2016-2022年中國(guó)主題地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展回顧與市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)報(bào)告

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   第1章   中國(guó)主題地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展背景分析

　　{dy}節(jié) 主題地產(chǎn)行業(yè)概況

　　　　一、主題地產(chǎn)的相關(guān)概念

　　　　二、主題地產(chǎn)的效益分析

　　　　　?。ㄒ唬┲黝}地產(chǎn)社會(huì)效益分析

　　　　　?。ǘ┲黝}地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)效益分析

　　第二節(jié) 主題地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

　　　　一、主題地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策環(huán)境分析

　　　　　?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)的產(chǎn)業(yè)政策調(diào)控分析

　　　　　　（二）主題地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策發(fā)布

　　　　　?。ㄈ┲黝}地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)

　　　　　?。ㄋ模┩恋毓芾碇贫刃枭顚哟胃母?

　　　　　　（五）擴(kuò)大房產(chǎn)稅改革的試點(diǎn)范圍

　　　　二、主題地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

　　　　　?。ㄒ唬┲袊?guó)GDP增長(zhǎng)情況分析

　　　　　?。ǘ┕I(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)分析

　　　　　　（三）社會(huì)固定資產(chǎn)投資分析

　　　　　?。ㄋ模┤鐣?huì)消費(fèi)品零售總額

　　　　　?。ㄎ澹┏青l(xiāng)居民收入增長(zhǎng)分析

　　　　　?。┚用裣M(fèi)價(jià)格變化分析

　　　　三、主題地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)社會(huì)環(huán)境分析

　　　　　　（一）中國(guó)人口總規(guī)模分析

　　　　　?。ǘ┲袊?guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程分析

第2章  全球及中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

　　{dy}節(jié) 全球房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

　　　　一、全球房地產(chǎn)商投資額分析

　　　　二、全球房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r

　　　　三、全球房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)

　　　　四、港臺(tái)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　　　　?。ㄒ唬┫愀鄯康禺a(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　　　　?。ǘ┡_(tái)灣房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　　　　?。ㄈ┡_(tái)企有望投資大陸房地產(chǎn)

　　　　五、全球主題地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

　　　　　?。ㄒ唬┤蛑黝}地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

　　　　　?。ǘ┤蛑黝}公園運(yùn)營(yíng)分析

　　第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

　　　　一、房地產(chǎn)景氣度情況分析

　　　　二、房地產(chǎn)土地開發(fā)及購(gòu)置

　　　　　?。ㄒ唬?014年土地購(gòu)置與開發(fā)

　　　　　?。ǘ?015年土地購(gòu)置與開發(fā)

　　　　三、房地產(chǎn)投資情況分析

　　　　　?。ㄒ唬?014年房地產(chǎn)開發(fā)投資

　　　　　　（二）2015年房地產(chǎn)開發(fā)投資

　　　　四、房地產(chǎn)投資資金來(lái)源分析

　　　　　　（一）2014年房地產(chǎn)資金來(lái)源

　　　　　?。ǘ?015年房地產(chǎn)資金來(lái)源

　　　　五、房地產(chǎn)供給情況分析

　　　　　?。ㄒ唬?014年房屋施竣工面積

　　　　　　（二）2015年房屋施竣工面積

　　　　六、房地產(chǎn)市場(chǎng)供給結(jié)構(gòu)分析

　　　　　?。ㄒ唬?014年房地產(chǎn)供給結(jié)構(gòu)

　　　　　?。ǘ?015年房地產(chǎn)供給結(jié)構(gòu)

　　　　七、房地產(chǎn)需求情況分析

　　　　　　（一）2014年房地產(chǎn)需求分析

　　　　　?。ǘ?015年房地產(chǎn)需求分析

　　　　八、房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析

　　第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)展分析

　　　　一、房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)分析

　　　　二、房地產(chǎn)企業(yè)新增土地情況

　　　　三、房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值分析

　　　　四、房地產(chǎn)企業(yè)集中度繼續(xù)提升

第3章  中國(guó)房地產(chǎn)項(xiàng)目的主題定位分析

　　{dy}節(jié) 房地產(chǎn)項(xiàng)目主題定位概況

　　　　一、房地產(chǎn)主題定位的概念

　　　?。ㄒ唬┲黝}定位概念的不同表述

　　　　　?。ǘ┲黝}定位概念的重新定義

　　　　二、主題定位在地產(chǎn)策劃中的地位

　　　　三、主題定位的作用及意義分析

　　　　四、主題定位應(yīng)用中存在的問題

　　　　　?。ㄒ唬┐嬖诟拍畛醋髦?

　　　　　?。ǘ?duì)主題概念的誤解

　　　　　　（三）建筑規(guī)劃師缺位問題

　　第二節(jié) 房地產(chǎn)項(xiàng)目主題定位策劃結(jié)構(gòu)模型

　　　　一、房地產(chǎn)項(xiàng)目主題定位策劃的要素

　　　　　?。ㄒ唬┲黝}定位策劃場(chǎng)

　　　　　?。ǘ┲黝}定位策劃者

　　　　　　（三）主題定位策劃力

　　　　　?。ㄋ模┲黝}定位策劃客體

　　　　二、主題定位策劃過程模型

　　　　　?。ㄒ唬┫M(fèi)者需求情況

　　　　　　（二）消費(fèi)者的接受心理

　　　　三、主題定位策劃的應(yīng)用模式

　　　　　?。ㄒ唬└拍畹禺a(chǎn)與泛地產(chǎn)模式

　　　　　　（二）地產(chǎn)思想采購(gòu)模式

　　　　　?。ㄈ┑禺a(chǎn)戰(zhàn)略策劃模式

　　　　　?。ㄋ模┑禺a(chǎn)品牌策劃模式

　　第三節(jié) 房地產(chǎn)項(xiàng)目主題定位策劃思維分析

　　　　一、主題策劃思維的形式

　　　　　?。ㄒ唬┲黝}定位內(nèi)在的邏輯思維

　　　　　?。ǘ┲黝}定位形象思維的聯(lián)結(jié)

　　　　　　（三）主題定位中廣義靈感的誕生

　　　　二、主題定位觸媒信息

　　　　　　（一）地產(chǎn)成功定位的案例

　　　　　?。ǘ┚幼⌒枨笞兓摆厔?shì)

　　　　　?。ㄈV告理論的發(fā)展推動(dòng)

　　　　　?。ㄋ模I(yíng)銷理論的發(fā)展推動(dòng)

　　　　　　（五）社會(huì)信息的整合利用

　　第四節(jié) 主題定位策劃的指導(dǎo)理念

　　　　一、國(guó)內(nèi)地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)有主題定位概述

　　　　　　（一）圍繞地產(chǎn)實(shí)用性或居住者感情需求

　　　　　?。ǘ﹪@地產(chǎn)項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)資源設(shè)計(jì)主題

　　　　　?。ㄈ﹪@地產(chǎn)的功能、類型來(lái)設(shè)計(jì)主題

　　　　　　（四）圍繞地產(chǎn)的高質(zhì)量來(lái)設(shè)計(jì)主題定位

　　　　　?。ㄎ澹﹪@地產(chǎn)的價(jià)值設(shè)計(jì)地產(chǎn)主題定應(yīng)

　　　　　?。﹪@地產(chǎn)的可信度來(lái)設(shè)計(jì)主題定位

　　　　二、居住理念的變化對(duì)地產(chǎn)主題定位的影響

　　　　　?。ㄒ唬┬伦≌\(yùn)動(dòng)

　　　　　　（二）居住郊區(qū)化

　　　　　?。ㄈ┬露际兄髁x

　　　　　　（四）生態(tài)化住宅

　　　　　?。ㄎ澹┥剿鞘兴枷?

　　　　三、地產(chǎn)主題定位未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)分析

　　　　　?。ㄒ唬⑹冀K體現(xiàn)居住者的權(quán)益

　　　　　?。ǘ┲黝}定位的內(nèi)涵仍將擴(kuò)大

　　　　　?。ㄈ┲黝}定位策劃將更加科學(xué)

　　　　　?。ㄋ模┲黝}概念的使用將規(guī)范化

第二部分 行業(yè)發(fā)展

第4章  中國(guó)主題地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)分析

　　{dy}節(jié) 主題地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展概況

　　　　一、主題地產(chǎn)逐漸成為新藍(lán)海

　　　　二、主題地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式尚未成熟

　　　　三、主題地產(chǎn)需警惕“圈地運(yùn)動(dòng)”

　　　　四、新政下主題地產(chǎn)的發(fā)展之道

　　　　五、主題地產(chǎn)仍然存有“虛火”

　　　　六、主題地產(chǎn)加速“去概念化”

　　第二節(jié) 主題地產(chǎn)發(fā)展模式分析

　　　　一、主題地產(chǎn)按盈利模式分類

　　　　　?。ㄒ唬╀N售核心式主題地產(chǎn)

　　　　　?。ǘ┙?jīng)營(yíng)核心式主題地產(chǎn)

　　　　二、主題地產(chǎn)與居住地產(chǎn)的價(jià)值關(guān)聯(lián)

　　第三節(jié) 主題地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)誤區(qū)

　　　　一、主題地產(chǎn)：非誠(chéng)勿擾

　　　　二、經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀：十做九輸

　　　　三、旅游地產(chǎn)：外強(qiáng)中干

　　　　四、養(yǎng)老地產(chǎn)：三大誤區(qū)

　　　　五、文化地產(chǎn)：創(chuàng)意稀缺

第5章  中國(guó)主題地產(chǎn)產(chǎn)品策劃模式分析

　　{dy}節(jié) 主題公園

　　　　一、國(guó)內(nèi)主題樂園發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　二、主題公園開發(fā)條件分析

　　　　三、主題公園開發(fā)模式分析

　　　　四、主題公園開發(fā)趨勢(shì)分析

　　　　五、主題公園開發(fā)策略分析

　　　　六、主題公園開發(fā)案例分析

　　　　　?。ㄒ唬g樂谷建設(shè)項(xiàng)目

　　　　　?。ǘ┦澜缰敖ㄔO(shè)項(xiàng)目

　　　　　　（三）海洋世界建設(shè)項(xiàng)目

　　　　　?。ㄋ模┨K州樂園建設(shè)項(xiàng)目

　　第二節(jié) 高爾夫球會(huì)

　　　　一、國(guó)內(nèi)高爾夫分布現(xiàn)狀

　　　　二、高爾夫典型案例分析

　　　　三、高爾夫地產(chǎn)開發(fā)分析

　　　　四、高爾夫開發(fā)前景趨勢(shì)

　　第三節(jié) 度假村

　　　　一、度假村主要分類情況

　　　　二、度假村開發(fā)典型案例

　　　　三、溫泉度假村設(shè)計(jì)模式

　　　　四、度假村開發(fā)趨勢(shì)分析

　　第四節(jié) 新興起的主題地產(chǎn)模式

　　　　一、兒童主題樂園

　　　　二、汽車文化主題公園

　　　　三、影視文化旅游地產(chǎn)

第三部分 細(xì)分市場(chǎng)

第6章  中國(guó)主題地產(chǎn)開發(fā)模式分析——旅游地產(chǎn)

　　{dy}節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　一、旅游地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)調(diào)研

　　　　　?。ㄒ唬┞糜蔚禺a(chǎn)行業(yè)發(fā)展總體情況

　　　　　　（二）旅游地產(chǎn)項(xiàng)目區(qū)域分布情況

　　　　　?。ㄈ┞糜蔚禺a(chǎn)項(xiàng)目用地規(guī)模分析

　　　　二、旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析

　　　　三、旅游地產(chǎn)行業(yè)存在問題分析

　　第二節(jié) 旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)模式分析

　　　　一、景區(qū)的住宅開發(fā)模式

　　　　二、度假房地產(chǎn)開發(fā)模式

　　　　三、商務(wù)度假的開發(fā)模式

　　　　四、綜合旅游地產(chǎn)開發(fā)模式

　　第三節(jié) 旅游地產(chǎn)典型開發(fā)模式分析

　　　　一、華僑城模式

　　　　　　（一）華僑城模式介紹

　　　　　?。ǘ┞糜蔚禺a(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)

　　　　　　（三）華僑城模式經(jīng)驗(yàn)總結(jié)

　　　　二、中坤模式

　　　　　?。ㄒ唬┲欣つＪ浇榻B

　　　　　　（二）旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)

　　　　　?。ㄈ┲欣つＪ浇?jīng)驗(yàn)總結(jié)

　　第四節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)營(yíng)模式分析

　　　　一、旅游地產(chǎn)開發(fā)的政府運(yùn)作模式

　　　　　?。ㄒ唬┱糜蔚禺a(chǎn)運(yùn)作模式分析

　　　　　　1、以規(guī)劃方案的把控為前提

　　　　　　2、以相關(guān)政策的支持為重點(diǎn)

　　　　　　3、以公共工程的建設(shè)為核心

　　　　　　4、以區(qū)域營(yíng)銷的推進(jìn)為輔助

　　　　　　5、以招商引資的落實(shí)為突破

　　　　　　6、以后續(xù)監(jiān)管的持續(xù)為保障

　　　　　?。ǘ┱l(fā)展旅游地產(chǎn)的科學(xué)途徑總結(jié)

　　　　二、旅游地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)運(yùn)作模式

　　　　　?。ㄒ唬┞糜蔚禺a(chǎn)開發(fā)的企業(yè)運(yùn)作模式

　　　　　　（二）開發(fā)商運(yùn)營(yíng)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的前景

　　第五節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)盈利模式分析

第7章  中國(guó)主題地產(chǎn)開發(fā)模式分析——產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)

　　{dy}節(jié) 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展概況

　　　　一、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　二、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)成為投資新寵

　　　　三、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)面臨的發(fā)展機(jī)會(huì)

　　　　四、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)存在的問題及對(duì)策

　　第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)狀分析

　　　　一、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)成功關(guān)鍵在定位

　　　　二、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的資源整合分析

　　第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式分析

　　　　一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)模式

　　二、主體企業(yè)引導(dǎo)模式

　　　　三、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商模式

　　　　四、綜合運(yùn)作模式

　　第四節(jié) 聯(lián)東U谷產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)案例分析

　　　　一、聯(lián)東地產(chǎn)的“聚合U模式”

　　　　二、聯(lián)東地產(chǎn)項(xiàng)目布局

　　　　三、聯(lián)東地產(chǎn)旗艦品牌

　　　　四、聯(lián)東地產(chǎn)兩大產(chǎn)品線

　　　　　　（一）產(chǎn)業(yè)綜合體

　　　　　?。ǘ┛偛烤C合體

　　　　五、聯(lián)東地產(chǎn)五大標(biāo)桿產(chǎn)品

　　　　六、聯(lián)東地產(chǎn)成功經(jīng)驗(yàn)借鑒

　　　　　　（一）開發(fā)理念：平臺(tái)化、服務(wù)化、城市化

　　　　　?。ǘ┱猩滩呗裕簩I(yè)團(tuán)隊(duì)，資源聯(lián)動(dòng)

　　　　　　（三）營(yíng)銷推廣：主流渠道，主流活動(dòng)

　　　　　　（四）運(yùn)營(yíng)維護(hù)：三大服務(wù)支持

第8章  中國(guó)主題地產(chǎn)開發(fā)模式分析——城市綜合體

　　{dy}節(jié) 城市綜合體產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r

　　　　一、城市綜合體發(fā)展?fàn)顩r分析 訂閱電話:010-62665210

　　　　二、城市綜合體存量市場(chǎng)分析

　　　　　　（一）城市綜合體存量分布狀況

　　　　　?。ǘ┏鞘芯C合體存量區(qū)域?qū)傩?

　　　　三、城市綜合體增量市場(chǎng)分析

　　　　四、城市綜合體發(fā)展的必然性

　　　　五、城市綜合體發(fā)展存在問題

　　　　六、城市綜合體發(fā)展機(jī)遇及挑戰(zhàn)

　　第二節(jié) 城市綜合體產(chǎn)業(yè)開發(fā)模式

　　　　一、城市綜合體開發(fā)要素分析

　　　　　?。ㄒ唬┏鞘芯C合體開發(fā)背景

　　　　　?。ǘ┏鞘芯C合體開發(fā)優(yōu)勢(shì)

　　　　　　（三）城市綜合體開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)

　　　　二、城市綜合體發(fā)展途徑分析

　　　　三、城市綜合體開發(fā)模式分析

　　　　　　（一）商務(wù)驅(qū)動(dòng)模式分析

　　　　　?。ǘ┥虡I(yè)驅(qū)動(dòng)模式分析

　　　　　?。ㄈ┳≌?qū)動(dòng)模式分析

　　　　　?。ㄋ模┪幕?qū)動(dòng)模式分析

　　　　　?。ㄎ澹┬蓍e旅游驅(qū)動(dòng)模式

　　　　　?。蕵夫?qū)動(dòng)模式分析

　　　　　　（七）會(huì)展驅(qū)動(dòng)模式分析

　　　　　?。ò耍?fù)合驅(qū)動(dòng)模式分析

　　　　四、城市綜合體開發(fā)商投資模式

　　第三節(jié) 城市綜合體典型運(yùn)營(yíng)模式

　　　　一、萬(wàn)達(dá)城市綜合體模式

　　　　　?。ㄒ唬┤f(wàn)達(dá)綜合體建設(shè)模式

　　　　　　1、融資模式分析

　　　　　　2、運(yùn)營(yíng)模式分析

　　　　　　3、盈利模式分析

　　　　　　4、資本合作模式

　　　　　?。ǘ┤f(wàn)達(dá)集團(tuán)品牌策略

　　　　二、華潤(rùn)城市綜合體模式

　　　　　?。ㄒ唬┤A潤(rùn)綜合體建設(shè)模式

　　　　　　（二）華潤(rùn)置地發(fā)展策略

　　　　三、南京中商城市綜合體模式

　　　　　　（一）商業(yè)模式發(fā)展?fàn)顩r

　　　　　?。ǘ╉?xiàng)目模式運(yùn)作分析

　　　　　?。ㄈ┢髽I(yè)模式轉(zhuǎn)型優(yōu)勢(shì)

　　　　四、SOHO中國(guó)城市綜合體模式

　　　　　?。ㄒ唬┥虡I(yè)模式基本特征

　　　　　?。ǘ┥虡I(yè)模式開發(fā)流程

　　　　　　（三）企業(yè)盈利模式分析

　　　　　?。ㄋ模┢髽I(yè)已建項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)

　　　　　　（五）企業(yè)資本擴(kuò)張策略

　　　　五、世茂城市綜合體模式

　　　　六、寶龍城市綜合體模式

　　第四節(jié) 國(guó)內(nèi)城市綜合體經(jīng)典項(xiàng)目分析

　　　　一、深圳華潤(rùn)中心

　　　　　?。ㄒ唬╉?xiàng)目情況簡(jiǎn)介

　　　　　　（二）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)分析

　　　　二、北京國(guó)貿(mào)中心

　　　　　?。ㄒ唬╉?xiàng)目情況簡(jiǎn)介

　　　　　?。ǘ╉?xiàng)目運(yùn)營(yíng)分析

　　　　三、香港太古廣場(chǎng)

　　　　　　（一）項(xiàng)目情況簡(jiǎn)介

　　　　　?。ǘ╉?xiàng)目運(yùn)營(yíng)分析

　　　　四、上海新天地

　　　　　?。ㄒ唬╉?xiàng)目情況簡(jiǎn)介

　　　　　　（二）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)分析

　　　　五、廣州天河城

　　　　　　（一）項(xiàng)目情況簡(jiǎn)介

　　　　　?。ǘ╉?xiàng)目運(yùn)營(yíng)分析

　　　　六、廣州白云萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)

　　　　　?。ㄒ唬╉?xiàng)目情況簡(jiǎn)介

　　　　　　（二）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)分析

　　　　七、北京西單中糧大悅城

　　　　　　（一）項(xiàng)目情況簡(jiǎn)介

　　　　　?。ǘ╉?xiàng)目運(yùn)營(yíng)分析

　　　　八、煙臺(tái)新天地都市廣場(chǎng)

　　　　　?。ㄒ唬╉?xiàng)目情況簡(jiǎn)介

　　　　　?。ǘ╉?xiàng)目運(yùn)營(yíng)分析

　　　　九、徐州中央國(guó)際廣場(chǎng)

　　　　　?。ㄒ唬╉?xiàng)目情況簡(jiǎn)介

　　　　　?。ǘ╉?xiàng)目運(yùn)營(yíng)分析

第9章  中國(guó)主題地產(chǎn)開發(fā)模式分析——養(yǎng)老地產(chǎn)

　　{dy}節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　一、養(yǎng)老地產(chǎn)處于摸索階段

　　　　二、房企布局養(yǎng)老地產(chǎn)情況

　　　　三、保險(xiǎn)企業(yè)涉足養(yǎng)老地產(chǎn)

　　　　四、多家央企投資養(yǎng)老地產(chǎn)

　　　　五、外資在華投資老年住宅

　　　　六、中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)特點(diǎn)

　　第二節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)商業(yè)模式分析

　　　　一、中國(guó)現(xiàn)有養(yǎng)老地產(chǎn)模式分析

　　　　二、適合中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式

　　　　三、中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式分析

　　　　四、中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)盈利模式解析

　　　　五、養(yǎng)老地產(chǎn)商業(yè)模式創(chuàng)新分析

　　第三節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)管理模式分析

　　　　一、房地產(chǎn)開發(fā)商管理的模式

　　　　二、與專業(yè)公司建立戰(zhàn)略聯(lián)盟

　　　　三、引進(jìn)專業(yè)公司的管理模式

　　　　四、各種管理模式的優(yōu)劣對(duì)比

　　　　五、養(yǎng)老地產(chǎn)管理的收益分析

　　第四節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)關(guān)鍵因素分析

　　　　一、選址是規(guī)劃的先決條件

　　　　二、配套設(shè)施體現(xiàn)關(guān)鍵功能

　　　　三、運(yùn)營(yíng)與管理是關(guān)鍵要點(diǎn)

　　　　四、養(yǎng)老要與醫(yī)療相互掛鉤

　　第五節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)策略分析

　　　　一、養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)核心戰(zhàn)略

　　　　二、養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)成功要素

　　　　三、養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)策劃特點(diǎn)

　　　　四、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目定位分析

　　　　五、養(yǎng)老地產(chǎn)客戶市場(chǎng)細(xì)分

　　　　六、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目選址分析

　　　　七、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)程序

　　第六節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品價(jià)格策略分析

　　　　一、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)策略

　　　　二、養(yǎng)老地產(chǎn)價(jià)格影響因素

　　　　三、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)方法

　　　　四、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目調(diào)價(jià)方法

　　　　五、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)程序

　　第七節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷策略分析

　　　　一、養(yǎng)老地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷運(yùn)作模式

　　　　二、養(yǎng)老地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷優(yōu)勢(shì)分析

　　　　三、養(yǎng)老地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷缺陷分析

　　　　四、養(yǎng)老地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷整合互補(bǔ)

　　　　五、養(yǎng)老地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷策略

　　第八節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目情況分析

　　　　一、首只養(yǎng)老地產(chǎn)基金擬建300個(gè)項(xiàng)目

　　　　二、西安多個(gè)養(yǎng)老項(xiàng)目醞釀開發(fā)

　　　　三、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)高調(diào)進(jìn)軍養(yǎng)老地產(chǎn)

　　　　四、保利打造“三位一體“養(yǎng)老模式

　　　　五、泰康人壽打造上海連鎖養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目

第10章  中國(guó)主題地產(chǎn)開發(fā)模式分析——文化地產(chǎn)

　　{dy}節(jié) 中國(guó)文化產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展綜述

　　一、中國(guó)文化產(chǎn)業(yè)園發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　二、文化地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展機(jī)遇分析

　　　　三、文化地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迎來(lái)新契機(jī)

　　　　四、文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展利好文化地產(chǎn)

　　　　五、文化園區(qū)存在的問題分析

　　　　六、解決文化園區(qū)問題的對(duì)策

　　第二節(jié) 文化地產(chǎn)開發(fā)模式分析

　　　　一、文化地產(chǎn)發(fā)展模式概述

　　　　二、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)模式劃分

　　　　　　（一）按園區(qū)形成主導(dǎo)力量劃分

　　　　　?。ǘ┌磮@區(qū)資源利用情況劃分

　　　　　　（三）按產(chǎn)業(yè)園區(qū)集聚要素劃分

　　第三節(jié) 國(guó)內(nèi)文化地產(chǎn)典型案例分析

　　　　一、北京789藝術(shù)區(qū)建設(shè)項(xiàng)目

　　　　二、淮海文化科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目

　　　　三、武陵山民族文化園區(qū)項(xiàng)目

　　　　四、蘭州創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目

　　　　五、國(guó)內(nèi)文化綜合體建設(shè)項(xiàng)目

　　　　　?。ㄒ唬┖贾萸u湖文化綜合體

　　　　　　（二）貴州新華文化綜合體項(xiàng)目

　　　　　?。ㄈ┧苫侈r(nóng)業(yè)休閑文化綜合體

　　　　　　（四）中青創(chuàng)50億打造文化旅游綜合體

　　　　　?。ㄎ澹┲墟谔皠≡?書城”文化綜合體

　　第四節(jié) 中國(guó)文化地產(chǎn)營(yíng)銷策略分析

　　　　一、文化定位的影響分析

　　　　二、文化地產(chǎn)產(chǎn)品策略分析

　　　　三、文化地產(chǎn)價(jià)格策略分析

　　　　四、文化地產(chǎn)渠道策略分析

　　　　五、文化地產(chǎn)促銷策略分析

第11章  中國(guó)主題地產(chǎn)開發(fā)模式分析——體育地產(chǎn)

　　{dy}節(jié) 體育地產(chǎn)發(fā)展概況

　　　　一、體育地產(chǎn)的發(fā)展意義分析

　　　　二、體育地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　三、城市體育地產(chǎn)的戰(zhàn)略分析

　　第二節(jié) 體育地產(chǎn)的發(fā)展模式分析

　　　　一、商務(wù)型體育地產(chǎn)模式

　　　　二、休閑型體育地產(chǎn)模式

　　　　三、中心體育區(qū)發(fā)展模式

　　第三節(jié) 體育地產(chǎn)的開發(fā)案例分析

　　　　一、中奧體育城建設(shè)項(xiàng)目

　　　　二、長(zhǎng)沙體育新城建設(shè)項(xiàng)目

　　　　三、廣州南國(guó)奧園建設(shè)項(xiàng)目

　　　　四、昆明新亞洲體育城項(xiàng)目

　　第四節(jié) 體育地產(chǎn)的營(yíng)銷策略

　　　　一、與企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略相一致

　　　　二、有利于賽事的良性發(fā)展

　　　　三、體育地產(chǎn)要注重整合營(yíng)銷

　　　　四、體育營(yíng)銷需要規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)

第12章  中國(guó)主題地產(chǎn)開發(fā)模式分析——教育地產(chǎn)

　　{dy}節(jié) 教育地產(chǎn)發(fā)展概況

　　　　一、國(guó)內(nèi)教育地產(chǎn)的基本分類

　　　　二、國(guó)內(nèi)教育地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　　?。ㄒ唬┙逃禺a(chǎn)發(fā)展階段分析

　　　　　?。ǘ┑禺a(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈與價(jià)值挖掘

　　　　　　（三）教育地產(chǎn)發(fā)展存在的問題

　　第二節(jié) 教育地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)模式分析

　　　　一、教育地產(chǎn)興起的原因

　　　　　?。ㄒ唬┱呓嵌?

　　　　　　（二）教育制度角度

　　　　　?。ㄈ┫M(fèi)者需求角度

　　　　　?。ㄋ模╅_發(fā)商角度

　　　　二、教育地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式分析

　　　　　?。ㄒ唬┌?

　　　　　　（二）引名校

　　　　　?。ㄈ┺k名校

　　第三節(jié) 教育地產(chǎn)發(fā)展經(jīng)典案例分析

　　　　一、廣州大學(xué)城建設(shè)項(xiàng)目

　　　　二、重慶大學(xué)城建設(shè)項(xiàng)目

　　　　三、沈北大學(xué)城建設(shè)項(xiàng)目

　　　　四、深圳桃源居建設(shè)項(xiàng)目

　　第四節(jié) 中國(guó)教育地產(chǎn)開發(fā)策略與建議

　　　　一、教育地產(chǎn)開發(fā)的前提條件

　　　　二、教育地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)策略

　　　　　?。ㄒ唬┺D(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)理念和管理思想

　　　　　?。ǘ┲匾暋皹I(yè)主關(guān)系”的管理

　　　　　?。ㄈ┨岣邔W(xué)校教學(xué)質(zhì)量是關(guān)鍵

　　　　　?。ㄋ模U(kuò)展教育地產(chǎn)內(nèi)容和方式

　　　　　?。ㄎ澹?zhēng)取項(xiàng)目得到政府的支持

第四部分 區(qū)域發(fā)展

第13章  中國(guó)重點(diǎn)城市主題地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

　　{dy}節(jié) 北京市主題地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　　　一、北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析

　　　　二、北京地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策分析

　　　　三、北京主題地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目分析

　　　　四、北京主題地產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)遇

　　第二節(jié) 上海市主題地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　　　一、上海市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析

　　　　二、上海地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策分析

　　　　三、上海主題地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目

　　　　四、上海主題地產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)遇

　　第三節(jié) 廣州市主題地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　　　一、廣州市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析

　　　　二、廣州地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策分析

　　　　三、廣州主題地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目

　　　　四、廣州主題地產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)遇

　　第四節(jié) 深圳市主題地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　　　一、深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析

　　　　二、深圳地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策分析

　　　　三、深圳主題地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目

　　　　四、深圳主題地產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)遇

　　第五節(jié) 天津市主題地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　　　一、天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析

　　　　二、天津地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策分析

　　　　三、天津主題地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目

　　　　四、天津主題地產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)遇

　　第六節(jié) 武漢市主題地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　　　一、武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析

　　　　二、武漢地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策分析

　　　　三、武漢主題地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目

　　　　四、武漢主題地產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)遇

　　第七節(jié) 杭州市主題地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　　　一、杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析

　　　　二、杭州地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策分析

　　　　三、杭州主題地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目

　　　　四、杭州主題地產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)遇

　　第八節(jié) 成都市主題地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　　　一、成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析

　　　　二、成都地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策分析

　　　　三、成都主題地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目

　　　　四、成都主題地產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)遇

　　第九節(jié) 重慶市主題地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　　　一、重慶市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析

　　　　二、重慶地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策分析

　　　　三、重慶主題地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目

　　　　四、重慶主題地產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)遇

　　第十節(jié) 濟(jì)南市主題地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　　　一、濟(jì)南市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析

　　　　二、濟(jì)南地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策分析

　　　　三、濟(jì)南主題地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目

　　　　四、濟(jì)南主題地產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)遇

　　第十一節(jié) 南京市主題地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　　　一、南京市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析

　　　　二、南京地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策分析

　　　　三、南京主題地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目

　　　　四、南京主題地產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)遇

　　第十二節(jié) 海南省主題地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　　　一、海南省房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析

　　　　二、海南地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策分析

　　　　三、海南主題地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目

　　　　四、海南主題地產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)遇

第五部分 企業(yè)發(fā)展

第14章  中國(guó)主題地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展模式轉(zhuǎn)型分析

{dy}節(jié) 文化多樣性和復(fù)合型產(chǎn)品構(gòu)件

　　　　一、文化多樣性

　　　　二、主題的選擇

　　　　三、主題的表達(dá)

　　　　四、構(gòu)建復(fù)合型產(chǎn)品

　　第二節(jié) 發(fā)展過程中外部性和協(xié)同效應(yīng)

　　　　一、外部性的概念和作用

　　　　二、主題地產(chǎn)與協(xié)同效應(yīng)

　　　　三、多元化開發(fā)新興產(chǎn)品

　　第三節(jié) 基于價(jià)值鏈的多元戰(zhàn)略聯(lián)盟體系

　　　　一、價(jià)值鏈的概念

　　　　二、主題地產(chǎn)價(jià)值鏈分析

　　　　三、多元合作戰(zhàn)略聯(lián)盟體系

　　第四節(jié) 利用生命周期建立創(chuàng)新機(jī)制

　　　　一、生命周期理論分析

　　　　二、主題地產(chǎn)生命周期理論

　　　　三、主題地產(chǎn)的創(chuàng)新分析

　　第五節(jié) 服務(wù)系統(tǒng)配置及一體化管理模式

　　　　一、完善地產(chǎn)配套服務(wù)設(shè)施

　　　　二、一體化管理的概念及特點(diǎn)

　　　　三、主題地產(chǎn)一體化管理模式

第15章  中國(guó)主題地產(chǎn)行業(yè)重點(diǎn)開發(fā)企業(yè)分析

　　{dy}節(jié) 杭州宋城旅游發(fā)展股份有限公司

　　　　一、企業(yè)基本情況分析

　　　　二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　三、企業(yè)主題地產(chǎn)項(xiàng)目

　　　　四、企業(yè)營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)分析

　　　　五、企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)分析

　　第二節(jié) 廣州長(zhǎng)隆集團(tuán)有限公司

　　　　一、企業(yè)基本情況分析

　　　　二、企業(yè)組織架構(gòu)分析

　　　　三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)分析

　　　　四、企業(yè)主題地產(chǎn)項(xiàng)目

　　　　五、企業(yè)重要事件介紹

　　第三節(jié) 中體產(chǎn)業(yè)集團(tuán)股份有限公司

　　　　一、企業(yè)基本情況分析

　　　　二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　三、企業(yè)主題地產(chǎn)項(xiàng)目

　　　　四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)分析

　　　　五、企業(yè)發(fā)展展望分析

　　第四節(jié) 深圳觀瀾湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)基本情況分析

　　　　二、企業(yè)重要事件分析

　　　　三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　四、企業(yè)主題地產(chǎn)項(xiàng)目

　　　　五、企業(yè)發(fā)展展望分析

　　第五節(jié) 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司

　　　　一、企業(yè)基本情況分析

　　　　二、企業(yè)組織架構(gòu)分析

　　　　三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　四、企業(yè)主題地產(chǎn)項(xiàng)目

　　　　五、企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)分析

　　第六節(jié) 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司

　　　　一、企業(yè)基本情況分析

　　　　二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　三、企業(yè)主題地產(chǎn)項(xiàng)目

　　　　四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析

　　　　五、企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)分析

　　第七節(jié) sc置業(yè)股份有限公司

　　　　一、企業(yè)基本情況分析

　　　　二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　三、企業(yè)主題地產(chǎn)項(xiàng)目

　　　　四、企業(yè)主要盈利模式

　　　　五、企業(yè)發(fā)展策略分析

　　第八節(jié) 花樣年控股集團(tuán)有限公司

　　　　一、企業(yè)基本情況分析

　　　　二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　三、企業(yè)主題地產(chǎn)項(xiàng)目

　　　　四、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析

　　　　五、企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)分析

　　第九節(jié) 綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

　　　　一、企業(yè)基本情況分析

　　　　二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　三、企業(yè)主題地產(chǎn)項(xiàng)目

　　　　四、企業(yè)發(fā)展展望分析

　　　　五、企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)分析

　　第十節(jié) 洛陽(yáng)市承大旅游資源開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)基本情況分析

　　　　二、企業(yè)組織架構(gòu)分析

　　　　三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)分析

　　　　四、企業(yè)主題地產(chǎn)項(xiàng)目

第六部分 投資策略

第16章  2016-2022年中國(guó)主題地產(chǎn)行業(yè)投資與風(fēng)險(xiǎn)控制

　　{dy}節(jié) 中國(guó)主題地產(chǎn)項(xiàng)目投融資分析

　　　　一、中國(guó)主題地產(chǎn)融資基本概述

　　　　　?。ㄒ唬┲黝}地產(chǎn)融資相關(guān)意義

　　　　　?。ǘ┲黝}地產(chǎn)融資需求分析

　　　　　?。ㄈ┲黝}地產(chǎn)融資渠道分析

　　　　　?。ㄋ模┲黝}地產(chǎn)多元化融資流程

　　　　　?。ㄎ澹┲黝}地產(chǎn)市場(chǎng)融資新平臺(tái)

　　　　　　1、主題抵押擔(dān)保證券CMBS

　　　　　　2、主題地產(chǎn)基金融資模式

　　　　　?。┲黝}地產(chǎn)市場(chǎng)融資的形勢(shì)

　　　　二、中國(guó)主題地產(chǎn)投融資現(xiàn)狀分析

　　　　　?。ㄒ唬┲黝}地產(chǎn)投融資的重要性

　　　　　?。ǘ┲黝}地產(chǎn)的資金現(xiàn)狀分析

　　　　　?。ㄈ┲黝}地產(chǎn)融資存在的問題

　　　　　?。ㄋ模┲黝}地產(chǎn)融資問題原因分析

　　　　三、中國(guó)主題地產(chǎn)投融資途徑分析

　　　　　?。ㄒ唬﹪?guó)外商業(yè)dk融資途徑

　　　　　　（二）主題地產(chǎn)證券化模式分析

　　　　　?。ㄈ┚硟?nèi)外上市融資方式分析

　　　　　　（四）地產(chǎn)融資租賃方式分析

　　　　　?。ㄎ澹┑禺a(chǎn)典當(dāng)融資方式分析

　　　　四、中國(guó)主題地產(chǎn)企業(yè)融資建議

　　第二節(jié) 中國(guó)主題地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)控制

　　　　一、主題地產(chǎn)策劃定位風(fēng)險(xiǎn)控制

　　　　二、主題地產(chǎn)地段選擇風(fēng)險(xiǎn)控制

　　　　三、主題地產(chǎn)資金投入風(fēng)險(xiǎn)控制

　　　　四、主題地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)控制

　　　　五、主題地產(chǎn)環(huán)境保護(hù)風(fēng)險(xiǎn)控制

　　第三節(jié) 中國(guó)主題地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析

　　　　一、以資產(chǎn)價(jià)值提升為基石

　　　　二、以功能價(jià)值創(chuàng)新為源泉

　　　　三、以品牌價(jià)值塑造為核心

　　　　四、以文化價(jià)值彰顯為支點(diǎn)

　　　　五、以情感價(jià)值融入為紐帶

第17章  2016-2022年中國(guó)主題地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃及趨勢(shì)分析

　　{dy}節(jié) 2016-2022年主題地產(chǎn)開發(fā)趨勢(shì)分析

　　　　一、中長(zhǎng)期中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展展望

　　　　二、主題地產(chǎn)將成為城市空間區(qū)位增長(zhǎng)極

　　　　三、主題地產(chǎn)面臨的機(jī)遇及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)

　　　　四、主題地產(chǎn)仍將堅(jiān)持走環(huán)保開發(fā)之路

　　第二節(jié) 2016-2022年主題地產(chǎn)開發(fā)前景分析

　　　　一、主題地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景

　　　　二、旅游地產(chǎn)發(fā)展前景分析

　　　　三、養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)前景誘人

　　　　四、文化地產(chǎn)市場(chǎng)前景分析

　　　　五、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)前景分析

　　第三節(jié) 2016-2022年主題地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃開發(fā)策略

　　　　一、城市中心區(qū)的項(xiàng)目開發(fā)策略

　　　　二、城市近郊區(qū)的項(xiàng)目開發(fā)策略

　　　　三、城市遠(yuǎn)郊區(qū)的項(xiàng)目開發(fā)策略

第18章  中國(guó)主題地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)IPO上市策略指導(dǎo)

　　{dy}節(jié) 主題地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)境內(nèi)IPO上市目的及條件

　　　　一、主題地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)境內(nèi)上市主要目的

　　　　二、主題地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)上市需滿足的條件

　　　　　?。ㄒ唬┢髽I(yè)境內(nèi)主板 IPO 主要條件

　　　　　?。ǘ┢髽I(yè)境內(nèi)中小板IPO主要條件

　　　　　　（三）企業(yè)境內(nèi)創(chuàng)業(yè)板IPO主要條件

　　　　三、企業(yè)改制上市中的關(guān)鍵問題

　　第二節(jié) 主題地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)IPO上市的相關(guān)準(zhǔn)備

　　　　一、企業(yè)該不該上市

　　　　二、企業(yè)應(yīng)何時(shí)上市

　　　　三、企業(yè)應(yīng)何地上市

　　四、企業(yè)上市前準(zhǔn)備

　　　　　　（一）企業(yè)上市前綜合評(píng)估

　　　　　?。ǘ┢髽I(yè)的內(nèi)部規(guī)范重組

　　　　　?。ㄈ┻x擇并配合中介機(jī)構(gòu)

　　　　　?。ㄋ模?yīng)如何選擇中介機(jī)構(gòu)

　　第三節(jié) 主題地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)IPO上市的規(guī)劃實(shí)施

　　　　一、上市費(fèi)用規(guī)劃和團(tuán)隊(duì)組建

　　　　二、盡職調(diào)查及問題解決方案

　　　　三、改制重組需關(guān)注重點(diǎn)問題

　　　　四、企業(yè)上市輔導(dǎo)及注意事項(xiàng)

　　　　五、上市申報(bào)材料制作及要求

　　　　六、網(wǎng)上路演推介及詢價(jià)發(fā)行

　　第四節(jié) 博研咨詢： 企業(yè)IPO上市審核工作流程

　　　　一、企業(yè)IPO上市基本審核流程

　　　　二、企業(yè)IPO上市具體審核環(huán)節(jié)

　　　　三、與發(fā)行審核流程相關(guān)的事項(xiàng)

圖表目錄（部分）24小時(shí)客 服 電 話：18811791343

　　圖表 2008-2016年全球房地產(chǎn)商直接投資額變化趨勢(shì)圖

　　圖表 2011-2016年全球主題公園集團(tuán)公司入園人次前十名

　　圖表 2011-2016年全球主題公園入園人次前二十五名

　　圖表 2011-2016年中國(guó)月度房地產(chǎn)景氣指數(shù)趨勢(shì)圖

　　圖表 2005-2016年不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資構(gòu)成情況

　　圖表 2016年不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資變動(dòng)情況

　　圖表 2011-2016年中國(guó)房地產(chǎn)商品房銷售面積趨勢(shì)圖

　　圖表 2016年不同地區(qū)房地產(chǎn)商品房銷售面積情況

　　圖表 2013-2016年中國(guó)商品房銷售面積增長(zhǎng)趨勢(shì)圖

　　圖表 2016年不同地區(qū)房地產(chǎn)商品房銷售面積情況

　　圖表 2014-2016年新建商品住宅價(jià)格同比變化的城市個(gè)數(shù)統(tǒng)計(jì)

　　圖表 2014-2016年新建商品住宅價(jià)格環(huán)比變化的城市個(gè)數(shù)統(tǒng)計(jì)

　　圖表 2016年中國(guó)房企銷售金額排行統(tǒng)計(jì)統(tǒng)計(jì)表

　　圖表 2016年中國(guó)房企銷售面積排行統(tǒng)計(jì)統(tǒng)計(jì)表

　　圖表 2016年我國(guó)熱點(diǎn)城市部分拿地企業(yè)名單

　　圖表 2014中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價(jià)值20強(qiáng)

　　圖表 2016年房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額集中度情況統(tǒng)計(jì)

　　圖表 2016年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)梯隊(duì)格局

　　圖表 房地產(chǎn)策劃系統(tǒng)圖

　　圖表 國(guó)內(nèi)主流的溫泉度假村設(shè)計(jì)模式

　　圖表 中坤旅游地產(chǎn)模式

　　圖表 2016年全國(guó)重點(diǎn)城市城市綜合體（除住宅外）規(guī)模分布

　　圖表 2016年全國(guó)重點(diǎn)城市城市綜合體（除住宅外）存量統(tǒng)計(jì)

　　圖表 城市綜合體存量區(qū)域?qū)傩?

　　圖表 城市綜合體區(qū)域?qū)傩耘c軌道交通情況

　　圖表 1995-2015全國(guó)20個(gè)城市綜合體面積增長(zhǎng)趨勢(shì)圖

　　圖表 1995-2016年全國(guó)20個(gè)城市綜合體數(shù)量增長(zhǎng)趨勢(shì)圖

　　圖表 萬(wàn)達(dá)城市綜合體的四次戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型

　　圖表 中國(guó)主流城市綜合體開發(fā)商產(chǎn)業(yè)鏈及發(fā)展模式

　　圖表 南京中商公司主要城市綜合體開發(fā)進(jìn)度

　　圖表 一般城市綜合體投資規(guī)模測(cè)算

　　圖表 一般城市綜合體營(yíng)業(yè)利潤(rùn)測(cè)算

　　圖表 雨潤(rùn)集團(tuán)多元化業(yè)務(wù)為公司城市綜合體轉(zhuǎn)型提供有力保障

　　圖表 南京中商公司門店網(wǎng)絡(luò)遍布華東三四線城市

　　圖表 深圳華潤(rùn)中心全景圖

　　圖表 北京國(guó)貿(mào)中心全景圖

　　圖表 香港太古廣場(chǎng)全景圖

　　圖表 上海新天地全景圖

　　圖表 廣州天河城全景圖

　　圖表 廣州白云萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)全景圖

　　圖表 北京西單中糧大悅城全景圖

　　圖表 煙臺(tái)新天地都市廣場(chǎng)全景圖

　　圖表 徐州中央國(guó)際廣場(chǎng)全景圖

　　圖表 中國(guó)主要房企試水養(yǎng)老地產(chǎn)一覽表

　　圖表 異地養(yǎng)老模式及其特征

　　圖表 專門建設(shè)綜合型養(yǎng)老社區(qū)

　　圖表 普通社區(qū)中配建各類養(yǎng)老產(chǎn)品

　　圖表 養(yǎng)老設(shè)施與幼兒園并設(shè)

　　圖表 國(guó)內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)的盈利模式

　　圖表 國(guó)內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)營(yíng)銷模式對(duì)比

　　圖表 養(yǎng)老地產(chǎn)管理模式優(yōu)劣勢(shì)對(duì)比

　　圖表 養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目策劃程序

　　圖表 養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)邏輯

　　圖表 影響購(gòu)買決策的因素

　　圖表 同一區(qū)域三家相同物業(yè)類型競(jìng)爭(zhēng)樓盤的形象分析

　　圖表 私募基金的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)

　　圖表 IPO的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)

　　圖表 主題地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)IPO上市網(wǎng)上路演的主要事項(xiàng)

　　圖表 主題地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)IPO上市基本審核流程圖

　　略