最近幾年,許多都熱的衷于投的資的地產(chǎn),對(duì)此出的臺(tái)了數(shù)項(xiàng)加強(qiáng)了對(duì)房產(chǎn)業(yè)的宏的觀的調(diào)的控的力的度,使得住宅類地產(chǎn)的利的潤(rùn)的逐漸縮小,投的資的商為追的求更高的利的潤(rùn)從而把目光轉(zhuǎn)向宏的觀的調(diào)的控的力的度比較小的商業(yè)地產(chǎn)。雖然商業(yè)地產(chǎn)在中的國(guó)的起步比較晚,但是因?yàn)橹械膰?guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展,也加速了我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展步伐。商業(yè)地產(chǎn)在帶動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)和提升城市形象方面發(fā)揮著舉足輕重的作用,被認(rèn)為是城市商業(yè)發(fā)展的物的質(zhì)的載的體,商業(yè)地產(chǎn)廣告行業(yè)也因此得以快速發(fā)展。
在商業(yè)地產(chǎn)廣告迅猛發(fā)展的同時(shí),我們也看到了很多問(wèn)題,尤其是在商業(yè)地產(chǎn)的定的位的研的究方面,我國(guó)尚沒(méi)有一套完善的研的究的理的論可供參的考,在實(shí)際操的作過(guò)程中又存在著項(xiàng)目的定的位不足、盲的目開(kāi)發(fā)、專業(yè)市場(chǎng)充足率不足、商業(yè)地產(chǎn)廣告推廣不給力等問(wèn)題。因此在如何保的障商業(yè)地產(chǎn)廣告策劃并執(zhí)行成功,成了許多房地產(chǎn)商的重大難題。
就商業(yè)地產(chǎn)廣告推廣執(zhí)行而言,有著自己獨(dú)到而專業(yè)的看法。每一個(gè)樓盤(pán)都有他們一個(gè)主題概的念:在圍繞客戶的定的位的上設(shè)計(jì)出{jd1}符合項(xiàng)目主題的一個(gè)概念出來(lái),并在以后的推廣中一直圍繞這一概的念來(lái)做。
高的標(biāo)的準(zhǔn)、嚴(yán)要求控制房地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)廣告設(shè)計(jì)的每一個(gè)環(huán)節(jié),這種商業(yè)地產(chǎn)廣告作品必定有效。當(dāng)然,房地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)作永遠(yuǎn)是一個(gè)變化很快的過(guò)程,很多時(shí)候都無(wú)法預(yù)計(jì)以后的事情。我們?cè)陧?xiàng)目的操的作的時(shí),尤其是商業(yè)地產(chǎn)推廣的操的作時(shí),還要根據(jù)具體情況的制的定完整的計(jì)的劃并按照的計(jì)的劃開(kāi)展廣告設(shè)計(jì)工作。認(rèn)為,商業(yè)地產(chǎn)廣告一定做到以下幾個(gè)方面的要點(diǎn),一個(gè)環(huán)節(jié)都不能少。
保持商業(yè)地產(chǎn)廣告品牌形象的一致:在當(dāng)下廣告盛行的時(shí)代,每一個(gè)樓盤(pán)項(xiàng)目都不可能只做一次廣告。持久的廣告效應(yīng)是很多商業(yè)地產(chǎn)廣告推廣的一種做法,為了保持整體的商業(yè)地產(chǎn)廣告推廣的形象和樹(shù)立品牌形象很有必要保持廣告風(fēng)格的一致。
與營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)高度的統(tǒng)的一的文的案的表現(xiàn):如今在現(xiàn)實(shí)生活中,能夠真正地坐下來(lái)仔細(xì)閱讀廣告中的文的案的少之又少,那么我們就應(yīng)該用最精簡(jiǎn)的語(yǔ)言對(duì)樓盤(pán)項(xiàng)目的優(yōu)點(diǎn)進(jìn)行陳述,讓消的費(fèi)的者以最快的速度了解所說(shuō)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目,從而在{dy}時(shí)間讓消的費(fèi)的者對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生興的趣,達(dá)到商業(yè)地產(chǎn)廣告更好的效果。
出眾的廣告的視的覺(jué)的效果呈現(xiàn):現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)的爭(zhēng)的愈演愈烈,房地產(chǎn)廣告的火的拼的激的烈也不是什么新奇的事。商業(yè)地產(chǎn)廣告要在眾多的同行中的突的現(xiàn)的出來(lái),視的覺(jué)的效果的沖的擊的力顯得優(yōu)為重要,整體效果不眼、不奪目的商業(yè)地產(chǎn)廣告很難達(dá)到預(yù)期的效果。
追求商業(yè)地產(chǎn)廣告的媒體配合整體一致:在商業(yè)地產(chǎn)廣告的打造中,還需要講求形象概的念、文的案的表現(xiàn)、視的覺(jué)的效的果通過(guò)一定的手的法的進(jìn)行整和,盡可能地使畫(huà)面設(shè)計(jì)得美麗,提高的消的費(fèi)者的視覺(jué)的沖的擊的力,提高樓盤(pán)廣告在消的費(fèi)的者的心中的印象。同時(shí),在各個(gè)商業(yè)地產(chǎn)廣告的推廣媒介中,需要高的度的地的形的象的統(tǒng)的一、達(dá)成一致,不能線的上、線的下一個(gè)樣,讓人以模棱兩可的感覺(jué),廣告的記的憶的點(diǎn)就會(huì)淹沒(méi)掉。
當(dāng)然,還認(rèn)為廣告并非夸張。目前的房地產(chǎn)廣告的質(zhì)的量的良的莠的不齊,消的費(fèi)的者難以辨的別。但以失實(shí)的信的息的消的費(fèi)的者很容易讓開(kāi)發(fā)商因小失大。當(dāng)消的費(fèi)的者感的興的趣時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)項(xiàng)的目的位的置、交通及配的套的設(shè)的施的進(jìn)行的實(shí)的地的觀的察的發(fā)現(xiàn)問(wèn)題以后,將對(duì)開(kāi)發(fā)商的信任大的打的折的扣,直接的導(dǎo)的致的消的費(fèi)者不敢的購(gòu)的買(mǎi)。因此開(kāi)發(fā)商應(yīng)以實(shí)際情況作為廣告決策的主要因素。
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