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有的房屋所有權(quán)人出于各種原因,希望把產(chǎn)權(quán)證上的房屋所有權(quán)人一欄的姓名換成子女的姓名,這樣做是否可以呢?
房地產(chǎn)權(quán)屬登記的種類有一種叫做“變名登記”,但這是某個人或法人或其他組織更改自己的法定名稱后所進行的登記。而將房屋所有權(quán)人的姓名換成另外一個人的姓名,這就不是變更,而是房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。
要將房屋所有權(quán)人的姓名改換成子女的姓名,采用的主要方式是買賣或贈與,多數(shù)的產(chǎn)權(quán)人并不希望以買賣的方式來進行,那就可以采用贈與的方式,當(dāng)贈與行為成立,應(yīng)盡快到登記機關(guān)補辦權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。