2017-2025年中國房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析與市場前景預(yù)測報(bào)告
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中國房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析與市場前景預(yù)測報(bào)告（2017-2023年）
房地產(chǎn)評估是房地產(chǎn)行業(yè)的重要組成部分，在社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展過程中有著非常重要的作用，雖然，目前處于初級階段，且還存在著一些亟待解決的問題，但是，結(jié)合我國的國情采取措施進(jìn)行規(guī)范，房地產(chǎn)評估會日趨成熟，可以在推動社會經(jīng)濟(jì)快速協(xié)調(diào)發(fā)展方面發(fā)揮更大的作用。
目前，房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)運(yùn)行情況已經(jīng)逐漸進(jìn)入良性循環(huán)的軌道。隨著國內(nèi)房地產(chǎn)的的開放，房地產(chǎn)評估行業(yè)面對的國際、國內(nèi)的競爭和挑戰(zhàn)更加嚴(yán)峻。我國房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)只有從現(xiàn)在起就直面自身的不足，提高管理優(yōu)勢專業(yè)優(yōu)勢，人才優(yōu)勢，樹立行業(yè)品牌，迅速提高自己的市場競爭力，才能在無情的激烈市場競爭中取勝。
部分 產(chǎn)業(yè)環(huán)境ts
《中國房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析與市場前景預(yù)測報(bào)告（2017-2023年）》在多年房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)研究結(jié)論的基礎(chǔ)上，結(jié)合中國房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)市場的發(fā)展現(xiàn)狀，通過資深研究團(tuán)隊(duì)對房地產(chǎn)估價(jià)市場各類資訊進(jìn)行整理分析，并依托國家qw數(shù)據(jù)資源和長期市場監(jiān)測的數(shù)據(jù)庫，對房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)進(jìn)行了全面、細(xì)致的調(diào)查研究。
中國市場調(diào)研在線 網(wǎng)發(fā)布的中國房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析與市場前景預(yù)測報(bào)告（2017-2023年）可以幫助投資者準(zhǔn)確把握房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)的市場現(xiàn)狀，為投資者進(jìn)行投資作出房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)前景預(yù)判，挖掘房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)投資價(jià)值，同時提出房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)投資策略、營銷策略等方面的建議。
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第1章 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)發(fā)展概述
11 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)綜述
111 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)定義
112 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)分類
12 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)基本內(nèi)容
121 房地產(chǎn)估價(jià)對象
122 房地產(chǎn)估價(jià)人員
123 房地產(chǎn)估價(jià)原則
124 房地產(chǎn)估價(jià)程序
13 影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素分析
131 影響房地產(chǎn)價(jià)格的一般因素
?。?）經(jīng)濟(jì)因素
?。?）社會因素
?。?）行政因素
132 影響房地產(chǎn)價(jià)格的區(qū)域因素
?。?）影響居住房地產(chǎn)價(jià)格的區(qū)域因素
?。?）影響商業(yè)房地產(chǎn)價(jià)格的區(qū)域因素
?。?）影響工業(yè)房地產(chǎn)價(jià)格的區(qū)域因素
133 影響房地產(chǎn)價(jià)格的個別因素
（1）土地的個別因素
?。?）建筑物個別因素
134 影響房地產(chǎn)價(jià)格的供求因素
?。?）房地產(chǎn)的供給
（2）房地產(chǎn)的需求
?。?）房地產(chǎn)市場的供求均衡
?。?）房地產(chǎn)市場的非均衡
第2章 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
21 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)政策環(huán)境分析
211 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)準(zhǔn)入制度
?。?）《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》
?。?）《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊管理辦法》
?。?）《注冊房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》
212 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)執(zhí)業(yè)資格制度
?。?）《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》
（2）《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法》
213 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)執(zhí)業(yè)規(guī)范制度
?。?）《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》
（2）《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見》
?。?）《房地產(chǎn)抵押估價(jià)指導(dǎo)意見》
?。?）《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)監(jiān)管有關(guān)問題的通知》
22 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
221 國內(nèi)GDP增長分析
222 消費(fèi)物價(jià)指數(shù)分析
23 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析
231 地價(jià)評估方法
232 拆遷房屋評估方法
233 期房評估方法
234 在建工程估價(jià)方法
235 現(xiàn)房評估方法
第3章 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)發(fā)展全景分析
31 房地產(chǎn)行業(yè)整體運(yùn)營狀況
311 房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
312 房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
?。?）房地產(chǎn)開發(fā)投資
?。?）房地產(chǎn)新開工面積
?。?）房地產(chǎn)竣工面積
313 房地產(chǎn)市場銷售情況
32 房地產(chǎn)估價(jià)市場供需平衡分析
321 房地產(chǎn)估價(jià)市場需求分析
?。?）全國土地出讓總量分析
（2）全國供應(yīng)用地價(jià)格分析
?。?）二手房掛牌總量分析
322 房地產(chǎn)估價(jià)市場運(yùn)營現(xiàn)狀
（1）房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)數(shù)量分析
?。?）房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)收入規(guī)模
?。?）房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)收入結(jié)構(gòu)
33 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)波特五力模型分析
331 買方競價(jià)能力分析
332 供應(yīng)方競價(jià)能力分析
333 現(xiàn)有企業(yè)競爭情況
334 新進(jìn)入者威脅分析
335 替代品威脅分析
34 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)存在的問題
341 估價(jià)機(jī)構(gòu)產(chǎn)權(quán)問題
342 行業(yè)法制建設(shè)問題
343 估價(jià)人員素質(zhì)問題
344 行業(yè)有效競爭問題
35 房地產(chǎn)估價(jià)品牌發(fā)展關(guān)鍵因素
351 規(guī)范中介服務(wù)市場
352 提高人員的整體素質(zhì)
353 增強(qiáng)行業(yè)組織自律性
354 注重收集市場信息
355 注重培養(yǎng)創(chuàng)新能力
356 其他影響因素
第4章 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)細(xì)分市場分析
41 土地使用權(quán)出讓價(jià)格評估市場分析
411 土地出讓方式及價(jià)格管理
412 土地估價(jià)原則
413 基準(zhǔn)地價(jià)評估
?。?）基本概念
（2）發(fā)展歷程
?。?）方法和步驟
414 宗地價(jià)格評估
?。?）基本概念
?。?）評估途徑
?。?）評估步驟
415 高層建筑地價(jià)分?jǐn)?
?。?）按建筑面積分?jǐn)?
?。?）按房地價(jià)值分?jǐn)?
（3）按土地價(jià)值分?jǐn)?
416 土地市場成交情況
?。?）土地市場簡介
（2）土地供應(yīng)量分析
?。?）土地成交價(jià)格分析
417 土地使用權(quán)出讓估價(jià)業(yè)務(wù)企業(yè)競爭
42 房屋租賃價(jià)格評估市場分析
421 全國房屋出租市場分析
422 房屋租賃價(jià)格指數(shù)分析
423 公共租賃住房建設(shè)情況
?。?）公租房政策支持
?。?）公租房租賃價(jià)格
?。?）全國公租房數(shù)量
?。?）地方公租房數(shù)量
424 房屋租賃價(jià)格評估情況
43 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評估市場分析
431 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式
432 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓評估的特點(diǎn)
433 轉(zhuǎn)讓價(jià)格評估方法
434 手房成交情況
?。?）二手房供應(yīng)量分析
?。?）二手房成交量分析
（3）二手房成交價(jià)格分析
435 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓估價(jià)業(yè)務(wù)企業(yè)排名
44 房地產(chǎn)抵押價(jià)格評估市場分析
441 房地產(chǎn)抵押性質(zhì)
442 房地產(chǎn)抵押價(jià)格評估方法
443 房地產(chǎn)抵押價(jià)格評估價(jià)值性
444 房地產(chǎn)抵押估價(jià)業(yè)務(wù)企業(yè)排名
45 房屋征收價(jià)格評估市場分析
451 房屋征收方式
452 房屋征收價(jià)格評估方法
453 房屋征收評估價(jià)格分析
454 房屋征收估價(jià)案例分析
455 房屋征收估價(jià)業(yè)務(wù)企業(yè)排名
46 房屋拆遷評估市場分析
461 房屋拆遷補(bǔ)償情況
462 房屋拆遷評估注意事項(xiàng)
463 房屋拆遷評估價(jià)格分析
464 房屋拆遷評估存在的問題
47 其他房地產(chǎn)估價(jià)市場分析
471 房地產(chǎn)保險(xiǎn)估價(jià)市場分析
472 房地產(chǎn)課稅估價(jià)市場分析
473 企業(yè)經(jīng)濟(jì)活動中涉及的房地產(chǎn)估價(jià)市場分析
第5章 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)分析
51 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)企業(yè)總體發(fā)展?fàn)顩r
511 按營業(yè)總收入排名
512 按評估建筑面積排名
513 按評估土地面積排名
514 按評估總價(jià)值排名
52 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營情況
521 北京仁達(dá)房地產(chǎn)評估有限公司經(jīng)營情況分析
?。?）企業(yè)發(fā)展簡況分析
?。?）企業(yè)組織架構(gòu)分析
?。?）企業(yè)資質(zhì)能力分析
?。?）企業(yè)人力資源情況
（5）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
?。?）企業(yè)經(jīng)營情況分析
（7）企業(yè)優(yōu)劣勢分析
522 深圳市世聯(lián)土地房地產(chǎn)評估有限公司經(jīng)營情況分析
?。?）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
?。?）企業(yè)資質(zhì)能力分析
（4）企業(yè)人力資源情況
?。?）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
?。?）企業(yè)經(jīng)營情況分析
（7）企業(yè)典型項(xiàng)目分析
?。?）企業(yè)優(yōu)劣勢分析
?。?）企業(yè){zx1}發(fā)展動向
523 北京首佳房地產(chǎn)評估有限公司經(jīng)營情況分析
?。?）企業(yè)發(fā)展簡況分析
?。?）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)資質(zhì)能力分析
?。?）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
?。?）企業(yè)優(yōu)劣勢分析
（6）企業(yè){zx1}發(fā)展動向
524 北京康正宏基房地產(chǎn)評估有限公司經(jīng)營情況分析
?。?）企業(yè)發(fā)展簡況分析
?。?）企業(yè)組織架構(gòu)分析
?。?）企業(yè)資質(zhì)能力分析
?。?）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
?。?）企業(yè)經(jīng)營情況分析
（6）企業(yè)優(yōu)劣勢分析
?。?）企業(yè){zx1}發(fā)展動向
525 北京市金利安房地產(chǎn)咨詢評估有限責(zé)任公司經(jīng)營情況分析
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
?。?）企業(yè)資質(zhì)能力分析
（3）企業(yè)人力資源情況
?。?）企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
?。?）企業(yè)經(jīng)營情況分析
（6）企業(yè)優(yōu)劣勢分析
第6章 博研咨詢：:房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)發(fā)展趨勢與前景
61 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)及防范
611 從業(yè)人員自身的風(fēng)險(xiǎn)
612 簽訂合同時的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)
613 房地產(chǎn)評估中的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)
614 行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防范措施
62 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)信息化探索
621 信息化功能目標(biāo)
622 信息化實(shí)現(xiàn)途徑(咨詢電話 010-62665210)
623 主要功能模塊分析
?。?）房產(chǎn)交易信息系統(tǒng)
?。?）基準(zhǔn)地價(jià)信息系統(tǒng)
63 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)發(fā)展策略分析
631 加強(qiáng)市場環(huán)境監(jiān)管
632 健全法律法規(guī)體系
633 個性化管理策略
634 建立行業(yè)信用體系
635 開展再教育方針
64 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)發(fā)展前景分析
641 房地產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展趨勢
642 房地產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展前景
圖表目錄（部分）
圖表：1：房地產(chǎn)估價(jià)分類（按估價(jià)目的分類）
圖表：2：房地產(chǎn)估價(jià)對象分析
圖表：3：房地產(chǎn)估價(jià)程序分析
圖表：4：影響住房地產(chǎn)價(jià)格的因素
圖表：5：影響商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格的因素
圖表：6：影響工業(yè)地產(chǎn)價(jià)格的因素
圖表：7：房地產(chǎn)短期供給曲線
圖表：8：房地產(chǎn)的長期供給曲線
圖表：9：消費(fèi)性房地產(chǎn)的需求曲線
圖表：10：投機(jī)性房地產(chǎn)的需求曲線
圖表：11：房地產(chǎn)市場的均衡
圖表：12：全國商品空置面積（單位：萬平方米）
圖表：13：2005-2015年中國GDP總值及其同比增速（單位：萬億元，%）
圖表：14：2012-2015年我國居民消費(fèi)物價(jià)漲跌幅（單位：%）
圖表：15：路線價(jià)法估價(jià)的一般步驟
圖表：16：城市基準(zhǔn)地價(jià)評估的方法和步驟
圖表：17：現(xiàn)房評估的主要方法
圖表：18：2001-2015年國房景氣指數(shù)
圖表：19：2008-2015年我國房地產(chǎn)開發(fā)投資累計(jì)及同比增速（單位：億元，%）
圖表：20：2011-2015年我國房地產(chǎn)開發(fā)投資結(jié)構(gòu)（按建筑性質(zhì)）（單位：%）
圖表：21：2011-2015年我國房地產(chǎn)開發(fā)投資結(jié)構(gòu)（按區(qū)域）（單位：%）
圖表：22：2008-2015年我國房地產(chǎn)新施工面積及同比增速（單位：萬平方米，%）
圖表：23：2011-2015年房地產(chǎn)新開工面積累計(jì)情況（單位：萬平方米，%）
圖表：24：2008-2015年房地產(chǎn)累計(jì)竣工面積及同比增速（單位：萬平方米，%）
圖表：25：2011-2015年房地產(chǎn)竣工面積結(jié)構(gòu)（按產(chǎn)品）（單位：%）
圖表：26：2008-2015年商品房銷售面積累計(jì)（單位：億平方米）
圖表：27：2011-2015年我國房地產(chǎn)商品房銷售面積結(jié)構(gòu)（按面積）（單位：%）
圖表：28：2015年中國住房用地供應(yīng)計(jì)劃（單位：公頃）
圖表：29：2010-2015年主要城市居住用地均價(jià)（單位：元/平方米）
圖表：30：2000-2014我國主要城市商業(yè)用地平均價(jià)格（單位：元/平方米）
圖表：31：房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)顧客討價(jià)還價(jià)能力影響因素
圖表：32：中國房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)現(xiàn)有企業(yè)的競爭分析
圖表：33：中國房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)現(xiàn)有企業(yè)的競爭分析
圖表：34：我國土地市場的分類
圖表：35：2012-2015年上海市土地供應(yīng)總量（單位：萬平方米）
圖表：36：2012-2015年北京市土地累計(jì)供應(yīng)總量（單位：百萬平方米）
圖表：37：2012-2015年天津市土地累計(jì)供應(yīng)總量（單位：百萬平方米）
圖表：38：2012-2015年上海市住宅用地平均出讓價(jià)格（單位：元/平方米）
圖表：39：2012-2015年北京市住宅用地出讓均價(jià)（單位：元/平方米）
圖表：40：2012-2015年天津市住宅用地出讓均價(jià)（單位：元/平方米）
圖表：41：土地使用權(quán)出讓價(jià)格評估業(yè)務(wù)企業(yè)排名
圖表：42：杭州市公租房租賃房級差價(jià)格表（單位：元/平方米）
圖表：43：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的主要方式
圖表：44：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的主要方式
圖表：45：2015年長沙、深圳、南昌三市二手房交易量（單位：萬平方米）
圖表：46：2015年6城市二手房平均交易價(jià)格（單位：元/平方米）
圖表：47：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評估業(yè)務(wù)企業(yè)排名
圖表：48：房地產(chǎn)抵押價(jià)格評估業(yè)務(wù)排名
圖表：49：房屋征收評估業(yè)務(wù)企業(yè)排名
圖表：50：中國房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)一級資質(zhì)企業(yè)按營業(yè)收入排名
圖表：51：中國房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)企業(yè)一級資質(zhì)按評估建筑面積排名
圖表：52：中國房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)一級資質(zhì)企業(yè)按評估土地面積排名
圖表：53：中國房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)一級資質(zhì)企業(yè)按評估總價(jià)值排名
圖表：54：北京仁達(dá)房地產(chǎn)評估有限公司發(fā)展簡況
圖表：55：北京市仁達(dá)房地產(chǎn)評估也有限公司組織架構(gòu)分析
圖表：56：北京仁達(dá)房地產(chǎn)評估有限公司優(yōu)劣勢分析
圖表：57：深圳市世聯(lián)土地房地產(chǎn)評估有限公司發(fā)展簡況
圖表：58：深圳市世聯(lián)土地房地產(chǎn)評估有限公司組織架構(gòu)分析
圖表：59：深圳市世聯(lián)土地房地產(chǎn)評估有限公司優(yōu)劣勢分析
圖表：60：北京首佳房地產(chǎn)評估有限公司發(fā)展簡況
圖表：61：北京首佳房地產(chǎn)評估有限公司優(yōu)劣勢分析
圖表：62：北京康正宏基房地產(chǎn)評估有限公司發(fā)展簡況
圖表：63：北京康正宏基房地產(chǎn)評估有限公司組織架構(gòu)分析
圖表：64：北京康正宏基房地產(chǎn)評估有限公司評估業(yè)績（單位：萬平方米，億元）
圖表：65：北京康正宏基房地產(chǎn)評估有限公司優(yōu)劣勢分析
圖表：66：北京市金利安房地產(chǎn)咨詢評估有限責(zé)任公司發(fā)展簡況
圖表：67：北京金利安房地產(chǎn)咨詢評估有限責(zé)任公司優(yōu)劣勢分析
圖表：68：江蘇博文房地產(chǎn)土地造價(jià)咨詢評估有限公司發(fā)展簡況
圖表：69：江蘇博文房地產(chǎn)土地造價(jià)咨詢評估有限公司人力結(jié)構(gòu)分析
圖表：70：江蘇博文房地產(chǎn)土地造價(jià)咨詢評估有限公司項(xiàng)目表
圖表：71：江蘇博文房地產(chǎn)土地造價(jià)咨詢評估有限公司優(yōu)劣勢分析
圖表：72：武漢國佳房地資產(chǎn)評估有限公司發(fā)展簡況
圖表：73：武漢國佳房地資產(chǎn)評估有限公司優(yōu)劣勢分析
圖表：74：上海城市房地產(chǎn)估價(jià)有限公司發(fā)展簡況
圖表：75：上海城市房地產(chǎn)估價(jià)有限公司優(yōu)劣勢分析
圖表：76：深圳市國策房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司發(fā)展簡況
圖表：77：深圳市國策房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司組織架構(gòu)分析
圖表：78：深圳市國策房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司優(yōu)劣勢分析
圖表：79：深圳市天健國眾聯(lián)資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司發(fā)展簡況
圖表：80：深圳市天健國眾聯(lián)資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司組織架構(gòu)分析
略.........................
了解《2017-2025年中國房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析與市場前景預(yù)測報(bào)告》
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