華僑城？茵特拉根小鎮(zhèn)

　　圖表：48：東部華僑城？天麓萊茵莊園

　　圖表：49：萬達(dá)"漢秀"示意圖

　　圖表：50：萬達(dá)"傣秀"示意圖

　　圖表：51：萬達(dá)青島汽車極限秀示意圖

　　圖表：52：萬達(dá)電影樂園示意圖

　　圖表：53：萬達(dá)主題樂園示意圖

　　圖表：54：萬達(dá)茂示意圖

　　圖表：55：哈爾濱萬達(dá)滑雪樂園示意圖

　　圖表：56：青島東方影都示意圖

　　圖表：57：芙蓉古城芝田居

　　圖表：58：芙蓉古城大宅門？紫玉園

　　圖表：59：芙蓉古城大宅門？紫云園

　　圖表：60：芙蓉古城大宅門？紫薇園

　　圖表：61：2015年票房收入前10名國產(chǎn)影片

　　圖表：62：2015年票房收入前10名進(jìn)口影片

　　圖表：63：2015年票房收入前10名地區(qū)

　　圖表：64：2016年中國內(nèi)地電影票房十五強

　　圖表：65：2015年我國規(guī)模以上影視園區(qū)建設(shè)情況

　　圖表：66：2015年我國影視園區(qū)占地規(guī)模分布情況

　　圖表：67：2015年我國各類影視園區(qū)投資規(guī)模分布

　　圖表：68：2015年中國影視園區(qū)集中區(qū)域示意圖

　　圖表：69：2012-2015年全國備案博物館增長情況

　　圖表：70：2012-2015年全國備案博物館數(shù)量

　　圖表：71：新建（改擴建）博物館項目選址

　　圖表：72：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈圖示

　　圖表：73：中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的區(qū)域分布

　　圖表：74：中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的類型分布

　　圖表：75：中國產(chǎn)業(yè)型文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)分布情況

　　圖表：76：中國混合型文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)分布情況

　　圖表：77：中國藝術(shù)型文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)分布情況

　　圖表：78：中國休閑娛樂型文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)分布情況

　　圖表：79：中國地方特色型文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)分布情況

　　圖表：80：2015年度中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)最受關(guān)注的sd園區(qū)

　　圖表：81：2016年度中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)最受關(guān)注的sd園區(qū)

　　圖表：82：2016年度中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè){zj1}潛力的sd園區(qū)

　　圖表：83：2013-2016年江蘇鳳凰出版?zhèn)髅焦煞萦邢薰究傎Y產(chǎn)和凈資產(chǎn)

　　圖表：84：2014-2016年江蘇鳳凰出版?zhèn)髅焦煞萦邢薰緺I業(yè)收入和凈利潤

　　圖表：85：2016年江蘇鳳凰出版?zhèn)髅焦煞萦邢薰緺I業(yè)收入和凈利潤

　　圖表：86：2014-2016年江蘇鳳凰出版?zhèn)髅焦煞萦邢薰粳F(xiàn)金流量

　　圖表：87：2016年江蘇鳳凰出版?zhèn)髅焦煞萦邢薰粳F(xiàn)金流量

　　圖表：88：2015年江蘇鳳凰出版?zhèn)髅焦煞萦邢薰局鳡I業(yè)務(wù)收入分行業(yè)、產(chǎn)品

　　圖表：89：2015年江蘇鳳凰出版?zhèn)髅焦煞萦邢薰局鳡I業(yè)務(wù)收入分區(qū)域

　　圖表：90：2014-2016年江蘇鳳凰出版?zhèn)髅焦煞萦邢薰境砷L能力

　　圖表：91：2016年江蘇鳳凰出版?zhèn)髅焦煞萦邢薰境砷L能力

　　圖表：92：2014-2016年江蘇鳳凰出版?zhèn)髅焦煞萦邢薰径唐趦攤芰?

　　圖表：93：2016年江蘇鳳凰出版?zhèn)髅焦煞萦邢薰径唐趦攤芰?

　　圖表：94：2014-2016年江蘇鳳凰出版?zhèn)髅焦煞萦邢薰鹃L期償債能力

　　圖表：95：2016年江蘇鳳凰出版?zhèn)髅焦煞萦邢薰鹃L期償債能力

　　圖表：96：2014-2016年江蘇鳳凰出版?zhèn)髅焦煞萦邢薰具\營能力

　　圖表：97：2016年江蘇鳳凰出版?zhèn)髅焦煞萦邢薰具\營能力

　　圖表：98：2014-2016年江蘇鳳凰出版?zhèn)髅焦煞萦邢薰居芰?

　　圖表：99：2016年江蘇鳳凰出版?zhèn)髅焦煞萦邢薰居芰?

　　圖表：100：2013-2016年江蘇鳳凰置業(yè)投資股份有限公司總資產(chǎn)和凈資產(chǎn)

　　圖表：101：2014-2016年江蘇鳳凰置業(yè)投資股份有限公司營業(yè)收入和凈利潤

　　圖表：102：2016年江蘇鳳凰置業(yè)投資股份有限公司營業(yè)收入和凈利潤

　　圖表：103：2014-2016年江蘇鳳凰置業(yè)投資股份有限公司現(xiàn)金流量

　　圖表：104：2016年江蘇鳳凰置業(yè)投資股份有限公司現(xiàn)金流量

　　圖表：105：2015年江蘇鳳凰置業(yè)投資股份有限公司主營業(yè)務(wù)收入分行業(yè)、產(chǎn)品

　　圖表：106：2014-2016年江蘇鳳凰置業(yè)投資股份有限公司成長能力

　　圖表：107：2016年江蘇鳳凰置業(yè)投資股份有限公司成長能力

　　圖表：108：2014-2016年江蘇鳳凰置業(yè)投資股份有限公司短期償債能力

　　圖表：109：2016年江蘇鳳凰置業(yè)投資股份有限公司短期償債能力

　　圖表：110：2014-2016年江蘇鳳凰置業(yè)投資股份有限公司長期償債能力

　　圖表：111：2016年江蘇鳳凰置業(yè)投資股份有限公司長期償債能力

　　圖表：112：2014-2016年江蘇鳳凰置業(yè)投資股份有限公司運營能力

　　圖表：113：2016年江蘇鳳凰置業(yè)投資股份有限公司運營能力

　　圖表：114：2014-2016年江蘇鳳凰置業(yè)投資股份有限公司盈利能力

　　圖表：115：2016年江蘇鳳凰置業(yè)投資股份有限公司盈利能力

　　圖表：116：2013-2016年華誼兄弟傳媒股份有限公司總資產(chǎn)和凈資產(chǎn)

　　圖表：117：2014-2016年華誼兄弟傳媒股份有限公司營業(yè)收入和凈利潤

　　圖表：118：2016年華誼兄弟傳媒股份有限公司營業(yè)收入和凈利潤

　　圖表：119：2014-2016年華誼兄弟傳媒股份有限公司現(xiàn)金流量

　　圖表：120：2016年華誼兄弟傳媒股份有限公司現(xiàn)金流量

　　圖表：121：2015年華誼兄弟傳媒股份有限公司主營業(yè)務(wù)收入分產(chǎn)品

　　圖表：122：2015年華誼兄弟傳媒股份有限公司主營業(yè)務(wù)收入分區(qū)域

　　圖表：123：2014-2016年華誼兄弟傳媒股份有限公司成長能力

　　圖表：124：2016年華誼兄弟傳媒股份有限公司成長能力

　　圖表：125：2014-2016年華誼兄弟傳媒股份有限公司短期償債能力

　　圖表：126：2016年華誼兄弟傳媒股份有限公司短期償債能力

　　圖表：127：2014-2016年華誼兄弟傳媒股份有限公司長期償債能力

　　圖表：128：2016年華誼兄弟傳媒股份有限公司長期償債能力

　　圖表：129：2014-2016年華誼兄弟傳媒股份有限公司運營能力

　　圖表：130：2016年華誼兄弟傳媒股份有限公司運營能力

　　圖表：131：2014-2016年華誼兄弟傳媒股份有限公司盈利能力

　　圖表：132：2016年華誼兄弟傳媒股份有限公司盈利能力

　　圖表：133：2013-2016年浙江華策影視股份有限公司總資產(chǎn)和凈資產(chǎn)

　　圖表：134：2014-2016年浙江華策影視股份有限公司營業(yè)收入和凈利潤

　　圖表：135：2016年浙江華策影視股份有限公司營業(yè)收入和凈利潤

　　圖表：136：2014-2016年浙江華策影視股份有限公司現(xiàn)金流量

　　圖表：137：2016年浙江華策影視股份有限公司現(xiàn)金流量

　　圖表：138：2015年浙江華策影視股份有限公司主營業(yè)務(wù)收入分行業(yè)、產(chǎn)品、地區(qū)

　　圖表：139：2014-2016年浙江華策影視股份有限公司成長能力

　　圖表：140：2016年浙江華策影視股份有限公司成長能力

　　圖表：141：2014-2016年浙江華策影視股份有限公司短期償債能力

　　圖表：142：2016年浙江華策影視股份有限公司短期償債能力

　　圖表：143：2014-2016年浙江華策影視股份有限公司長期償債能力

　　圖表：144：2016年浙江華策影視股份有限公司長期償債能力

　　圖表：145：2014-2016年浙江華策影視股份有限公司運營能力

　　圖表：146：2016年浙江華策影視股份有限公司運營能力

　　圖表：147：2014-2016年浙江華策影視股份有限公司盈利能力

　　圖表：148：2016年浙江華策影視股份有限公司盈利能力

　　圖表：149：2013-2016年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司總資產(chǎn)和凈資產(chǎn)

　　圖表：150：2014-2016年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司營業(yè)收入和凈利潤

　　圖表：151：2016年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司營業(yè)收入和凈利潤

　　圖表：152：2014-2016年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司現(xiàn)金流量

　　圖表：153：2016年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司現(xiàn)金流量

　　圖表：154：2015年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司主營業(yè)務(wù)收入分行業(yè)

　　圖表：155：2015年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司主營業(yè)務(wù)收入分區(qū)域

　　圖表：156：2014-2016年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司成長能力

　　圖表：157：2016年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司成長能力

　　圖表：158：2014-2016年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司短期償債能力

　　圖表：159：2016年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司短期償債能力

　　圖表：160：2014-2016年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司長期償債能力

　　圖表：161：2016年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司長期償債能力

　　圖表：162：2014-2016年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司運營能力

　　圖表：163：2016年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司運營能力

　　圖表：164：2014-2016年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司盈利能力

　　圖表：165：2016年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司盈利能力

　　圖表：166：2013-2016年深圳華僑城股份有限公司總資產(chǎn)和凈資產(chǎn)

　　圖表：167：2014-2016年深圳華僑城股份有限公司營業(yè)收入和凈利潤

　　圖表：168：2016年深圳華僑城股份有限公司營業(yè)收入和凈利潤

　　圖表：169：2014-2016年深圳華僑城股份有限公司現(xiàn)金流量

　　圖表：170：2016年深圳華僑城股份有限公司現(xiàn)金流量

　　圖表：171：2015年深圳華僑城股份有限公司主營業(yè)務(wù)收入分行業(yè)、地區(qū)

　　圖表：172：2014-2016年深圳華僑城股份有限公司成長能力

　　圖表：173：2016年深圳華僑城股份有限公司成長能力

　　圖表：174：2014-2016年深圳華僑城股份有限公司短期償債能力

　　圖表：175：2016年深圳華僑城股份有限公司短期償債能力

　　圖表：176：2014-2016年深圳華僑城股份有限公司長期償債能力

　　圖表：177：2016年深圳華僑城股份有限公司長期償債能力

　　圖表：178：2014-2016年深圳華僑城股份有限公司運營能力

　　圖表：179：2016年深圳華僑城股份有限公司運營能力

　　圖表：180：2014-2016年深圳華僑城股份有限公司盈利能力

　　圖表：181：2016年深圳華僑城股份有限公司盈利能力

　　圖表：182：2013-2016年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司總資產(chǎn)和凈資產(chǎn)

　　圖表：183：2014-2016年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司營業(yè)收入和凈利潤

　　圖表：184：2016年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司營業(yè)收入和凈利潤

　　圖表：185：2014-2016年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司現(xiàn)金流量

　　圖表：186：2016年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司現(xiàn)金流量

　　圖表：187：2015年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司主營業(yè)務(wù)收入分行業(yè)

　　圖表：188：2015年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司主營業(yè)務(wù)收入分區(qū)域

　　圖表：189：2014-2016年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司成長能力

　　圖表：190：2016年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司成長能力

　　圖表：191：2014-2016年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司短期償債能力

　　圖表：192：2016年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司短期償債能力

　　圖表：193：2014-2016年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司長期償債能力

　　圖表：194：2016年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司長期償債能力

　　圖表：195：2014-2016年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司運營能力

　　圖表：196：2016年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司運營能力

　　圖表：197：2014-2016年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司盈利能力

　　圖表：198：2016年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司盈利能力

　　圖表：199：2013-2016年中弘控股股份有限公司總資產(chǎn)和凈資產(chǎn)

　　圖表：200：2014-2016年中弘控股股份有限公司營業(yè)收入和凈利潤

　　圖表：201：2016年中弘控股股份有限公司營業(yè)收入和凈利潤

　　圖表：202：2014-2016年中弘控股股份有限公司現(xiàn)金流量

　　圖表：203：2016年中弘控股股份有限公司現(xiàn)金流量

　　圖表：204：2015年中弘控股股份有限公司主營業(yè)務(wù)收入分行業(yè)、產(chǎn)品、地區(qū)

　　圖表：205：2014-2016年中弘控股股份有限公司成長能力

　　圖表：206：2016年中弘控股股份有限公司成長能力

　　圖表：207：2014-2016年中弘控股股份有限公司短期償債能力

　　圖表：208：2016年中弘控股股份有限公司短期償債能力

　　圖表：209：2014-2016年中弘控股股份有限公司長期償債能力

　　圖表：210：2016年中弘控股股份有限公司長期償債能力

　　圖表：211：2014-2016年中弘控股股份有限公司運營能力

　　圖表：212：2016年中弘控股股份有限公司運營能力

　　圖表：213：2014-2016年中弘控股股份有限公司盈利能力

　　圖表：214：2016年中弘控股股份有限公司盈利能力

　　圖表：215：文化地產(chǎn)品牌投影

　　圖表：216：文化地產(chǎn)品牌塑造的無核模式

　　圖表：217：文化地產(chǎn)品牌塑造的錯核模式

　　圖表：218：文化地產(chǎn)品牌塑造的離核模式

　　圖表：219：文化地產(chǎn)品牌塑造的雙核模式

　　圖表：220：文化地產(chǎn)品牌塑造的多核模式

　　圖表：221：兩種基本的文化定位模型比較

略.........................

了解《2017-2025年中國文化地產(chǎn)市場現(xiàn)狀調(diào)研與發(fā)展前景趨勢分析報告》

報告編號：590294

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