在社會化大生產(chǎn)的大背景下，小高層建筑的施工與管理也應秉持著與時俱進的態(tài)度。在施工管理過程中，應保證人事上的合理安排，技術(shù)上的從嚴過硬，想要建筑小高層就關注鑫鼎建筑吧。

1. 成本管理

對于小高層可能產(chǎn)生的各項施工成本，要進行多方面的調(diào)節(jié)、監(jiān)督與限制。訂立樶高限，把各項費用控制在計劃成本內(nèi)。對于成本外的開銷要實行分級簽字制，保證資金的有效使用。小高層建筑施工中，項目經(jīng)理是掌控成本控制的弟一責任人，對于小高層建筑施工的整體成本管理效率負有直接責任。

2. 安全管理

小高層安全管理應進行安全責任書的簽訂。保證安全管理落實到人、分管到位。也就是要確保每級的安全管理責任人與班組都要有相應的安全管理任務，并對任務進行獎罰分明的績效核。而在安全設施這一塊，就要以質(zhì)量過硬來進行設備的采購。要意識到，安全上的資本投入都是為了避免安全事故的大損失。特別是對于工程質(zhì)量有著關鍵性影響的部分，要進行技術(shù)上的跟蹤與人事上的專門安排。以保證科學的管理與有效的監(jiān)控。

工程施工下設人工費、材料費、機械費、其他直接費等四個明細，其中人工費核算一線工人工資、津貼、伙食、補助，但不bao括保險，一線工人保險在間接費里核算；材料費核算構(gòu)成工程實體的材料耗用，其中bao括快拆組件租費、腳手架子管租費等外租材料以及分bao部分的核算，如護坡、降水、防水等等，下面就由鑫鼎建筑來講一講吧。

質(zhì)量管理

冬期施工常見的主要分部分項工程為：土方回填、砌筑工程、防水工程、鋼筋工程、混凝土工程、抹灰工程等。

1 土方回填

1.1如素土含有凍土塊，則凍土塊的粒徑不得大于15cm，其含量不得超過回填土總體積的30%，鋪填時凍土塊應分散開并應逐層夯實。

1.2每層鋪土的厚度應比常溫施工時減少20%～25%，常溫填土厚度為每層200㎜～250㎜，則冬施時回填土厚度應控制在150㎜～200㎜。

1.3室內(nèi)的基槽（坑）或管溝不得采用含有凍土塊的土回填?；靥钔潦┕B續(xù)進行并應夯實。當采用人工夯實時，每層鋪土厚度不得超過20cm，夯實厚度宜為10 cm～15cm。

1.4在凍結(jié)期間暫不使用的管道及其場地回填時，凍土塊的含量和粒徑不受限制，但融化后應作適當處理。

1.5室內(nèi)地面墊層下回填的土方，填料中不得含有凍土塊，并應及時夯（壓）實，并經(jīng)檢測驗證。 填方完成后至地面施工前，應采取防凍措施。3.2砌筑工程

 為確保小高層建筑施工的質(zhì)量控制的有效性，在具體的實踐過程中，應密切聯(lián)系建筑工程的實際情況展開多方面地分析研究，通過運用合理、科學、正確的細節(jié)施工技術(shù)實施標準的施工操作，下面就由鑫鼎建筑來介紹一下吧。

混凝土工程

臨界受凍強度⑴冬期施工使用的混凝土、砂漿、漿料在受凍以前必須達到的極低強度。⑵ 普通混凝土采用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥配制時，應為設計的混凝土強度標準值的30%。采用礦渣硅酸鹽水泥配制的混凝土，應為設計的混凝土強度標準值的 40%，但混凝土強度等級為C10時，不得小于5.0MPa。當施工需要提高混凝土強度等級時，應按提高后的強度等級確定。⑶摻防凍劑的混凝土，當室外極低氣溫不低于-15℃時不得小于4 MPa，當室外極低氣溫不低于-25℃時不得小于5.0 MPa。

對砼的要求：

水泥的品種及強度等級、極小水泥用量、水膠比、骨料、外加劑（國家3C認證）、坍落度、初凝時間、出罐溫度等

混凝土養(yǎng)護負溫養(yǎng)護法：在混凝土、砂漿、漿料中摻入防凍劑，施工時不加熱也不做蓄熱保溫養(yǎng)護，在負溫條件下能不斷硬化的施工方法。蓄熱法：利用原材料加熱及水泥水化熱的熱量,通過適當保溫延緩冷卻,使混凝土、砂漿、漿料冷卻到0℃以前達到預期要求強度的施工方法。綜合蓄熱法；暖棚法；電熱毯法：混凝土澆筑后，在混凝土表面或模板外面覆以柔性電熱毯，通電加熱養(yǎng)護混凝土。