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有的房屋所有權(quán)人出于各種原因,希望把產(chǎn)權(quán)證上的房屋所有權(quán)人一欄的姓名換成子女的姓名,這樣做是否可以呢?
房地產(chǎn)權(quán)屬登記的種類有一種叫做“變名登記”,但這是某個人或法人或其他組織更改自己的法定名稱后所進(jìn)行的登記。而將房屋所有權(quán)人的姓名換成另外一個人的姓名,這就不是變更,而是房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。
要將房屋所有權(quán)人的姓名改換成子女的姓名,采用的主要方式是買賣或贈與,多數(shù)的產(chǎn)權(quán)人并不希望以買賣的方式來進(jìn)行,那就可以采用贈與的方式,當(dāng)贈與行為成立,應(yīng)盡快到登記機關(guān)補辦權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。