壓縮機吸入低壓氣體經(jīng)過壓縮機壓縮變成高溫高壓氣體，高溫氣體通過換熱器把水溫提高，同時高溫氣體會冷凝變成液體。液體在進入蒸發(fā)器進行蒸發(fā)，（蒸發(fā)器蒸發(fā)的同時也要有換熱媒體，根據(jù)換熱的媒體不同機器的型號結(jié)構(gòu)也不同，常用的有風冷和地源。）液體經(jīng)過蒸發(fā)器后變成低壓低溫氣體，低溫氣體再次被壓縮機吸入進行壓縮。就這樣循環(huán)下去，空調(diào)側(cè)循環(huán)水就變成45-55度左右的熱水了。熱水經(jīng)過管道送到需要采暖的房間，房間安裝有風機盤管把熱水和空氣進行熱交換實現(xiàn)制熱目的。

室外機通過冷媒管(一般是銅管)與多臺室內(nèi)機連接，每個房間的內(nèi)機均為冷媒與空氣直接換熱。(室外機對冷媒進行壓縮，然后冷媒通過銅管被輸送到室內(nèi)機，在室內(nèi)機處冷媒與室內(nèi)空氣進行換熱)優(yōu)點：1、使用舒適，溫度波動小，特別是變頻式的不易生空調(diào)病2、因采用變頻壓縮機，每個房間可以單獨控制，相比其它機組能省電30%左右3、換熱效率高節(jié)能性好,只有冷媒和空調(diào)換熱，更直接4、無漏水隱患，全部銅管連接，無水的存在5、運轉(zhuǎn)噪音低，系統(tǒng)維護方便，基本無需維護.

單體式在高、低溫庫間用絕熱墻將樓板及地面分隔開，庫門與常溫穿堂相連接，庫門上設(shè)置空氣幕，以防止庫內(nèi)冷空氣外溢。冷庫的墻體、天棚、地面都要鋪設(shè)導(dǎo)熱性低的材料，如稻殼、軟木、瀝青、膨脹珍珠巖制塊等作為絕熱層,目前較常用的是防潮的擠塑板或聚氨酯噴涂，也有用聚苯的（防潮性不好），以阻止外界熱流浸入庫內(nèi)，增加熱負荷。為防止室外水蒸氣往絕熱層滲透，還需在絕熱層的高溫側(cè)鋪設(shè)滲透阻大的材料，如瀝青油氈等作為隔氣層，目前一般采用高分子防潮材料。