老房改造 拆舊到底找誰做

2011-11-01 | 來源：我愛我家網(wǎng) | 責任編輯：xialongmei

　　李先生家一套70平米的老房要翻新了，小夫妻倆預算有限，讓裝修公司做了預算，拆舊費就要3000多元，價格真不低。在設(shè)計師介紹下，找到了一家專業(yè)拆舊公司估個價，沒想到竟要4000多，李先生郁悶了，拆舊到底找誰做？為什么這么貴？有沒有便宜的？便宜的好不好？......這一大堆問題，像一個個關(guān)卡似的層層遞進。經(jīng)過編輯一番采訪了解到，其實拆舊的方法挺多的。

　　一、找裝修公司拆

　　現(xiàn)在裝修者最常用的渠道是找為自己裝修的公司直接做拆舊，其好處是裝修公司根據(jù)設(shè)計圖紙進行拆舊，知道什么該拆什么不該拆，就算拆舊發(fā)生什么問題，裝修公司也好負責。但是有些公司是不愿意拆如空調(diào)、煤氣等老設(shè)備的，而且拆舊收費方法不一，大致有兩種。

　　1、按單項核算。

　　即根據(jù)需要拆舊的項目，以每個項目的人工費單價和面積進行核算。他們的收費標準參考了07、08年《裝修人工費參考標準》，目前市場上一些較大的家裝公司和專業(yè)的拆舊公司基本都是采用的這種核算方式。這種核算方法的好處是，拆舊明細清清楚楚，拆多少算多少，不怕有貓膩。但價格總的算下來，會比較高。

　　2、打包核算。

　　因為單項核算的價格實在不便宜，所以一些較小的家裝公司就靈活推出了自己的核算辦法。如TT裝飾，是按照廚衛(wèi)數(shù)量打包計算拆舊費的，一廚一衛(wèi)1000元，一廚二衛(wèi)1500元，且拆舊為閉口價。打包核算比單項計費價格便宜，但是得了解清楚打包價格內(nèi)包含哪些拆舊項目，{zh0}能是閉口價，免得實際拆舊起來亂加價。

　　有些裝修公司的拆舊費用模式計算方法如下：

　　1.一衛(wèi)的房屋（磚墻折除5平方米以內(nèi)，不含混凝土切割）拆舊收取統(tǒng)價1000元，一廚二衛(wèi)的房屋（磚墻折除5平方米以內(nèi)，不含混凝土切割）收取統(tǒng)價1500元，包含拆舊垃圾清理與運輸。

　　2.每增加一廚或一衛(wèi)即增加拆舊費用500元。

　　3.以上拆舊費包括了客戶需裝修場所內(nèi)所有的需要拆舊的項目，且承諾不另外加價（閉口）。

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