新結(jié)婚安家注意事項(xiàng)
　　
　　準(zhǔn)備結(jié)婚或者剛剛結(jié)婚的新人一般都有置辦新房的打算，這可能是人生當(dāng)中一個(gè)非常重要的問題。對于新人來說，置辦一套稱心如意的房子是很重要的，但是由于購房知識比較缺乏或者購房時(shí)不謹(jǐn)慎，在購房過程中都會出現(xiàn)一些這樣那樣的問題。盡管新聞媒體都有購房方面的報(bào)道與披露，但是問題仍然層出不窮。
　　
　　那么新婚安家應(yīng)該注意哪些方面的問題呢？首先，在購房之前要做好充分的調(diào)查。準(zhǔn)備安家的新人在選擇一個(gè)物業(yè)項(xiàng)目時(shí)要保持謹(jǐn)慎的心理，要考慮這個(gè)項(xiàng)目本身所處的地理位置是否與你的預(yù)期相符合，同時(shí)要考慮房子的戶型已經(jīng)周圍的環(huán)境，比如綠化面積是否達(dá)標(biāo)，醫(yī)院、學(xué)校等配套實(shí)施是否齊全等問題。對物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行基本了解是切記最重要的一點(diǎn)就是對項(xiàng)目開發(fā)商的資信了解。
　　
　　其次，慎重看待"五證"。五證包括建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工證、國有土地使用證以及商品房預(yù)售許可證。在這五證中最重要的是國有土地使用證和預(yù)售許可證。這兩個(gè)證如果沒有問題，其他的一般也就沒有什么問題。開發(fā)商在購房者提出查看五證時(shí)如果找借口推脫或只能拿出復(fù)印件，那么購房者一定要謹(jǐn)慎，復(fù)印件的可信性很小。如果購買的房屋不在預(yù)售范圍內(nèi)，那購房者在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)將遇到很多不必要的麻煩。{zh1}，保證與開發(fā)商簽訂的購房合同具有法律效益。合同上明確寫到的內(nèi)容才真正具有法律效益，合同上沒有而開放商的售樓書中存在的不具有法律效益。所以購房者可以把售樓書中的內(nèi)容明確的寫到簽訂的商品房銷售合同中，這樣一旦房屋不滿足售樓書中的內(nèi)容，開發(fā)商就需要承擔(dān)法律責(zé)任了。
　　
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