2017-2025年中國(guó)商鋪地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析與發(fā)展前景研究報(bào)告

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中國(guó)商鋪地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析與發(fā)展前景研究報(bào)告（2017-2023年）

2011年以來(lái)，國(guó)內(nèi)住宅市場(chǎng)遭遇"限購(gòu)"、"限貸"、"限價(jià)"等相當(dāng)嚴(yán)厲的宏觀調(diào)控，投資和投機(jī)性需求紛紛被擠出市場(chǎng)。于是商鋪地產(chǎn)特別是城市綜合體儼然已經(jīng)成為開(kāi)發(fā)商自我救贖的武器。2012年后不少地方的城市綜合體的數(shù)量進(jìn)一步攀升。數(shù)據(jù)顯示，至2016年，20個(gè)重點(diǎn)城市新增入市體量將達(dá)到164億平方米，而3-5年內(nèi)城市綜合體增量將以中西部城市為主。其中蘊(yùn)藏的風(fēng)險(xiǎn)委實(shí)不可小覷，商業(yè)的問(wèn)題出現(xiàn)將遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于住宅，某些政府不應(yīng)該是招商推手而應(yīng)該是警示者和風(fēng)險(xiǎn)化解者，提供未來(lái)準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)和土地推案量告知企業(yè)，這是{zd0}的服務(wù)功能。同樣，部分四線城市、資源型城市土地供應(yīng)過(guò)量、天量土地存量帶來(lái)的供應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)爆發(fā)的可能性確實(shí)存在。城市進(jìn)入課題是各類(lèi)型開(kāi)發(fā)商必須思考的選擇題，但{jd1}要避免成為某些城市黑名單對(duì)象。

　　中國(guó)市場(chǎng)調(diào)研在線 網(wǎng)發(fā)布的中國(guó)商鋪地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析與發(fā)展前景研究報(bào)告（2017-2023年）認(rèn)為，目前，中國(guó)市場(chǎng)上，有三大力量在驅(qū)動(dòng)著商鋪地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)熱。一是政府的主導(dǎo)力量?；趯?duì)城市發(fā)展的需求，政府往往主導(dǎo)著城市規(guī)劃，其中包括大量商業(yè)用地的規(guī)劃及推出，對(duì)于開(kāi)發(fā)商而言，商業(yè)開(kāi)發(fā)能力成為目前開(kāi)發(fā)企業(yè)取地的競(jìng)爭(zhēng)力。二是市場(chǎng)榜樣的力量。一些優(yōu)質(zhì)商業(yè)項(xiàng)目，特別是購(gòu)物中心的興起，高額的銷(xiāo)售帶來(lái)的收益回報(bào)，以及在消費(fèi)者心目中樹(shù)立良好的品牌效應(yīng)，都驅(qū)使著大量開(kāi)發(fā)企業(yè)繼而模仿、打造商業(yè)產(chǎn)品。三是商鋪地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主體的擴(kuò)容。其中零售商這塊，是鑒于租金上漲壓力以及零售擴(kuò)張的需求；住宅開(kāi)發(fā)商這塊是主動(dòng)轉(zhuǎn)型商業(yè)開(kāi)發(fā)或者由于拿地被迫加入商鋪地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行列。商鋪地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商這塊是其商業(yè)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)日漸成熟，進(jìn)而加大了對(duì)商業(yè)品牌的復(fù)制和擴(kuò)張。2015年，中國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房交易額達(dá)8906億元，比2015年增長(zhǎng)76 15年中國(guó)商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資創(chuàng)下歷史新高達(dá)到14346億元。搭乘樓市調(diào)控政策的順風(fēng)車(chē)，中國(guó)商鋪地產(chǎn)近兩年意外迎來(lái)難得的發(fā)展黃金期，成為開(kāi)發(fā)商、投資客競(jìng)相爭(zhēng)奪的"香餑餑"中國(guó)內(nèi)地的萬(wàn)達(dá)、華潤(rùn)、中糧，這批品牌基本上形成了自己的一套投資、收益、管控、復(fù)制。

　　中國(guó)商鋪地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析與發(fā)展前景研究報(bào)告（2017-2023年）對(duì)我國(guó)商鋪地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀、發(fā)展變化、競(jìng)爭(zhēng)格局等情況進(jìn)行深入的調(diào)研分析，并對(duì)未來(lái)商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)向作了詳盡闡述，還根據(jù)商鋪地產(chǎn)行 業(yè)的發(fā)展軌跡對(duì)商鋪地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)發(fā)展前景作了審慎的判斷，為商鋪地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資者尋找新的投資亮點(diǎn)。

　　中國(guó)商鋪地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析與發(fā)展前景研究報(bào)告（2017-2023年）{zh1}闡明商鋪地產(chǎn)行業(yè)的投資空間，指明投資方向，提出研究者的戰(zhàn)略建議，以供投資決策者參考。

　　中國(guó)市場(chǎng)調(diào)研在線 網(wǎng)發(fā)布的《中國(guó)商鋪地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析與發(fā)展前景研究報(bào)告（2017-2023年）》是相關(guān)商鋪地產(chǎn)企業(yè)、研究單位、政府等準(zhǔn)確、全面、迅速了解商鋪地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展動(dòng)向、制定發(fā)展戰(zhàn)略不可或缺的專業(yè)性報(bào)告。

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第1章   商鋪地產(chǎn)相關(guān)概述

　　{dy}節(jié) 房地產(chǎn)簡(jiǎn)述

　　　　一、房地產(chǎn)業(yè)主要涵蓋的領(lǐng)域

　　　　二、房地產(chǎn)行業(yè)管理的職責(zé)

　　　　三、提高房地產(chǎn)市場(chǎng)分析有效性的途徑

　　第二節(jié) 商鋪地產(chǎn)介紹

　　　　一、商鋪選址的依據(jù)

　　　　二、商鋪戶型分割概述

　　　　三、商鋪的分類(lèi)

　　　　　　1、按照開(kāi)發(fā)形式分類(lèi)

　　　　　　2、按照投資價(jià)值分類(lèi)

　　　　　　3、按照商鋪的位置形式分類(lèi)

　　第三節(jié) 商鋪價(jià)格的決定因素

　　　　一、租金水平

　　　　二、流通力和第三產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)程度

　　　　三、成長(zhǎng)空間

第2章   2016年國(guó)際房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行狀態(tài)分析

　　{dy}節(jié) 2016年國(guó)際房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行環(huán)境分析

　　　　一、經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

　　　　二、金融危機(jī)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)的影響

　　　　三、金融危機(jī)對(duì)世界房產(chǎn)業(yè)的影響

　　第二節(jié) 美國(guó)

　　　　一、美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫破裂

　　　　二、美國(guó)政府接管兩大住房dk融資機(jī)構(gòu)房利美和房地美

　　　　三、美國(guó)的房產(chǎn)泡沫破滅的警示

　　第三節(jié) 歐洲

　　　　一、英國(guó)、愛(ài)爾蘭和西班牙的房地產(chǎn)行業(yè)將迎來(lái)拐點(diǎn)

　　　　二、德國(guó)、法國(guó)、奧地利、意大利和瑞典的房地產(chǎn)市場(chǎng)將萎縮

　　　　三、塞浦路斯、保加利亞、羅馬尼亞、捷克和土耳其的市場(chǎng)將陷入停滯

　　第四節(jié) 亞洲

　　　　一、亞洲主要房地產(chǎn)市場(chǎng)買(mǎi)賣(mài)差價(jià)不斷拉大

　　　　二、香港房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資活動(dòng)、市場(chǎng)氛圍冷淡

　　　　三、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)開(kāi)始降溫

　　第五節(jié) 2017-2023年世界房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行趨勢(shì)分析

第3章   2016年中國(guó)商鋪地產(chǎn)運(yùn)行新形勢(shì)透析

　　{dy}節(jié) 2016年中國(guó)商鋪地產(chǎn)運(yùn)行總況

　　　　一、中國(guó)商鋪地產(chǎn)已進(jìn)入新時(shí)代

　　　　二、商鋪地產(chǎn)成為房產(chǎn)市場(chǎng)的新增長(zhǎng)點(diǎn)

　　　　三、商鋪地產(chǎn)在城市經(jīng)濟(jì)中的地位和作用

　　第二節(jié) 2016年中國(guó)物業(yè)管理對(duì)商鋪地產(chǎn)成功開(kāi)發(fā)的重要性分析

　　　　一、提升物業(yè)管理競(jìng)爭(zhēng)力

　　　　二、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)階段的物業(yè)管理工作

　　　　三、物業(yè)管理在施工階段的角色

　　　　四、物業(yè)管理在接管驗(yàn)收階段的前期介入

　　　　五、管理的重新定位

　　第三節(jié) 2016年中國(guó)商鋪地產(chǎn)發(fā)展中出現(xiàn)的問(wèn)題分析

　　　　一、中國(guó)商鋪地產(chǎn)發(fā)展的三大障礙分析

　　　　二、房地產(chǎn)企業(yè)商鋪售后返租涉稅問(wèn)題分析

　　　　三、中國(guó)商鋪地產(chǎn)盲目開(kāi)發(fā)危機(jī)重重

　　第四節(jié) 2016年中國(guó)商鋪地產(chǎn)的發(fā)展策略分析

　　　　一、把脈中國(guó)商鋪地產(chǎn)定位

　　　　二、商鋪地產(chǎn)要求專業(yè)化服務(wù)

　　　　三、轉(zhuǎn)戰(zhàn)商鋪地產(chǎn)：簡(jiǎn)約而不簡(jiǎn)單

第4章   2016年中國(guó)商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行動(dòng)態(tài)分析

　　{dy}節(jié) 2016年中國(guó)商鋪地產(chǎn)綜述

　　　　一、中國(guó)商鋪地產(chǎn)大量涌現(xiàn)

　　　　二、社區(qū)商鋪成為熱錢(qián)聚集地

　　　　三、2016年全國(guó)商鋪出租情況分析

　　　　四、全國(guó)主要城市優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)租金分析

　　　　五、中國(guó)中小城市商鋪地產(chǎn)新亮點(diǎn)分析

　　第二節(jié) 2016年中國(guó)地鐵商鋪比較分析

　　　　一、北京

　　　　二、上海

　　　　三、廣州

　　　　四、深圳

　　第三節(jié) 2016年中國(guó)商鋪地產(chǎn)租賃市場(chǎng)分析

　　　　一、中國(guó)商鋪?zhàn)赓U的種類(lèi)分析

　　　　二、中國(guó)商鋪?zhàn)赓U市場(chǎng)的門(mén)檻效應(yīng)分析

　　　　三、中國(guó)商鋪?zhàn)赓U需要留意的問(wèn)題分析

　　　　四、中國(guó)商鋪出租的四個(gè)影響因素分析

　　第四節(jié) 2017-2023年中國(guó)商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)面臨挑戰(zhàn)分析

　　　　一、中國(guó)商鋪市場(chǎng)四大需改善的問(wèn)題

　　　　二、中國(guó)商鋪投資熱中的冷思考

　　　　三、中國(guó)商鋪市場(chǎng)遭遇三大瓶頸

　　　　四、中國(guó)虛擬產(chǎn)權(quán)式商鋪的法律問(wèn)題分析

第5章   2016年中國(guó)社區(qū)商鋪地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行動(dòng)態(tài)分析

　　{dy}節(jié) 2016年中國(guó)社區(qū)商鋪簡(jiǎn)述

　　　　一、社區(qū)商鋪的類(lèi)型分析

　　　　二、社區(qū)商鋪的特點(diǎn)分析

　　第二節(jié) 2016年中國(guó)社區(qū)商業(yè)現(xiàn)狀分析

　　　　一、中國(guó)社區(qū)商業(yè)現(xiàn)狀的特征

　　　　二、中國(guó)社區(qū)商業(yè)動(dòng)態(tài)分析

　　　　三、發(fā)展中國(guó)社區(qū)商業(yè)的途徑分析

　　　　四、《關(guān)于加快我國(guó)社區(qū)商業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》對(duì)中國(guó)社區(qū)的影響

　　第三節(jié) 2016年中國(guó)社區(qū)商鋪地產(chǎn)現(xiàn)狀分析

　　　　一、中國(guó)各地社區(qū)商鋪發(fā)展分析

　　　　二、中國(guó)小規(guī)模社區(qū)商鋪受追捧

　　　　三、中國(guó)社區(qū)商鋪發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁

　　　　四、中國(guó)社區(qū)商鋪的營(yíng)銷(xiāo)對(duì)策分析

　　第四節(jié) 2017-2023年中國(guó)社區(qū)商鋪地產(chǎn)發(fā)展前景分析

第6章   2016年中國(guó)商業(yè)街商鋪地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析

　　{dy}節(jié) 2016年中國(guó)商業(yè)街商鋪簡(jiǎn)述

　　第二節(jié) 2016年中國(guó)商業(yè)街商鋪地產(chǎn)現(xiàn)狀分析

　　　　一、中國(guó)商業(yè)街商鋪嘗試商場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)

　　　　二、"住改商"影響中國(guó)商業(yè)街商鋪?zhàn)馐蹮?

　　　　三、中國(guó)特色商業(yè)街專業(yè)商鋪成新寵

　　第三節(jié) 2016年中國(guó)商業(yè)街商鋪物業(yè)管理分析

　　　　一、中國(guó)商業(yè)街商鋪功能體現(xiàn)

　　　　二、中國(guó)商業(yè)街商鋪物業(yè)管理的重點(diǎn)

　　　　三、中國(guó)商業(yè)街商鋪物業(yè)的管理與營(yíng)運(yùn)

　　　　四、中國(guó)商業(yè)街的商鋪生命維系重點(diǎn)

　　第四節(jié) 2016年中國(guó)商業(yè)街商鋪地產(chǎn)投資分析

　　　　一、投資商業(yè)街商鋪需要考查的因素

　　　　二、個(gè)人投資商業(yè)街商鋪的地段選擇

　　　　三、專業(yè)街商鋪投資分析

　　　　四、復(fù)合商業(yè)街商鋪投資分析

第7章   2016年中國(guó)其他類(lèi)型商鋪地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行形勢(shì)分析

　　{dy}節(jié) 2016年中國(guó)市場(chǎng)類(lèi)商鋪

　　第二節(jié) 2016年中國(guó)百貨商場(chǎng)、購(gòu)物中心商鋪運(yùn)行簡(jiǎn)況

　　　　一、中國(guó)百貨商場(chǎng)商鋪的特點(diǎn)分析

　　　　二、百貨商場(chǎng)與購(gòu)物中心互補(bǔ)雙贏

　　　　三、百貨商場(chǎng)、購(gòu)物中心商鋪的投資分析

　　第三節(jié) 2016年中國(guó)商務(wù)樓、寫(xiě)字樓商鋪

　　　　一、中國(guó)商務(wù)樓、寫(xiě)字樓商鋪的類(lèi)型分析

　　　　二、中國(guó)商務(wù)樓、寫(xiě)字樓商商鋪的特點(diǎn)分析

　　　　三、商業(yè)街商鋪寫(xiě)字樓商務(wù)樓出租開(kāi)發(fā)商直租

　　　　四、中國(guó)商務(wù)樓、寫(xiě)字樓底商商鋪投資分析

　　第四節(jié) 2016年中國(guó)交通設(shè)施商鋪

　　　　一、交通設(shè)施商鋪相關(guān)概述

　　　　二、中國(guó)交通設(shè)施商鋪動(dòng)態(tài)分析

　　　　三、中國(guó)交通設(shè)施商鋪投資分析

　　第五節(jié) 2016年中國(guó)住宅底商商鋪

　　　　一、中國(guó)住宅底層商鋪相關(guān)概述

　　　　二、中國(guó)住宅底商商鋪受歡迎

　　　　三、住宅底層商鋪投資分析

第8章   2016年中國(guó)商鋪地產(chǎn)區(qū)域市場(chǎng)運(yùn)行新格局透析

　　{dy}節(jié) 2016年北京商鋪地產(chǎn)發(fā)展分析

　　　　一、北京商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)三大亮點(diǎn)分析

　　　　二、北京商鋪市場(chǎng)供需問(wèn)題分析

　　　　三、北京市區(qū)商鋪和郊區(qū)商鋪市場(chǎng)分析

　　　　四、北京中g(shù)d購(gòu)物中心供求分析

　　第二節(jié) 2016年北京商鋪地產(chǎn)區(qū)域分析

　　　　一、北京三大區(qū)域商鋪市場(chǎng)分析

　　　　二、北京CBD東南商鋪?lái)?xiàng)目分析

　　　　三、中外環(huán)線商鋪?lái)?xiàng)目地段分析

　　第三節(jié) 2016年北京商鋪投資分析

　　　　一、北京商鋪地產(chǎn)投資現(xiàn)狀分析

　　　　二、北京商鋪的空置原因分析

　　　　三、北京商鋪投資的三大風(fēng)險(xiǎn)分析

　　　　四、北京出現(xiàn)"證券化"商鋪投資方式

　　第四節(jié) 2017-2023年北京商鋪地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)分析

　　　　一、北京商鋪市場(chǎng)前景廣闊

　　　　二、北京商鋪地產(chǎn)產(chǎn)品供應(yīng)趨勢(shì)分析

　　　　三、北京餐飲商鋪供需前景看好

第9章   2016年中國(guó)上海商鋪地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行局勢(shì)分析

　　{dy}節(jié) 2016年上海市商鋪地產(chǎn)發(fā)展分析

　　　　一、上海商鋪地產(chǎn)供應(yīng)結(jié)構(gòu)分析

　　　　二、上海商鋪市場(chǎng)價(jià)格分析

　　　　三、上海商鋪市場(chǎng)存量分析

　　第二節(jié) 2016年上海商鋪地產(chǎn)投資分析

　　　　一、上海商鋪投資回歸理性

　　　　二、上海商鋪升值空間廣闊

　　　　三、上海要道商鋪成投資新熱點(diǎn)

　　　　四、上海商鋪投資社區(qū)選擇

　　　　五、上海產(chǎn)權(quán)式商鋪投資策略

　　第三節(jié) 2017-2023年上海商鋪地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析

　　　　一、上海商鋪發(fā)展顯現(xiàn)外移趨勢(shì)

　　　　二、上海市中心商鋪將成熱點(diǎn)

　　　　三、上海市郊商鋪地產(chǎn)前景廣闊

　　　　四、上海個(gè)性化小型商鋪前景看好

　　　　五、上海零售商鋪發(fā)展?jié)摿Υ?

第10章   2016年中國(guó)廣州商鋪地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行動(dòng)態(tài)分析

　　{dy}節(jié) 2016年廣州商鋪現(xiàn)狀分析

　　　　一、廣州商鋪銷(xiāo)售形勢(shì)好過(guò)住宅

　　　　二、廣州各社區(qū)旺鋪分析

　　　　三、廣州優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場(chǎng)分析

　　　　四、廣州10萬(wàn)平米商鋪入市創(chuàng)供給新高

　　　　五、廣州商鋪市場(chǎng)供需態(tài)勢(shì)與成交均價(jià)分析

　　第二節(jié) 2016年廣州地區(qū)商鋪市場(chǎng)分析

　　　　一、天河區(qū)

　　　　二、東山區(qū)

　　　　三、越秀區(qū)

　　　　四、荔灣區(qū)

　　　　五、海珠區(qū)

　　　　六、白云區(qū)

　　　　七、芳村區(qū)

　　　　八、番禺區(qū)

　　第三節(jié) 2016年廣州商鋪地產(chǎn)投資分析

　　　　一、廣州gd商鋪前景看好

　　　　二、廣州新興商鋪投資前景分析

　　　　三、廣州商鋪市場(chǎng)的升值空間明顯大增

第11章   2016年中國(guó)深圳商鋪地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行行勢(shì)分析

　　{dy}節(jié) 2016年深圳商鋪地產(chǎn)現(xiàn)狀解析

　　　　一、深圳成熟商圈與社區(qū)商鋪表現(xiàn)兩極化

　　　　二、深圳商鋪進(jìn)入集中放量期

　　　　三、深圳商鋪價(jià)格倒掛情況分析

　　　　四、深圳優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場(chǎng)分析

　　　　五、深圳商鋪投資者瞄準(zhǔn)關(guān)外市場(chǎng)

　　第二節(jié) 2016年深圳地鐵商鋪分析

　　　　一、深圳迎來(lái)地鐵商業(yè)時(shí)代

　　　　二、深圳地鐵商鋪?zhàn)饨鸶哂诘孛嫔啼?

　　　　三、深圳地鐵商鋪投資風(fēng)險(xiǎn)分析

　　第三節(jié) 2017-2023年深圳商鋪地產(chǎn)發(fā)展前景分析

　　　　一、深圳商鋪市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿Υ?

　　　　二、未來(lái)深圳商鋪sd發(fā)展走勢(shì)

第12章   2016年中國(guó)其他城市商鋪地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行走勢(shì)分析

　　{dy}節(jié) 2016年成都商鋪地產(chǎn)運(yùn)行分析

　　　　一、成都商鋪市場(chǎng)銷(xiāo)售情況分析

　　　　二、成都社區(qū)商鋪"冷熱不均"

　　　　三、成都優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場(chǎng)分析

　　　　四、成都二手商鋪投資分析

　　　　五、成都商鋪地產(chǎn)的成熟度決定風(fēng)險(xiǎn)

　　第二節(jié) 2016年西安商鋪地產(chǎn)概況分析

　　　　一、西安三個(gè)商鋪區(qū)域分析

　　　　二、西安商鋪投資新趨勢(shì)分析

　　　　三、西安投資商鋪要理性對(duì)待

　　　　四、2016年西安優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場(chǎng)分析

　　　　五、西安市商鋪地產(chǎn)面臨的契機(jī)與挑戰(zhàn)

　　第三節(jié) 2016年天津商鋪地產(chǎn)行業(yè)分析

　　　　一、天津地鐵商鋪發(fā)展分析

　　　　二、天津社區(qū)商鋪投資分析

　　　　三、天津地鐵商鋪經(jīng)營(yíng)建議

　　第四節(jié) 2016年杭州商鋪地產(chǎn)運(yùn)行分析

　　　　一、杭州商鋪打起"運(yùn)河牌"

　　　　二、杭州商鋪投資分析

　　　　三、杭州社區(qū)商鋪發(fā)展新模式

第13章   2016年中國(guó)地產(chǎn)行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)分析

　　{dy}節(jié) 富力地產(chǎn)

　　　　一、富力地產(chǎn)簡(jiǎn)介

　　　　二、富力集團(tuán)住宅寫(xiě)字樓商鋪齊面市

　　　　三、富力廣場(chǎng)商鋪群集結(jié)

　　　　四、富力集團(tuán)創(chuàng)新投資"潮式傳家鋪"商鋪

　　　　五、富力CBD超高層豪宅將開(kāi)放樣板房

　　　　六、富力22樓盤(pán)同推百間商鋪

　　　　七、富力地產(chǎn)廣州收金逾8億

　　第二節(jié) 合生創(chuàng)展

　　　　一、合生創(chuàng)展簡(jiǎn)介

　　　　二、合sf力商業(yè)地產(chǎn)

　　　　三、合生創(chuàng)展上萬(wàn)平米社區(qū)商鋪開(kāi)辟市場(chǎng)

　　　　四、合生創(chuàng)展重資產(chǎn)謀變

　　　　五、合生創(chuàng)展發(fā)展戰(zhàn)略分析

　　第三節(jié) 保利地產(chǎn) （600048）

　　　　一、保利地產(chǎn)簡(jiǎn)介

　　　　二、保利地產(chǎn)在沈市場(chǎng)份額首次突破5%

　　　　三、保利地產(chǎn)四個(gè)月勁銷(xiāo)過(guò)百億

　　　　四、保利地產(chǎn)小區(qū)商鋪受熱捧

　　　　五、保利地產(chǎn)商鋪銷(xiāo)售旺投資前景廣闊

第14章   2017-2023年中國(guó)商鋪地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析

　　{dy}節(jié) 2017-2023年中國(guó)商鋪地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析

　　　　一、京商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)回暖趨勢(shì) 甲級(jí)寫(xiě)字樓跌幅趨緩

　　　　二、商鋪周邊房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)

　　　　三、二線城市商鋪地產(chǎn)提速發(fā)展(訂購(gòu)電話 010-62665210)

　　　　四、商鋪開(kāi)發(fā)只租不售是趨勢(shì)

　　第二節(jié) 2017-2023年中國(guó)商鋪地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展前景分析

　　　　一、商鋪的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略分析

　　　　二、未來(lái)中國(guó)商鋪的發(fā)展走向

　　　　三、商鋪的分化發(fā)展趨勢(shì)

　　　　四、商鋪下一輪發(fā)展將注重特色和功能

第15章   2016年中國(guó)商鋪地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析

　　{dy}節(jié) 2016年中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

　　　　一、中國(guó)GDP分析

　　　　二、中國(guó)固定資產(chǎn)投資情況分析

　　　　三、中國(guó)匯率調(diào)整分析

　　　　四、中國(guó)CPI指數(shù)分析

　　　　五、金融危機(jī)對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的影響

　　　　六、商業(yè)銀行的dk利率

　　第二節(jié) 2016年中國(guó)商鋪地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析

　　　　一、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)政策振興規(guī)劃分析

　　　　二、商鋪地產(chǎn)優(yōu)惠政策

　　　　三、城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃條例

　　　　四、商業(yè)地產(chǎn)"計(jì)劃生育"政策將出臺(tái)

　　　　五、央行、銀監(jiān)會(huì)調(diào)整商業(yè)性房地產(chǎn)信貸政策

　　　　六、商業(yè)地產(chǎn)限外政策或出現(xiàn)松動(dòng)

　　第三節(jié) 2016年中國(guó)商鋪地產(chǎn)行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析

第16章   2017-2023年中國(guó)商鋪地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略分析

　　{dy}節(jié) 2016年中國(guó)商鋪地產(chǎn)投資概況

　　　　一、商鋪地產(chǎn)投資投資特性

　　　　二、商鋪地產(chǎn)投資環(huán)境分析

　　第二節(jié) 2017-2023年中國(guó)商鋪地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析

　　　　一、未來(lái)四大商鋪投資熱點(diǎn)

　　　　二、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)全球{lx1}

　　　　三、房貸新政讓投資者轉(zhuǎn)向商鋪

　　第三節(jié) 2017-2023年中國(guó)商鋪地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警

　　　　一、宏觀調(diào)控政策風(fēng)險(xiǎn)

　　　　二、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)

　　　　三、信貸風(fēng)險(xiǎn)

　　　　四、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)機(jī)制風(fēng)險(xiǎn)

　　第四節(jié) 博研咨詢： 專家建議

圖表目錄（部分）

　　圖表：各國(guó)投資房地產(chǎn)的基金年平均收益率

　　圖表：2016年全國(guó)工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用地交易價(jià)格指數(shù)

　　圖表：2016年全國(guó)商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用土地交易價(jià)格指數(shù)

　　圖表：2016年商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資完成額

　　圖表：2016年辦公樓投資完成額曲線圖

　　圖表：2016年分地區(qū)商業(yè)（旅游、娛樂(lè)）用地出讓價(jià)格

　　圖表：2016年商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資完成額

　　圖表：2016年中國(guó)購(gòu)物中心的投資結(jié)構(gòu)圖

　　圖表：2016年全國(guó)房地產(chǎn)投資比例圖

　　圖表：2016年上海市不同地區(qū)商鋪平均租金水平

　　圖表：2016年北京商鋪零售新開(kāi)業(yè)選例

　　圖表：2016年北京商鋪主要租賃案例

　　圖表：2016年北京商鋪主要在售物業(yè)報(bào)價(jià)

　　圖表：2016年報(bào)價(jià)商鋪主要商業(yè)物業(yè)租金報(bào)價(jià)

　　圖表：2016年北京主要商業(yè)區(qū)商鋪存量及空置情況

　　圖表：2016年黃金商業(yè)區(qū)商鋪平均租金水平

　　圖表：2016年北京商鋪市場(chǎng)供應(yīng)量與需求量

　　圖表：2016年上海新增商鋪供應(yīng)量分布區(qū)域

　　圖表：2016年上海市商鋪區(qū)域施工面積比例變化圖

　　圖表：2016年廣州市商鋪供應(yīng)量

　　圖表：2016年廣州原八區(qū)商鋪供應(yīng)量與成交面積對(duì)比

　　圖表：2016年全市商鋪成交量與成交金額對(duì)比

　　圖表：2016年廣州八區(qū)商鋪成交均價(jià)走勢(shì)

　　圖表：2016年廣州市商鋪成交均價(jià)表

　　圖表：2016年全市二手商鋪成交情況表

　　圖表：2016年廣州市商鋪供應(yīng)量對(duì)比表

　　圖表：2016年廣州市商鋪成交量對(duì)比表

　　圖表：2016年廣州原八區(qū)商鋪批出量比例圖

　　圖表：2016年全市商鋪成交單價(jià)對(duì)比表

　　圖表：2016年廣州原八區(qū)商鋪成交均價(jià)圖示

　　圖表：2016年廣州市商鋪成交金額對(duì)比表

　　圖表：2016年廣州原八區(qū)商鋪成交金額比例

　　圖表：2016年廣州市商鋪二手成交量對(duì)比表

　　圖表：2016年廣州市老八區(qū)商鋪一、二手成交量對(duì)比表

　　圖表：2016年廣州市二手商鋪成交單價(jià)對(duì)比表

　　圖表：2016年廣州全市二手商鋪均價(jià)圖

　　圖表：2016年全市二手商鋪成交金額對(duì)比表

　　圖表：2016年廣州市二手商鋪成交金額比例示意圖

　　圖表：2016年上半年深圳不同商圈租金回報(bào)率

　　圖表：2016年商鋪投資群體構(gòu)成

　　圖表：2016年商鋪投資需求構(gòu)成

　　圖表：2016年商鋪投資類(lèi)型選擇

　　圖表：2016年個(gè)人消費(fèi)dk參考利率表

　　圖表：2016年中國(guó)商鋪100強(qiáng)排名

　　圖表：2009-2016年保利地產(chǎn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入增長(zhǎng)趨勢(shì)圖

　　圖表：2009-2016年保利地產(chǎn)凈利潤(rùn)增長(zhǎng)趨勢(shì)圖

　　圖表：2009-2016年保利地產(chǎn)利潤(rùn)率走勢(shì)圖

　　圖表：2009-2016年保利地產(chǎn)成長(zhǎng)能力指標(biāo)表

　　圖表：2009-2016年保利地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力指標(biāo)表

　　圖表：2009-2016年保利地產(chǎn)盈利能力指標(biāo)表

　　圖表：2009-2016年保利地產(chǎn)償債能力指標(biāo)表

略..........................

了解《2017-2025年中國(guó)商鋪地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析與發(fā)展前景研究報(bào)告》

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