洛陽(yáng)森合律師張英杰律師業(yè)務(wù)電話(huà)：15038648941 ＱＱ：365770318 王先生您好！張英杰律師為您解答如下： 一、具體解析： 首先，在房子墻體和地面有很多新的裂痕的情況下，你可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；開(kāi)發(fā)商拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，你可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。 其次，如果房子墻體和地面有很多新的裂痕的情況非常嚴(yán)重，嚴(yán)重影響正常居住使用的，您可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。 二、法律依據(jù)： 《{zg}人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十三條：因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失 的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣(mài)人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買(mǎi)受人可以自行或者委托他 人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣(mài)人承擔(dān)。 洛陽(yáng)森合律師張英杰律師業(yè)務(wù)電話(huà)：15038648941 ＱＱ：365770318