昆山宏冠億企業(yè)管理有限公司位于昆山市玉山鎮(zhèn)日本工業(yè)園區(qū)玫瑰路88號，地理位置優(yōu)越，廠房面積大。

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昆山開發(fā)區(qū)坐落于風景秀美的江南水鄉(xiāng)，得天獨厚的自然環(huán)境賦予了她無窮的魅力。這昆山經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)里中部有青陽港縱貫南北，北部有太倉塘依區(qū)而過，其間有數(shù)不清的大小河渠，蜿蜒曲折，宛如條條亮麗的絲帶。河渠上綠波蕩漾，駁船悠悠，偶爾還能聽到聲聲漁歌清唱，引來行人駐足停留。岸邊大都精心營建，辟出條條河濱景觀帶，長長的圍廊、依依的楊柳、休憩、嬉笑的路人和那執(zhí)著的垂釣者，點綴出一幅充滿生趣的水鄉(xiāng)都市風情畫。

昆山廠房出租需要交納哪些稅費？

教育費附加： 在繳納營業(yè)稅的同時，應按繳納的營業(yè)稅稅額為依據(jù)，按適用稅率3％繳納教育費附加。

房產(chǎn)稅： 應按房屋租金收入的12％繳納房產(chǎn)稅。

城鎮(zhèn)土地使用稅： 擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個人，用于生產(chǎn)經(jīng)營和出租的房屋坐落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi)的，應按房屋占地（含出租的院落占地）面積，依土地等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

昆山開發(fā)區(qū)，設有相應的管理委1員會、投資公司，投入資金，對本轄區(qū)進行開發(fā)、建設，具備政府職能部門的性質(zhì)，其主要管理人員一般是當?shù)卣姓芾淼母邔尤藛T。

它根據(jù)國家相關外資產(chǎn)業(yè)政策，對外國直接投資企業(yè)的鼓勵類項目進行稅收減免(如企業(yè)所得稅的兩免三減半)，優(yōu)惠提供工業(yè)用土地和其他一些優(yōu)惠政策，吸引各種資金和實體投資辦廠，辦公司。一般這種規(guī)劃出來的地方都比較大，配套設施齊全，招商引資后能帶動當?shù)亟?jīng)濟起飛。像中國-新加坡兩國政府合作開發(fā)的蘇州工業(yè)園，天津開發(fā)區(qū)等等都是成功的例子。

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