2014-2018年中國物業(yè)管理行業(yè)市場投資價值預測報告（精編版）
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正文目錄 


{dy}部分 物業(yè)管理行業(yè)的相關(guān)概述
    {dy}章  物業(yè)管理綜述　　2
        {dy}節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)概述　　2
        第二節(jié) 當今全球物業(yè)管理的發(fā)展特點　　3
第二部分 2014年物業(yè)管理行業(yè)運行狀況
    第二章  2014年國內(nèi)物業(yè)管理行業(yè)運行狀況　　7
        {dy}節(jié)  物業(yè)管理行業(yè)總體規(guī)模分析　　7
            一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析　　7
            二、行業(yè)生產(chǎn)規(guī)模分析　　8
        第二節(jié)  物業(yè)管理行業(yè)產(chǎn)銷分析　　11
        第三節(jié)  物業(yè)管理行業(yè)盈利能力分析　　12
        第四節(jié)  物業(yè)管理行業(yè)償債能力分析　　13
        第五節(jié)  物業(yè)管理行業(yè)營運能力分析　　14
        第六節(jié)  物業(yè)管理行業(yè)重點企業(yè)簡析　　15
        第七節(jié)  行業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位　　16
            一、在第二產(chǎn)業(yè)中的地位　　16
            二、在GDP中的地位　　18
    第三章  2014年國內(nèi)各地區(qū)物業(yè)管理行業(yè)運行狀況　　24
        {dy}節(jié)  2014年華南地區(qū)物業(yè)管理行業(yè)運行情況　　24
            一、華南地區(qū)物業(yè)管理行業(yè)產(chǎn)銷分析　　24
            二、華南地區(qū)物業(yè)管理行業(yè)盈利能力分析　　26
            三、華南地區(qū)物業(yè)管理行業(yè)償債能力分析　　29
            四、華南地區(qū)物業(yè)管理行業(yè)營運能力分析　　31
        第二節(jié)  2014年華北地區(qū)物業(yè)管理行業(yè)運行情況　　33
            一、華北地區(qū)物業(yè)管理行業(yè)產(chǎn)銷分析　　33
            二、華北地區(qū)物業(yè)管理行業(yè)盈利能力分析　　35
            三、華北地區(qū)物業(yè)管理行業(yè)償債能力分析　　36
            四、華北地區(qū)物業(yè)管理行業(yè)營運能力分析　　38
        第三節(jié)  2014年華中地區(qū)物業(yè)管理行業(yè)運行情況　　42
            一、華中地區(qū)物業(yè)管理行業(yè)產(chǎn)銷分析　　42
            二、華中地區(qū)物業(yè)管理行業(yè)盈利能力分析　　45
            三、華中地區(qū)物業(yè)管理行業(yè)償債能力分析　　47
            四、華中地區(qū)物業(yè)管理行業(yè)營運能力分析　　48
        第四節(jié)  2014年東北地區(qū)物業(yè)管理行業(yè)運行情況　　51
            一、東北地區(qū)物業(yè)管理行業(yè)產(chǎn)銷分析　　51
            二、東北地區(qū)物業(yè)管理行業(yè)盈利能力分析　　52
            三、東北地區(qū)物業(yè)管理行業(yè)償債能力分析　　54
            四、東北地區(qū)物業(yè)管理行業(yè)營運能力分析　　57
        第五節(jié)  2014年西北地區(qū)物業(yè)管理行業(yè)運行情況　　60
            一、西北地區(qū)物業(yè)管理行業(yè)產(chǎn)銷分析　　60
            二、西北地區(qū)物業(yè)管理行業(yè)盈利能力分析　　62
            三、西北地區(qū)物業(yè)管理行業(yè)償債能力分析　　65
            四、西北地區(qū)物業(yè)管理行業(yè)營運能力分析　　67
        第六節(jié)  2014年西南地區(qū)物業(yè)管理行業(yè)運行情況　　69
            一、西南地區(qū)物業(yè)管理行業(yè)產(chǎn)銷分析　　69
            二、西南地區(qū)物業(yè)管理行業(yè)盈利能力分析　　71
            三、西南地區(qū)物業(yè)管理行業(yè)償債能力分析　　72
            四、西南地區(qū)物業(yè)管理行業(yè)營運能力分析　　74
    第四章  2014年國際物業(yè)管理行業(yè)運行狀況　　80
        {dy}節(jié)  國際物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展軌跡綜述　　80
            一、國際物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展歷程　　80
            二、國際物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展面臨的問題　　82
            三、國際物業(yè)管理行業(yè)技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢　　85
        第二節(jié)  主要國家物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展的借鑒　　88
    第五章  物業(yè)管理行業(yè)運行環(huán)境分析　　91
        {dy}節(jié)  國內(nèi)宏觀經(jīng)濟形勢分析　　91
        第二節(jié)  國內(nèi)宏觀調(diào)控政策分析　　92
        第三節(jié)  國內(nèi)物業(yè)管理行業(yè)政策分析　　93
            一、行業(yè)具體政策　　93
            二、政策特點與影響　　95
        第四節(jié)  上、下游行業(yè)影響分析　　97
            一、上游行業(yè)影響分析　　97
            二、下游行業(yè)影響分析　　99
第三部分  物業(yè)管理行業(yè)運行數(shù)據(jù)分析
    第六章  物業(yè)管理行業(yè)前sj省市比較分析　　104
        {dy}節(jié)  前sj省市的人均指標比較　　104
        第二節(jié)  前sj省市的經(jīng)濟指標比較　　105
            一、前sj省市的盈利能力比較　　105
            二、前sj省市的營運能力比較　　107
            三、前sj省市的償債能力比較　　108
    第七章  物業(yè)管理行業(yè)所有制結(jié)構(gòu)分析　　113
        {dy}節(jié)  行業(yè)規(guī)模實力分析　　113
        第二節(jié)  行業(yè)損益情況分析　　114
        第三節(jié)  營運能力對比分析　　115
        第四節(jié)  盈利能力對比分析　　116
        第五節(jié)  償債能力對比分析　　117
    第八章  物業(yè)管理行業(yè)規(guī)模結(jié)構(gòu)分析　　120
        {dy}節(jié)  行業(yè)規(guī)模實力分析　　120
        第二節(jié)  行業(yè)損益情況分析　　121
        第三節(jié)  營運能力對比分析　　122
        第四節(jié)  盈利能力對比分析　　123
        第五節(jié)  償債能力對比分析　　124
第四部分  物業(yè)管理行業(yè)進出口現(xiàn)狀與預測
    第九章  中國物業(yè)管理進出口現(xiàn)狀與預測　　128
        {dy}節(jié)  物業(yè)管理歷史出口總體分析　　128
            一、物業(yè)管理出口總量歷史匯總　　128
            二、物業(yè)管理出口價格歷史匯總　　130
        第二節(jié)  物業(yè)管理歷史出口月度分析　　134
            一、物業(yè)管理出口總量月度走勢　　134
            二、物業(yè)管理出口價格月度走勢　　137
        第三節(jié)  我國物業(yè)管理出口量預測　　140
            一、我國物業(yè)管理出口總量預測　　140
            二、我國物業(yè)管理出口金額預測　　142
        第四節(jié)  我國物業(yè)管理出口價格預測　　146
第五部分  物業(yè)管理行業(yè)相關(guān)運行風險預測
    第十章  市場環(huán)境風險預測　　150
        {dy}節(jié)  國內(nèi)同業(yè)競爭風險　　150
        第二節(jié)  國際同業(yè)競爭風險　　151
        第三節(jié)  金融市場風險　　152
        第四節(jié)  技術(shù)市場風險　　153
            一、安全技術(shù)　　153
            二、效率技術(shù)　　155
        第五節(jié)  人力資源風險　　157
    第十一章  物業(yè)管理行業(yè)環(huán)境風險預測　　160
        {dy}節(jié)  宏觀經(jīng)濟周期風險　　160
            一、產(chǎn)業(yè)增長彈性分析　　160
            二、宏觀經(jīng)濟影響分析　　162
            三、我國宏觀經(jīng)濟增長的特點　　165
        第二節(jié)  國家產(chǎn)業(yè)政策現(xiàn)狀及變動影響　　168
        第三節(jié)  行業(yè)發(fā)展中的不確定性因素　　169
    第十二章  物業(yè)管理行業(yè)財務風險預測　　172
        {dy}節(jié)  行業(yè)債務風險分析　　172
        第二節(jié)  行業(yè)營運風險分析　　173
        第三節(jié)  經(jīng)營風險分析　　174
        第四節(jié)  管理風險分析　　175
第九章　中國物業(yè)管理的企業(yè)分析　　178
　　{dy}節(jié)  中國物業(yè)管理企業(yè)的發(fā)展　　178
　　　　一、物業(yè)管理企業(yè)品質(zhì)管理的概況　　178
　　　　二、國有物業(yè)管理企業(yè)改革的發(fā)展　　181
　　　　三、物業(yè)管理企業(yè)在前期介入階段的作用分析　　183
　　　　四、現(xiàn)代物業(yè)管理公司盈利模式的淺析　　184
　　　　五、物業(yè)管理企業(yè)的專業(yè)化是一種戰(zhàn)略選擇　　186
　　　　六、民營物業(yè)管理企業(yè)發(fā)展存在的優(yōu)勢　　189
　　第二節(jié)  物業(yè)管理企業(yè)的企業(yè)文化建設的淺析　　192
　　　　一、物業(yè)管理企業(yè)的企業(yè)文化建設的必要性　　192
　　　　二、物業(yè)管理企業(yè)的企業(yè)文化建設的困難　　194
　　　　三、物業(yè)管理企業(yè)文化建設應遵循的原則　　197
　　　　四、物業(yè)管理企業(yè)的企業(yè)文化建設的舉措　　199
　　第三節(jié)  物業(yè)管理企業(yè)的誠信分析　　201
　　　　一、誠信是做企業(yè)的根本　　201
　　　　二、誠信造就物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展　　203
　　　　三、誠信對物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展的利處　　204
　　　　四、物業(yè)管理存在的不誠信種種表現(xiàn)　　206
　　　　五、物業(yè)管理行業(yè)誠信機制的建立　　209
　　第四節(jié)  物業(yè)管理企業(yè)發(fā)展存在的問題　　212
　　　　一、物管企業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)　　212
　　　　二、物業(yè)管理企業(yè)存在的危機　　214
　　　　三、高校物業(yè)管理企業(yè)面臨的挑戰(zhàn)　　217
　　　　四、民營物管企業(yè)發(fā)展的風險　　219
　　第五節(jié)  物業(yè)管理企業(yè)的發(fā)展策略　　221
　　　　一、物業(yè)管理企業(yè)發(fā)展的建議　　221
　　　　二、物業(yè)管理企業(yè)應多維度積累無形資產(chǎn)　　223
　　　　三、物業(yè)管理企業(yè)應注重企業(yè)的形象設計　　224
　　　　四、物業(yè)管理企業(yè)的設備維修保養(yǎng)體系亟待建立　　226
　　　　五、物業(yè)管理企業(yè)的品牌營銷策略　　229
　　　　六、高校物業(yè)管理企業(yè)發(fā)展的對策　　231
第六部分  物業(yè)管理行業(yè)競爭狀況分析
    第十三章 國內(nèi)物業(yè)管理競爭狀況　　236
        {dy}節(jié)  競爭格局分析　　236
        第二節(jié)  競爭模式分析　　237
        第三節(jié)  企業(yè)競爭力分析　　238
        第四節(jié)  行業(yè)結(jié)構(gòu)性分析　　239
            一、行業(yè)省份分布歷年概況　　239
            二、行業(yè)銷售集中度分析　　240
            三、行業(yè)利潤集中度分析　　242
            四、行業(yè)規(guī)模集中度分析　　245
第十章　物業(yè)管理的競爭分析　　250
　　{dy}節(jié)  物業(yè)管理的競爭格局　　250
　　　　一、物業(yè)管理的市場競爭淺析　　250
　　　　二、新物業(yè)管理行業(yè)步向品牌競爭的時代　　253
　　　　三、物業(yè)管理企業(yè)競爭促進品質(zhì)提高　　255
　　第二節(jié)  物業(yè)管理中的品牌競爭探析　　257
　　　　一、品牌和物業(yè)管理品牌　　257
　　　　二、創(chuàng)建物業(yè)管理品牌的條件　　259
　　　　三、創(chuàng)建物業(yè)管理品牌的必然性　　260
　　　　四、建立物業(yè)管理品牌的策略　　262
　　第三節(jié)  物業(yè)管理的品牌擴張分析　　266
　　　　一、管理規(guī)模擴張　　266
　　　　二、知名度擴張　　269
　　　　三、管理規(guī)模的擴張和知名度擴張的關(guān)系　　271
　　第四節(jié)  物業(yè)管理競爭力提升的策略　　273
　　　　一、提升中國物業(yè)管理企業(yè)競爭力的建議　　273
　　　　二、創(chuàng)造與培養(yǎng)物業(yè)管理企業(yè)的核心競爭力　　275
　　　　三、淺析物業(yè)管理企業(yè)競爭力的提升對策　　276
　　　　四、物業(yè)管理企業(yè)提高自身競爭力的方法　　278
　　　　五、中國物業(yè)管理企業(yè)亟待品牌創(chuàng)新　　281
    第十四章 國內(nèi)物業(yè)管理重點企業(yè)分析　　286
        {dy}節(jié)  ******　　286
            一、公司基本情況　　286
            二、公司經(jīng)營與財務狀況　　289
            三、公司投資情況　　291
            四、公司前景展望　　292
        第二節(jié)  ******　　295
            一、公司基本情況　　295
            二、公司經(jīng)營與財務狀況　　296
            三、公司投資情況　　298
            四、公司前景展望　　301
        第三節(jié)  ******　　304
            一、公司基本情況　　304
            二、公司經(jīng)營與財務狀況　　306
            三、公司投資情況　　309
            四、公司前景展望　　311
        第四節(jié)  ******　　313
            一、公司基本情況　　313
            二、公司經(jīng)營與財務狀況　　315
            三、公司投資情況　　316
            四、公司前景展望　　318
第十一章　物業(yè)管理的營銷分析　　324
　　{dy}節(jié)  物業(yè)管理營銷概述　　324
　　　　一、物業(yè)管理市場營銷的必要性分析　　324
　　　　二、物業(yè)管理營銷的特點與規(guī)律簡析　　326
　　　　三、物業(yè)管理市場營銷中存在的問題分析　　329
　　　　四、解決物業(yè)管理市場營銷問題的策略　　331
　　第二節(jié)  物業(yè)管理市場營銷博弈論　　333
　　　　一、博奕論概述　　333
　　　　二、物業(yè)管理企業(yè)間的博弈　　335
　　　　三、物業(yè)管理企業(yè)與消費者的博弈　　336
　　　　四、物業(yè)管理企業(yè)、業(yè)主和社會利益三者的博弈　　338
　　第三節(jié)  物業(yè)管理的客戶關(guān)系管理分析　　342
　　　　一、客戶關(guān)系管理概述　　342
　　　　二、實施客戶關(guān)系管理的必要性分析　　345
　　　　三、實施客戶關(guān)系管理的可行性分析　　347
　　　　四、客戶關(guān)系管理的運作分析　　348
　　　　五、客戶關(guān)系管理功能分析　　350
　　　　六、客戶關(guān)系管理目的分析　　353
    第十五章 2015-2019年物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展預測及建議　　358
        {dy}節(jié)  2015-2019年國際物業(yè)管理市場預測　　358
        第二節(jié)  2015-2019年國內(nèi)物業(yè)管理市場預測　　359
            一、2015-2019年物業(yè)管理產(chǎn)能預測　　359
            二、2015-2019年物業(yè)管理產(chǎn)量預測　　360
            三、2015-2019年市場需求前景　　362
            四、2015-2019年市場價格預測　　365
            五、2015-2019年行業(yè)集中度預測　　367
        第三節(jié)  相關(guān)行業(yè)建議　　369
第十二章　物業(yè)管理的發(fā)展趨勢　　372
　　{dy}節(jié)  中國物業(yè)管理的發(fā)展趨勢　　372
　　　　一、中國物業(yè)管理體制發(fā)展前景預測　　372
　　　　二、21世紀中國物業(yè)管理發(fā)展趨勢預測　　374
　　　　三、今后中國物業(yè)管理六大發(fā)展趨勢研究　　377
　　　　四、物業(yè)管理服務代理集成商模式的發(fā)展方向　　379
　　　　五、高校物業(yè)管理的發(fā)展預測　　380
　　第二節(jié)  中國物業(yè)管理的走勢預測　　383
　　　　一、土洋聯(lián)姻趨勢　　383
　　　　二、網(wǎng)絡化趨勢　　384
　　　　三、重組發(fā)展趨勢　　386
　　第三節(jié)  物業(yè)管理企業(yè)的發(fā)展預測　　390
　　　　一、物業(yè)管理企業(yè)的發(fā)展趨勢　　390
　　　　二、服務集成商成為未來物業(yè)管理企業(yè)的角色　　393
　　　　三、從開發(fā)商視角看物業(yè)管理企業(yè)的發(fā)展前景　　395
附錄
附錄一：中華人民共和國物權(quán)法
附錄二：《物業(yè)管理條例》
附錄三：《物業(yè)服務收費管理辦法》
附錄四：《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務等級標準（試行）》
附錄五：《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務收費暫行辦法》
附錄六：《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》