消防系統保養(yǎng)方案

     每月一次對下列維修保養(yǎng)項目進行定期的全面檢查和保養(yǎng)，并作好檢查登

記，維修保養(yǎng)的內容如下：

一、室內消火栓系統

1、

檢查消防水源，

電源工作開關是否正常，

管道總閘是否處于開啟狀態(tài)；

2、檢查消防水泵運轉是否正常，壓力表是否正常（工作泵、備用泵轉換

運行多次）；

3、水泵機油潤滑油是否足夠； 

4、控制箱的手動、自動工作開關是否靈敏；

5、消火栓處操作啟泵消防按鈕、警鈴報聲警是否正常，聯動是否正常，

信號是否正常；

6、試驗消火栓出水壓力是否達到設計要求等；

7、管道器材是否滲漏；

二、自動噴淋系統

1、檢查管道內壓力是否正常，達到規(guī)定的壓力；

2、檢查消防水泵運轉是否正常（放水試驗）；

3、水力警鈴是否在主泵啟動時，能報聲警； 

4、聯動水泵起動是否正常，閘閥是否失靈；

5、檢查試驗壓力開關是否能自動啟、停水泵；

6、報警箱每層分區(qū)水流指示器報警是否正常（放水試驗）；

信號是否常；

7、管道是否暢通。

三、火災自動報警系統（含電氣火災監(jiān)控系統）

1、檢查火災報警控制器功能，每功能檢查時重復

1至2次

①火災報警自檢功能

②消聲、復位功能  

③火災優(yōu)先功能  

④故障報警功能

⑤報警記憶功能

⑥電源自動轉換和備用電源的自動充電功能 

⑦備用電源的欠壓和過壓報警功能

以上各項功能應各個領域現行國家標準《火災報警控制器通用技術條件

下》中的功能要求。

2、火災探測